Обеспечение жильем молодых семей 2020 — государственная программа, доступное, условия, как получить

Каждому человеку, а тем более каждой семье хочется иметь свой отдельный уголок, чтобы вить там своё гнездышко. Но не все могут себе позволить покупку квартиры.

Вот именно для таких молодых семей и была разработана программа «Молодая семья», которая в 2017 году набрала еще большую популярность среди жителей России.

Суть программы

Госпрограмма «Молодая семья» 2017-2020 гг. нацелена на улучшение жилищных условий новоиспеченных ячеек общества, а также закрепление их позиций в финансовом плане. Этот проект действовал с 2011 по 2015 год.

Однако, Дмитрий Медведев сообщил о возможном продлении программы до 2020 года. Продление этой программы поможет осуществить многим семьям их заветную мечту – приобретение собственной жилплощади.

Жильем планируется обеспечить более 170 000 российских пар.

Не путайте с программой «Молодая семья» от Сбербанка.

Более подробно об этой программе Вы сможете узнать здесь Квартира в ипотеку «Молодая семья».

Основные условия и цель программы

Все подобные госпрограммы имеют 2 основные цели:

1. Поддержка малоимущих граждан.
2. Увеличение объемов строительства в Российской Федерации.

За счет снижения рыночной стоимости на жилье многие семьи смогут позволить себе приобрести недвижимость. Изначально максимальная стоимость за 1 кв.

м не должна была превышать 30 тысяч рублей, однако, после того, как программа начала функционировать, эта цена взлетела до 35 000 руб. в отдельных регионах страны.

Такой скачок обусловлен тем, что выросли цены на строительные материалы, возросла стоимость земельных участков.

Уже к 1 июля 2017 года под сдачу будет готово 25 миллионов квадратных метров жилья, которые находятся в 67 субъектах федерации.

К тому же, каждый проект должен располагаться с развитой инфраструктурой, а если таковой нет, то к моменту сдачи объекта все необходимые постройки (парки, больницы, детские сады, торговые центры) должны быть в шаговой доступности. Еще одно важное условие касается стоимости жилья. Оно не должно быть выше 80% от стоимости квартир по городу. Контроль над ценами ведется на основании федерального закона.

Кто может участвовать в программе «Молодая семья»?

Условия для участников программы остаются прежними, а именно:

• в программе участвуют только те семьи, у которых площадь жилища на каждого члена меньше, чем установлена в регионе их проживания;
• супруги должны быть совершеннолетними гражданами. Еще один нюанс – возраст обоих не должен превышать 35-ти лет на момент подачи заявки на участие в программе «Молодая семья»;
• не допускается участие семей, которые имеют собственное жилье.
• Правительство ставит в очередь лишь семьи, которые действительно нуждаются в квартире или доме;
• совместное проживание супругов;
• минимальных доход для двоих — 21 621 руб, для троих — 32 510 руб;
• минимум 1 ребенок в семье;
• все члены семьи, включая детей, должны быть гражданами Российской Федерации.

Более подробно о том, кто согласно ст. 51 ЖК РФ признается нуждающимся в жилом помещении:
1) если у гражданина (и его родственников, у которых он прописан) нет в собственности жилых помещений, и они не проживают в «социальном жилье» (т.е.

по договору социального найма);
2) если у гражданина (или его родственников, у которых он прописан) есть в собственности жилые помещения, либо они проживают в «социальном жилье» (т.е.

по договору социального найма), но площадь жилого помещения на каждого проживающего – меньше установленной (учетной) нормы;
Учетная норма жилой площади, ниже которой семья определяется как нуждающаяся, в регионах России различна, но в среднем составляет 10-14 кв. метров на человека.

В расчет принимается общая площадь жилья (без балконов и лоджий), а также все граждане, официально зарегистрированные (прописанные) постоянно на ней;
3) граждане, проживающие в помещении, не отвечающем необходимым требованиям, т.е. в аварийном жилье;
4) граждане, проживающие с больным, страдающим тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание невозможно.

При определении уровня обеспеченности жильем (т.е. сколько квадратных метров приходится на одного человека) имеет значение:

• где прописан каждый член семьи, вне зависимости от места фактического проживания;
• какова суммарная площадь всех помещений, при этом учитываются: а) помещения (в том числе доли) в собственности гражданина, б) помещения, занимаемые гражданином по договору соц. найма, в) помещения в собственности или занимаемые по договору соц. найма родственниками, у которых гражданин постоянно прописан;
• и сколько прописано человек в учитываемых помещениях.Таким образом, если у супругов в собственности нет жилого помещения, они все равно не смогут попасть в программу, если у их родителей (у которых они прописаны) есть жилье достаточной площади, так как квадратура собственности родителей тоже учитывается. Семья должна иметь собственные средства, которых вместе с субсидией будет достаточно для покупки жилья, либо иметь доход, который позволит взять на недостающую сумму кредит. При этом средств должно хватать для приобретения жилья, исходя из расчетной стоимости, и такой площадью, чтобы на каждого члена семьи приходилось не менее установленной нормы кв. метра.

Каков размер субсидии? И как её использовать?

Каждый случай выплат рассчитывается отдельно. Для того, чтобы более точно знать объемы материального возмещения, следует взять за пример следующие принципы расчета:

• Молодые семьи, в которых нет детей, получают 35% от цены жилья, которое они приобретают;
•  Если в семье присутствуют дети, то сумма компенсации увеличивается до 40% от суммы за покупаемую квартиру. В городах, имеющих федеральное значение, данная процентная ставка снижена. Так, в Санкт-Петербурге и Москве бездетные семьи могут получить 30% материальной помощи, в то время как семья с детьми — 35% возмещения стоимости жилья.

Субсидии можно использовать :

• на покупку жилого помещения;
• на возведение собственного дома;
• на взнос в ЖСК (жилищно-строительный кооператив) для регистрации права собственности на квартиру;
• на первоначальный взнос по ипотеке;
• на погашение долга по ипотечному или иному жилищному кредиту, оформленному до 1 января 2011 года.

Если вы отвечаете всем вышеперечисленным критериям и готовы к соблюдению нужных пунктов, начинайте собирать пакет документов.

Необходимые документы

Необходимый пакет документов для участия в программе:

• Паспорта всех членов семьи, достигших 18 лет;
• Свидетельство о рождении ребенка;
• Свидетельство о браке (для матери-одиночки или отца-одиночки этот документ не требуется);
• Для работающих членов семьи – трудовые книжки;
• Справка о наличии банковского счета (счетов);
• Справка об уровне дохода каждого из членов семьи (2-НДФЛ выдается по месту работы), а так же документы, подтверждающие кредитную историю (если семья ранее брала кредиты), в случае если квартира будет браться в ипотеку
• Если семья не будет использовать ипотеку, то нужно предоставить выписку лицевого счета в банке, которая подтверждает наличие определенной суммы для оплаты оставшейся стоимости жилья;
• Справки о получении членами семьи соцпомощи;
• Информация о составе семьи;
• Если у семьи есть строящаяся или уже готовая жилплощадь – документы на право собственности;
• Для мужчин – военный билет;
• Если семья участвует в программе «Материнский капитал» — сертификат участника
• Данные о месте проживания за последние 5 лет – договоры покупки недвижимости, аренды квартиры, информация о прописке членов семьи;
• Свидетельство о постановке в очередь на получение жилплощади;И, конечно же, к пакету документов необходимо приложить заявление об участии молодой семьи в программе денежной помощи от государства.

Заявление пишется по стандартному шаблону (можно найти на сайте Госуслуг) в 2-ух экземплярах. Текст заявления должен содержать информацию о том, какие именно трудности испытывает молодая семья в плане жилплощади, а также аргументированную потребность в государственной денежной помощи.

После того, как пакет документов будет собран полностью, семье следует обратиться в департамент недвижимости по месту прописки (либо в другой уполномоченный орган), подав экземпляр заявления.

Второй экземпляр заявитель забирает с собой.
Ориентировочный срок рассмотрения заявления не превышает 10 рабочих дней.

По истечении этого срока заявитель получает от департамента письмо, в котором ему сообщается о принятом решении.

В случае положительного ответа, молодая семья становится участником программы (однако, сертификат выдается лишь тогда, когда подходит очередь).

После получения сертификата следует обратиться с ним в банк для открытия счета, куда будут перечислены денежные средства (сделать это необходимо не позже чем через 2 месяца после получения документа).

!Претендентам следует обратить свое внимание на то, что максимальная сумма ипотеки не может превышать 2,2 миллиона рублей, кроме того, по программе запрещается покупать вторичное жилье.

Желаем Вам удачи в решении жилищных проблем и оформлении ипотеки!

Источник: http://gosuslugin.ru/gosudarstvennaya-programma-molodaya-semya-2017-2020-gg-dostupnoe-zhile-usloviya-razmer-subsidii-2017-spisok-dokumentov/

Государственная программа «Молодая семья» 2019-2020 г. — выдача социальных выплат

Большая часть молодых семей хочет иметь отдельное жилье. Но его приобретение могут позволить себе далеко не все жители страны. Для того, чтобы облегчить покупку недвижимости, была создана Государственная программа «Обеспечение жильем молодых семей» 2019-2020 гг.

Условия ее считаются гораздо более привлекательными, по сравнению с другими предложениями, которые сейчас действуют на современном рынке. Программа действует на все города России.

Самое большое количество предложений по новостройкам Москвы, Санкт-Петербурга, Нижнего Новгорода, Новосибирска, Казани, Омска, Самары, Челябинска, Уфы, Ростова-на-Дону, Воронежа, Волгограда, Красноярска, Саратова, Краснодара, Череповца, Тюмени, Вологды и т.д.

Данная программа поддержки молодых семей уже функционировала на протяжении 2011-2015 годов, приобрела большую востребованность у граждан страны и должна быть продлена правительством до 2020 года. В результате ее действия, 170 тысяч российских семей смогут создать для себя комфортные условия жизни, переехав в собственную квартиру.

Следует учитывать, что рассматриваемый проект не имеет никакого отношения к предложению «Молодая семья», доступное в Сбербанке как «Ипотека с господдержкой».

Условия и цель программы «Обеспечение жильем молодых семей»

Существует несколько задач, которые решаются с помощью государственной программы:

• расширение строительных площадей в регионах страны;
• государственная поддержка малоимущих жителей РФ.

Покупка недвижимости для молодых семей становится возможной за счет уменьшения ее рыночной цены. После запуска программы планировалось, что предельная цена за 1 кв.м будет ограничиваться 30 тысячами рублей, но в определенных регионах она повысилась до 35 тысяч рублей. Эта ситуация была вызвана тем, что увеличилась как стоимость земли, так и стройматериалов.

По условиям проекта «Молодая семья» предусматривается, что представители местных органов власти выбирают не только месторасположение будущих домов, но еще строительную компанию, а также занимаются утверждением проектов и требуемой документации. По планам было установлено, что к началу июля 2019 года будет сдано в эксплуатацию 25 млн кв.м жилья, которые располагаются в 67 различных регионах РФ.

Требования к участникам программы

Государственная программа «Обеспечение жильем молодых семей» 2019-2020 гг выдвигает требования к участникам программы:

• не возможно участие в проекте тех семей, у которых в собственности уже присутствует жилье достаточной площади;
• супруги должны проживать совместно;
• жилплощадь на одного члена семьи меньше, чем предусматривается в регионе по месту жительства;
• в семье должен быть как минимум один ребенок;
• постановка в очередь возможна только тех, кто нуждается в жилье;
• абсолютно все представители семьи должны иметь российское гражданство;
• супруги должны достичь совершеннолетия, а их возраст не может быть больше 35-ти лет к дате подачи заявления;
• минимальный доход для 2-х представителей семьи — 21 621 руб., а для 3-х — 32 510 руб.

Детальная информация, кто будет признан по ст. 51 ЖК РФ нуждающимся в жилье:

1. При проживании в помещении, которое не соответствует установленным нормам, т.е. находится в аварийном состоянии.
2. Если отсутствует в собственности недвижимость и граждане не живут по договору социального найма. Это касается и родственников (у которых они прописаны).
3. Если имеется недвижимость или они живут согласно условиям контракта социального найма, но площадь на одного человека считается меньше, чем существующая норма. В различных регионах страны она отличается, но имеет средние параметры в пределах 10-14 кв.м на одного человека. При данном расчете учитываются все прописанные лица и общая площадь (без лоджий и балконов).
4. В ситуации, когда в семье есть лицо, у которого есть тяжелое хроническое заболевание, сильно мешающее остальным членам совместному проживанию с ним.

Факторы, которые учитываются при установлении уровня обеспеченности жильем (количество кв.м на 1 чел.):

• размер общей площади всего жилья: помещения (включая доли), которыми владеет гражданин или его родственники (если он у них зарегистрирован), а также занимаемые помещения, согласно условиям контракта социального найма;
• место регистрации всех членов семьи, не зависимо от фактического жительства;
• количество зарегистрированных человек во всех помещениях, которые принимаются в расчет.

Можно сделать вывод, что члены семьи, у которых отсутствует в собственности жилье, не смогут претендовать на участие в проекте, если у их родственников (у которых они зарегистрированы) достаточно жилой площади.

 Важно, чтобы у молодой семьи были в наличии свои финансовые средства, которых вместе с выданной компенсацией должно хватить для покупки недвижимости. Еще один вариант — это соответствующий требованиям банка доход, наличие которого обеспечивает возможность получения кредита.

В этой ситуации, финансов должно хватать для покупки квартиры, согласно ее расчетной стоимости. В помещении должна быть площадь, которая будет достаточной для проживания всех членов семьи по установленным требованиям.

Как подать заявку на участие в программе?

Для того, чтобы подать заявку на участие в программе, необходимо обратиться в Администрацию района с необходимым набором документов.

Расчёт размера социальных выплат на приобретение жилья

Расчет выплат является индивидуальным для каждой ситуации. Чтобы узнать размер материальной компенсации, необходимо учитывать определенные коэффициенты.

Принцип расчета:

• при наличии детей, размер выплат может достигать 40% от суммы недвижимости;
• при отсутствии детей, объем возмещения составляет 35% от стоимости покупаемой квартиры.

Необходимо учитывать, что в городах федерального значения (Москва, СПб), семьям без детей будет выплачена помощь в размере 30%, а с детьми — 35% от цены покупаемого жилья.

Варианты применения субсидии:

• первичный платеж по ипотечному займу;
• приобретение помещения для проживания;
• внесение взноса в ЖСК для получения права на квартиру;
• выплата долга по кредиту, который был выдан до 2011 года;
• строительство своего частного дома.

При соответствии рассмотренным выше условиям, можно заниматься сбором нужных бумаг для участия в проекте.

Какие нужны документы для участия в программе?

Пакет требуемых бумаг:

• свидетельства о рождении детей;
• паспорта всех представителей семьи в возрасте от 18 лет;
• справка о присутствии счета в банке (при наличии);
• трудовая книжка (для тех, кто работает);
• свидетельство о заключении брака (кроме матерей и отцов-одиночек);
• справка о размере доходов всех работающих представителей семьи (в виде 2-НДФЛ);
• документы об истории кредитования (если будет оформляться ипотечный заём);
• выписка лицевого счета в финансовой организации о присутствии требуемой суммы, которая будет использоваться в качестве недостающей оплаты квартиры;
• документ о выдаче социальной выплаты от соответствующих органов;
• бумаги, подтверждающие наличие недвижимости в собственности (если есть);
• военный билет — для клиентов мужского пола;
• документ о количестве членов в семье;
• сертификат участника программы «Материнский капитал»;
• информация о месте жительства за 5-летний период (договоры аренды жилья или о приобретении недвижимости, данные о прописке всех представителей семьи);
• документ о постановке в очередь на выдачу жилья.

Оформить заявку необходимо в нескольких экземплярах по стандартному варианту, который доступен для ознакомления на сайте Госуслуг. В ней должны обязательно присутствовать описание жилищных проблем у молодой семьи и веские аргументы для получения финансовой помощи от государства.

Для подачи заявки потребуется предоставить один экземпляр в департамент недвижимости по месту регистрации, а другой вариант забрать с собой. Примерный период рассмотрения заявки равен десяти рабочим дням. Департамент уведомляет о своем ответе в письменном виде.

При получении утвердительного решения, молодая семья приобретает статус участника проекта, для подтверждения которого выдается сертификат, в порядке очередности. С сертификатом необходимо посетить офис банка, чтобы открыть счет для зачисления денег (не позже двух месяцев после его выдачи на руки). Подробнее о наборе необходимых документов — на странице сайта Госуслуги.

Государственная программа «Обеспечение жильем молодых семей» 2019-2020 гг не предусматривает возможность покупки недвижимости со вторичного жилищного рынка, а размер ипотечного займа ограничивается суммой в 2,2 млн руб.

Другие детали и условия программы «Обеспечение жильём молодых семей»

Все подробности по условиям программы представлены на странице портала Госуслуги.

Источник: https://paychek.ru/gosudarstvennaya-programma-molodaya-semya-2017-2020-gg-dostupnoe-zhile-usloviya/

Программа «Жилище» на 2017-2020 годы

Разработанная в 2002 году федеральная программа «Жилище», до сих пор не утратила актуальности. Она позволяет гражданам разных категорий улучшить жилищные условия для своих семей.

Давайте разберем, что за это время сделано. Как получить субсидию на дом? Как менялись условия для участников?

Описание госпрограммы «Жилище»

Федеральная целевая программа «Жилище» является общегосударственной, то есть ее мероприятия реализуются на территории всех субъектов. Она направлена на решение проблем с жильем, естественно возникающих, у молодых граждан и семей.

Проект разделен на этапы. Нынешний разработан в 2010 году, утвержден постановлением Правительства РФ № 1050. Этот документ описывал условия действия мероприятий, источники финансирования, определял категории граждан, которым положены льготные субсидии.

Постановлением № 889 от 25.08.2015 года действие ФЦП «Жилище» продлено на 2016-2020 годы.

Данный документ регламентировал создание подпрограмм указанной выше ФЦП:

1. Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры.
2. Обеспечение жильем молодых семей.
3. Стимулирование программ развития жилищного строительства в регионах.
4. Обеспечение жильем отдельных категорий граждан.
5. Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством.

Таким образом, ФЦП была детализирована с целью повышения эффективности ее мероприятий. В том числе, она стала охватывать большее количество молодых граждан.

Кроме того, программа активизирует детальность предприятий, формирующих рынок жилья. Государственные средства, получаемые молодыми семьями, должны вызывать повышение спроса на дома и квартиры. Это, в свою очередь, приводит к строительству большего числа подходящих для жизни, экологичных и комфортных помещений.

Что получают участники программы

Проблема обеспечения граждан жильем одна из наиболее острых на сегодняшний день. Покупка дома — дорогое удовольствие, недоступное большинству молодых людей.

Участие в мероприятиях подпрограммы по обеспечению жильем молодых семей и граждан, установленных федеральным законодательством дает возможность указанным лицам на приобретение собственной квартиры с помощью государства на выгодных условиях.

Часть средств за них заплатит государство, а остальные участники программы должны найти самостоятельно. Это могут быть как собственные накопления, так и заемные ипотечные средства.

Государство предполагает финансировать от 30 до 35% стоимости покупки дома или квартиры для молодых семей.

Для остальных участников подпрограмм так же выдается денежный сертификат на определенную сумму, которую они вправе потратить только на приобретение жилья.

Конкретные цифры зависят от льготной категории и других стартовых условий. Однако участник программы обязан доказать и собственную платежеспособность. Все деньги за него не заплатят.

В расчет берется оценочная, а не рыночная стоимость собственности.

Предусмотрено погашение части займа, предоставленного в рамках госпрограммы, из средств материнского капитала.

В рамках подпрограммы по стимулированию развития жилищного строительства государство субсидирует субъекты РФ, муниципальные образования и юридические лица, получившие кредиты на цели обеспечения инженерной инфраструктурой земельных участков, предназначенных для строительства жилья экономкласса, строительство объектов социальной инфраструктуры, строительство автомобильных дорог в новых районах и пр. Сертификаты могут быть также выданы семьям с 3 и более детьми.

Кроме того, в задачи программы входит завершение строительства общежитий для студентов и молодых ученых; переселение граждан, проживающих в оползневой зоне Ингушетии, переселение граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания и другие социально важные задачи.

Для целей этой программы государство ежегодно субсидирует «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» и российские кредитные организации.

Целью подпрограммы по модернизации объектов коммунальной инфраструктуры является создание условий для приведения коммунальной инфраструктуры в соответствие со стандартами качества, обеспечивающими комфортные условия проживания. Мероприятия подпрограммы предусматривают софинансирование за счет средств федерального бюджета завершения строительства и реконструкции объектов коммунальной инфраструктуры.

Какие цели ставит перед собой государство

Правительство обязано развивать все сферы экономики, при этом заботясь о незащищенных гражданах. Госпрограмма «Жилище» отвечает этим критериям. Ее цели многообразны.

Коротко в Постановлении они изложены следующим образом:

1. Создать выгодные условия для развития рынка доступного и комфортного жилья экономкласса.
2. Сдерживание роста цен на жилье.
3. Поддержание платежеспособного спроса на жилье.
4. Увеличения объемов ввода жилья и развития строительной отрасли.
5. Оказание государственной поддержки гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий.
6. Выполнение социальных обязательств государства по обеспечению жильем молодых семей и отдельных категорий граждан.
7. Комплексное развитие территорий в целях жилищного строительства, в том числе обеспечение земельных участков инженерной, социальной и дорожной инфраструктурой.

Особое внимание в мероприятиях уделяется льготникам. Приоритетными категориями граждан, кроме молодых семей до 35 лет, являются:

• военнослужащие, вышедшие в отставку по выслуге лет;
• сотрудники полиции, прокуратуры, следственного комитета;
• ученые;
• ликвидаторы аварии на Чернобыльской АЭС;
• спасатели;
• граждане, подлежащие переселению из закрытых военных городов, поселков, ЗАТО;
• граждане, подвергшиеся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и аварии на производственном объединении «Маяк»;
• граждане, признанные вынужденными переселенцами, выезжающие из районов Крайнего Севера;
• граждане, проживающие в помещениях, признанных непригодными, с высоким уровнем износа, проживающих в зоне Байкало-Амурской магистрали.

Решением Президента РФ или Постановлением Правительства РФ список льготников может быть расширен или скорректирован.

Речь в программе идет о домах и квартирах экономкласса!

Основные критерии отбора участников

Подать заявление на субсидию могут только граждане Российской Федерации. Госпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» распространяется на молодежь в возрасте до 35 лет, в других мероприятиях по обеспечению жильем не оговаривается возраст участников, естественно они должны соответствовать тем категориям, которые закреплены в Постановлении в условиях каждой целевой программы.

Также к участникам могут быть предъявлены дополнительные условия, например платежеспособность, потому как молодой семье выделяется лишь часть средств на приобретение жилья, оставшуюся сумму они должны иметь на счету в банке или получить одобрение в рамках одной из кредитных программ банков.

Участники программы по обеспечению жильем отдельных категорий граждан должны лишь иметь соответствующее программе место работы или место регистрации в районах, указанных в плане мероприятий, откуда планируется переселение граждан.

Требования, предъявляемые к юридическим лицам, муниципальным образованиям и субъектам РФ также подробно изложены в уже указанном ранее Постановлении. Там же можно ознакомиться с критериями их отбора для участия в конкурсах для субсидирования.

Куда обращаться потенциальным участникам

Определившись со своими намерениями, гражданин должен прийти в администрацию города (поселка, села), в котором проживает.

Кроме того, необходимо иметь с собой документы, необходимые для постановки на учет как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Рассматриваются обращения комиссионно. Госорган обязан в течение 10 дней ответить заявителю. Срок отсчитывается с даты подачи заявления.

Гражданам, которым жилье можно получить по долгу работы или службы нужно обращаться в соответствующий отдел на работе.

Часто задаваемые вопросы по участию в программе

В документах указывается, что мероприятия по обеспечению молодых семей жильем рассчитаны только на молодые семьи. Однако заявление может подать одинокий человек, подпадающий под ограничительные возрастные критерии. Согласно Семейному кодексу он тоже является отдельной ячейкой общества.

• Важно успеть определиться со своими намерениями до 35-летнего возраста.
• Согласно действующей федеральной программе,  возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта РФ решения о включении молодой семьи — участницы мероприятий ведомственной целевой программы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет.
• Более детальные условия участия расписаны в региональных программах, которые могут немного отличаться от федеральных в пользу граждан.

Однако следует помнить, что есть такой пункт в федеральной программе, который позволяет региональным властям исключать граждан даже из уже утвержденных списков.

Он гласит, что если на момент формирования органом исполнительной власти субъекта РФ списков молодых семей — претендентов на получение соцвыплат в соответствующем году возраст хотя бы одного из членов молодой семьи превышает 35 лет, такая семья подлежит исключению из списка молодых семей — участников мероприятий ведомственной целевой программы в порядке, установленном органом исполнительной власти субъекта РФ.

О том, что основные цели госпрограммы «Жилище» достигнуты, говорить пока рано. Снижение стоимости квартир и домов не произошло, так же, как и процент молодых семей, имеющих удовлетворительные жилищные условия.

Тем не менее есть определенные успехи. Так:

• постепенно увеличивается доля частного жилья россиян;
• развивается ипотечное кредитование;
• объемы сданного в эксплуатацию жилого фонда растут;
• модернизируется инфраструктура городов за счет использования средств бюджета и граждан;
• постепенно организуется переселение граждан из ветхого жилья, аварийного жилья и из районов Крайнего Севера.

Максимальная сумма льготного кредита составляет 3 млн рублей, а в столице и Санкт-Петербурге — 8 млн руб.

1. Дорогие читатели!
2. Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.
3. Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Последние изменения

Правительство РФ ведет мониторинг исполнения мероприятий. Анализ данных ложится в основу изменений, направленных на усовершенствование госпрограммы.

Так, в 2016 году изменились условия ипотеки для военных. В 2017 году ее давали под 11%. В 2018 году было снижение ставок.

До 2021 года было продлено действие и финансирование мероприятий, направленных на стимулирование рождаемости, в рамках программы «Материнский капитал». Так как проекты связаны между собой, то это позволит большему числу граждан обратиться к государству за субсидией на жилье.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Подписывайтесь на наши обновления!

Источник: http://lgoty-vsem.ru/subsidii/programma-zhilishhe-na-2017-2020-gody.html

Молодая семья — программа до 2020 года

Правительство РФ занимается регулярным внедрением мероприятий, направленных на улучшение социальной обстановки в стране.

Так, важным инструментом демографической политики является государственная программа «Молодая семья» на 2019-2020 годы, которая позволит супружеским парам решить жилищный вопрос за счет целевых средств из федерального бюджета. Полное наименование программы – «Обеспечение жильем молодых семей».

Кто может претендовать на участие

Молодой семьей в 2019-2020 г. будут признаваться граждане, оформившие отношения в ЗАГСе. Их возраст не должен превышать 35 лет. В 2020 г. основные положения законодательного акта изменены не будут, при этом частично параметры регулируются на уровне регионов. Соответственно, сумма, которую в итоге получат молодые родители, будет зависеть от города их проживания.

Потенциальными участниками госпрограммы являются:

• граждане РФ – официальные супруги;
• лица с 1 и более детьми, один из которых имеет российский паспорт;
• родитель, самостоятельно воспитывающий 1 и более детей – при наличии гражданства РФ.

При этом существуют следующие ограничения:

• возрастные – до 35 лет. Данный возраст должен иметь как муж, так и жена на момент подачи документации и на дату согласования списка физ. лиц, которым полагается выплата на основании соответствующего ПП РФ;
• несоответствие жилого помещения нормам – заявители должны нуждаться в изменении жилищных условий, т.е. совсем не иметь квартиры, проживать в ветхо-аварийном жилье или в помещении с недостаточной площадью. Решение о признании их нуждающимися принимают органы местного самоуправления в соответствии со ст. 51 ЖК РФ.

В рамках Программы «Молодая семья» 2019-2020 гг. граждане могут претендовать на целевую выплату, направленную на:

• оплату первого взноса по ипотеке;
• погашение ипотеки – на квартиры, купленные до 2011 г.;
• погашение долга по договору подряда при постройке дома;
• на приобретение жилья.

Важно! У заявителей должно быть достаточно средств на покупку недвижимости с учетом единовременной субсидии от государства. Квартира должна соответствовать региональным нормам жилой площади, рассчитываемым в м2 на каждого будущего жильца.

Размер субсидии

В рамках Федеральной программы «Молодая семья», которая действует до 2020 года, установлен фиксированный размер субсидии.

Таблица 1 – Размер социальной выплаты по программе «Молодая семья» на 2018-2020 гг.

СоставСумма в %Предел выплат

Муж и жена без детей	>35%	Не больше остатка долга по уплате паевого взноса или остатка суммы долга и % по ипотечному кредитованию, если «Сертификат» оформлялся на погашение кредита при покупке жилья
Супруги с ребенком (детьми)	>40%
Сать или отец-одиночка с ребенком (детьми)	>40%

Обратите внимание! Субсидия не выдается наличными денежными средствами или безналичным переводом, а направляется сразу на счет кредитной или подрядной организации на основании договора, в котором прописываются реквизиты получателя. Граждане получают лишь документ, который нужно использовать в течение 9 мес.

При расчете затрат на покупку недвижимости в рамках программы «Молодая семья» до 2020 года включительно используется следующая формула:

Стоимость приобретаемого жилья = Норма общей S * норма ст-ти кв.м.

Норма площади устанавливается в размере 42 м2 на двух граждан. В случае, если в жилом помещении будет проживать более 3 человек, то нормативом является 18 м2 на каждого жильца.

Кроме нормы площади, органами местного самоуправления рассчитываются нормативы стоимости каждого приобретаемого кв. метра, но не более среднерыночной цены за м2, которая устанавливается Минстроем. Например, согласно Приказу Минстроя РФ №387-пр стоимость кв.

метра в Москве в 2018 г. составляла 91,67 тыс. руб., а в Брянской области – всего 30,412 тыс. руб.

Пакет документов

Для того чтобы поучаствовать в госпрограмме, потребуется предъявить в орган местного управления (Управление жилищной политики администрации муниципального образования или в Департамент недвижимости) следующий пакет документов:

• заявление установленного образца, которое можно запросить у сотрудников ведомства;
• паспорта родителей, свидетельства о рождении детей;
• свидетельство о браке, если таковое имеется;
• документы, свидетельствующие о том, что граждане нуждаются в улучшении жилищных условий;
• справка по форме 2-НДФЛ и иные бумаги, подтверждающие реальный уровень доходов.

Лучше уточнить полный перечень документов у сотрудника Департамента недвижимости, так как каждый случай является индивидуальным, и пакет документации напрямую зависит от многих факторов.

Механизм получения выплаты следующий:

• Граждане являются в орган местного самоуправления, подают соответствующее заявление, которое рассматривается в течение 10 дней. Спустя еще 5 дней заявитель уведомляется о принятом решении: в случае отказа указываются причины.
• Списки лиц, претендующих на субсидию в следующем году, утверждаются до 01 сентября текущего года. По факту утверждения размера выплат участники программы уведомляются о том, что нужно собрать указанный выше пакет документации для получения выплаты.
• Следующим этапом является оформление субсидии – спустя 1 месяц с момента получения уведомления заявитель подает в Администрацию документацию.

• Сотрудник Администрации выдает специальное Свидетельство, которое нужно сдать в банковское учреждение в течение 30 календарных дней с момента получения документа.
• В течение 7 месяцев граждане должны успеть оформить документы в банке.
• Сотрудник банка открывает на имя владельца документации счет и в течение 6 дней направляет в Администрацию заявку на перечисление выплаты.
• Муниципальное учреждение перечисляет указанную сумму на банковский счет в течение 5 дней с момента получения уведомления от банка.
• Спустя 5 дней с момента поступления денег на расчетный счет сотрудник банка перечисляет целевое финансирование по указанным реквизитам – кредитору, подрядной организации и т.д.
• Граждане проходят процедуру оформления недвижимости в Росреестре.

Законодательная база

Нормативной базой для регулирования данного направления социальной политики являются:

• ПП РФ № 1050 от 17 декабря 2010 г.;
• ПП РФ № 889 от 25 августа 2015 г.;
• приложение №4 к «Обеспечению жильем…» – подпрограммы в рамках целевой программы Правительства «Жилище» на период 2015-2020 гг., утвержденная ПП №889 от 25 августа 2015 г.

• Что говорят юристы о программе «Молодая семья»: видео

Загрузка…

Заметили опечатку на сайте? Мы будем благодарны вам, если вы выделите ее и нажмете Ctrl + Enter

Источник: https://2020-god.com/molodaya-semya-programma-do-2020-goda/

Программа «Молодая семья» в 2020 году — Экономические прогнозы 2020

Квартирный вопрос – одна из самых острых проблем, с которыми сталкиваются молодые семьи. Вместо того, чтобы обзаводиться детьми и расти в профессиональном плане, супруги вынуждены искать пути решения сложностей с жильем, залезая в долги или решаясь на ипотеку.

Подобная позиция не устраивает правительство РФ, ведь развитие граждан и формирование здоровой семьи заявлено, как одна из первоочередных целей государства. Именно потому предусмотрены некоторые инструменты поддержки, способные урегулировать проблемы с недвижимостью.

Давайте рассмотрим особенности одного из таких инструментов – программы “Молодая семья” – в наступающем 2020 году.

Цели и задачи программы «Молодая семья»

В большинстве случае без дополнительной финансовой поддержки молодая семья вряд ли сможет обзавестись доступом к рынку недвижимого имущества.

Даже если супруги зарабатывают вполне приличные суммы, могут возникнуть сложности при оформлении ипотечного займа или погашении первоначального взноса.

Подобные трудности обусловлены несовершенством системы обеспечения займов под жилье и нестабильностью доходов из-за скачущих экономических показателей.

Выгоды при этом получает не только семья, но и государство – именно молодые люди являются залогом успеха правительственной деятельности в дальнейшем.

Скорейшее получение недвижимости становится мощным стимулом для профессионального роста граждан и способствует исправлению демографической ситуации в стране.

Цель программы – облегчение жилищной ситуации для российских семей

Программа «Молодая семья», цель которой заключается в обеспечении россиян жильем, была впервые инициирована еще в 2011 году.

По изначальной задумке срок ее действия должен был окончиться еще в 2015 году, но ввиду высокой результативности властями было принято решение о пролонгации программы вплоть до 2020 года.

Подобный подход позволит разрешить жилищный вопрос для многих молодых семей – по статистическим оценкам проблема с недвижимостью будет урегулирована почти для 150 тысяч супружеских пар!

Отдельно стоит указать, что использование выделенных субсидий подлежит строгому контролю. Направление средств допустимо исключительно на цели, уточненные в нормативных актах – т.е. на приобретение и возведение жилых объектов недвижимости. Фактически, деньги можно потратить на:

• покупку жилья в собственность;
• оформление ипотечного займа в финансовом учреждении (в этом случае государственная поддержка используется с целью погашения первоначального взноса);
• оплату тела кредита и начисленных процентов по ранее выданному целевому займу;
• внесение в виде последнего паевого взноса (актуально для участников жилищного кооператива);
• для расчета со строительной компанией, которая ответственна за возведение частного дома для заказчика.

Важно: средства по программе «Молодая семья» не предоставляются получателю в наличной форме – перевод осуществляется под контролем уполномоченных лиц и только после того, как будет доказана правомерность сделки и соответствие семьи предъявляемым требованиям.

Данный вид поддержки по особенностям реализации во многом схож с использованием сертификата материнского капитала.

Помимо возложенных ограничений и запрета на обналичивание, стоит также напомнить о необходимости оформления приобретенной собственности на каждого из членов семьи.

Впрочем, есть и исключение: данное требование не распространяется на квартиры, купленные по ипотечному займу. До момента полного расчета такой объект может быть закреплен лишь за получателем кредита.

Какую скидку на жилье можно получить?

Размер государственной помощи определяется наличием детей в семье; кроме того, количество малышей влияет на размер площади, на которую может претендовать семья, а значит, повышает размер выделяемой субсидии.

Стандартная скидка по программе составляет 30% от стоимости объекта недвижимости – эта позиция актуальна для супругов, которые еще не обзавелись детьми. После рождения ребенка величина поддержки повышается до 35%.

Важно: под стоимостью понимается не цена квартиры или жилого дома, указанная в договоре с продавцом, а расчетная стоимость объекта, которая устанавливается специальным образом:

1. В первую очередь вычисляется нормативная площадь на гражданина по установленным стандартам: 42 м² для семьи из двух человек, и по 18 м² на каждого члена семьи, если их 3 и более.
2. Стоимость квадратного метра уточняется отдельно в каждом территориальном субъекте РФ – ее определяют распоряжения местных властей района или города.
3. Только после этого находится произведение двух полученных значений.

При наличии ребенка родители могут претендовать на большую сумму выплат

Отдельно стоит упомянуть о региональных особенностях начисления.

Законодательство допускает изменение условий и размеров предоставления государственной поддержки по программе «Молодая семья», но лишь в сторону улучшения и повышения выделяемых сумм.

При этом дополнительное финансирование осуществляется из бюджета субъекта. Многие региональные власти решили воспользоваться данной возможностью, поэтому в отдельных областях могут отличаться предъявляемые требования и значения скидок.

Касательно Крыма можно сказать, что семьи с полуострова с 2015 года также имеют право на участие в программе по стандартным условиям – для них каких-либо региональных уточнений не предусмотрено.

Как стать участником программы?

Условия участия в программе уточняются на уровне субъекта, но вне зависимости от решения местных властей можно выделить несколько общих требований, которым должен соответствовать претендент для приобретения права на покупку жилья с использованием льгот:

• Возраст. На момент получения субсидии супруги должны быть не старше 35 лет – все же проект носит наименование «Молодая семья», поэтому этот критерий является одним из основных;
• Статус. Семья в обязательном порядке должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий на официальном уровне. Добиться этого можно, если супруги и дети проживают в жилье, которое не отвечает позициям, установленным для жилых помещений – отсутствуют инженерные коммуникации, или же объект находится в аварийном состоянии. Второй вариант: если размер жилой площади на каждого члена семьи не соответствует нормативам, указанным в постановлении региональных властей. Этот же статус можно получить, если лица проживают в коммунальной квартире, при этом один из них поражен заболеванием, не предусматривающим совместное проживание с другими людьми. Для признания семьи нуждающейся придется обратиться в районную администрацию с ходатайством о проведении проверки, после чего предоставленные сведения проанализируют на предмет соответствия требованиям программы;
• Уровень дохода супружеской пары. В первую очередь это касается варианта с приобретением жилья посредством ипотечного займа. Каждый банк устанавливает свои критерии – от размера заработной платы зависит доступная сумма кредита, величина первоначального взноса и процентная ставка. Также данный параметр является важным при договоре купле-продажи, ведь государственная субсидия оплачивает лишь определенную часть от стоимости объекта – все остальные средства должны быть внесены супругами;
• Гражданство. Рассчитывать на бюджетные выплаты могут исключительно те лица, которые являются подданными Российской Федерации;
• Неполучение данного вида поддержки ранее. Законодательством допускается лишь разовое предоставление помощи для приобретения жилья.

Важно: многие родители ошибочно полагают требование о наличии ребенка в семье обязательным к выполнению. На самом деле отсутствие детей не может быть использовано в качестве основания для отказа! Наличие малышей влияет лишь на величину предоставляемой льготы.

Помимо соответствия базовым условиям программы, для окончательного оформления субсидии придется обратиться в администрацию района с пакетом документов. Вам потребуется:

• письменное заявление о намерении принять участие в федеральной программе;
• паспорт гражданина РФ;
• свидетельство о признании семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;
• справка с работы с указанным размера заработной платы супругов;
• свидетельство о заключении брака.

Все расчеты внутри программы “Молодая семья” сугубо безналичные

Рассмотрение кандидатуры и полученных сведений осуществляется в течение двух недель, по истечении которых на адрес проживания претендентов высылается письмо с результатами. После этого семья должна на протяжении месяца посетить подразделение муниципалитета для получения сертификата.

Важно: возможность использования средств становится доступной лишь в следующем году. Такой временной промежуток необходим для полноценного оформления государственной поддержки.

После приобретения свидетельства об участии в программе вам также придется открыть счет для перечисления средств. В этом случае допускается использование услуг исключительно аккредитованных банков.

Изменится ли что-то в 2020 году?

Каких-либо значимых изменений в 2020 году по программе «Молодая семья» не предусмотрено – условия получения субсидий останутся прежними. Продление проекта было утверждено еще в 2015 году, и если бы возникла необходимость в корректировках, то они были бы внесены еще тогда.

Но полностью отрицать возможность введения в программу новых позиций также не стоит – несмотря на заверения правительства, грядущий год может преподнести неприятные сюрпризы для государственного бюджета, в результате чего власти будут вынуждены временно «заморозить» проект или досрочно свернуть его.

Касательно пролонгации программы на 2021 год также нельзя сказать что-то однозначное. Однако данная инициатива до сих пор остается актуальной и результативной, поэтому высока вероятность, что молодые семьи смогут воспользоваться поддержкой и после 2020 года. Все зависит от экономической ситуации в РФ и готовности правительства и дальше финансировать программу.

Источник: https://efin2020.com/news/programma-molodaya-semya-2020/

Условия участия в программе «Молодая семья»

Программа «Молодая семья», действие которой продлено Правительством на период 2016-2020 годов, — одна из самых популярных сейчас в России, но ее условия остаются для многих семейных пар недостаточно ясными и понятными.

Важно отметить, что, в основном, это объясняется многообразием региональных программ, проводимых по индивидуальным правилам. На основе этой ФЦП в большинстве регионов страны были разработаны собственные региональные программы поддержки молодых семей.

Условия вступления в региональные программы отличаются в разных регионах, но в целом можно выделить несколько общих требований, которые должны быть соблюдены для того, чтобы семьи могли рассчитывать на льготы при покупке жилья.

Итак, рассмотрим условия программы:

1. Главным условием для участия в программе для молодых семей является возраст — каждый из супругов не может быть старше 35 лет на момент получения субсидии на приобретение жилья — то же правило действует для неполных семей из одного родителя и ребенка (детей).
2. Важным правилом является то, что молодая семья должна быть официально признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. Этого можно добиться в следующих случаях:
   • если площадь жилого помещения на каждого члена семьи меньше, чем это установлено в регионе;
   • если семья проживает в помещении, которое не отвечает правилам и требованиям, установленным для жилых помещений;
   • если семья проживает в коммунальной квартире, когда в семье есть больной человек, совместное проживание с которым невозможно.

   Чтобы добиться признания семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий, необходимо обратиться в районную администрацию по месту жительства.

3. Значимым условием получения социальной поддержки в виде субсидии на покупку жилья является уровень доходов семейной пары.
   • Во-первых, у семьи должны быть доходы, достаточные для получения кредита и выплат по нему.
   • Во-вторых, у семейной пары должны быть собственные средства для внесения первоначального взноса по жилищному кредиту, либо для оплаты части стоимости жилья, превышающей размер субсидии.

Многие молодые семьи ошибочно полагают, что для участия в программе необходимо иметь минимум одного ребенка, однако это не так!

Даже если семья еще не обзавелась детьми, ничто не мешает ее принять участие в проекте. Разница будет лишь в размере предоставляемой льготы на приобретение жилого помещения.

Таким образом, задача обеспечения жильем молодых семей выполняется как на федеральном уровне, так и на региональном.

Источник: http://molodaja-semja.ru/programma/usloviya-uchastiya/