Акт о непроживании по месту прописки (регистрации) 2020 — образец, гражданина

Конституция определяет право любого гражданина на свободное перемещение.
Он волен самостоятельно выбирать, где ему жить. Определившись с этим, россиянин должен встать на учет в ФМС.

В ходе регистрации часто оказывается, что лицо уже прописано по какому-либо адресу, но там не проживает.

Подобная ситуация предполагает составление такого документа, как акт о непроживании человека в квартире по месту прописки, далее будет представлен образец.

Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС получите бесплатную консультацию: +7 (499) 653-60-72 доб. 910 Москва   +7 (812) 426-14-07 доб. 801 Санкт-Петербург   +7 (800) 500-27-29 доб. 466 Остальные регионы

Что это такое

Акт о непроживании (второе название – справка о непроживании) — документ, подтверждающий факт непроживания гражданина в квартире по тому или иному адресу.

Хотя на федеральном уровне случаи его обязательного составления не закреплены, юридическая практика показывает, что он может понадобиться, если:

• гражданин в добровольном порядке не хочет выписываться из жилплощади, на которой не проживает длительное время (например, бывший супруг съехал, но хочет сохранить за собой право пользования жильем бывшей супруги);
• наниматель муниципальной собственности хочет задокументировать то, что другой жилец давно не пользуется квартирой;

ВНИМАНИЕ!
Такое желание объясняется тем, что доля коммунальных платежей отсутствующего делится между теми, кто действительно проживает по месту регистрации. Составление акта позволит им не платить за него и исключить его из процесса приватизации.

• арендодатель желает расторгнуть договор аренды с недобросовестным арендатором, но тот пропал и его местонахождение неизвестно.

СПРАВКА!
В подобной ситуации акт может служить основанием для одностороннего расторжения договора.

• гражданин оформил займ, указав адрес проживания, но пропал и не погасил долг, а к жильцам наведываются представители кредитора;
• приставы посещают квартиру гражданина, в отношении которого есть исполнительный лист, но в ней отсутствует его имущество либо он длительное время там не проживает.

Результатом составления справки о непроживании по месту прописки (образец смотрите ниже) является снятие лица с регистрационного учета в судебном порядке (согласно ст. 64 ЖК РФ).

ВАЖНО! Срок его непроживания должен составлять более 6 месяцев.

Кем составляется

Круг лиц, которые могут составить этот документ, достаточно обширен:

• соседи (зарегистрированные по тому же адресу дома, либо проживающие в соседних домах, если речь идет о частной собственности);
• специалисты жилищных коммунальных служб;
• сотрудники управляющей компании;
• участковый или работники отдела регистрации полиции;
• собственник недвижимости;
• арендодатель;
• иные заинтересованные граждане.

На практике, они часто кооперируются в комиссию, состоящую из 2-х соседей, участкового, работника УК и инициатора формирования документа (обязательно – более 3-х лиц), образец представлен ниже.

Акт и заявление о непроживании – в чем разница

Для того, чтобы подтвердить непроживание человека по адресу регистрации, не всегда требуется составление акта сторонними гражданами.

Если лицо не отрицает этого факта, оно может написать заявление о непроживании в квартире (образец можно найти в сети Интернет), которое служит основанием для пересчета коммунальных платежей и подается в ЖЭК или паспортный стол (в зависимости от типа дома).

ВНИМАНИЕ!
Для того, чтобы совершили пересчет, срок непроживания должен быть не менее 5 дней.

Что такое и как получить справку и свидетельство о регистрации по месту жительства (Форма №8 и Форма №9) вы можете узнать на нашем сайте.

Форма справки о непроживании

Унифицированный бланк акта отечественным законодательством не утверждён. Следовательно, он составляется в свободной форме.

• При этом, к нему выдвигаются требования по наличию обязательных реквизитов и сведений, игнорирование которых чревато признанием документа недействительным.
• Итак, как составить акт о совместном непроживании?
• В общем случае акт о фактическом непроживании по адресу, подтвержденный соседями, выглядит следующим образом (образец):
   

 

В нем следует указать:

1. Как документ называется, когда и где составлен.
2. Паспортные данные членов комиссии.
3. Что такое-то лицо не проживает по имеющемуся адресу.
4. Приблизительную дату, после которой никто из приведенных в акте не видел субъекта.

СПРАВКА!
Зачастую указывается только месяц и год.

5. Что о новом адресе проживания лица никто из присутствующих не осведомлен.
6. Визы, фамилии и инициалы членов комиссии.

ВАЖНО! Если кто-то из членов отказывается расписываться в акте, необходимо получить от него документ, в котором обосновываются причины принятия такого решения.

Здесь Вы можете скачать акт о непроживании.

Акт бессрочный

Иногда документ составляется не комиссией, а лично участковым инспектором полиции.

1. После этого граждане расписываются в нем, подтверждая информацию.
2. Отличия содержания этого бланка от вышеприведенного несущественны – под его названием указывается участок, в котором документ составляется и данные его составителя (ФИО, звание, место работы, паспортные данные).
3. А также делается ссылка на заявление гражданина, являющееся основанием для оформления акта.
4. После этого отмечается, что обследование жилья по такому-то адресу позволяет судить о непроживании в нем разыскиваемого лица и местонахождение последнего неизвестно.

Особенности и нюансы

Исходя из вышенаписанного, можно выделить следующие нюансы документа:

1. Отсутствие регламентированного перечня случаев, когда требуется его заполнение.
2. Отсутствие стандартизированной формы.
3. Достаточно широкий круг лиц, которые могут его составлять.

В него допустимо вписывать приблизительные и неточные сведения. При всем этом, акт о непроживании в квартире является основанием для суда по выселению субъекта из жилплощади.

Узнайте, как прописаться по новому месту жительства: процедура прописки, сроки и правила, а также, различные нюансы на нашем сайте.

Источник: https://my-femida.com/jilishnoe-pravo/kvartira/propiska/postojannaja-p/akt-o-neprozhivanii.html

Кем и как составляется акт о непроживании по адресу подтвержденный соседями

Время чтения: 4 минут

Каждый житель РФ должен быть зарегистрирован по месту проживания. Если он уезжает на длительное время, необходимо стать на учёт в новом жилище. Когда гражданин по какой-то причине упускает из виду эту обязанность, ему может потребоваться акт о непроживании по адресу, подтвержденный соседями.

Общие положения и цель акта

Акт о непроживании является письменным доказательством того, что гражданин фактически не живет по месту прописки в квартире или в частном доме. На основании такого документа лицо может утратить статус жильца помещения.

Случается, что человек уезжает на учебу, на заработки в другой город или регион и со временем решает остаться там.

Если возникает вопрос о продаже объекта, в котором он официально был зарегистрирован, владелец помещения снимает с учета всех прописанных жильцов.

Подобная справка чаще всего требуется в следующих ситуациях:

• оформление субсидии;
• принудительная выписка:
  • жилец не участвует в содержании и оплате имущества;
  • бывший супруг переехал в другую квартиру, но добровольно выписываться не хочет.

• Итак, причины получения акта бывают разными, но цель одна – доказать, что кто-либо не проживает в квартире.
• 

В соответствии со ст. 16 Постановления Правительства от 17.07.

1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета …», лицо, которое выехало за пределы постоянного места проживания, в течение недели должно прописаться по новому адресу. Однако поскольку многие граждане упускают этот момент, спустя время им или владельцу жилья приходиться доказывать, что человек по адресу прописки не живёт.

Самое распространенное основание составить акт о фактическом непроживании по месту регистрации – полугодовая неуплата коммунальных платежей. Желательно, чтобы заинтересованное лицо предоставило квитанцию, которая подтверждает, что все расходы были на нем.

Узнайте когда возможно выселение из квартиры за неуплату коммунальных платежей.

Кто составляет справку

Инициатором составления документа чаще всего выступает собственник квартиры. Оформлением акта могут заниматься:

На практике обычно составляет акт опроса соседей об отсутствии жильца в квартире не менее 3 представителей перечисленных служб.

Независимо от того, кто заполняет бланк, обязательно присутствие собственника жилья или арендодателя. Без его участия действия инициировать не удастся.

Процесс составления акта

Чтобы указать в документе всю необходимую информацию, следует заранее ознакомиться с примерным содержанием акта.

Законом четко не регламентированы правила его составления. Граждане сами решают, как составить акт о непроживании в квартире: вручную или с помощью компьютера. Главное, по порядку изложить информацию и сделать необходимое количество копий.

Стандартное содержание справки:

1. Данные членов комиссии. Если это соседи, вносится их паспортная информация, сотрудники административных структур прописывают ФИО и должности.
2. Сведение об инициаторе процедуры:
   • ФИО,
   • адрес регистрации,
   • паспортные данные.
3. Информация о гражданине, который по данному адресу не проживает (его ФИО и место прописки).
4. Детальное изложение ситуации: неприсутствие человека дома, наличие/отсуствие его вещей в помещении, сведения о том, где проживает лицо, если это известно.
5. Дата осмотра.
6. Подписи членов комиссии и собственника.

Сведения, указанные в бланке, подвергнутся проверке в ЖЭУ и в региональном отделении МВД. Это позволяет исключить возможность фальсификации данных.

Предлагаем ознакомиться, как выглядит актуальный на 2019 год образец акта о непроживании по адресу с подтверждением от соседей:

Образец акта о непроживании с подтверждением соседей

После того, как документ будет заверен в жилищно-эксплуатационной организации, его можно использовать в качестве доказательства в суде.

Чем акт отличается от заявления о непроживании

Принципиальные отличия заявления от акта – назначение документа и процедура его составления. Так, в случае убытия на длительный срок к родственникам, в командировку, санаторий и так далее гражданам следует составить заявление о непроживании. Благодаря этому им не будут начисляться коммунальные платежи за период отсутствия.

Лицо, которое живет в квартире, заявлением самостоятельно сообщает в коммунальные органы, что непроживание по месту регистрации будет временным. На основании же акта владелец помещения выписывает другого человека.

Заявление о непроживании направляется в управляющую компанию, ТСЖ или ресурсоснабжающую организациию. К нему дополнительно можно прикрепить:

• свидетельство о регистрации по месту пребывания;
• копию приказа работодателя о длительной командировке;
• больничный лист;
• чеки из гостиниц, билеты на поезд.

Сотрудник коммунальной организации должен поставить на пакете документации отметку о приеме.

Заявление о непроживании в квартире стоит сразу оформить в 2 экземплярах. Один из них желательно сохранить на случай, если возникнут недоразумения и придется отстаивать интересы в суде, жилищной инспекции и так далее.

Содержание заявления:

1. Просьба не начислять плату в связи с отсутствием по месту прописки.
2. Период, в течение которого человек будет отсутствовать.
3. Отметка о готовности оплачивать общедомовые нужды.
4. Дата написания.
5. Подпись.

Заявление пишет жилец от своего имени. Заполнить его можно от руки или с помощью компьютера. Вот как выглядит образец заявления о непроживании:

Образец заявления о непроживании в квартире

Не лишним будет указать текущие показания счетчиков электричества, воды, газа.

Узнайте как правильно снять показания счетчика воды и газа.

Источник: https://pravovdom.ru/kvartira/akt-o-neprozhivanii-podtverzhdennyj-sosedyami.html

Акт о непроживании по месту регистрации: правила оформления

5/5 (2)

Иногда граждане живут не по месту регистрации. Для представления доказательства этого факта в государственные органы может потребоваться специальная документация. С этой целью создается акт о непроживании по месту регистрации.

Для документа общепринятой является письменная форма. Конкретные требования к его составлению не предусмотрены.

Правильно составленный акт содержит необходимые сведения, которые установлены законодательными нормами.

Итак, давайте рассмотрим, что нужно вносить в акт:

• название составляемой документации;
• список членов комиссии. Указываются фамилия и инициалы члена комиссии, а также полный адрес, по которому он живет;
• уточнение факта визуального осмотра недвижимого имущества нарушителя всеми членами комиссии. Осмотр осуществляется согласно действующему законодательству РФ;
• фиксируется результат визуального осмотра, который подтверждает или отрицает факт проживания или непроживания жильца по месту регистрации в течение длительного времени.

Длительное отсутствие жильца по месту регистрации можно установить по нескольким факторам, например, в квартире совсем нет личных вещей человека, или иным обстоятельствам, которые подтверждают, что данный человек здесь не живет.

Далее ставится дата составления акта и точный адрес. Бумагу подписывают все члены комиссии и другие лица, участвующие в процедуре осмотра жилья.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец акта о непроживании по месту регистрации:

Что это такое и для чего нужно

Акт – это главное подтверждение факта проживания или непроживания человека по месту его регистрации.

Этот документ представляется в разные инстанции, если возникнет такая необходимость. Акт требуется при рассмотрении заявки и документов для представления субсидии. Также его требуют в случае рассмотрения некоторых спорных вопросов в суде или в процессе принудительного выселения.

Чтобы разобраться со структурой и содержанием акта о непроживании в квартире или доме, стоит изучить судебную практику, а именно те случаи, которые были связаны с подобными проблемами.

 Кто освобожден от уплаты за капремонт жилья?

Например, собственник квартиры может подать исковое заявление в суд, так как возникла необходимость принудительного выселения жильца, который в течение длительного времени проживает по другому адресу, не участвует в оплате ком. услуг, в выполнении ремонта, прочее.

Просто так принудительно выселить человека, без рассмотрения ситуации, не получится. Можно поверить истцу на слово, что постоялец в доме не живет, но это будет неправильно, всегда требуется документально подтверждение.

При оформлении акта следует обращать внимание на различные особенности ситуации, чтобы в дальнейшем не оказалось, что эта информация ложная.

Чтобы принять решение в важных вопросах, прежде всего, обратитесь к специалистам. Опытные юристы подскажут, как действовать в той или иной ситуации, и помогут правильно оформить акт.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Местом прописки человека считается адрес, по которому расположена жилая недвижимость, где он был зарегистрирован (временно или на постоянной основе).

Если речь идет о специализированной базе данных уполномоченного органа, это место будет определяться как место, где находится разыскиваемый человек. То есть указанный адрес назовут как наиболее вероятное местонахождения того или иного человека.

Фактическое место жительства человека – жилплощадь, где человек проживает на правах регистрации или является постояльцем.

Не проживая по месту регистрации, граждане нарушают закон (Федеральный закон № 5242 -1). За подобное нарушение предусмотрена административная ответственность (ст.19.15 КоАП РФ).

 Как составить исковое заявление в суд по жилищному вопросу?

Основания для оформления документа

Ранее упоминалось, что рассматриваемый документ используется в ситуациях принудительного выселения гражданина, который по данному адресу прописан или зарегистрирован, но длительное время не проживает.

Кроме того, акт оформляют, когда гражданин арендует жилое помещение на незаконной основе, и его хотят выселить в принудительном порядке. В этом случае человеку настоятельно рекомендуется переехать в квартиру или другую жил. площадь, где он официально зарегистрирован.

Принудительное выселение возможно, например, на основании жалобы других жильцов или соседей, которые также проживают на данной жилой площади.

Акт могут затребовать следственные органы или полиция. Такой запрос подается в случае длительного отсутствия жильца по месту прописки. Кроме того, акт учитывают при проведении перерасчета ком. услуг по адресу прописки или месту, где человек проживает.

Посмотрите видео. Как выписать человека из квартиры:

Кто может составить

Документ о непроживании гражданина в квартире или другом жилье могут составлять следующие лица:

• представители жилищной организации;
• представители регистрационных подразделений правоохранительных органов;
• участковые;
• судебные приставы.

Кроме перечисленных выше граждан, оформить акт о непроживании может представитель жилищного управления. Также законное право составить подобный акт имеют соседи нарушителя, собственник жилья или его арендодатель. Все они являются частными лицами.

Предоставление акта в судебный орган

Когда акт представляется в суде, на судебном заседании обязаны присутствовать все члены комиссии, которые составляли документ, и другие заинтересованные лица. Не имеет права пропускать подобные заседания и собственник квартиры.

Важно! Если в силу различных причин истец не может участвовать на заседаниях, от его имени действует законный представитель (на основании нотариально заверенной доверенности).

Также по желанию на суд могут явиться граждане, временно проживающие на одной жилплощади с нарушителем. Иногда, чтобы определиться в конкретном вопросе, могут запросить письменное разъяснение лиц, участвовавших в проверке. Возможно, они смогут дать и другие интересующие суд сведения.

Когда оформляется субсидия, в обязательном порядке требуется информация, связанная с количеством лиц, реально проживающих в квартире. Составить подобный факт не сложно, но лучше заручиться помощью участкового инспектора. В случае необходимости он подтвердит факт непроживания жильца, который официально зарегистрирован по данному адресу.

Присутствие участкового при визуальном осмотре жилого помещения поможет в дальнейшем избежать каких-либо вопросов.

Акт составляется в свободной форме.

Ответственность за проживание не по месту регистрации

Человек, у которого нет регистрации, может законно жить в стране не более 90 дней. По истечении указанного срока придется заплатить штраф.

Чтобы избежать этой неприятности, предлагается оформить временную прописку. Сделать это просто. Следует обратиться в государственные органы сразу же по окончании установленного срока. При этом придется заплатить установленную законом сумму.

Определить факт незаконного пребывания по новому месту жительства сложно, тем более, если речь идет о небольших расстояниях.

В случае нарушения гражданином ст. 19.15 КоАП РФ штраф составит от 2000 до 3000 рублей. Такой размер штрафа действует по стране. Отсутствие регистрации при проживании в Москве, Петербурге или области грозит штрафом в 5000-7000 рублей.

В каком случае не оформляют временную прописку:

• если место жительства по факту и место регистрации находятся в пределах одного населенного пункта;
• когда граждане снимают квартиру или комнату в общежитии, а также если есть московская прописка;
• можно не оформлять временную прописку членам семьи лица, которое зарегистрировано в собственной жилплощади.

 Как признать жилье непригодным для проживания?

От того, в каком регионе живет нарушитель, зависит размер штрафа, который потребуется уплатить. Чтобы избежать такой участи, требуется регулярно перемещаться с места фактического проживания на место прописки.

Такие перемещения вряд ли устроят владельцев жилья или соседей. И если они инициируют процедуру принудительного выселения, она будет доведена до конца.

Стоит учесть наличие ограничения во времени. Так, родственников, которые не живут по месту прописки, можно выселить не ранее, чем через год фактического непроживания. Другие жильцы имеют в запасе только 6 месяцев.

• Составить акт о непроживании можно только при участии специальной комиссии, куда входят соседи и уполномоченные от разных коммунальных служб.
• Посмотрите видео. Восемь оснований для выселения из квартиры:

Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

1. 8 (499) 322-73-27
2. Москва, Московская область
3. 8 (812) 507-82-87
4. Санкт-Петербург, Ленинградская область
5. 8 (800) 551-71-02
6. Федеральный номер для других регионов России

Если ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме. Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему.

Источник: https://potreb-prava.com/dokumenty/akty/akt-o-neprozhivanii-po-mestu-registracii.html

Акт о непроживании в квартире: образец для суда, кто может составить акт, основания

Согласно Конституции РФ, гражданин вправе выбирать место проживания, свободно перемещаться по территории страны, не нарушая законодательство. Но, иметь постоянное место регистрации жительства все же нужно.

Не редкость случаи, когда человек прописан в одном месте, а проживает совершенно в другом –не на другой улице, а даже в другом городе. Это не является прямым нарушением законодательства, но в определенных случаях может создавать проблемы, в том числе и для собственника недвижимости.

В вышеописанных случаях может составляться акт о непроживании. В каких случаях нужен такой документ и как его правильно составить рассмотрим далее.

Что это такое?

Акт о непроживании или справка – это документ, который подтверждает непроживание человека по зарегистрированному месту жительства или фактическому адресу.

Конкретного перечня ситуаций, когда составление такого документа обязательно, нет. Но, зачастую он необходимым в следующих случаях:

• Если гражданин не хочет добровольно выписываться. В таком случае собственник решает этот вопрос в судебном порядке, а акт о непроживании по месту прописки является доказательной базой.
• Если речь идет о муниципальной квартире и требуется указать, что человек жильем не пользуется.
• Если речь идет об арендодателе – нужно, например, расторгнуть договор аренды на основании того, что человек не проживает на указанной территории.
• Человек разыскивается кредиторами, что создает неприятности новым жильцам. В таких случаях акт является подтверждением того, что по указанному адресу проживают другие люди.
• Если наблюдается схожая ситуация, но вместо кредиторов выступает исполнительная служба.

На основании акта о непроживании согласно статье 64 ЖК РФ лицо снимается с регистрационного учета в судебном порядке.

Кто может составить?

Акт о непроживании в квартире может быть составлен следующими лицами:

• Собственник помещения.
• Соседи.
• Представители управляющей компании.
• Представитель правоохранительных органов.
• Арендодатель.

На практике такой акт составляется при участии нескольких лиц одновременно – собственника, соседей (как свидетелей), участкового и/или представителя управляющей компании.

Основания для составления

По сути, здесь есть одна основная причина составления такого акта – не проживание человека по адресу. Необходимость такого документа будет зависеть уже от конкретных обстоятельств:

• Неуплата коммунальных платежей больше 6 месяцев.
• Необходимость выписать человека.
• Если говорить об аренде – заселение новых жильцов.

Настоятельно рекомендуется составлять такие документы в присутствии владельца недвижимости.

Правила оформления: что необходимо указать

Единого образца такого документа нет, поэтому он может составляться в свободной форме, но с учетом правил делового письма и процессуальных требований. Образец акта о непроживании таков:

• Наименование документа («Акт о непроживании»).
• Дата и место составления.
• Паспортные данные и контакты лиц, которые принимали участие в составлении акта.
• Указание о том, что лицо не проживает по адресу, свидетельские показания, иные доказательства его отсутствия по указанному адресу.
• Указать, что его настоящее местонахождение неизвестно (или же указать адрес, если это достоверно известно).
• Дата составления, подписи лиц, которые принимали участие в составлении документа.

Такой акт о непроживании может быть составлен в письменном или печатном виде – существенной разницы нет.

Составление для суда

Порядок составления и образец акта о непроживании одинаков для всех случаев. Но, если такая справка составляется для передачи в суд, то обязательно должен присутствовать владелец недвижимости или его представитель с нотариально заверенной доверенностью.

Кроме того, в суде при заседании должны присутствовать те лица, которые подписывали акт, так как понадобятся их свидетельские показания.

Можно ли проживать не по месту регистрации?

Уголовной ответственности за то, что человек не проживает по месту прописки, нет. Но, с 2019 года появилась административная ответственность в виде штрафа размером 3000 рублей.

Такая санкция не применяется к тем, кто проживает в том же населенном пункте, в котором зарегистрирован, но по разным адресам. В таком случае можно обратиться в территориальное отделение ФМС и сделать пометку о фактическом месте проживания, дабы не возникало лишних вопросов.

Подведем итоги

Акт о непроживании является документом, который подтверждает отсутствие человека длительное время по указанному адресу. Такой документ может составляться собственником, соседями, представителем управляющей компании или же работником полиции. Единого бланка справки нет, образец акта о непроживании представлен выше.

Источник: https://estatelegal.ru/oformlenie/propiska/akt-o-neprozhivanii-v-kvartire-obrazec-dlya-suda/

Акт о непроживании по месту прописки – порядок составления и содержание документа

Наличие постоянной регистрации еще не говорит о том, что человек имеет неограниченные права и возможности по отношению к указанной жилой площади.

Если прописанный гражданин длительное время не проживает по месту регистрации, он может быть выписан оттуда по решению суда. Владелец квартиры вправе инициировать выселение и по другим причинам. Но одним из наиболее распространенных условий, по которому владелец жилого помещения может выселить зарегистрированного, является его длительное отсутствие.

Важнейшим документом для формирования доказательной базы в этом случае, является акт о непроживании. Эта бумага требует соблюдения особых нюансов для придания ей легальности. При ее составлении следует также учитывать законодательные нормы по заполнению бланков этого образца и судебных требований, которые сложились в результате длительной практики рассмотрения дел подобного рода.

Назначение акта о непроживании

Акт о непроживании составляется в определенных случаях, а именно когда сонаниматель долго не проживает по адресу постоянной регистрации. Написание такого документа всегда преследует одну цель – собрать сведения для возможности дальнейшего признания того, что человек утратил право на данную территорию.

Инициатором такой процедуры становится собственник квартиры или частного дома. Чаще всего подобные прения происходят в том случае, когда один из жильцов, приобретя собственное имущество или переехав на постоянное место жительство к другому человеку, не желает выписываться с предыдущего адреса.

В акте следует как можно обширнее зафиксировать сложившуюся ситуацию. Важно установить, когда и по какой причине сонаниматель съехал. Есть ли в квартире его личные вещи. Для самого непроживающего жильца такой документ может таить в себе двойную опасность.

С одной стороны его на этом основании могут выписать с указанного адреса, с другой стороны при отсутствии временной регистрации по иному месту жительства, к нему применимы меры административной ответственности.

Это обусловлено обязанностью граждан подавать сведения о своем месте пребывания, если оно превышает 90 дней.

В какие органы может быть представлен?

Акт о непроживании – это нормативный документ, следовательно, его наличие позволяет инициировать официальные действия с целью наказать сонанимателя материально или лишить его регистрации в этом жилом помещении.

В превалирующем количестве случаев данный бланк заполняется с одной целью – подать исковое заявление в судебную инстанцию.

Именно акт является документальным доказательством установленного и подтвержденного факта непроживания, на который суд может опереться при вынесении решения. Без его наличия выиграть судебную тяжбу не получится.

Обратите внимание, что в процессе сложившейся практики судебные органы выработали ряд требований к составлению и содержанию данных документов, которых следует придерживаться.

На основании составленного акта непроживающий гражданин может быть оштрафован, за что находится на постоянной основе не по месту регистрации. Штрафные санкции неприменимы лишь в том случае, если гражданин пребывает на территории этого же субъекта.

Кто вправе составить акт

Инициатором составления акта о непроживании обычно становится собственник квартиры. А вот его непосредственным оформлением могут заниматься разные представители, например, работники управляющей компании или ТСЖ.

Но на практике применяется упрощенный вариант составления справки, когда владелец привлекает в свидетели своих соседей, не менее трех человек, которые будут подтверждать отсутствие человека по этому адресу.

Этот способ более прост и удобен, к тому же в суде такие бланки принимаются, при условии, что составлены они будут с соблюдением всех требований и законодательных норм.

Обратите внимание, что вне зависимости от того, каким способом будет составляться акт, обязательно присутствие собственника жилья или арендодателя. Без него инициировать такие действия невозможно.

Порядок составления документа

Составление акта о непроживании возможно только после того, как факт длительного отсутствия по месту регистрации установлен. То есть для его написания должны быть основания. Ими считаются:

1. Длительное непроживание по адресу прописки.
2. Отсутствие платежей за коммунальные услуги.

Второй пункт является скорее дополняющим, чем основополагающим, но его наличие дает вспомогательные шансы инициатору.

После того как одно или два основных условий соблюдены, надо составить акт. Для его написания требуется:

1. Уточнить, кто войдет в комиссионный состав. Для этого опрашиваются соседи на факт согласия принять участие в этом действе. Далеко не каждый живущий рядом человек имеет время и желание давать свидетельство такого рода.
2. В назначенный час провести процедуру осмотра жилого помещения.
3. В документе отражается факт отсутствия человека.
4. Отдельно оговаривается присутствие его личных вещей в квартире.

Акт подписывается всеми членами комиссионного состава.

Акт о непроживании бланк

Специальных бланков законом не предусмотрено, поэтому писать его следует в произвольной форме. Но это не отменяет обязательность присутствия в нем некоторых данных. Акт должен содержать такие сведения:

1. Данные членов комиссии. Если это соседи то вносится паспортная информация, а служащие административных структур прописывают ФИО и должности.
2. Информация об инициаторе процедуры — ФИО, адрес регистрации, паспортные данные.
3. Данные о лице, не проживающем на этой территории и по отношению, к которому ведется процесс. Вписываются его ФИО, место прописки.
4. Оговаривается тот факт, что комиссия не застала его дома.
5. Если в квартире есть личные вещи отсутствующего это также фиксируется.
6. При наличии информации о том, где он сейчас живет, ее тоже следует отразить в акте.
7. Проставляется дата осмотра.
8. Все члены комиссии и собственник ставят подписи.

Вся информация, которая будет указана в бланке, должна проверяться в ЖЭУ и региональном отделе МВД, чтобы исключить возможность фальсификации данных.

Правила оформления

Нормативные акты РФ не регламентируют правила оформления таких бумаг, поэтому они могут быть составлены как от руки, так и в печатном варианте. Главное — это соблюдение порядка изложения информации и соответствующее количество копий составленного акта.

Данные членов комиссии указываются достаточно развернуто, сделано это с целью возможного подтверждения описанных сведений, а при необходимости и вызова этих лиц в суд для дачи свидетельских показаний.

Правила составления акта просты, но сама процедура может занять много времени и быть довольно тяжелой для ее инициаторов. Наличие множества личных вещей непроживающего сонанимателя является негативным фактором, так как свидетельствует косвенно о том, что жилец не планировал съезжать надолго.

Обращение в специализирующуюся на данном вопросе компанию может значительно облегчить процесс составления данного документа.

Образцы документов

Акт о непроживании

Акт о непроживании бланк

Источник: https://pravo.estate/kvartira/propiska/akt-o-neprozhivanii/

Как подтвердить факт непроживания гражданина по месту прописки?

Место прописки гражданина не означает, что он проживает в данном помещении. На это есть многие причины. Например, наличие недвижимого жилого имущества в других городах.

Как правильно оформить документ

Правила составления документа:

1. Оформляется акт в письменном виде;
2. Использование информации, нарушающей нормы, не разрешается;
3. При наличии членов комиссии составляется документ. В ее состав входят сотрудники управляющей компании и коммунальной сферы. В том случае, когда осмотр проводят представители сторонней организации, составляется акт проведенных работ;
4. Если дело разбирается в суде, то привлекаются все участвующие;
5. Собственник присутствует при осмотре;
6. В бланке вполне возможно отображение дополнительных сведений, либо объяснение участников осмотра;
7. Если отказываются подписывать документ, в него заносится пометка;
8. Прикладывают бумаги, имеющие отношение к данной проблеме или копии.

Как составить акт?

Кто составляет акт о непроживании в квартире

Сотрудники жилищной управляющей компании, жильцам дома, участковый или работники отдела регистрации полиции, специалисты жилищных коммунальных служб могут составить данный акт.

Также существуют специальные жилищные компании, которые помогают составить документ такого вида. Бывают случаи, когда его оформляет собственник квартиры, наймодатель, пристав-исполнитель в рамках судебного дела.

Основания для составления акта

Этот документ понадобится для решения различных вопросов. Например, чтобы люди, арендующие данное помещение, были выселены, в том случае если аренда помещения оформлена незаконным способом; если нужно выселить человека, не собирающего возвращаться на место прописки.

Если гражданин не проживает по месту прописки, то соответственно оплата за коммунальные услуги им не производится и распределяется между другими жильцами, что приводит к недовольству от соседей, которые вправе самостоятельно составить бумагу.

К последствиям составленного акта относится снятие гражданина с регистрационного учета, если срок непроживания составляет более полугода, путем подачи иска в суд, «О признании утратившим право на жилье» ст.64 Жилищного кодекса РФ.

Как составить акт о непроживании, смотрите в этом видео:

Где можно скачать образец документа

Проверку проводят после поступления жалобы на то, что собственник не проживает по месту постоянной прописки. Жаловаться нужно в соответствии с законодательными нормами, иначе проверка проводиться не будет. Документ о непроживании человека в собственном жилье составляется в присутствии соседей, участкового. Образец акта, можно скачать ниже.

Что указывается в акте

1. Дата. Определяется, когда человек перестал проживать в квартире – не меньше 6 месяцев;
2. Соседи с паспортами подтверждают данный факт;
3. Подпись участкового;
4. В завершении направляются в паспортный стол, чтобы подтвердить правильность сведений паспорта и прописку соседей.

Чем грозит проживание не по месту прописки

В настоящее время наказание в виде штрафа 2-3 тысячи рублей. Ситуация, когда человек освобождается от ответственности. Проживание в квартире лица без регистрации, но имеющего прописку по другому адресу в этом населенном пункте или другом, находящемся в данном регионе.

Примерное содержание акта о непроживании

• Примерный вид выглядит следующим образом:
• Название «Акт о непроживании по месту прописки».
• В комиссию входят:

• «Место проживания соседа первого и его личные данные»
• «Адрес жительства соседа второго и его ФИО»
• «Адрес соседа третьего и его личные данные»

На основании осмотра жилого помещения (указывается точный адрес квартиры) зафиксирован факт отсутствия владельца и непроживание его по данному адресу в течение длительного времени. В помещение не обнаружены вещи личного пользования и иные признаки, указывающие на фактическое проживание гражданина по данному адресу.

Акт был оформлен «дата» далее указывается точное время и адрес. Ниже подписи всех участвующих в осмотре соседей.

Пример акта.

Этот вид документа составляется исключительно в письменном виде. Особых требований по оформлению не существует. Условие – в акте не должна содержаться информация, которая противоречит нормам.

Акт составляется комиссией, а не одним человеком. Привлекаются сотрудники управляющей организации, наличие их подписей в бланке также необходимо.

В том случае, если дело в последующем будет рассматриваться в судебном процессе, то всем участникам комиссии и лицам, которые заинтересованы в этом вопросе, необходимо будет принимать участие в заседании.

Без присутствия собственника помещения проведение проверки незаконно. При осмотре вместо хозяина может присутствовать законный его представитель с нотариально оформленной доверенностью.

Составление акта участковым

По форме похож на предыдущий. В заголовке пишут «АКТ о непроживании», далее прописывается участок, в котором оформляется бланк, и личные данные самого составляющего, то есть участкового – ФИО, место работы, звание, данные паспорта.Затем прописывается, что документ был составлен по личному обращению гражданина (заявление с указанием всех данных).

Далее в акте прописывается, что при осмотре данной квартиры (точный адрес) было выявлено, что гражданин (личные данные собственника) в данном жилом помещении не проживает длительное время, вещей личного пользования не обнаружено.

О том, где пребывает собственник жилья в настоящее время, неизвестно. Первый вариант акта составить легче и проще, так как человек самостоятельно пишет произвольный текст, придерживаясь общих правил, далее передает соседям для подписи и указания личных данных. После написания акт остается подтвердить.

Источник

Источник: https://zakon.temaretik.com/1701668484126608271/kak-podtverdit-fakt-neprozhivaniya-grazhdanina-po-mestu-propiski/

Акт о непроживании по адресу подтвержденный соседями 2019

Наличие регистрации, прописки в паспорте не всегда обозначает, что человек проживает постоянно по указанному адресу. Он может выехать на время в другой населенный пункт для работы, обучения, для ухода за родственником или с другой целью.

Независимо от то, почему гражданин не живет в доме или квартире, указанной в прописке, его отсутствие рано или поздно будет зафиксировано. Представители уполномоченных органов могут составить по данному факту акт о непроживании.

Данный документ необходим для подтверждения длительного отсутствия физического лица по месту регистрации. Он может использоваться для различных действий в той или иной конкретной ситуации.

Непроживание по месту прописки может создать много проблем при поиске человека, поэтому оно должно быть зафиксировано. Информация об отсутствии может поступить от соседей или других лиц. Важно знать, как составляет акт о временном непроживании, когда он может применяться, какие используются правила для его составления.

Что это такое

По своей сути это документ, который подтверждает непроживание конкретного лица по указанному в прописке адресу.

ВНИМАНИЕ! Такой документ составляется для предоставления по требованию в различные организации.

Часто требуется присутствие акта среди документов на субсидию. Бумага докажет, что данный человек не приносит доход в семью и, в то же время, не является потребителем коммунальных услуг.

Иногда пишется подобный акт для предоставления в судебный орган, который занимается различными конфликтами между жильцами квартир и домов, рассматривает и вопрос принудительного выселения с жилплощади.

Требования

Как выглядит стандартный акт о непроживании по месту регистрации? Законодательство не предъявляется строгих требований к форме и содержанию такого документа. Для его составления можно использовать актуальный на 2019 год образец бланка акта.

Бланк разработан опытными юристами, он подходит для многих ситуаций, универсален. В бланке нужно только написать свои конкретные данные. Можно и самостоятельно составить бумагу, в произвольной форме, это также не будет нарушением законодательства.

Главное, чтобы в бумаге были все необходимые для такого акта сведения и данные. Как написать в произвольной форме данный документ?

Важно учитывать при составлении бумаги опыт судебной практики, где чаще всего она используется. Акт, подтвержденный соседями, может быть составлен для выселения из помещения человека, который отсутствует длительное время.

Образец 2019

Скачать образец акта о непроживании по адресу

Гражданин не просто отсутствует – он не принимает никакого участия в действиях по обслуживанию дома, квартиры, не оплачивает коммунальные счета, не делает ремонт и даже не платит за него. Любое жилое помещение требует постоянного ухода и внимания, только тогда она будет находиться в отличном техническом состоянии.

При отсутствии ремонта квартира быстро приходит в упадок, становится непригодной для жилья. Поэтому отсутствие длительное время человека по месту прописки может быть для суда серьезным основанием для выселения.

Могут быть самые разные причины того, что человек живет по другому адресу и даже в другом населенном пункте. Но для подтверждения данного факта нужен документ, составленный уполномоченным лицом и подписанный свидетелями. При составлении акта нужно использовать только достоверную, проверенную информацию и данные.

Некоторые лица пытаются обманным путем составить такой акт, чтобы выселить человека без его ведома с жилплощади.

Для того, чтобы избежать рисков, нужно обращать внимание при составлении документа на некоторые важные нюансы. Верное решение – обратиться к помощи опытного юриста при оформлении документа, заполнении бланка акта.

Закон

При составлении такого важного документа нужно руководствоваться Постановлением Правительства под номером 713 и Федеральным Законом под номером 5242-1 (июнь 1993). В данных документах указывается, что местом прописки считается адрес жилья, по которому физическое лицо зарегистрировано.

Если тем или иным уполномоченным органам нужно разыскать человека, они, прежде всего, обращаются к своей базе данных, где указывается место прописки граждан. Когда человек не проживает по месту прописки, это уже считается нарушением законодательства, в частности, Федерального Закона 5242-1.

Преимущества

Чаще всего документ затребован при инициировании процесса принудительного выселения человека с жилплощади. Заявление о выселении может составить владелец жилья, если в его квартире кто-то живет незаконно, имея прописку в совершенно другом месте.

Также для составления данного документа можно обратиться, если нужно сделать перерасчет коммунальных услуг, насчитанных и на отсутствующего жильца квартиры. Писать документ можно в произвольной форме, пригласив уполномоченное лицо и соседей в качестве свидетелей.

Кем может быть составлен акт

Для оформления документа, подтверждающего факт длительного непроживания человека по месту прописки, нужно пригласить одного из уполномоченных лиц:

• Право на составление акта имеют уполномоченные от жилищной организации.
• Также можно попросить об этом участкового.
• Составляется документ представителем регистрационных подразделений правоохранительных органов, судебными приставами.
• Может оформить акт и представитель ЖЭУ.

В исключительных случаях владельцы жилья могут и сами составить документ, заручившись свидетелями.

ВАЖНО! Если лицо знает, что составлен акт о его непроживании с целью выселения, оно может составить другой акт, подтверждающий факт проживания.

Виды

Хотя нет строгого стандарта для составления такого документа, все же следует учитывать то место, куда документ направляется.

Если нужен акт для суда, на судебном разбирательстве обязательно должны присутствовать все стороны конфликта. Вместо владельца жилья может присутствовать его поверенный. К акту прикладываются письменные свидетельства соседей, других жильцов квартиры.

При составлении бумаги о непроживании для получения субсидий, стоит в качестве доказательства использовать подтверждение данного факта от участкового. В таком случае документ будет без проблем рассмотрен уполномоченными органами. Форма акта остается свободной, произвольной.

Как попасть в квартиру

Могут случиться самые разные ситуации, когда коммунальщикам, спасателям или представителям власти, чиновникам нужно обязательно попасть в квартиру. Поводом может быть протечка труб, утечка газа, трещины стен дома, связанные с незаконной перепланировкой.

Раньше по законодательству никто посторонний не могу попасть в квартиру без разрешения владельца. И часто недопуск в жилое помещение создавал много серьезных проблем окружающим.

Теперь уполномоченные лица могут составить акт недопуска в квартиру, на основании которого судом дается разрешение на принудительное проникновение.

Виновник получит еще и штраф за то, что живет не по адресу регистрации.

Текст

Составляется документ в письменной форме, без каких-либо конкретных требований. Но обязательно в нем должны присутствовать следующие разделы:

• Наименование документа.
• Состав специальной комиссии, которая составляет акт. Каждая фамилия и имя дополняется адресом члена комиссии.
• Потом идет раздел с описанием осмотра помещения, который производится с учетом действующих законов.
• Результатом осмотра должно стать подтверждение того, что человек живет по данному адресу (или не живет). Подтвердить могут личные вещи, другие признаки, показания соседей, других жильцов квартиры.
• Акт подписывается, ставится дата составления, указывается точный адрес.

Несмотря на то, что акт составляется в произвольной форме, сведения в нем должны быть правдивыми, достоверными, точными.

Источник: https://zakon.wiki/obshhee/poleznye-stati/akt-o-neprozhivanii-po-adresu-podtverzhdennyj-sosedyami.html