Как снизить коммунальные платежи в квартире 2020 — оплату жкх, сумму

Ежемесячно оплачивая квартплату по счету, далеко не все осознают, какую сумму можно сэкономить, если подойти к каждому пункту расходов со всей ответственностью. А ведь достаточно всего лишь потратить немного времени, проанализировав затраты на все виды услуг и выделив тем самым те, по которым, возможно, идет переплата.

Далее, чтобы убедиться в своих предположениях, необходимо составить план действий хотя бы на месяц, которые будут предприняты в целях уменьшения расходов на коммунальные платежи. Если грамотно подойти к делу и придерживаться установленного плана в течение месяца, новая сумма в очередной платежке может приятно удивить.

Основным способом уменьшить расходы на ЖКУ, как правило, является более экономное их потребление. Если следовать определенным правилам и выработать в быту устоявшиеся привычки, можно неплохо сэкономить. Добиться этого достаточно легко: нужно лишь постоянно контролировать, не используются ли приборы в квартире без надобности.

Способы оплаты

Начать экономить можно непосредственно со способа оплаты ЖКУ. Учитывая, что возможных видов оплаты данных услуг достаточно много, необходимо выбрать наиболее выгодный.

Некоторые банки не берут комиссию за платежи по коммунальным услугам, так как заключают договор с управляющими компаниями. Открыв карту в одном из таких банков (к примеру, в Сбербанке), можно удобно и без комиссии ежемесячно осуществлять квартплату в личном кабинете или через банк-онлайн.

Стоимость коммунальных услуг, как правило, ежегодно увеличивается. К сожалению, не у всех групп населения происходит увеличение зарплаты с той же периодичностью. Поэтому для многих граждан вопрос, как сэкономить на квартплате, постоянно актуален.

Однако снизить расходы можно не все, потому что, помимо индивидуальных платежей, существуют еще и фиксированные.

К последним относятся платежи:

  • за обслуживание лифта;
  • за обслуживание и ремонт домофона;
  • за содержание здания и ремонтные работы в доме;
  • за сбор и вывоз мусора и пр.

Тем не менее, можно сэкономить на такой существенной части расходов, какими являются индивидуальные платежи.

Они включают в себя платежи за:

  • электричество;
  • подогрев воды;
  • холодное и горячее водоснабжение.

Правильный выбор квартиры

Предусмотреть предстоящие платежи за ЖКУ можно еще на стадии приобретения жилья. В разных домах стоимость услуг может существенно отличаться. Как правило, в частных домах расходы будут значительно ниже, по сравнению с многоэтажными жилыми зданиями.

Большая разница в платежах будет и в зависимости от системы отопления. Если отопление в квартире индивидуальное, а не центральное, затраты будут меньше.

Иногда придомовая территория предусматривает парковку, поэтому если она не нужна, следует выбирать дома без платной автомобильной стоянки.

Установка счетчиков

Приборы учета при контроле над потреблением услуг помогут сэкономить немало денег. Рекомендуется установить индивидуальные счетчики на все возможные виды инженерных коммуникаций.

В системе водоснабжения счетчики устанавливаются непосредственно после запорного вентиля, который можно перекрыть в случае утечки воды в квартире.

Чтобы контролировать затраты на свет, необходимо установить счетчик на электричество. Учитывая, что счетчики бывают разные, о типе подходящего для дома прибора следует узнать в расчетном центре.

Как снизить коммунальные платежи в квартире 2020 - оплату ЖКХ, сумму

При использовании в квартире газоснабжения имеет смысл установить и газовый счетчик, при выборе которого нужно учесть основные его технические параметры (максимальная нагрузка, оптимальная температура и т. д.

Комиссия

В некоторых пунктах, принимающих платежи за ЖКУ, взимают комиссию. Процент может быть разным. Так, на почте нужно будет заплатить около 5% от суммы платежа. Поэтому в целях экономии желательно найти пункт приема, не берущий комиссию за услуги.

Отказ от ненужных услуг

Существенно сэкономить в годовом выражении можно, отказавшись от неиспользуемых и редко используемых услуг.

Ярким примером является стационарный телефон, в большинстве случаев повседневно не использующийся, но требующий ежемесячной абонентской платы. То же самое относится к радио и стационарной антенне.

Контроль за правильностью

Чтобы не переплачивать, нужно выработать привычку постоянно проверять счета на их правильность. Индивидуальную часть легко проверить, так как везде установлены счетчики, показания которых передаются самостоятельно. Что касается общедомовых расходов, то не все может быть столь прозрачно.

Если очередной счет по какому-либо пункту содержит сумму, значительно отличающуюся от предыдущих, то, скорее всего, имел место перерасчет со стороны управляющей компании.

При этом причина образования новой суммы может быть связана с:

  • ошибкой управляющей компании;
  • добавлением неоплаченной ранее части начисленной суммы за услуги;
  • закрытием финансовых дыр жилищного управления посредством повышения тарифов для жильцов дома на предоставляемые услуги.

Так как в платежке не приводятся комментарии по поводу увеличения суммы к оплате, причину можно узнать только при обращении в управляющую компанию, подав письменный запрос, на который заявитель должен получить подробный аргументирующий ответ.

Заявление передается в двух экземплярах с указанием имени директора управляющей компании. Предоставить ответ заявителю должны не позднее 20 дней, а если заявление отправлялось на электронную почту компании, то в течение двух суток.

Основные моменты экономии

При экономном потреблении услуг можно значительно снизить расходы на квартплату. Главное, не стоит перегибать палку, отказываясь ради этой цели практически от всех бытовых удобств. Делимся секретами, как можно сэкономить на различных видах коммунальных услуг, не прибегая при этом к незаконным методам.

Электричество Вместо того чтобы использовать проверенные способы экономии электричества, многие ищут какие-то замысловатые методы. Хотя на самом деле все просто, так как в первую очередь экономия обуславливается использованием энергоэффективных приборов и контролем за их работой.
Если говорить более подробно, необходимо:

  • не оставлять свет, выходя из помещения;
  • пользоваться энергосберегающими лампами вместо обычных;
  • располагать приборы в квартире правильно (например, не ставить холодильник возле радиатора отопления, иначе потребление им электричества возрастет до 30%);
  • не использовать режим ожидания таких приборов, как телевизор или компьютер, так как в этом случае, пусть даже и в меньшем количестве, они все равно поглощают электроэнергию;
  • сменить старую электропроводку в экономии электричества и безопасности, принимая во внимание, что сопротивление такой проводки и, соответственно, потери силы тока, могут быть значительными.
Вода Необходимо вовремя обнаруживать и устранять утечки в водоснабжении, которые могут привести к существенным дополнительным расходам по итогам месяца. Экономии воды можно достигнуть следующим образом:

  • если на унитазе изначально отсутствует кнопка слива в экономном режиме, то ее нужно установить, так как в стандартном режиме спуск воды производится в довольно большом количестве;
  • ни в коем случае нельзя оставлять кран открытым при выходе из помещения (не только в целях экономии воды, но и безопасности);
  • рекомендуется использовать современный смеситель с рычагом, регулировка воды с помощью которого проще и эффективнее;
  • при возможности желательно использовать посудомоечную машину при мытье посуды, так как при этом используется только холодная вода, стоимость потребления которой гораздо меньше;
  • если посудомоечной машины нет, посуду следует мыть мыльной водой, а не проточной;
  • чаще пользоваться душем, нежели ванной, чтобы снизить объем потребляемой воды.
Тепло Затраты на отопление составляют достаточно весомую часть расходов на ЖКУ. Поэтому рекомендуется установить индивидуальный прибор учета на отопительную систему, если такая возможность, конечно, предусмотрена.
В целях экономии на отоплении следует:

  • произвести утепление не только собственной квартиры, но и всего жилого в дома, скооперировавшись с соседями;
  • при отсутствии металлопластиковых окон установить их, так как они лучше сохраняют тепло в доме;
  • отслеживать температуру в доме по градуснику (при повышении температуры можно снизить интенсивность отопления);
  • не проветривать помещение зимой более 15 мин., чтобы сохранить тепло в доме.
Газ В случае если отопление в доме осуществляется посредством газа, также следует утеплить стены, окна и другие открытые части в целях удержания тепла в помещении. При использовании газового нагревателя воды необходимо воспользоваться специальной насадкой-распылителем для душа, чтобы горячая вода тратилась эффективно. Для разогревания еды желательно применять микроволновую печь, чтобы не включать газ.
Читайте также:  Ставка налога на имущество организаций 2020 - сколько составляет, максимальная, процентная

В случае отъезда на длительное время рекомендуется воспользоваться услугой перерасчета. Для этого нужно написать заявление в уполномоченную организацию с просьбой не начислять коммунальные платежи, так как в указанные сроки никто проживать в квартире не будет. На основании заявления квартплата будет начисляться только по минимуму.

Субсидия

Субсидия – это государственная льгота, направляемая на частичное погашение платежа по ЖКУ, право на которую имеют граждане с небольшим доходом либо неработающие по уважительным обстоятельствам (например, из-за ограниченных возможностей).

За счет субсидии можно получить компенсацию расходов на ЖКУ в случае, если затраты на них превышают определенный процент официально подтвержденного дохода (в зависимости от региона проживания – от 10 до 22 процентов).

Как снизить коммунальные платежи в квартире 2020 - оплату ЖКХ, сумму

Заявление на субсидию можно подать непосредственно в собес, а также через МФЦ или портал госуслуг в сети

Получить право на льготу могут:

Полное освобождение от оплаты ЖКУ получают герои СССР (в том числе герои Соцтруда) и России.

Если семья надолго уезжает или проживает в другом городе

Если семья надолго покидает квартиру, то сэкономить на ЖКУ можно посредством перерасчета. Особенно актуально это в летнее время года, когда люди уезжают на дачу или в туристическую поездку и когда переплачивать за неиспользуемые услуги нет смысла.

Перерасчет возможен при отсутствии проживания семьи в квартире в течение 5 или более календарных дней, не включая дни отъезда и приезда.

Для получения перерасчета оформляется заявление в организацию, занимающуюся расчетом квартплаты. В большинстве случаев это Единый расчетный центр, а при организации товарищества – управляющая компания, реквизиты которой указываются в квитанции. К заявлению прикладываются документы, доказывающие факт отъезда на указанный период.

Подкрепляющими заявление бумагами могут быть:

  • заверенная в отделе кадров копия командировочного удостоверения;
  • копия путевки в санаторий;
  • копии и оригиналы проездных билетов, гостиничных счетов;
  • временная регистрация по месту пребывания в другом городе;
  • копия страниц заграничного паспорта с отметками о пересечении границы;
  • справка, выданная садовым товариществом (в случае пребывания на даче).

Разумеется, при отъезде следует отключить все потребляющие энергию приборы, чтобы не платить за электричество.

Получить перерасчет можно за следующие виды услуг:

  • холодная, горячая вода, водоотведение – при условии, что на воду не установлены индивидуальные счетчики;
  • газ (также при отсутствии счетчика в квартире);
  • обслуживание лифта.

Независимо от факта проживания в квартире подлежат оплате услуги за:

  • отопление;
  • содержание жилищного фонда;
  • городской телефон, телевизионная антенна, радио.

Пример расчета

Исходные данные: семья, состоящая из двух взрослых и двух детей, оплачивающая за газ ежемесячно 45 руб. с человека, за горячую воду – 260 рублей, за холодную – 100 рублей, за канализацию – 120 рублей.

Расчет: на четверых в итоге в месяц получается: (45+260+100+120)х4=2100 руб. За один день выходит: 2100:30=70 руб.

В случае отъезда всей семьи в 28-дневный отпуск квартплата может быть снижена на 70х28=1960 рублей.

Необходимые документы

С правом жильцов не оплачивать за неполученные услуги можно ознакомиться в пункте 11 статьи 155 Жилищного кодекса. Правила предоставления ЖКУ населению регламентируется Постановлением №307 от 23.06.06 Правительства РФ.

Источник: http://calculator-ipoteki.ru/kak-sjekonomit-na-kvartplate/

Как уменьшить плату за услуги ЖКХ

Ежемесячно большинство россиян вынуждено отдавать «коммунальный оброк» — именно так мы чаще всего воспринимаем плату за услуги ЖКХ. Мало кто полностью доволен обслуживанием своего дома: периодически из кранов течёт вода подозрительного цвета, отопление пропадает в самый неподходящий момент, а из подвала хронически пахнет чем-то неприятным.

Как правило, мы миримся с неудобствами – обеспечивают всем необходимым для жизни, и ладно! Вот только сумма в квитанциях на квартплату неуклонно растёт, и многим людям приходится отдавать за «коммуналку» порядка 10% семейного бюджета – вполне европейские расценки за более чем советский сервис.

Поэтому важно знать, какими способами можно снизить коммунальную плату и уменьшить бремя расходов на ЖКХ.

В первую очередь стоит узнать, нет ли у вашей семьи права на льготу – скидку при оплате услуг ЖКХ. К сожалению, не существует единого документа, в котором был бы указан полный перечень всех льготников.

Более того, понятие «льготы» отсутствует в Жилищном кодексе – со временем власти запланировали полный переход к системе компенсаций.

Однако на деле особые условия для определённых категорий граждан всё еще действуют на территории России.

Информация о льготах, которые положены россиянам, есть в законах «О ветеранах», «О социальной защите инвалидов в РФ», «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» и других федеральных и региональных актах.

К примеру, москвичи могут узнать эти сведения в постановлении правительства Москвы от 07.12.

2004 года № 850-ПП «О порядке и условиях обеспечения мер социальной поддержки граждан по оплате жилья и коммунальных услуг», законе «О мерах социальной поддержки отдельных категорий жителей города Москвы».

Основные категории льготников:

  • Инвалиды и родители детей инвалидов – 50% скидка на услуги ЖКХ
  • Люди старше 80 лет независимо от состава семьи – 30% скидка на услуги ЖКХ
  • Сироты в возрасте до 18 лет — 30% скидка на услуги ЖКХ
  • Дети в возрасте до 1,5 лет – 30% скидка на услуги ЖКХ
  • Многодетные семьи с тремя и более детьми – 30% скидка на услуги ЖКХ
  • Многодетные семьи с десятью и более детьми – 50% скидка на услуги ЖКХ

Государство готово предоставить льготы лишь на один объект недвижимости и по одному основанию. Если гражданин попадает в несколько категорий, ему придётся выбрать одну на своё усмотрение.

Способ №2 — Получить субсидию

Субсидия – это механизм компенсации чрезмерных трат. Если в случае льготы гражданин получает счёт на меньшую сумму, то субсидия представляет собой денежное подспорье, которое можно получить для оплаты неподъёмных счетов за ЖКУ. Право гражданина обратиться за финансовой поддержкой зафиксировано в статье 159 Жилищного кодекса РФ.

Субсидию могут получить:

  • Наниматели муниципального и государственного жилья
  • Наниматели при аренде жилья у частных лиц
  • Члены жилищных кооперативов
  • Собственники жилья

Право на субсидию зависит от:

  • Региональных стандартов площади жилья
  • Регионального стандарта коммунального платежа
  • Максимально допустимой доли расходов на оплату ЖКУ в общем доходе семьи
Читайте также:  Налоговый вычет на лечение ребенка 2020 - как получить, зубов, документы, как вернуть, инвалида

К примеру, владельцам недвижимости в Москве будет интересен закон «О стандартах города Москвы, применяемых при определении прав граждан на предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг». Для расчета субсидии берётся стандарт площади 33 кв. м для одинокого человека, 42 кв. м для семьи из двух человек и по 18 кв.

м для семьи из трёх и более человек. При этом семья со средним доходом от 800 до 2000 рублей на человека должна платить за ЖКХ не более 3% от бюджета, от 2000 до 2500 рублей на человека – до 6%, а свыше 2500 рублей – не больше 10% от общего дохода семьи. Также имеет значение региональная стоимость услуг ЖКХ, которая утверждается ежегодно.

Способ № 3 — Получить перерасчёт за некачественные услуги ЖКХ

Россиянам не стоит забывать – они не обязаны платить за холодные батареи зимой или отсутствие воды в кране. Если дом обслуживается плохо, требуйте перерасчёта.

Подать заявление на изменение размера коммунальной платы можно в случае, если коммунальные услуги предоставляются о значительными перебоями или некачественно.

Это право предусмотрено пунктами 60-69 постановления правительства РФ № 307.

К примеру, в дома постоянно должна и поступать горячая и холодная вода. По стандарту водоснабжение обязано быть бесперебойным, круглогодичным и круглосуточным. Допустимый перерыв — 8 часов (суммарно) в течение месяца, но не более 4х часов единовременно, а при аварии на тупиковой магистрали – не более 24 часов.

Если воды нет дольше, сумма в квитанции должна быть меньше. С каждым часом превышения допустимого срока отключения ежемесячная плата снижается на 0,15%. Кроме того, недопустимы отклонения от нормативов по давлению в трубах, составу и температуре воды.

К примеру, по горячим трубам должна течь жидкость не холоднее 50 С.

Если вы установили факт некачественной работы коммунальных служб, нужно немедленно уведомить аварийно-диспетчерскую службу. При этом сотрудник жилищно-коммунальной организации обязан поставить отметку о заявке от потребителя. Позже она станет основанием для признания исполнителем факта непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества.

Способ № 4 — Выписать «лишних» людей

Имейте в виду: каждый новый жилец – это дополнительные траты на коммунальные платежи. Конечно, регистрация – необходимая вещь в нашей стране и бессмысленно выписываться из квартире ради экономии.

Но нередко на квадратных метрах числятся откровенно «мёртвые души» — родственники, которые давным-давно переехали в другие города и страны.

В этом случае целесообразно выписать людей из квартиры или обсудить с ними механизм компенсации доли квартплаты.

Также людям, которые много путешествуют, работают вахтовым методом или живут на два города полезно знать, что при временном отсутствии граждан предусмотрено уменьшение платы за отдельные виды коммунальных услуг.

Это указано в пункте 54 Постановления Правительства РФ № 307 о порядке оплаты гражданами услуг ЖКХ. Если потребителя нет дома дольше 5 дней, он может подать заявление в управляющую компанию и уменьшить счета за водоснабжение, водоотведение, электричество и газ.

Правда, это имеет смысл лишь в том случае, когда расчёты производятся по нормативу.

Способ № 5 — Экономить ресурсы

Россиянам, которые не являются льготниками, не могут претендовать на субсидию или призвать к ответу коммунальные службы, остаётся экономить ресурсы.

Многим кажется, что это не эффективно: слишком много мороки ради того, чтобы платить на пару сотен рублей меньше.

Однако практика показывает, что если ввести в семейный уклад комплексную систему экономии, можно сократить расходы на «коммуналку» почти на четверть.

Установка счётчика воды – это инвестиция, которую придётся делать раз в несколько лет (обычный счётчик рассчитан на три год).

Однако она окупается в среднем за шесть месяцев и затем помогает существенно экономить.

К примеру, если в квартире прописано несколько человек без счётчика платить придётся за всех, а со счётчиком — только за реально использованную воду. Разница может быть пятикратной.

  • Энергосберегающие лампы и электроприборы

Траты на электроэнергию – одна из наиболее существенных строчек в ежемесячной квитанции за ЖКУ. И, в отличие от многих других дорогостоящих услуг вроде отопления или водоотведения, снизить расходы на электричество в наших силах.

Для этого совершенно не обязательно отказываться от современных приборов и сидеть при свечах.

Напротив – нужно грамотно подходить к покупке техники, выбирать устройства классом не ниже «А» с современными экономичными схемами энергопотребления и эко-режимами.

Также можно экономить электричество, немного пересмотрев свои повседневные привычки: включать посудомоечную и стиральную машину по ночам, когда действует специальный тариф, и не гонять эти приборы «пустыми» ради двух чашек или одной футболки. Желающим сделать дома тёплый пол полезно учесть, что это устройство может быть как электрическим, так и водяным. Второй вариант будет более трудоёмким при ремонте, зато потом поможет вам существенно сэкономить на счетах за электричество.

Присмотритесь внимательнее к вашей квитанции о квартплате. Вполне возможно, там есть несколько откровенно лишних строчек – счетов на оплату услуг, которыми вы никогда не пользуетесь.

В большинстве многоквартирных домов это радиоточка, которая включена в проект, но на деле молчит уже много лет. В среднем фантомное радио обходится вам в 400 рублей в год. Те, кто отказался от телевизора, но продолжают по привычке оплачивать антенну, тратят ещё больше.

Напишите заявление в главное управление инженерной службы района, вызовите мастера и отключите ненужные услуги.

Источник: ГдеЭтотДом.РУ

 Сергеева Дарья, корреспондент ГдеЭтотДом.РУ

Источник: https://www.gdeetotdom.ru/articles/2031363-2014-06-10-kak-umenshit-platu-na-uslugi-zhkh/

Несколько простых способов снизить расходы на оплату жилья

Затраты на жилищно-коммунальные услуги – неотъемлемая часть жизни любого человека. Некоторые относятся к этому как к досадной обязанности, забывая оплатить то одно, то другое; другие платят исправно, устанавливают всевозможные счётчики, проверяют правильность платежей; третьи едва находят деньги, чтобы заплатить по счетам; четвёртые просто не платят и накапливают долги.

Так или иначе, платежи по ЖКХ касаются всех. И чем дальше, тем больше. В России постепенно увеличивается доля расходов каждой семьи на жилищно-коммунальные услуги.

Если в 2012 году она составляла 8% всех трат семьи, а в 2013 году – 11%, то в прошлом году уже 13%, а в нынешнем увеличится, по прогнозам, до 15-20%. То есть в среднем пятую часть дохода семья будет отдавать за ЖКУ. Это очень много.

И в интересах любого человека попытаться снизить эту сумму любыми (законными) способами.

Льготы

Для начала можно узнать, а не полагаются ли вам льготы при оплате ЖКХ? Конечно, вряд ли люди, имеющие права на льготы, не знают об этом или не пользуются ими. Но все-таки проверить не мешает.

Льготные категории граждан указаны в таких нормативных актах как федеральный закон «О ветеранах», «О социальной защите инвалидов в РФ» и так далее. В регионах или муниципалитетах могут быть дополнительные льготные статьи. Особенно это касается больших городов, так что следует разузнать об этом подробнее.

Читайте также:  Оплата жкх банковской картой 2020 - онлайн, без комиссии, через интернет, через терминал, мир, сбербанк

Москва, к примеру, вообще славится своей социальной поддержкой льготников. Основные льготные категории граждан следующие:

  • Люди старше 80 лет независимо от состава семьи – 30% скидка на услуги ЖКХ
  • Дети в возрасте до 1,5 лет – 30% скидка на услуги ЖКХ
  • Сироты в возрасте до 18 лет — 30% скидка на услуги ЖКХ
  • Инвалиды и родители детей инвалидов – 50% скидка на услуги ЖКХ
  • Многодетные семьи с тремя и более детьми – 30% скидка на услуги ЖКХ
  • Многодетные семьи с десятью и более детьми – 50% скидка на услуги ЖКХ      

По правилам льготы предоставляются только на одну квартиру и только по одному основанию. То есть, даже если гражданин попадает в несколько категорий, нужно выбрать одну.

Субсидии

Льготы – вещь специфическая. Вряд ли разумно «советовать» попасть в категорию льготников. А вот субсидии – это другая статья. Субсидии очень распространены в российских регионах, и вполне может быть, что вы имеете право претендовать на них.

В ряде регионов те или иные субсидии получает до трети всего населения. В отличие от льгот субсидии не предполагают снижение счета за жилищно-коммунальные услуги, а являются денежным пособием для его оплаты.

Право гражданина обратиться за субсидией обозначено в статье 159 Жилищного кодекса.

Субсидию могут получить наниматели муниципального и государственного жилья, наниматели при аренде жилья у частных лиц, члены жилищных кооперативов, собственники жилья. То есть, практически все.

Право на субсидию зависит от региональных стандартов площади жилья, стандарта коммунального платежа, максимально допустимой доли расходов на оплату ЖКУ в общем доходе семьи. Все это следует уточнять в управах муниципалитетов. К примеру, субсидии получают жители, расходы на оплату жилья и коммунальных услуг которых превышают 22% совокупного дохода семьи.

Не платить просто так

Нужно всегда помнить, что вы не должны платить за жилищно-коммунальные услуги в том случае, если они не были предоставлены или были предоставлены в ненадлежащем качестве.

То есть, если батарея была холодной, если из горячего крана текла холодная водица, если подъезд не убирают, а лифт не ходит – это все основание для того, чтобы внимательно заглянуть в свою платежку и добиться исключения из нее соответствующих платежей.

Это право предусмотрено пунктами 60−69 постановления правительства РФ № 307. Мы подробно рассказывали о том, как определить качество услуги и как добиться перерасчета.

«Лишние люди»

Если вы до сих пор не установили в квартире индивидуальные приборы учета, то плата вам начисляется исходя из количества людей, зарегистрированных в жилом помещении.

Так что, если кто-то из родственников у вас зарегистрирован, но не живет, то можете попросить его оформить временную регистрацию по месту его жительства и произвести перерасчет.

Это особенно актуально в том случае, если ребенок уехал учиться в другой город.

Таким же образом нужно действовать, если вы временно отсутствовали в квартире, будучи в отпуске или командировке. В этом случае перерасчету подлежат холодное и горячее водоснабжение, канализация и газоснабжение.

Согласно пункту 54 Постановления Правительства РФ № 307 о порядке оплаты гражданами услуг ЖКХ, потребитель может потребовать перерасчета в том случае, если он отсутствовал в квартире более пяти дней, причем, день отъезда и день приезда в зачет не идут.

Кроме того, максимальный срок отсутствия, за который можно потребовать перерасчет, составляет полгода. Потом следует заново писать заявление и подавать документы.

Счётчики на всё

Если вы не льготник, не претендуете на субсидию и не разъезжаете по командировкам круглый год, остается только одно – экономить ресурсы. Естественно, для этого нужно обзавестись счетчиками.

Счётчик на воду окупается за полгода, а в целом экономия может быть пятикратной.

Причем при его установке лучше не привлекать сервисные организации, а купить индивидуальный прибор учета самостоятельно и привлечь для его монтажа и опломбирования техника управляющей компании. Практика показывает, что так можно съэкономить не одну тысячу рублей. 

Неплохо было бы поставить индивидуальный счётчик тепла, но здесь есть тонкости. Необходимо, чтобы их поставили не только вы, но и все жители вашего дома. О том, почему это важно, мы также подробно писали.

Все лампочки надо заменить на энергосберегающие, это приведет к настолько существенной экономии, что вы удивитесь. То же самое касается электроприборов. Они должны быть современными, с экономичными схемами энергопотребления, режимами «эко» и т.д.

Не поскупитесь и замените свою старую любимую стиральную машинку на новую, но экономную. Если звукоизоляция позволяет, включайте стиральную машинку по ночам, когда действует специальный тариф. Но в этом случае необходимо обзавестись двуставочным счетчиком электроэнергии. 

Займитесь также сантехникой. Двойной слив для унитаза, экономные смесители, аэраторы и тому подобные вещи уже, казалось, стали общим местом, но многие ими не пользуются. Не мешало бы и отказаться от ненужных услуг.

Посмотрите на свою платежку внимательно – вдруг там затесалась такая строчка, как оплата радиоточки, о которой вы даже и понятия не имеете. А если вы не смотрите телевизор, то  и антенну оплачивать не имеет смысла.

Напишите заявку в главное управление инженерной службы района, пусть пришлют мастера, который отключит все ненужные услуги.

Сэкономить на ОДН

Не надо забывать и о том, что существенную часть платежа за жилищно-коммунальные услуги составляет оплата общедомовых нужд. Необходимость оплачивать общедомовые нужды (ОДН) возникла у собственников осенью 2012 года. В идеале к ОДН относится объем воды, электричества или тепла, расходуемый на влажную уборку подъезда, его освещение и отопление.

Но по факту к общедомовым нуждам причисляются сверхнормативный расход ресурсов жильцами, в чьих квартирах не установлены индивидуальные приборы учета, потери, связанные с износом внутридомовых инженерных сетей, и даже объем ресурса, который де-юре потреблен, но де-факто не зафиксирован счетчиком, «благодаря» хорошо известным приспособлениям.

Здесь есть возможность сэкономить, но надо быть готовым к трудностям.

Первым делом нужно организовать снятие показаний с индивидуальных счетчиков в тот же день, когда снимаются показания общедомового прибора учета, а не в день прихода квитанций. Это сложно, нужна высокая степень организованности жителей дома или какой-нибудь активист, который заставит всех жителей это делать.

Если это удастся сделать, то сумма показаний индивидуальных приборов учета будет максимально приближена к показаниям общедомового прибора учета. Экономия может достигнуть 20%. Также нужно разобраться с «резиновыми» квартирами, где прописано одно количество людей, а по факту живет гораздо больше, что приводит к сверхпотреблению.

Нужно либо заставить установить там счётчик, или просто «настучать» на такую квартиру, пусть управляющая компания придет туда с проверкой и пересчитает оплату по фактически проживающим людям.

Ну и далеко не лишним будет установить в подъезде энергосберегающие лампы с датчиком присутствия, поменять лифт на современный и менее энергоемкий, и так далее.

Подписывайтесь на наш канал в Telegram 

Источник: https://communal-control.ru/advice/view?id=17

Ссылка на основную публикацию