Сколько стоит технический паспорт на квартиру (техпаспорт) 2020 — стоимость, цена, изготовления, оформления

28.02.2018

Если обращаться за техпаспортом, ныне он называется техплан, что по сути то же самое, в МФЦ (многофункциональный центр), то придется уплатить уже 1200 рублей. 1000 рублей – пошлина, 200 рублей – стоимость услуги. При этом вам придется предоставить паспорт копию и оригинал. Копия должна быть заверена нотариусом.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

нужно определить рыночную цену жилья для оформления ипотеки (может понадобиться банку);
требуется установление размера налога на помещение (налог исчисляется из инвентаризационной стоимости, которая в разы меньше рыночной);
совершается сделка отчуждения (купля-продажа, наем, дарение);
владелец прописывает в квартире кого-то (не во всех случаях);
задумана перепланировка (все изменения, даже мелкие, вносятся в техпаспорт);
оформляется наследство (даже при условии жив собственник квартиры или нет);
производится страхование жилья;
проводится техническая экспертиза;
определяется плата за коммунальные услуги (установление площади для ЖКХ);
выделяется часть при делении квартиры (например, при разводе или делении наследства без завещания);
нужно получить кадастровый паспорт (не всегда, так как чаще всего кадастровый паспорт выдают на основе технического плана, но такие случаи иногда происходят);
планируется переделать жилое помещение, в нежилое (офис, фирму, магазин, салон).

Получение техпаспорта БТИ на квартиру

необходимо узаконить перепланировку;
нужно продать квартиру или совершить другую законную сделку (подарить, оформить свидетельство на наследство);
выполняется расчет налога на недвижимое имущество, так как в документе указана инвентаризационная стоимость жилья;
производится начисление коммунальных платежей – например, за отопление – при отсутствии приборов учета.

Рекомендуем прочесть: Сколько транспортный налог

Технический и кадастровый паспорт

Техническим паспортом называют информационно-справочный документ, отражающий фактическое состояние жилого помещения. Необходимость заказать технический паспорт обычно возникает при осуществлении сделок с недвижимостью — купле-продаже жилья, перепланировке или обмене квартиры. Обычно различают технический паспорт здания и технический паспорт квартиры (конкретного помещения).

Как получить технический паспорт на квартиру в БТИ? Какова его цена, и какие документы нужны, чтобы заказать

заявление. Оно составляется на месте по установленному образцу;
паспорт;
документы на жилище. Если человек собственник, то правоустанавливающие, свидетельство о собственности или иные, подтверждающие права на жилище. Если гражданин – наниматель, то договор найма;
доверенность, нотариально заверенная в случае, когда интересы заявителя представляет лицо, им уполномоченное;
квитанция об уплате госпошлины.

Стоимость технического паспорта на квартиру в БТИ, особенности оформления

Планируя совершение любой сделки с жильем, необходимо знать, сколько стоит оформить технический паспорт на квартиру в БТИ в 2020 г.

Ведь без этого документа свою жилплощадь нельзя ни продать, ни подарить. Техпаспорт на квартиру входит в обязательный пакет документов, который требуется продавцу.

Рассмотрим, что он собой представляет, какое значение имеет, где и за какую цену его можно получить.

Как получить технический паспорт на квартиру через интернет и сколько госпошлина

Технический паспорт (ТП) является одними из основных документов на надвижимость. Он содержит сведения о планировке, площади и главных технических характеристиках помещения.

Без этого документа собственник не сможет практически ничего сделать в отношении своего имущества – ни его продать, ни подарить, ни оставить в залог. Следует, однако, понимать, что ТП и кадастровый – это не одно и тоже, хотя по своей сути эти документы идентичны.

Разберем подробнее, в чем же разница между ними, а также другие важные вопросы, касающиеся понятий Технический и Кадастровый паспорт.

Порядок получения технического паспорта на квартиру в 2020 году

Принято считать, что документ должен обновляться по истечении 5 лет. По факту же это проводится только по мере необходимости – если техпаспорт необходимо предоставить какому-либо лицу (юридическому или физическому), и оно установило минимальный срок «свежести» ТП.

Техпаспорт на квартиру: порядок выдачи, срок действия, стоимость

Несмотря на то, что непосредственной выдачей технических паспортов занимается Бюро технической инвентаризации (БТИ) или Проектно-инвентаризационное бюро (ПИБ), о своевременной инициативе и запросе должен позаботиться именно собственник приватизированной квартиры. В случае, если квартира находится в муниципальном ведомстве, эти действия возлагаются на официальных проживающих здесь лиц, или тех, кто уполномочен это сделать по нотариальной доверенности.

Рекомендуем прочесть: Условия Ипотеки Для Военнослужащих По Контракту

Инструкция по получению технического паспорта на квартиру в 2020 году

перепланировка – итог работ должен быть зафиксирован в документе;
расчет платежа за оказание коммунальных услуг – при уменьшении или увеличении площади квартиры по техпаспорту варьируется и стоимость услуг;
экспертиза состояния квартиры;
прописка жильца;
ипотечное кредитование;
страхование недвижимого объекта;
для внесения изменений в Росреестр.

Технический паспорт на квартиру

покупка жилья по ипотечному кредиту (требует банк для оценки стоимости квартиры на рынке, чтобы рассчитать размер ипотеки);
экспертиза состояния квартиры;
прописка на объекте человека (в этом случае требуется не всегда);
получение кадастрового паспорта на вашу недвижимость;
планирование будущей перестройки внутри объекта;
установление размера налога на данную собственность (рассчитывается, исходя из стоимости, которая значится в техпаспорте).

Технический паспорт на квартиру: как оформить и получить

Техпаспорт на квартирусодержит в себе информацию об общем состоянии квартиры, в том числе техническом. Поэтому, если вы решили купить квартиру, запросите у продавца новый документ или сверьте с имеющимся паспортом расположение квартиры, количество и расположение комнат и т. д.

Как оформить технический паспорт на квартиру и что для этого нужно

Для приватизации квартиры, то — договора найма (или ордер — при приватизации комнаты в коммунальной квартире), а также справка №7 с техническими показателями объекта недвижимости
При наследовании — свидетельство о смерти собственника, паспорта наследников и документ подтверждающий переход прав наследования к ним
При обращении доверенного лица — доверенность заверенная нотариально
При перепланировке все зависит от того, была ли она проведена законно или самовольно — список документов индивидуален.

Как получить технический паспорт на — квартиру

Пункт № 8 Постановления Правительства РФ от 13.10.97 N 1301 гласит: «Последующий технический учет производится путем проведения плановых инвентаризаций жилых строений и жилых помещений с периодичностью не реже одного раза в пять лет, а также по мере выявления изменений учетных показателей в процессе внеплановых обследований».

Технический паспорт

Заявление;
Документ, удостоверяющий личность;
Документы, подтверждающие права заявителя в отношении объекта, либо иные документы, подтверждающие наличие права на обращение за изготовлением техпаспорта;
Для вступления в наследство — справка нотариуса об открытии наследственного дела, содержащая сведения о смерти наследодателя и подтверждающая, что заявитель входит в круг наследников.

Госпошлина за техпаспорт на квартиру Ссылка на основную публикацию Сколько стоит технический паспорт на квартиру (техпаспорт) 2020 - стоимость, цена, изготовления, оформления

Источник: https://zakonandporyadok.ru/trudovoe-pravo/gosposhlina-za-tehpasport-na-kvartiru

Сколько стоит технический паспорт на квартиру в БТИ в 2019 году — в новостройке

В статье пойдет речь о стоимости технического паспорта на квартиру в БТИ. Что это за документ, от чего зависит цена, и куда обращаться – далее. Важность технического паспорта с 2012 года снизилась.

Это не обязательный документ при оформлении сделки с недвижимостью. Но он понадобится для подтверждения технического состояния объекта. Какова стоимость документа?

Основные моменты

При оформлении правоустанавливающих документов собственник жилья должен получить технический паспорт.

Квартира, как и любое другое недвижимое имущество, должна пройти процедуру технической инвентаризации прежде, чем ее поставят на кадастровый учет.

По итогам процедуры выдают техпаспорт, являющийся подтверждением существования объекта. Чтобы совершить любую сделку с квартирой, понадобится технический паспорт.

Обладает юридической силой. Понадобится в таких ситуациях:

Алгоритм действий для оформления техпаспорта:

Сбор документации.
Оплата государственного сбора.
Подача заявления. Имеет две формы – 3 и 4. Первая заполняется при утере ранее оформленного документа, 4 – при первичном изготовлении.
Сдача документации работникам БТИ (под расписку).
Визит инженера. Он сверяет технические данные и значения для каждого помещения. При первичном оформлении делает замеры.
При нахождении отличий – проведение дополнительной проверки.
Изготовление плана квартиры.

Документ будет готов в течение 1-2 недель с момента подачи заявления. За срочность (3-5 дней) придется заплатить.

Сам технический паспорт не имеет срока действия. Но каждые 5 лет следует осуществлять инвентаризацию. Не стоит путать технический паспорт с кадастровым.

Первый требуется для учета недвижимости, второй – чтобы зарегистрировать права собственности на нее.

Также технический паспорт и технический план не имеют ничего общего. Изначально составляют техплан, затем на его основании техпаспорт.

Процесс подготовки и предоставления техпаспорта на жилье регулируется такими законодательными актами:

Если в техническом паспорте будет обнаружена ошибка, и требуется регистрация прав перехода прав собственности или для вступления в наследство, в Росреестре потребуют исправить неточности, особенно если они касаются размера площади.

При покупке недвижимости особо важно вовремя найти ошибку. В случае незаконной перепланировки новому собственнику придется заплатить штраф.

Отсутствие техпаспорта – не повод лишать прав собственности на дом либо квартиру. Но сделка с этим объектом может не осуществиться, при обнаружении пропажи необходимо восстановить документ.

Стоит такая услуга примерно 2 тысячи рублей, восстановлением занимается БТИ. Ждать придется 1 месяц.

Ускорить процесс нельзя – восстановление технического паспорта регламентируют законодательные акты.

Получить документ могут собственники недвижимого имущества (если на него оформлены права и зарегистрированы) и арендаторы (когда квартира получена на основании соглашения с муниципалитетом).

Что это такое

Технический паспорт – документ, который содержит информацию о расположении и состоянии квартиры. Чаще его оформляют и выдают при первичной инвентаризации, особенно, во время сдачи нового дом в пользование.

Покупая квартиру в новостройке, позаботиться об оформлении технического паспорта должен не застройщик, а будущий владелец квартиры.

Включает в себя 4 страницы:

1 страница	Поэтапная планировка многоэтажного дома с обозначением квартиры, на которую выдан документ. Указывается адрес помещения, комнаты
2 страница	Представлена в виде 2 таблиц – данные о владельце и график размеров площадей
3 страница	Характеристика дома и данные о коммуникациях
4 страница	Балансовая стоимость жилья на момент возведения

В паспорте указываются такие данные:

адрес;
площадь помещения, число комнат;
стоимость после инвентаризации;
о капитальном ремонте;
о перепланировке;
о коммуникационных системах;
о строительных материалах, которые использовались при постройке дома.

Данные в техническом плане должны соответствовать данным в действительности. За несоответствие информации налагается штраф.

Обновляется документ каждые 5 лет. Технический паспорт на квартиру – составляющая часть техпаспорта на многоквартирный дом. Технический паспорт оформляется как на целый дом, так и на его часть.

Составляют его в единственном экземпляре, подписывается должностным лицом и ставится печать организации, которая выдала технический паспорт. Не относится к документам о праве собственности на недвижимое имущество.

Показатели, влияющие на стоимость

Фиксированная стоимость на оформление технического паспорта не установлена. Зависит цена от:

срочности оформления документа;
региона;
характеристик помещения и объема работы, которую должен провести инженер;
время проведения замеров – в холодную пору стоимость выше;
способа получения паспорта.

Точную сумму определяет организация, занимающаяся оформлением.

Сколько стоит технический паспорт на квартиру в БТИ в новостройке

БТИ – государственная организация, поэтому и стоимость услуги в разных регионах страны отличается. Устанавливает цену правительственная власть региона.

Видео: как получить техпаспорт на недвижимость

В стоимость включается затраты на приезд специалиста. Обработка данных, изготовление чертежей. Обязательно уплачивается государственный сбор размером 900 рублей.

Примерная стоимость оформления техпаспорта:

Через БТИ	900-10 тысяч рублей
В Многофункциональном центре	1300 рублей
Через специализированные агентства	2-10 тысяч рублей
В кадастровой палате	От 1500 рублей

Чтобы внести изменения – 8 тысяч рублей. При оформлении через посредников стоимость документа составит 10-20 тысяч рублей.

Документы для оформления

Чтобы заказать паспорт, необходимо подготовить следующие документы:

заявление;
паспорт владельца недвижимости;
прежний технический паспорт (если оформлялся ранее);
кадастровые бумаги на недвижимость – паспорт либо выписка ЕГРН;
поэтажный план здания;
технический план объекта;
правоустанавливающие справки на недвижимое имущество – выписка, свидетельство о собственности;
квитанция об оплате государственного сбора.

Если заявитель обращается не лично, понадобится нотариально заверенная доверенность. Для правильного составления запроса на получение документа понадобится грамотно заполненное заявление.

В нем указываются такие данные:

О заявителе	Фамилия, имя, отчество, из паспорта, адрес регистрации и проживания, номер телефона и адрес электронной почты
О недвижимости	Расположение и адрес нахождения недвижимого имущества, номер в кадастре
Цель получения информации из Бюро	Указывается конкретное назначение документа
Дата и подпись	Обратившегося гражданина

Исправления, ошибки и неточная информация недопустимы – заявление не примут, и придется заново его заполнять.

Куда нужно обращаться

Документ оформляется в Бюро технической инвентаризации. Такое государственное учреждение имеется во всех регионах страны.

Задача организации – произвести технический учет и проконтролировать все объекты недвижимости. В эту службу поступают запросы на получение паспорта на основании инвентаризации.

БТИ – не единственный государственный орган, занимающийся оформлением технического паспорта. Заказать его можно в таких службах:

Многофункциональный центр	Гражданину выдается бланк заявления, после заполнения которого вместе с документами его забирают. После этого их перенаправляют в Бюро. Сроки оформления таким способом больше, но подача заявки проще. Готовый документ получают в МФЦ
Государственные услуги	На официальном сайте выбирается специальный раздел и подается заявка. Документы подаются в электронном виде. Заявитель вправе выбрать способ доставки
Специализированные организации по выдаче различных документов для людей	У таких фирм имеются собственные офисы в городе и сайты. Стоимость оформления высокая, но все проходит быстро

Оформляется по месту жительства.

Таким образом, техпаспорт – документ, который должен иметь каждый владелец недвижимого имущества. Оформление документа – процедура простая, но длительная.

Изготовлением и восстановлением технического паспорта занимается Бюро технической инвентаризации (БТИ). Процедура платная.

Документ бессрочный, но его необходимо обновлять каждые 5 лет. Любые изменения в планировке квартиры должны фиксироваться в этом документе.

Если квартира приватизированная, документ отдают владельцу жилья, если муниципальная – квартиросъемщику или гражданину с нотариальной доверенностью.

Внимание!

В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://jurist-protect.ru/skolko-stoit-tehnicheskij-pasport-na-kvartiru-v-bti/

Сколько Стоит Техпаспорт На Квартиру В Бти 2020

Некоторые собственники уверены, что техпаспорт является аналогом кадастрового паспорта на недвижимость, поэтому не спешат его оформить. Это безответственный подход к делу. Техпаспорт даёт собственнику право считать себя полноправным владельцем своей недвижимости. Расскажем читателям, как получить технический паспорт на дом.

И для оформления данного документа для дома и для квартиры есть важное требование – объект должен быть полностью достроен (сдан в эксплуатацию) и готов к вселению. Этот момент имеет значение для Росреестра, ведь от этого будет зависеть, как оформят постройку жилую или нежилую.

Стоимость технического паспорта на квартиру в БТИ, особенности оформления

Рассмотрим, что он собой представляет, какое значение имеет, где и за какую цену его можно получить.

Составлению технического паспорта предшествует выезд специалиста БТИ непосредственно на объект. Он производит все необходимые замеры, на основании которых затем и создается первичный документ.

В дальнейшем визиты техника будут происходить при проведении плановой ли внеплановой инвентаризации.

При перестройке или перепланировке квартиры потребуется дважды пригласить сотрудника БТИ для выполнения замеров: до начала работ и после их окончания.

Инструкция по получению технического паспорта на квартиру в 2020 году

перепланировка – итог работ должен быть зафиксирован в документе;
расчет платежа за оказание коммунальных услуг – при уменьшении или увеличении площади квартиры по техпаспорту варьируется и стоимость услуг;
экспертиза состояния квартиры;
прописка жильца;
ипотечное кредитование;
страхование недвижимого объекта;
для внесения изменений в Росреестр.

Собственник обязуется оформить технические документы в момент передачи многоквартирного дома в эксплуатацию. Эта обязанность закреплена в ст.19 ЖК РФ. Если имущество в дальнейшем отчуждается или передается другому лицу иным способом, то технический паспорт получает новый владелец.

Где и как получить технический паспорт на квартиру

Таблица, поясняющая графическую часть, также именуется экспликацией, и она особенно востребована. Из нее (совместно с планом квартиры) можно получить информацию о производившихся перепланировках, существующих перегородках, материале стен, инженерных коммуникациях, виде отопления.

Техпаспорт на квартиру остается востребованным документом, он может потребоваться в различных ситуациях: при продаже или покупке квартиры, дома, решении различных вопросов по оформлению недвижимости, как жилого помещения, так и коммерческой недвижимости. Однако правовой статус документа не до конца понятен гражданам, так как законодательство о техническом учете недвижимости в России в последние годы претерпело значительные изменения.

Рекомендуем прочесть: Льготы для чернобыльцев в 2020году

Что такое технический паспорт на квартиру и зачем он нужен, как и где получить в 2020 году

Указание того, зачем нужен технический паспорт на квартиру или иной объект недвижимости.
Перечень документов для получения технического паспорта изменяется (зависит от цели его получения).
При необходимости восстановления или замены техпаспорта, предварительно осуществляется выезд специалиста БТИ к объекту.

Сотрудник проводит замеры, делает нужные графические зарисовки.

Перечень основных документов на недвижимость включает в себя технический паспорт на квартиру. Здесь отражается текстовая, а также графическая информация о жилом или нежилом помещении.

В этой статье рассмотрим основные аспекты получения техпаспорта, его замены, оформления.

Технический паспорт на квартиру в 2020 г: где и как получить, как оформить заявку в БТИ или МФЦ

вводом новостройки в эксплуатацию;
согласованием планировок;
оформлением ипотечного договора в банке;
переводом жилого объекта в нежилой и наоборот;
страхованием квартиры;
получением кредита под залог недвижимости;
приватизацией;
вступлением в наследство;
оценкой стоимости;
совершением сделки по отчуждению;
расчетом налога на объект;
выделением доли собственнику.

Спасибо за вопрос! Ответ зависит от того, что написано в договоре со второй стороной. Если вы пойдете в суд, аргумент «А обычно госпошлины оплачивает продавец» не сочтут веским. На практике же рассчитывается за изготовление технического паспорта тот, кому он нужен.

Техпаспорт на квартиру 2020

Данные адресного и технического учета. В нем отражается адрес и план квартиры.
Информация о технических характеристиках, свойствах и условиях эксплуатации.

В данный раздел вносятся сведения о конструкции жилого дома, имеющемся оборудовании и дополнительных помещениях. Вносятся общие характеристики жилого помещения и его коммунальных сетей.
Справочная информация.

Раздел содержит ответственность и обязанность собственников, возможные неполадки и способы их устранения.

Перед покупкой недвижимости, нужно удостовериться, что все внесенные в документ данные действительные.

Нередки случаи, когда бывший владелец меняет планировку без согласования с БТИ, что является нарушением закона. Штраф за данное действие придется уплачивать новому хозяину.

Порядок получения технического паспорта на квартиру в 2020 году

Основная его роль – фиксация и описание (текстовое и графическое) базовых параметров и характеристик жилья. Он выступает в качестве первичного документа, содержащего сведения о результатах инвентаризации, и необходим при проведении сделок с недвижимым имуществом.

Справка БТИ в 2020, 2020 году

Если объект проходил процедуру кадастрового учета, сведения о нем включены в ЕГРН. Это означает, что актуальные и достоверные данные по интересующему объекту могут быть получены не через органы БТИ, а путем запроса выписки ЕГРН. Сделать это можно следующими способами:

В большинстве случаев, справки БТИ в 2020-1019 годах будут иметь информационный характер и не могут свидетельствовать о наличии или отсутствии прав на недвижимость. Сведения из инвентарных дел имеют юридическую силу только при определении стоимости объекта для целей наследования, в иных случаях она носит вспомогательный характер.

Получаем технический паспорт на квартиру в МФЦ — инструкция на 2020 год

если для оформления перепланировки, то список документов может отличаться — зависит от того, на каком конкретном шаге происходит оформление. У нас есть отдельный раздел про оформление перепланировки квартиры. В этом разделе вы найдете ссылки про оформление таких перепланировок как: — объединение санузла; — объединение комнаты с кухней с электрической плитой или с газовой плитой. В этих статьях найдете как инструкции так и нужные длокументы.

Также по данной ссылке опубликована моя общая статья об узаконении перепланировки и в ней тоже перечислены необходимые дополнительные документы и справки в конкретном случае;

если техпаспорт нужен для оформления наследства, то дополнительно принесите специальную справку от нотариуса об открытии наследства, оригинал и копию свидетельства о смерти собственника, паспорт наследника(ов) и документ, который подтверждает право собственности на квартиру. Этим документом может быть свидетельство о праве собственности и если его нет, то подойдет выписка из ЕГРН на объект недвижимости. Объект недвижимости в нашем случае это квартира. Выписка нужна бумажная, как ее заказать читайте здесь;

если для приватизации квартиры, то дополнительно нужна справка №7, договор социального найма или ордер. Справка №7 берется в паспортном столе и называется «Характеристика жилого помещения»;

Все о техническом паспорте на квартиру и его получении

Указать в специальной форме запрашиваемую информацию о заявителе и объекте недвижимости, для которого готовится паспорт.

Отправить заявку после предложения сервиса, указав при этом номер телефона для обратной связи или же электронную почту, куда поступит информация о дате готовности к выдаче технического паспорта.

Оплатить госпошлину.

Забрать документ. Он будет выдан при предоставлении оригиналов всех указанных ранее документов. Помимо оригиналов нужно подготовить заранее копии этих же бумаг, поскольку они будут запрашиваться БТИ.

Выбрать ближайший по расположению МФЦ.
Уточнить необходимый пакет документов, который может отличаться от стандартного в каждом отдельном случае. Это можно осуществить во время консультации по телефону.
Записаться через интернет или посредством телефонного звонка на прием, что позволит ускорить процесс рассмотрения обращения.
Подготовить запрошенную документацию.
Оплатить пошлину.
В назначенный день предоставить бумаги. При их передаче будет выдана расписка, которую в дальнейшем вместе с документом, удостоверяющим личность, нужно предъявить для получения готового тех. паспорта.

Как заказать паспорт БТИ на квартиру

Но сверка сведений, указанных в паспорте, с реальным состоянием недвижимости должна проводиться 5 лет. Собственник недвижимости должен менять документ каждый раз по истечении такого срока. Но если он не сделает этого, то никакого наказания за этого не будет.

Сделка купли-продажи может состояться и без внесения актуальных изменений в паспорт. Но продавцу недвижимости желательно внести изменения в паспорт заблаговременно, так как при наличии незаконных перепланировок в квартире Росреестр может не зарегистрировать право собственности за покупателем.

Источник: https://yrokurista.ru/nalogovoe-pravo/skolko-stoit-tehpasport-na-kvartiru-v-bti-2019

Сколько Стоит Сделать Техпаспорт На Квартиру В Бти 2019

Если квартира получена по договору аренды с муниципалитетом, то съёмщик в качестве свидетельства права пользования подаёт номер счёта в ТСЖ либо ЖКХ.
При оформлении права наследования потребуется прикрепить документ, подтверждающий смерть собственника, передавшего данную недвижимость, а также удостоверения личности всех наследников. Основным свидетельством в таком случае выступает документ о праве наследования, также потребуется справка от нотариуса о начале оформления наследства.
При проведении приватизации нужно заказать техпаспорт формы 7. Он содержит технические параметры данной квартиры и всего жилого здания. Для этого нужно подать документ, согласно которому гражданин имеет право на присвоение квартиры в собственность.
Что касается перепланировки, то набор документов меняется в зависимости от того, была ли она уже проведена (с разрешения или самовольно), либо же заявитель как раз хочет получить одобрение на ведение работ.
Если вместо владельца квартиры техпаспорт запрашивает доверенное лицо, ему потребуется предоставить паспорт самого собственника и доверенность (обязательно заверенную нотариусом).

Сколько стоит техпаспорт на квартиру в бти 2019

если техпаспорт нужен для оформления наследства, то дополнительно принесите оригинал и копию свидетельства о смерти собственника, паспорт наследника(ов) и документ, который подтверждает право собственности на квартиру. Этим документом может быть свидетельство о праве собственности и если его нет, то подойдет выписка из ЕГРН на объект недвижимости. Объект недвижимости в нашем случае это квартира. Выписка нужна бумажная, как ее заказать читайте здесь;
если для приватизации квартиры, то дополнительно нужна справка №7, договор социального найма или ордер. Справка №7 берется в паспортном столе и называется «Характеристика жилого помещения»;
если для оформления перепланировки, то список документов может отличаться. Тут зависит от того, на каком конкретном шаге происходит оформление перепланировки. По данной ссылке читайте статью об узаконении перепланировки, перечислены необходимые дополнительные документы и справки;
если паспорт заказывает доверенный человек, то нужен его паспорт и нотариально заверенная доверенность.

Интересное: Как Зарегистрировать Родственника На Своей Жилплощади

Отметим лишь, что на таких планах проставляются лишь основные размеры помещений, а не все. В противном случае, приведение на чертеже всех размеров помещения сделало бы его не читаемым.

В архиве же в деле объекта должен храниться план помещения с нанесением на него всех размеров, которые измеряли при выходе на объект. Поэтажный план и экспликация квартиры из БТИ.

Данный документ выполняется на формате А4 и представляет собой планировку квартиры с основными размерами и номерами помещений. У входа в квартиру ставится её.

Сколько стоит техпаспорт (технический) на квартиру? Какова стоимость в БТИ и сторонних организациях

К тому же, если, к примеру, в квартире проведена перепланировка, и она не узаконена, то есть, не согласована с самим БТИ и муниципалитетом, то возможны дополнительные расходы, связанные со штрафными санкциями, узакониванием перепланировки или демонтажем внесенных в конфигурацию квартиры изменений.

Техпаспорт на квартиру в БТИ: стоимость, процедура изготовления

Если в Базовом регистре информации уже имеются все сведения, позволяющие оформить на их основании технический паспорт, подача вышеперечисленных документов не обязательна. Такой регламент предоставления электронных услуг установлен Распоряжением № 376-РП и применяется на территории Москвы.

Важно! Любые изменения технических характеристик требуют обязательного заверения в БТИ и получения нового техпаспорта, а ранее выданный на квартиру документ считается не действительным.

Перепланировка, сделанная без получения соответствующего разрешения от Управления архитектуры и градостроительства и не заверенная должным образом, влечет за собой применение административной меры воздействия на виновное лицо.

Сколько стоит оформить перепланировку квартиры

Перепланировка квартиры всегда затрагивает не только время, но и финансовые расходы. Все это приводит к тому, что граждане чаще обращаются в специализированные фирмы для получения проекта, чтобы несколько раз не уплачивать государственную пошлину за некорректную документацию.

Получить акт о выполненной работе, где обозначается соответствие с планом.
Получить техпаспорт. Для этого происходит обращение в БТИ со старым паспортом и актом выполненной работы.
Получение кадастрового паспорта. Все выше перечисленные документы предоставляются в Кадастровую палату или многофункциональный центр для внесения сведений в реестр.
Получить новое свидетельство о собственности. Это необходимо при увеличении или уменьшении квадратуры недвижимости.

Интересное: Помощь Молодой Семье От Государства 2019 В Ростовской Области

Сколько стоит техпаспорт на дом в 2019

Куда обращаться? С целью получения технического паспорта необходимо обращаться в БТИ и составит соответствующее заявление. Это является основанием для выезда специалиста. Им может быть произведен визуальный осмотр не только самого объекта недвижимости, но и надворных строений.

Чтобы получить данный документ, необходимо обратиться в ближайшее бюро технической инвентаризации. В настоящее время услуги по изготовлению техпаспорта в каждом регионе оказывают как частные, так и государственные организации. Выбирать следует исходя из стоимости и срока изготовления документов.

Сколько стоит сделать техпаспорт в бти на дом

Также паспорт дома и план служит весомым аргументом в различных спорах, особенно это касается долевого строительства. Например, в случаях, когда при сдаче дома в эксплуатацию фактическая площадь здания не совпадает с документальной и это приводит к конфликту между покупателем и владельцем.

Зачем сразу обращаться в тот же суд? Разрешить такой конфликт как раз может техпаспорт, от характеристик которого и следует отталкиваться.

Поскольку суть конфликта обычно касается именно финансовой стороны, здесь в случае, если несоответствие площади больше, чем в техническом паспорте, покупатель должен доплатить, если меньше – собственник должен сбавить стоимость и вернуть уплаченную излишне сумму.

Техпаспорт БТИ не имеет срока действия. Но его обновление и сверка данных с реальным состоянием объекта должна проводиться каждые 5 лет. Такая частота изменений является необязательной, если квартира не становится объектом каких-либо операций с недвижимостью.

Сколько стоит техпаспорт на дом в бти 2019

/ / 38,948 Просмотры Для многих граждан Российской Федерации огромное значение при обращении в любую государственную инстанцию играет стоимость предоставляемых услуг. К сожалению госорганизации не место для торгов, поэтому цены устанавливаются по тарифам и являются неизменными.

Содержание Технический паспорт на дом оформляет бюро инвентаризации. Он необходим при осуществлении регистрации права собственности на квартиру. В техническом паспорте БТИ содержится вся информация о технических характеристиках и инвентаризационной стоимости здания, что позволяет однозначно его идентифицировать, поставить на кадастровый учет и произвести государственную регистрацию прав.

Стоимость техпаспорта на квартиру в бти 2019

Технический паспорт обладает всей необходимой информацией о квартире: там указана дата, когда был построен дом, проведен капитальный ремонт, местоположение дома, из какого материала сделаны перекрытия и внутренняя отделка, инженерные коммуникации и себестоимость квартиры. Кроме этого здесь бывают указаны квадратные метры всех комнат и всего дома.

Интересное: Налоговый Вычет За Квартиру Пошаговая Инструкция

Как правило, оформлением технического паспорта занимается застройщик . который после официальной сдачи новостроек подает запрос на получение документа. Но что касается получения паспорта на какую-либо конкретную квартиру, то этим должен занимать непосредственно сам будущий владелец квартиры.

Сколько стоит техпаспорт на квартиру в бти 2018

владельце жилого помещения;
местонахождении помещения;
общей жилой площади и отдельных комнат;
стоимости жилья по инвентаризационной оценке;
выполненных ремонтных работах;
перепланировке;
составе перекрытий, отделке;
инженерных коммуникациях;
давности постройки;
экспликации;
и др.

заявление (при подаче заявки вам должны выдать образец);
паспорт РФ (если владельцев недвижимости несколько, достаточно явиться одному из них);
квитанция об оплате пошлины;
документ, подтверждающий право собственности на имущественный объект (свидетельство либо выписка из Росреестра), договор купли-продажи и т. д..

Стоимость технического паспорта на квартиру в БТИ, особенности оформления

Заявление. Его бланк можно получить и заполнить непосредственно в местном отделении БТИ. В зависимости от того, какие именно услуги требуются, подается соответствующей формы запрос.
Паспорт или иное удостоверение личности заявителя. Для представителя, помимо паспорта, потребуется доверенность.
Документ, подтверждающий законность прав владельца. Это может быть свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРП. Для нанимателей муниципального жилья вместо них требуется выписка из лицевого счета, взять которую можно в своей управляющей компании.
Правоустанавливающий документ. Им будет договор дарения или купли-продажи, ренты, мены, завещание, договор социального найма или ордер.
В ряде случаев может потребоваться технический паспорт всего дома в целом.

Правом оформлять технические паспорта на жилые помещения обладает только специально созданное государственное предприятие — Бюро технической инвентаризации (БТИ).

В ее обязанности входит сбор сведений о техническом состоянии жилых и нежилых помещений, а также о всех производимых технических изменениях. Во всех регионах России действует свыше тысячи отделений БТИ.

Сколько стоит сделать техпаспорт на квартиру в бти

На здание, жилое помещение, иные купленные или построенные объекты недвижимости необходимо получать технический паспорт, а как его оформить, на какой срок он выдается, и сколько стоит техпаспорт на дом или квартиру в БТИ в 2019 году, можно узнать, обратившись непосредственно к сотруднику Бюро или на сайте Госуслуги или Росреестра. В ведении данных онлайн-ресурсов находится достоверная информация, получаемая от ГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».

02 Авг 2019 glavurist 149

Источник: https://mainurist.ru/nalogovoe-pravo/skolko-stoit-sdelat-tehpasport-na-kvartiru-v-bti-2019

Заказать техпаспорт в бти стоимость | 02zakon.ru

Техпаспорт же отличается от плана тем, что может предоставить большое количество необходимой и важной информации об объекте недвижимости, а именно:

адрес постройки: указывается на основании данных, которые внесены в Росреестр, и на основании которых информация будет вноситься в свидетельство о праве собственности;
наглядный вариант представления схемы постройки;
сведения о наличии окон, дверей, проходов, коммуникаций;
материалы, из которых собственно и был построен дом или квартира;
год постройки;
если проводилось строительство многоэтажного дома, то дополнительно указывается экспликация помещения, в котором указывается кроме общей площади объекта, еще и площадь каждого из помещений, находящихся в составе объекта;
размер объекта.

Образец технического паспорта БТИ представлен здесь.

Однозначного ответа не существует так как каждая ситуация индивидуальна и носит субъективный характер. Одной из важных составляющих общей стоимости услуги по получению техпаспорта является оплата государственной пошлины. В настоящее время она составляет 1200 рублей и пока не подлежит изменению в сторону увеличения или уменьшения.

Внимание

Однако, если принадлежащее вам недвижимое имущество превышает площадь 1000 кв.м, устанавливается повышенный тариф и соответственно госпошлина соразмерно увеличивается. Также на сумму затрат заявителя влияет фактор срочности. Если вы готовы дожидаться исполнения техпаспорта в течение отведенного на это время — потратите меньше денежных средств.

Если документ нужен срочно — вас ожидает доплата за скорость. На дом В первый раз технический паспорт на дом необходимо получать тогда, когда он уже возведен и готов к полноценной эксплуатации.

Получение технического паспорта на дом в бти

Инвентаризационную стоимость недвижимого имущества в некоторых случаях при расчете стоимости услуг за основу берутся именно эти данные, например, при вступлении права наследования нотариальный процент исчисляется именно от инвентаризационной стоимости жилья Алгоритм получения Для того чтобы заказать технический паспорт на принадлежащее вам недвижимое имущество необходимо обратиться в Бюро технической инвентаризации, расположенное в вашем населенном пункте. Процесс получения несложен и состоит из нескольких этапов: Предварительная запись если сроки вас не «поджимают» рекомендуем выбрать цивилизованный способ и предварительно записаться по телефону на определенный день месяца и время.

Как заказать технический паспорт в бти через госуслуги

Как оформить документы бти

Документ о правах собственности (оригинал и копия).
Счет из управляющей компании, если объект недвижимости является муниципальной собственностью.
Справка №7 с подробными характеристиками жилья и дома, в котором оно расположено, если объект подлежит приватизации.
Документ, подтверждающий права наследства, свидетельство о смерти владельца (оригинал и копию), паспорт гражданина РФ, подтверждающий личность наследника, если техпаспорт нужен для вступления в наследство.
Нотариально оформленную доверенность и паспорт, подтверждающий личность физического лица, если заявку на получение документа подает не собственник.
Бумаги, которые подтверждают законность перепланировки, если она была произведена на любом этапе эксплуатации жилья.
При оформлении заявления важно указать причину того, зачем вам понадобился документ.

Технический паспорт бти

К ним стоит отнести:

паспорт гражданина РФ;
правоустанавливающие документы на землю, на которой проводилось строительство объекта, если же это квартира, которая находится в коммунальной собственности или аренде, то необходимо предоставить счет из ТСЖ;
заявление о выдаче технического паспорта;
разрешение на проведение строительства;
при подаче документов через представителей – доверенность;
если получение документа связано с оформлением наследства, то оригинал свидетельства о смерти, правоустанавливающие объекты на недвижимость, а также паспорт наследника;
если же целью получения техпаспорта является приватизация, то справка №7, включающая технические характеристики дома или квартиры.

Сколько стоит техпаспорт на дом в БТИ? Так, для получения техпаспорта одним из важных документов является квитанция об оплате госпошлины.

Ускоренное оформление справок и документов бти

Особенности Процедура получения бумаги одинакова для всех случаев. Различаться может только предоставляемый в БТИ пакет документов. Например, при проведении перепланировки понадобится справка, запрос от управления архитектуры.

При получении наследства – справка от нотариуса. Как получить тех. паспорт на квартиру в Бюро технической инвентаризации в новостройке? А вот в случае обращения за техпаспортом владельца жилья в новостройке есть один, но существенный нюанс. Дело в том, что в этом случае существуют два пути оформления. Первый – стандартная процедура в БТИ. То есть – заявление, инвентаризация, оформление, выдача на руки в Бюро. Второй — оформление паспорта через застройщика. Нужно только учитывать, что строительные компании данную бумагу не составляют. Они сдают в БТИ только техплан здания. Поэтому подобные услуги они оказывают за отдельную плату.

Стоимость техпаспорта в бти

Это определяет алгоритм действия при получении бумаг. Стоимость изготовления технического паспорта Цена, которую придется заплатить, чтобы сделать документы, зависит от того, какая организация будет заниматься этим.

Стоимость технического паспорта на квартиру в БТИ определяется расположением государственного органа и может колебаться с учетом региона страны. Узнать, сколько будут делать и сколько стоит оформление документа и сколько времени понадобится на его выдачу, можно прямо в отделении бюро.

Оплату можно произвести также в отделении БТИ в специальных терминалах. Выписку об оплате надо предоставить в одно из окон, чтобы сотрудник бюро сделал соответствующую отметку. Чем раньше будет оплачена госуслуга, а выписка об оплате предоставлена в БТИ, тем быстрее будут готовы бумаги.

Ведь срок их изготовления отсчитывается со дня оплаты госпошлины.

При оформлении ипотечного кредита и при инициации процедуры приватизации жилого объекта недвижимости Возникает вопрос — почему техпаспорт так важен при всех этих юридических манипуляциях с недвижимостью? Потому что из данного документа можно почерпнуть очень много важной информации о конкретном недвижимом имуществе: Узнать общую площадь квартиры или дома что очень важно при оформлении купли-продажи недвижимости за счет средств материнского капитала или заемных банковских средств (ипотека) Площадь каждой из комнат дома или квартиры в отдельности также год постройки жилого объекта недвижимости Дату проведения капитального ремонта и материал изготовления стен и перекрытий в жилом объекте Адрес расположения наличие инженерных коммуникаций Благоустройство дома или квартиры санузел, душевая кабина и т.д.

Заказать техпаспорт в бти стоимость

Составляющая цены На конечную стоимость услуги по созданию и предоставлению технического паспорта влияют несколько факторов: Государственная пошлина при общей площади обследуемого объекта недвижимости до 1000 кв.м.

она составляет 1200 рублей Срочность необходимость быстрого получения технического документа может прибавить к вашим расходам от 1000 до 10000 рублей одномоментно Вариант получения если вы прибегните к услугам посреднических фирм, ваша смета по затратам на технический паспорт дома или квартиры увеличится еще как минимум на 1500 рублей Так как Бюро технической инвентаризации относятся к саморегулирующимся организациям, они имеют право заниматься коммерческой деятельностью и самостоятельно устанавливать цены на свои услуги. Поэтому стоимость одного и того же документа в БТИ разных населенных пунктах может существенно отличаться друг от друга.

Источник: https://02zakon.ru/zakazat-tehpasport-v-bti-stoimost/

Сколько стоят услуги БТИ?

Бюро технической инвентаризации – организация хоть и государственная, но она вправе заниматься коммерческой деятельностью. Следовательно, устанавливать цены на предоставление услуг может самостоятельно.

Оплата, которую осуществляют граждане – это взнос за техническую работу. Стоимость услуг в разных районах одного города может отличаться.

Цены государством не регламентируется.

Получение документации

Для получения какой-либо документации необходимо обратиться в бюро или заполнить заявку на сайте предоставления государственных услуг.

Следует отметить, что не все документы платные. К примеру, справка для государственной приемочной комиссии выдается безвозмездно.

Прежде чем подать заявление, нужно оплатить услугу в отделении банка или в самом БТИ, при наличии кассы или терминала. Стоимость документов отличается в зависимости от того, какой необходим.

После того, как на руках будет квитанция об оплате, можно писать заявление и подавать его в бюро. В заявке необходимо указать, какой именно документ и для чего нужен.

Если потребуется, то будет проведена работа по оценке и замеру недвижимого объекта. После чего специалист назначит день, когда следует прийти за справкой или выпиской.

Стоимость услуг БТИ

Цены на услуги БТИ устанавливает самостоятельно. Но можно определить по России среднюю стоимость каждого документа.

Если обращаться в бюро самостоятельно, то оплачивать придется только техническую работу. Но некоторые люди предпочитают экономить время и пользуются услугами сторонних организаций.

Преимущество обращения заключается в том, что услуга предоставляется в комплексе.

То есть, если требуется большой пакет документов и нет времени на его оформление, то обращение в такую организацию выручит.

В зависимости от количества нужных бумаг, выставляется счет. Цена может варьироваться от 5 тысяч рублей и выше.

Справка

Бюро выдает разные справки, соответственно их стоимость отличается. Кроме того, все зависит от срочности.

Есть подразделения организации, которые могут предоставить справки быстро за отдельную плату.

Средняя стоимость получения справок представлена в таблице:

Название	Стоимость
справка по 5-той форме	212 р.
для приемочной госкомиссии	бесплатно
для регистрации адреса в реестре	20 р. за один
о состоянии жилого объекта недвижимости	110 р.
об установке адреса	437 р.
об инвентаризационной стоимости	540 р.
справка по форме 8	212 р.
для владельцев частных домов по 11 форме	540 р.
для владельцев земельных наделов по 3-тей форме	212 р.
справка по 4-той форме	212 р.

Техплан

Чтобы поставить объект недвижимости на учет, нужно иметь технический план. Этот документ включает в себя важные сведения и характеристики помещения.

План состоит из графической и текстовой части, выдается в полном комплекте:

графическая часть содержит в себе изображение объекта и на каком этаже он находится;
текстовая часть содержится информация о вводе в эксплуатацию, а также указываются сведения о данных с проектной документации.

Стоимость техплана определяется согласно договору.

Заявление на получение плана БТИ можно скачать тут.

Сама форма техплана, а также требования к его подготовке содержатся в приказе Министерства экономразвития РФ номер 693 от 23 ноября 2011 года.

Здесь можно ознакомиться с планом БТИ.

Технический паспорт

Технический паспорт – это очень важный документ на объект недвижимости. Без него невозможно осуществить никакую сделку с помещением.

Специалист бюро в техническом паспорте регистрирует следующие данные:

номер кадастровой и инвентарный;
когда было построено здание;
процент износа;
поэтажный план с экспликацией;
инвентаризационная стоимость;
адрес;
общие сведения.

Образец технического паспорта БТИ представлен здесь.

Стоимость технического паспорта зависит от того, на какой объект он предоставляется:

если на жилое помещение, к примеру, квартиру, то цена будет от 1790 рублей;
на нежилое – в соответствии с условиями договора.

Если обращаться в стороннюю организацию, то стоимость увеличивается в разы. К примеру, получение пакета документов из бюро оценивается в 12000 рублей.

Согласование и оформление перепланировки квартиры

Перепланировка квартиры должна быть согласована с жилищной инспекцией. Если разрешение получено, что потребуется оформление нового технического паспорта, экспликации, поэтажного плана.

Для этого необходимо:

прийти в бюро;
оформить заявку на вызов техника.

После чего сотрудник государственного учреждения сообщит день, когда придет специалист.

Он осуществит замеры помещения. По результатам новых данных составляется сам паспорт и план.

Стоимость документов представлена в таблице:

Название	Цена
Поэтажный план	от 180 р. за страницу
Экспликация	от 18 р. за лист
Технический паспорт	от 1790 р. за 1 экземпляр

Регистрация дома

Чтобы зарегистрировать дом, необходимо получить:

технический паспорт;
экспликацию;
план на участок;
различные справки.

Без полного пакета документов поставить дом на регистрационный учет невозможно. Особое внимание следует уделить тому, что некоторые из справок имеют сроки годности.

Цены на документы разные, все зависит от конкретной бумаги:

Название	Цена
Акт обследования	определяется по договору
План межевания	определяется по договору
План участка	1 метр в квадрате – 0,17 рублей
Справка по пятой форме	212 р.
Справка по 11-той форме	540 р.
Справка по 8-ой форме	212 р.
Справка по 3-тьей форме	212 р.
Справка по 4-ой форме	212 р.
Техпаспорт	от 1790 р. за 1
Экспликация	180 р. за лист

Подтверждение наличия собственности

В БТИ выдается справка, которая подтверждает наличие собственности.

Данный документ содержит в себе информацию о том, имеется или имелось ли у заявителя жилое помещение. А также вносятся личные данные собственника.

Для того чтобы получить этот документ, необходимо предоставить:

паспорт;
квитанцию на оплату технической услуги.

Сколько стоит справка из БТИ каждое территориальное подразделение определяет самостоятельно. Средняя цена по России составляет 212 рублей.

План дома

План дома – обязательное приложение к техническому паспорту.
Цена зависит от квадратуры объекта недвижимости.
В указанную в таблице стоимость входит сам паспорт, план с экспликацией:

Метраж дома	Стоимость
до 100 кв.м.	8000-10000 р.
свыше 100 кв.м.	15000-16000 р.

Сроки выполнения

Сроки выполнения зависят от конкретного подразделения, а также от вида документа. В среднем составляют 10 дней.

Но сроки могут быть и больше. К примеру, техпаспорт и экспликация зачастую делаются 1 месяц. А некоторые справки могут предоставить и раньше.

На видео о деятельности Бюро техинвентаризации

Внимание!

В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://77metrov.ru/stoimost-uslug-bti.html