Налог на жилье 2020 — для пенсионеров, на второе

Мы расскажем, какие налоги для пенсионеров в 2020 году будут актуальными, кто сможет получить льготы и на каких условиях они будут действовать. Также вы узнаете, что имел в виду Путин, сообщая о “сохранении льгот” и как изменилась процедура возвращения налога на покупку квартиры.

Какие налоги придется платить пенсионерам России в 2020 году?

В 2019 и в последующих годах пенсионеры России обязаны платить следующие налоги:

1. Транспортный налог (ТН).
2. На имущество (ФЛ).
3. Земельный налог.

Ниже мы более подробно опишем эти налоги, а также укажем группы пенсионеров, освобожденных от их уплаты.

Транспортный налог для пенсионеров: последние новости

Важно: размер и форма транспортного налога определяется региональными властями. В некоторых регионах России пенсионеров полностью или частично освобождают от ТН. Такие льготы действуют в Москве, Самаре, Челябинске, СПб, Екатеринбурге и в ряде других населенных населенных пунктов.

Как воспользоваться транспортной льготой для пенсионеров?

Для получения преференций необходимо выполнить следующие действия:

1. Собрать пенсионное удостоверение, паспорт РФ и документы на машину (ПТС и СТС).
2. Позвонить в ближайшее отделение налоговой службы и уточнить, какие документы нужны для оформления транспортной льготы (в каждой области свои требования).
3. Скачать и распечатать бланк для заявления о предоставлении транспортной льготы.

В готовом бланке нужно поставить отметку в третьей колонке (“транспортный налог”), указать ИФНС по месту жительства, информацию из пенсионного свидетельства, данные машины.

Также вам придется прописать свою ИНН и ФИО так, чтобы каждый символ был в отдельной клетке.

Наконец, необходимо уточнить номер телефона, электронный адрес (если есть), месяц и год ожидаемого получения льготы, после чего подчеркнуть надпись “бессрочно”.

Смотреть до конца! — ПРОЖИТОЧНЫЙ МИНИМУМ В 2020 ГОДУ В РОССИИ

Последние новости: в некоторых городах России от транспортного налога освобождаются лишь отдельные группы пенсионеров. Например: в Москве ТН не платят следующие категории людей:

• участники боевых действий;
• герои РФ;
• жертвы Чернобыльской катастрофы;
• инвалиды войны первой и второй групп.

Напомним, существует только 1 способ узнать, какие налоги не надо платить в вашем городе — обратитесь в ближайшее отделение социальной защиты или в офис налоговой службы.

Земельный налог в Москве и России: свежие новости

Статья налогового кодекса 395 освобождает от земельного налога коренные народы России, использующие землю в целях сохранения и развития традиций промыслов и хозяйства. Под эту категорию попадают почти все коренные народы Сибири, Дальнего Востока и Севера.

Также в большинстве регионов России действуют льготы для пенсионеров. Пример: неработающие пенсионеры в Москве платят лишь 50% земельного налога, если размер участка не превышает 1200 квадратных метров. Преференция распространяется лишь на 1 объект. Если у пенсионера несколько владений, он получит скидку лишь на один из них.

В Ростовской области действуют более выгодные условия: пенсионеров полностью освобождают от выплат за владения размером в 6 соток и меньше. Если участок имеет больший размер, от его площади отнимается 6 соток. Оставшаяся часть территории облагается налогом на общих основаниях.

Как отменить земельный налог?

Для получения льготы по земельному налогу необходимо предоставить налоговой инспекции следующие документы:

1. Паспорт гражданина РФ.
2. Документ, подтверждающий право владения земельным участком.
3. Пенсионное удостоверение.
4. Трудовая книжка.

В отдельных случаях могут потребоваться дополнительные документы. Чтобы узнать их точный список, обратитесь в отделение ИФНС, расположенное в том же месте, что и земельный участок.

Платят ли пенсионеры налог на имущество?

Пенсионеры РФ могут не платить налоги за один из следующих объектов:

1. Жилой дом.
2. Гараж или место для парковки авто.
3. Комната или постройка для профессиональной творческой деятельности.
4. Квартира или комната.
5. Хозяйственное строение на садовом участке площадью до 50 квадратных метров.

Важно: эта льгота распространяется лишь на один объект. При наличии нескольких домов, пенсионер может “освободить от налогов” лишь один из них.

Как освободиться от налога на имущество?

Чтобы воспользоваться данной преференцией, необходимо выполнить следующие действия:

• обратиться в налоговую службу;
• выбрать объект, который освобождается от налога;
• составить заявление;
• предоставить ИНН, пенсионное удостоверение, паспорт.

Важно: если гражданин не уточнит объект, на который должна распространяться льгота, эту работу выполнит государство.

Ограничения в получении льготы на недвижимость

В льготе на недвижимость могут отказать при наличии следующих обстоятельств:

• объект используется для получения коммерческой прибыли (сдается в аренду, служит мастерской, применяется как склад);
• стоимость постройки превышает 300 миллионов рублей;
• пенсионер не является единственным владельцем объекта.

Возврат налога при покупке квартиры

При продажи квартир и другого жилого имущества, пенсионеры оплачивают 13% налог. Но им предоставляется налоговый вычет. Ранее его размер составлял 1 миллион рублей. Эта льгота предоставлялась по следующему принципу:

• пенсионерка продает квартиру за 2.5 млн рублей;
• от этой суммы отнимается налоговый вычет (1 млн рублей). В результате остается 1.5 миллиона рублей;
• с итоговой суммы высчитывают 13% (в данном случае, получается 195 тысяч рублей).

В результате пенсионерка экономила 40% от суммы налога, оплачивая 195 тысяч рублей вместо 325 тысяч. С 2016 года Правительство улучшило условия налогового вычета.

Вместо фиксированной суммы (1 млн рублей) оно возвращало гражданам 30% от суммы налога. В результате при продаже дорогих квартир, граждане РФ получают более крупный вычет.

В некоторых регионах РФ действуют дополнительные программы по возврату налога при покупке квартиры.

Важно: если пенсионер владеет дачей, гаражом или другой нежилой недвижимостью более 5 лет, он может продать ее без выплаты каких-либо налогов.

Как осуществляется возврат налога при покупке квартиры

Чтобы воспользоваться данным послаблением, необходимо подать декларацию в ФСН вместе с документами, подтверждающими стоимость жилья.

Платят ли пенсионеры налоги при наличии работы?

Рабочие пенсионеры обязаны платить налоги со следующих сумм:

1. Заработная плата.
2. Все виды дивидендов от ценных бумаг.
3. Арендная плата от сданного имущества.
4. Негосударственные пенсии.
5. Оплаты в рамках авторского заказа.
6. Гонорары за творческую деятельность.

И многие другие группы доходов на территории РФ.

Путин обещал отменить налоги?

Действующий президент призвал Правительство сохранить вышеописанные льготы до полного завершения пенсионной реформы. Но Владимир Путин не решает, будут ли платить пенсионеры за или иные налоги. Эти указы принимает Пенсионный фонд, Министерства экономики и социальной политики.

Наглядные итоги

В этой таблице отображены налоги, которые приходится платить пенсионерам России:

Название налога	Неработающие пенсионеры	Работающие пенсионеры
Транспортный налог	Платят. В большинстве.субъектов страны предоставляются льготы	Платят. В некоторых регионах страны предоставляются льготы
Налог на имущество	Освобождены от налога при соблюдении государственных требований	Освобождены от налога при соблюдении государственных требований
Земельный налог	Освобождены от налога при соблюдении государственных требований	Зависит от региона
Налог на доход	Освобождены от налога на пенсию, материальную помощь, компенсации	Платят

Источник: https://g2020.su/nalogi-dlya-pensionerov-v-2020-godu/

Налог на второе жилье для пенсионеров в 2019 году

Налог на жилье 2019 — для пенсионеров, на второе

Данное условие позволит уменьшить возможности появления соглашений между участниками сделки купли-продажи, когда имущество продается за одну стоимость, а документально отражается намного меньше. Однако вероятность продажи старых помещений будет снижаться.

Последние цифры, касающиеся налога на продажу жилья, будут сформированы к 2020 году.

Существует ряд ситуаций, при которых уплата 13% пошлины не предусмотрена:

1. недвижимость была унаследована либо получена как дар.
2. получение жилья в собственность произошло после приватизации;
3. квартира предоставлялась вместе с соглашением о пожизненном обеспечении иждивенца;

Новый закон для пенсионеров: налог с продажи квартиры в 2019 году Стоит заметить, что при дарении также предусмотрена уплата налога. Согласно нововведениям каждый гражданин России должен подавать информацию о площади своего имущества в налоговую инспекцию.

Нужно ли платить налог на жилье?

С правилами налогообложения можно ознакомиться в Налоговом кодексе РФ. Так в статье №401 перечислены объекты налогообложения.

В случае, когда собственностью является квартира в многоквартирном доме, то оплата налога производится владельцем только за свою площадь. Общее имущество жителей не облагается налогами вовсе. Но если человек является владельцем собственного дома и земли под ним, то выплачивать налог придется и за участок, и за жилплощадь.

При определении налога на жилье необходимо учитывать следующие законодательные акты:

1. статья НК РФ — список категорий людей, которые имеют права на использование льгот.
2. статья НК РФ — объекты налогообложения;

Также должны учитывать и иные статьи главы 32 НК РФ.

Налоговый вычет по земельному налогу и имуществу для пенсионеров с 2019 года

То есть, при наличии в собственности нескольких квартир, гражданин будет освобожден лишь от уплаты налога по одной из них, за вторую все же придется заплатить.Освобождение от выплаты происходит с учетом некоторых нюансов:

1. Кадастровая стоимость имущества не превышает установленный на законодательном уровне лимит.
2. Имущество, не должно быть использовано в качестве предмета получения дополнительного дохода (сдача в аренду).
3. Имущество должно принадлежать пенсионеру на правах личной собственности.

Под имуществом, на которое распространяется оформление льгот, подразумеваются:

1. Частный дом.
2. Различные помещения.
3. Нежилые сооружения.
4. Квартира.
5. Гараж.

Льгота может быть получена на каждый вид имущества, но исключительно за одну единицу.

Льготы пенсионерам по налогу на недвижимость 2019

Итоговую базу налогообложения можно будет получить, если из имеющейся суммы вычесть кадастровую стоимость: 20 м2 квартиры; 10 м2 комнаты; 50 м2 дома. Если результат нулевой или отрицательный, налог не выплачивается.Специальных налоговых льгот для пенсионеров при продаже квартиры в налоговом законодательстве не предусмотрено.

Пенсионер вправе не уплачивать налог с доходов от продажи квартиры, если владел ею:

1. более 5 лет (по недвижимости, приобретенной с 2016 года);
2. более 3 лет (если собственником недвижимости пенсионер стал ранее 2016 года).

Кроме того, минимально допустимый для освобождения от налога срок в 3 года предусмотрен для квартир, которые пенсионер получил:

1. после приватизации;
2. по договору ренты с пожизненным содержанием

Льготы по налогу на имущество для пенсионеров в 2019 году

Введено понятие предпенсионного возраста.

Пенсионер может использовать налоговую льготу, если имущество:

1. Не используется для коммерческой деятельности.
2. Находится в его собственности.
3. Имеет кадастровую стоимость ниже 300 млн рублей.

Недвижимость, с которой не взимается имущественный налог для пенсионеров:

1. помещения для выполнения творческих работ;
2. квартиры (отдельные комнаты);
3. хозпостройки на садово-огородных участках;
4. незавершенное строительство.
5. коттеджи и жилые дома;
6. дачные домики;
7. гаражи или машиноместа;

Увеличение налога на имущество физических лиц

ФНС России опубликовала на своем сайте справочную информацию о процессе перехода, вы можете просмотреть ее . В таблице видно, какие субъекты страны перешли к кадастровой стоимости, а какие — еще нет.

Некоторые полностью перевели недвижимость на новую оценку для организаций, но не для граждан, а некоторые — наоборот. Из-за этих преобразований растет налог на имущество физических лиц.

Инвентаризационная стоимость определялась техниками БТИ исходя из материальной стоимости объекта, фактически — себестоимости, без учета экономических выгод. Она ниже рыночной в 10-15 раз.

Поэтому при переходе региона к новой системе вы замечаете, что налог на квартиру стал больше в 3 раза, в 4 раза и более. Но закон о повышении налога на недвижимость предусматривает

Льготы пенсионерам по налогу на недвижимость 2019

Главное изменение – учитывается не инвентаризационная, а кадастровая стоимость объекта.

Чтобы финансовые нагрузки на физических лиц увеличивались поэтапно, введен 4-летний переходный период.Льготник не освобождается от уплаты налога на недвижимость, если:

1. в собственности несколько объектов.
2. объект используется в коммерческих целях;
3. кадастровая стоимость объекта выше 300 тысяч рублей;

Выбор объекта, который не будет облагаться налогом, осуществляет пенсионер самостоятельно. Если этого не сделать, ИФНС освободит льготника от уплаты большей суммы. В таком случае физическое лицо заплатит меньший налог.

На недвижимость, исключенную из перечня льгот, также действуют единые для всех налогоплательщиков налоговые вычеты:

1. комнат – 10 квадратных метров;
2. частных домов – 50 квадратных метров;
3. квартир – 20 квадратных метров;
4. недвижимых жилых

Льготы для пенсионеров в 2019 году

Пенсионер, владеющий недвижимостью: домом, квартирой или гаражом освобождается от уплаты налога на один из имущественных объектов. При этом должны соблюдаться следующие требования:

1. Недвижимость не используется в предпринимательских целях.
2. Размер собственности до 50 м².
3. Владельцем имущества должен являться сам пенсионер.
4. Ее стоимость не превышает 300 млн руб.

В федеральном законе предусмотрено 100% освобождение от транспортного налога для пожилых людей если:

1. Транспортное средство оборудовано для инвалида.
2. Маломощный автомобиль был получен через ведомства соцзащиты.

Субсидия в размере 50% на оплату жилищно-коммунальных услуг (ЖКХ) предоставляется:

Надо ли платить налог на недвижимость пенсионеру в 2019 году: льготы и как вернуть налог

Категория пенсионера для налогов не имеет определяющего значения: по возрасту, налогоплательщики-инвалиды, военные и другие имеют равные возможности для оформления послаблений. Для оформления льготы по налогу на квартиру, необходимо соблюсти следующие важные правила:

• Освобождение оформляется на определенную недвижимость, список размещен ниже.
• Недвижимость должна быть предназначена для личных целей, которые не связаны с коммерцией. Когда в помещении оборудован магазин, то получить льготу по такой площади не удастся.
• Гражданин должен подать определенное заявление о своих правах. Дело в том, что инспекторы не ведут списки льготников, а предоставляют льготы по запросу.
• На квартиру и иную недвижимость должно быть выдано свидетельство или выписка из ЕГРН, в которой должно стоять ФИО гражданина и именно право собственности, а не иное право.

Должен

Налог на недвижимость для пенсионеров с 2019 года

м,гараж или машино-место.По каждому из пяти видов недвижимости пенсионер в России освобожден от уплаты имущественного налога.Это работает именно так.

Порой в интернете можно встретить неверную информацию о том, что льгота распространяется в принципе на один объект недвижимости.

Якобы если пенсионер владеет квартирой, дачей и гаражом, то он может не платить налоги только на один объект. На самом деле, освобождение от налога распространяется на все три таких объекта, поскольку они относятся к разным видам недвижимости.

А вот если у одного и того же пенсионера в собственности находится две квартиры, за одну их них нужно будет оплачивать ежегодный имущественный налог. Максимальная ставка такого налога — 0,1% от кадастровой стоимости квартиры.

В налоговом кодексе такой порядок описан, в первую очередь для тех пенсионеров, у которых в собственности есть несколько объектов недвижимости одного вида.

Расчет налога на имущество, если несколько квартир в собственности

Кадастровая оценка жилья близка к рыночной, а иногда и может превосходить реальную рыночную стоимость в разы. В связи с этим многих граждан волнует, какой налог на недвижимость будет применен, особенно, если объектов недвижимости несколько.

Но представители компетентных органов, разъясняя положения НК РФ в части нововведений спешат успокоить: во-первых, реформу в полной мере граждане смогут ощутить лишь в 2020 году, во-вторых, будут введены специальные вычеты для снижения суммы, и, в-третьих, по прежнему от уплаты налоговых платежей будут освобождены льготные категории граждан.Сделка купли-продажи квартиры подлежит налогообложению, правда, оплата налогового платежа ложиться всецело на плечи продавца, а покупатель наоборот приобретает определенную выгоду в виде налогового вычета.

К сожалению, на получение налогового вычета лицо может рассчитывать лишь один раз, поэтому выгоды от приобретения

Налог на вторую квартиру

На хозпостройки пока действует нулевая ставка.

Главным нововведением в системе обложения налогом недвижимости стала стоимость объекта, на которой базируется расчет отчислений. Раньше ее брали из оценки БТИ. Там учитывалась площадь жилища, год постройки дома и наличие или отсутствие так называемых удобств, то есть водопровода, канализации и ванны.

Оценки БТИ сильно отличались от реальной рыночной цены квартиры. Теперь в расчетах используется кадастровая стоимость жилья. В ней учтен не только населенный пункт, в котором находится квартира, но и район, а также иные показатели, что привело к тому, что кадастровая стоимость приближена к рыночной.

Соответственно, и налоги на недвижимость возросли. Узнать кадастровую стоимость объекта можно на сайте Росреестра, нужно только знать его кадастровый номер.

Налог следует уплачивать со всех объектов недвижимости, находящихся в пользовании.

Источник: http://GarantR.ru/nalog-na-vtoroe-zhile-dlja-pensionerov-v-2019-godu-50016/

Льготы пенсионерам в 2020 году в России

Проводимая пенсионная реформа, несмотря на непопулярные меры в виде повышения пенсионного возраста, в первую очередь направлена на улучшение уровня и качества жизни пенсионеров. Повышение социальных выплат, индексация пенсий не являются основными способами в разрешении этой задачи.

Поэтому основной акцент и существенная доля выделяемых в социальном бюджете страны средств направлена на финансирование льгот для лиц пенсионного возраста.

Предусмотренные законодательством льготы пенсионерам в 2020 году не только сохранятся, а и увеличатся как на уровне федерального, так и регионального социального обеспечения.

Какие льготы положены пенсионерам в 2020 году в России: перечень льгот

На уровне федерального законодательства для пенсионеров в 2020 году предусмотрены льготы, связанные с освобождением от некоторых обязательных платежей, а также с возможностью получать определённый перечень социальных и коммунальных услуг бесплатно или по специальным тарифам. Так в перечень льгот пенсионеров входят:

1. Отмена обязательных платежей на транспорт, недвижимость, подоходного и земельного налога.
2. Льготы по оплате услуг ЖКХ, в том числе коммунальных платежей, оплаты телефонной связи, электроэнергии, компенсации за взносы на капитальный ремонт жилья.
3. Право на получение определённых бесплатных медицинских услуг, перечень которых утверждается Министерством здравоохранения, льготное санаторное обслуживание.
4. Льготное пользование общественным транспортом и авиаперелёты.
5. Налоговый вычет с доходов при покупке или строительстве жилья.
6. Компенсационные выплаты для лиц пенсионного возраста имеющих доход ниже прожиточного минимума.
7. Другие виды безналичной помощи малоимущим пенсионерам, например, предоставление на бесплатной основе средств первой необходимости, одежды, продуктов питания.

Особенностью получения льгот является то, что для большинства из них установлена специальная процедура для их оформления. То есть автоматически получить социальную помощь невозможно, необходимо обратиться с соответствующим заявлением в уполномоченный орган.

Последние новости из Государственной Думы на сегодня позволяют сделать выводы что федеральные льготы, предусмотренные для пенсионеров в 2020 году, сохранятся. Кроме этого, по словам вице-премьера Татьяны Голиковой: «Льготы будут предоставлять по достижению текущего пенсионного возраста, а не по причине выхода на пенсию».

Льготы по оплате по ЖКХ

Правовое регулирование льгот на услуги ЖКХ осуществляется по правилам, установленным:

• ст. 159 Жилищного Кодекса РФ;

Источник: https://zakon.world/lgoty-pensioneram-v-2020-godu-v-rossii.html

Новогодний подарок Кремля: С 2020 года пенсионеров задушат налогами

Похоже, российские власти решили, что пенсионной реформы и повышения налогов стране маловато, а вот если их объединить, получится то, что надо. С января 2020 года пенсионеры будут получать от налоговой службы два вида деклараций.

Сначала это будет так называемая «входная», где будет указана информация обо всех имеющихся у пенсионера активах, а также о полагающихся ему налоговых льготах, в том числе и сведения о зарплате и налоге на доходы физических лиц (для работающих пожилых людей).

Вторая декларация будет «краткой», и она может стать источником новых затрат для лиц пожилого возраста, поскольку в ней будут отражаться не только социальные выплаты пенсионерам, но и денежные средства, поступающие из так называемых «дополнительных источников».

В их число налоговики включат финансовую помощь пожилым гражданам от детей и других родственников. А коль скоро это дополнительный доход, то он, естественно, будет облагаться налогом.

Одним из первых об этом «сногсшибательном» намерении налоговиков сообщило 4 ноября дальневосточное новостное агентство PRIMPRESS.

Немногим ранее PRIMPRESS сообщило, что региональные отделения социальной защиты требуют от пожилых людей предоставить оригинал и копию индивидуального номера налогоплательщика (ИНН), а также просят заполнить специальную анкету, в которой присутствуют строки «суммарный заработок всех членов семьи» и «наличие дополнительных доходов». Кроме того, пожилых людей также приглашают в отделения налоговой инспекции для дачи разъяснений об образовании денежных средств на счете.

Что и говорить, на многих россиян эта информация произвела эффект даже не разорвавшейся бомбы, а разом сдетонировавшего целого минного поля.

Однако следует уточнить, что в качестве источников информации о грядущих нововведениях были указаны некие каналы в Яндекс. Дзен. Эта платформа известна тем, что публиковать там собственный контент может любой желающий, причем многие из ее материалов в отношении достоверности информации не выдерживают никакой критики.

На официальном сайте Федеральной налоговой службы РФ о наличии какой-либо подтверждающей информации именно о таких нововведениях «СП» неизвестно. Зато известно, что с 1 января 2020 года предполагается ввести всеобщее декларирование доходов для пенсионеров, студентов и работающих людей. Только не в России, а в сопредельном Казахстане.

«При вхождении в систему декларирования будет предоставляться так называемая входная декларация «Форма №250», где будет отражаться всё имущество физического лица, его кредиторская, дебиторская задолженность, налично-денежные, банковские счета по состоянию на 31 декабря 2019 года… Далее ежегодное представление формы, это будет «Форма №260». Это краткая декларация, её будут предоставлять студенты, мы так думаем, пенсионеры и люди, которые получают заработную плату без каких-либо движений по имуществу, земле и транспорту. И расширенная декларация — там будут все доходы, в том числе которые были получены при реализации имущества, земли, инвестиционного золота и так далее. То есть будет две декларации: одна короткая и одна расширенная», — заявил, в частности, заместитель председателя Комитета государственных доходов Министерства финансов Республики Казахстан Мади Такиев.

Можно предположить, что блогеры Яндекс. Дзена, желая любой ценой повысить показатели просмотров, сознательно (или поленившись уточнить услышанную где-то информацию) не выпустили из своего контента название государства, породив восходящую волну неточных цитирований.

Но возникает вопрос — а способны ли в принципе российские налоговики реализовать на территории России этот казахстанский сценарий со всеобщим декларированием доходов?

Первый ответ, который приходит на ум — нет, это невозможно. Поскольку в сложившихся условиях это будет равносильно политическому самоубийству России как социального государства. Казалось бы, можно выдохнуть и расслабиться. Если бы не одно НО.

Как социально справедливое государство, полагают многие политики и экономисты, Россия «самоубилась» немногим более года назад. Тогда, в сентябре 2018 года, Владимир Путин подписал закон о людоедской пенсионной реформе, повышающей возраст выхода на пенсию для женщин до 60, а для мужчин — для 65 лет, хотя ранее обещал, что никакого повышения пенсионного возраста в стране не будет, пока он президент.

Об этом, в частности, в очередной раз напомнили россиянам участники одиночного сменяемого пикета, прошедшего 3 ноября в Краснодаре. «Год назад власть совершила политическое самоубийство, идя на повышение пенсионного возраста.

Граждане разочарованы и не доверяют власти… Люди ощущают, что государство отпадает от народа. Такая тенденция может привести к печальным последствиям. Мы хотим добиться отмены принятого год назад „людоедского“ закона», — заявил один из участников этого мероприятия.

Все последующие шаги государства, предпринятые им в отношении пенсионного обеспечения пожилых россиян, стали прямым продолжением этого мучительного «самоубийства».

И тут дел даже не в том, что вместо горячо обещаемой первыми лицами страны прибавки к пенсии в размере 1 тысячи рублей ежемесячно (!) власть по факту добавила гражданам всего лишь несколько сотен рублей по итогам года.

Их, кстати, уже через несколько месяцев полностью сожрет инфляция и очередное пятипроцентное повышение тарифов ЖКХ, но россияне к этому уже давно привыкли.

Дело в том, что, по всей видимости, российская власть либо абсолютно не отдает себе отчета в последствиях своих решений, либо совершенно сознательно решила пустить все на самотек.

Сначала Пенсионный фонда России (ПФР) отказался включать в страховой пенсионный стаж время службы в армии по призыву и период отпуска по уходу за ребенком до полутора лет, если до этого или сразу после этого человек не состоял в трудовых отношениях. «Чем моложе женщина, тем лучше у нее рождаются дети, — прокомментировал эту «новацию» независимый экономический эксперт, профессор Андрей Гудков. — Предположим, она закончила школу, пошла в вуз, во время учебы вышла замуж, родила, а потом снова вернулась в вуз. А коль скоро по нынешнему положению учеба не считается у нас трудовой деятельностью, то, получается, пардон, фигу ей, а не зачет в пенсионный стаж. Парень сразу же после школьной скамьи попадает в армию, потом из армии он идет в институт, колледж или другое учебное заведение. И остается в итоге без зачета этого срока в страховой стаж. С точки зрения гражданина это вполне можно расценить как элементарное, простите за выражение, кидалово. Между прочим, служба в армии не так давно была не один год, а два. А на флоте так вообще служили три года. По отношению к минимальному стажу, дающему вообще право на страховую пенсию, это одна пятая часть. Двадцать процентов! Будут эти периоды в страховой стаж включать или нет? И это, на самом деле, очень серьезные ухудшения».
Потом глава ПФР Антон Дроздов заявил, что у его ведомства, получающего ежегодные многомиллиардные дотации из сверхпрофицитного из-за высоких нефтяных доходов российского бюджета, нет средств на то, чтобы проиндексировать все еще работающим, несмотря на слабое здоровье, старикам их пенсии.
«Надо понимать, что такое индексация неработающим пенсионерам — это очень маленькая сумма, но она позволяет хотя бы приблизить пенсионный доход к размеру прожиточного минимума. Если же государство не выплачивает эту индексацию, то оно как бы расписывается в том, что не обеспечивает данному пенсионеру возможности выжить. И неважно, работает он или нет», — высказался по этому поводу главный редактор ФОРУМ. мск Анатолий Баранов.

Наконец, рожденный в тяжелейших муках и жестокой подковерной борьбе монетарных властей страны между собой, в итоге помпезно презентованный общественности как панацея ото всех пенсионных бед страны, «гарантированный пенсионный план» (ГПП) оказался попросту нежизнеспособен.

Почему это так, популярно объяснил, например, доцент кафедры фондовых рынков и финансового инжиниринга факультета финансов и банковского дела РАНХиГС Сергей Хестанов. «Во всем, что касается пенсий, важно постоянство норм и правил. Пенсионные накопления длятся 35-45 лет, и людям важна уверенность в том, что правила не будут меняться. В России же правила меняются так часто и так непредсказуемо, что это вызывает у граждан огромное недоверие. Предложенная же система предполагает добровольные взносы. Это автоматически делает ее недееспособной в принципе: никто в здравом уме (что там будет через 30 лет?) взносы делать не будет», — подчеркнул он.

Примечательно, что в случае с ГПП, как и с пенсинной реформой, власть поспешила поделить шкуру неубитого медведя и уже рассчитывает получить отдачу от негосударственных пенсионных накоплений граждан уже через два года. По крайней мере, именно эти средства ведомство уже заложило в свой прогноз по росту ВВП на 3% в 2021—2022 годах.

Но если этих денег в государственную мошну не придет, как быть с экономикой вообще? А с дефицитом Пенсионного фонда в частности, если изменения в налоговом кодексе РФ предполагают, что с 2020 года взносы работодателя в ПФР так и останутся на уровне 22% (вместо предполагаемых ранее 26%)?

При поиске ответов на эти вопросы нельзя не упомянуть мнение экс-президента Национальной лиги управляющих, эксперта по работе с НПФ Дмитрия Александрова по поводу принятого Госдумой в первом чтении закона о разрешении выплат негосударственных пенсий на 5 лет раньше нового порога выхода на пенсию.

«Его появление говорит о том, что государство хочет как можно быстрее избавиться от этой системы, несмотря на то, что сами НПФ, наоборот, заинтересованы в как можно более длительной «прокрутке» пенсионных денег, — отметил он.

 — И рассчитывает на то, что, когда эти платежи начнутся массово, из-за непоступления новых средств в связи с постоянной заморозкой-перезаморозкой накопительных отчислений она довольно быстро сама собой просто сойдет на нет.

Фактически, резюмировал Дмитрий Александров, то, что происходит сейчас, уже означает начало конца негосударственных пенсионных фондов, но правительство и тех, кто еще выше, это мало волнует.

А уж если в одном вопросе власть с огромной долей вероятности пойдет по пути Казахстана (практически уже вступив на него, назначив Национальный расчетный депозитарий единым оператором по страхованию средств ГПП), почему бы ей не пойти по пути этой же страны и вопросах налогообложения стариков? Это ведь только российским олигархам под санкциями тяжело, а пухнущим, по мнению власть предержащих, от неучтенных фискалами доходов российским старикам с бюджетом и поделиться пора в лихую годину, для этого, собственно все пенсионные реформы и затевались.

Новости пенсионной реформы: Россияне назвали достойный размер пенсии

Проблемы пенсионной реформы: Главное «пугало» Кремля: пенсионная реформа лишит стариков последнего

Источник: https://finance.rambler.ru/money/43106543-novogodniy-podarok-kremlya-s-2020-goda-pensionerov-zadushat-nalogami/

Налог на второе жилье 2020

Система налогообложения объектов недвижимости в последнее время часто изменялась, потому что власти находятся в активном поиске новых источников пополнения бюджета, и налоги стали для них отличным выходом, однако на материальном положении граждан данный факт отразился крайне плохо. В связи с этим многие интересуются информацией о том, как изменится налог на недвижимость с 2020 года для пенсионеров и других категорий населения, и к чему стоит подготовиться россиянам в новом году.

Имущественный налог в 2020 году для физических лиц на второе жилье

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.

Налог на недвижимость в 2020 году

Правительство продолжает держать курс на реформирование российской системы налогообложения недвижимости.

Главные изменения пришлись на 2020 год, когда власти изменили порядок расчета налога на жилье: если раньше они определялись на основании инвентаризационной оценки, то сейчас базой стала кадастровая оценка.

При этом власти распределили введение новации на 5 лет переходного периода, чтобы и простые граждане, и рынок недвижимости приспособился к повышению налога.

Какой действует налог на вторую квартиру в собственности в 2020 году

Собственное жилье – мечта любого человека. Сегодня в условиях непростой мировой экономической ситуации все больше людей начинают понимать, что вкладывать сбережения стоит не в валюту, а в более надежные вещи. Одна из них – недвижимость. Никого не удивишь схемой, где собственник живет в одной квартире, а вторую сдает в аренду. Однако не все так просто, как кажется на первый взгляд.

Ставка налога на недвижимость в 2020 год

Для того, чтобы стоимость по кадастру пересмотрели, понадобится много сил, терпения и времени. Владелец пишет заявление для комиссии либо исковое заявление в судебную инстанцию, где указывает причину, по которой он хочет пересмотр.

Нужно также нотариально заверить документ, свидетельствующий о правах заявителя на данную собственность. Справка по стоимости по кадастру получается в одном из филиалов ФГБУ. При подозрении на завышенную кадастровую стоимость предоставляют отчет независимой экспертизы в электронном виде.

Могут попросить заключение экспертов.

Имущественный налог в 2020 году для физических лиц на второе жилье

Инвентаризационная и кадастровая стоимости объекта недвижимости отличается в разы. Во избежание многократного резкого роста платежей, государство утвердило сдерживающие коэффициенты. С их помощью, рост налогов будет не таким резким и обременительным для населения.

Налог на квартиру в 2020 году по кадастровой стоимости

Оплачивать рекомендуем через специальный электронный сервис федеральной налоговой службы.

Налог на недвижимость в 2020 году — существуют ли разъяснения, о которых умалчивают

Дело в том, что кадастровую стоимость определяло сравнительно небольшое количество экспертов, которые, разумеется, не ходили и не оценивали своими глазами, что происходит с квартирой и домом, в котором она расположена, сколько такое жилье может стоить на рынке.

В ход шли очень приблизительные оценки и чуть ли не объявления о продаже жилья в интернете. В результате порой стоимость была завышена относительно рыночной цены изначально.

Стоит учесть также, что оценка производилась до падения цен на рынке недвижимости, так что, когда цены на рынке стали заметно ниже, на этом фоне кадастровая стоимость оказалась еще более безумной.

Расчет налога на имущество, если несколько квартир в собственности

Владение жилплощадью подразумевает ежегодное отчисление в налоговый орган определенной суммы, которая до 2020 исчислялась на основании старой инвентаризационной стоимости жилья.

С 2020 года граждане получат новые квитанции на оплату, в которых будет отражено значение, увеличенное на 20% между разницей предыдущей и новой ставки.

Ежегодное двадцати процентное увеличение будет происходить вплоть до 2020 года, когда будет применяться новая ставка по налогообложению в полном объеме на недвижимое имущество, включая налог на вторую квартиру в собственности. Для квартир будут применяться следующие ставки:

Рекомендуем прочесть:  Возврат товара и денег

Законы РФ 2020

Округа: Ямало-Ненецкий, Чукотский.

Налог на недвижимость в 2020 году

Увеличение налоговых поступлений в результате перехода на новый принцип расчета имущественного налога позволяет снизить дефицит региональных бюджетов, что стало особенно актуальным после начала экономического кризиса.

Многие регионы продолжают находиться на грани дефолта и вынуждены искать дополнительные источники финансирования собственных расходов.

Кроме того, поэтапный переход позволяет постепенно адаптироваться к новым платежкам, подчеркивают чиновники.

Платят ли пенсионеры налог на имущество в 2020 году — условия предоставления льготы или освобождения

Обратиться с заявлением, чтобы не платить имущественные начисления, необходимо до 1 ноября 2020 года следует лицам:

Какие категории граждан Российской Федерации не будут платить налог на недвижимость в 2020 году

Тульская область попала в список регионов, которые в 2020 году получат государственные жилищные сертификаты в рамках реализации мероприятия «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» и госпрограммы «Обеспечение.

Налоговый вычет при покупке квартиры — основные изменения в 2020 году

1. Подготовить документы по списку, о котором шла речь.
2. Предоставить документы в отделение Федеральной налоговой службы Российской Федерации (ФНС РФ) вместе с заявлением на выдачу документа, являющегося доказательством права на налоговый вычет при приобретении жилья.

3. Дождаться принятия решения и, если заявка одобрена, то –
4. Взять уведомление о налоговом вычете при приобретении жилья.

5. Отдать уведомление о налоговом вычете при приобретении жилья в бухгалтерию по месту работы (если вы работаете в нескольких местах, то и право на эту льготу есть в нескольких местах).

Налог на недвижимость в России в 2020 году

Если после вычитания указанного метража из общего метража недвижимости будет получен нулевой итог, то налоговый сбор не взимается. Уплаты налогов также избегают лица, которые продают недвижимость по меньшей цене, чем выложили при ее покупке. Кроме того, местные административные органы власти имеют право составить и утвердить дополнительный список льгот.

Источник: https://zakonandporyadok.ru/alimenty/nalog-na-vtoroe-zhile-2018

Налог на землю и дом для пенсионеров

Налоговое законодательство РФ предоставляет определенные налоговые льготы для пенсионеров. В частности, освобождает от уплаты налога на ряд объектов недвижимости. Подробнее о том, какой в настоящее время действует налог на землю и дом для пенсионеров можно узнать из данной статьи.

Налог на дом в деревне для пенсионеров

П. 10 статьи 407 НК РФ определяет перечень объектов недвижимости, за которые пенсионеру не нужно уплачивать налог. Сюда относятся:

• жилой дом или его часть;
• квартира (или ее часть), комната;
• гараж или машино-место;
• помещение хозяйственного назначения (хозпостройки), площадь которого не превышает 50 кв. м, расположенное на участке, предназначенном для ИЖС, подсобного хозяйства или садово-огороднической деятельности.

Право на данную льготу возникает у следующих категорий граждан:

• граждане, имеющие право на пенсионное обеспечение, согласно законодательству РФ. То есть, льготу получают все пенсионеры, а не только вышедшие на пенсию по достижению возраста;
• граждане, получающие пожизненное содержание при условии достижения ими возрастного порога в 55 и 60 лет, для женщин и мужчин соответственно;
• пенсионеры – граждане других государств, владеющие на территории РФ объектами недвижимости, которые входят в перечень для получения льготы (такое разъяснение дает письмо ФНС России № БС-4-21/48@ от 09.01.2017).

Право не платить налог на дом для пенсионеров возникает при соблюдении следующих условий:

• объект, освобождаемый от налогообложения, должен находиться в собственности у пенсионера;
• недвижимость, на которую предоставляется льгота, не должна использоваться в коммерческих целях.
• на каждый вид недвижимости льготу можно получить только по одному объекту.

Таким образом, ответ на вопрос, платит ли пенсионер налог на гараж, дом и иную недвижимость будет следующим: не платит, но только по одному объекту каждого вида, приведенного в ст. 407 НК РФ. Например, если у него в собственности несколько жилых домов, то льгота предоставляется только по одному из них, а остальные будут облагаться налогом в общем порядке.

Наличие работы у пенсионера, как и отсутствие трудоустройства, не влияет на право освобождения от налога.

Налог на землю для пенсионеров

Налоговые льготы на землю для пенсионеров прописаны в п. 5 ст. 391 НК РФ. Согласно ее положениям пенсионер не освобождается от уплаты налога на землю, но получает вычет в размере кадастровой стоимости 600 кв. м. (шесть соток) площади участка. Граждане, чей участок не превышает шести соток, налог на землю не платят.

Вычет предоставляется только на один участок, имеющийся в собственности (по выбору пенсионера), по остальным земельным наделам налоговая база не уменьшается.

Это установлено на федеральном уровне, но региональным властям дано право увеличить это вычет, также ими могут быть установлены дополнительные льготы.

Дополнительные льготы могут применяться в регионах и по налогу на недвижимость. Узнать о всех региональных льготах по налогам на землю и имущество можно на ]]>сайте ФНС]]>.

Как получить налоговую льготу

Чтобы применить льготу по налогу на гараж для пенсионеров, дом или другую недвижимость, нужно направить уведомление о праве на льготу в налоговую инспекцию по месту жительства. Льгота будет применена и без заявления, если у ИФНС есть сведения о том, что гражданин стал пенсионером.

Если в собственности пенсионера находится несколько объектов из одной льготной категории, то в ИФНС направляется уведомление, в котором следует указать, в отношении какого из них нужно применять льготу. Сделать это нужно не позднее 31 декабря расчетного года. Если о выборе льготного объекта не сообщить, налоговики сами применят льготу к одному объекту каждого вида с наибольшей суммой налога.

Повторное уведомление понадобится, если изменился имущественный состав, например, куплено еще одно жилье, которое пенсионер хочет сделать льготным, вместо прежнего.

Как рассчитывается налог на землю и жилье

Сумма налога на имущество и землю для физических лиц рассчитывается налоговым органом. Ежегодно налоговики рассылают налогоплательщикам уведомления о рассчитанной сумме налога за прошлый год, которую следует уплатить не позднее 1 декабря. Например, налоги на дом и землю за 2018 г. нужно перечислить не позже 02.12.2019 г., т.к. 1 число совпадает с выходным днем.

 Почему не приходит налог на дом?

Все объекты недвижимого имущества пенсионера, которые не попадают в категорию льготируемого, облагаются налогом по общей ставке.

В большинстве регионов РФ уже завершен переходный период к расчету налога по кадастровой оценке, когда налоговая база на недвижимое имущество равна кадастровой стоимости объекта на 1 января налогового периода, а не инвентаризационной, как раньше.

По инвентаризационной стоимости сегодня налог начисляется только в тех субъектах страны, которые не приняли соответствующих законов о переходе на кадастровую стоимость — им нужно это сделать до 01.01.2020г.

, именно с этой даты будет прекращено начисление налога по инвентаризационной стоимости.

Соответственно, в некоторых регионах владельцы домов, квартир, гаражей и т.п. в 2020 году еще получат платежки с налогом, исчисленным от инвентаризационной стоимости.

Для расчета налога на недвижимость по кадастровой стоимости применяют следующие ставки (ст. 406 НК РФ):

• 0,1% для жилых домов (включая незавершенное строительство), квартир, гаражей и хозпостроек площадью не больше 50 кв.м. (в регионах ставка может увеличиваться до 0,3%);
• 2% для объектов стоимостью больше 300 млн руб.;
• 0,5% для прочих категорий недвижимости.

Это предельные ставки, на региональном уровне они могут быть уменьшены.

 Как изменить кадастровую стоимость в 2019 году

Ставка при расчете по инвентаризационной стоимости зависит от цены объекта (инвентаризационной) и колеблется в пределах от 0,1% (при стоимости до 300 млн руб.) до 2% (при стоимости от 500 млн руб.). Инвентаризационная стоимость корректируется на коэффициент-дефлятор (в 2019 г. – 1,518).

При расчете налоговой базы по кадастровой стоимости применяют следующие вычеты:

• для жилого дома – 50 кв. м.;
• для квартиры, части дома – 20 кв. м.;
• для комнаты, части квартиры – 10 кв. м.

Налоговая база налога на землю исчисляется исходя из кадастровой стоимости участка. Статья 394 НК РФ устанавливает налоговые ставки:

• 0,3% для земель сельхозназначения, занятых жилым фондом, предназначенных для ведения дачного и личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества;
• 1,5% для остальных категорий земель.

Это предельные ставки, установленные на федеральном уровне, региональные субъекты могут применять свои, при условии, что они не превышают вышеуказанные значения.

 Налог на теплицы 2019

Примеры расчета

Пример 1

Пенсионер А.А. Ануфриенков имеет в собственности квартиру, жилой дом с участком 10 соток и гараж. Согласно действующему законодательству от уплаты налога на квартиру, гараж и дом он освобождается. Налог за землю будет взиматься, но только за 4 сотки (10 соток минус льготные 6 соток).

Пример 2

Пенсионерка Е.Е. Павлова имеет дом, и участок в пять соток. Дом исключается из налогообложения, а в отношении участка применяется вычет. При этом получается отрицательное значение (5 соток – 6 соток = — 1 сотка).

Согласно законодательству (п. 8 ст. 403 НК РФ), если налоговая база после применения вычетов становится отрицательной, то она берется в расчет как нулевая. Соответственно налог на землю Е.Е. Павлова также платить не будет.

Пример 3

Пенсионерка А.А. Осипова имеет в собственности три квартиры: 50, 45 и 33 кв.м. Для получения льготы как пенсионерка она выбрала квартиру 50 кв. м. Соответственно налог будет начислен на две другие квартиры. Но согласно статье 403 НК РФ на квартиру полагается вычет в размере 20 кв. м. То есть А.А. Осипова может еще уменьшить налоговую базу по двум квартирам.

Таким образом, пенсионерка освобождается от налога за одну квартиру (50 кв.м.), снижает базу до 25 кв. м. за вторую (45 — 20 = 25) и платит налог с 13 кв.м за третью (33 — 20 = 13).

Пример 4

Пенсионер Е.Е. Золотаренко имеет две квартиры. На одну он получает льготу как пенсионер и не платит налог. Другая имеет площадь 40 кв.м. и кадастровую стоимость 700 000 рублей. Ставка налога в регионе – 0,1%.

• Сначала определяем налоговую базу за минусом вычета.
• Высчитываем стоимость 1 кв.м:
• 700 000 /40 = 17 500 руб.
• Определяем сумму вычета (20 кв.м):
• 17 500 х 20 = 350 000 руб.
• Определяем налоговую базу:
• 700 000 – 350 000 = 350 000 руб.
• Высчитываем налог:

350 000 х 0,1% = 350 руб. – величина налога.

Источник: https://spmag.ru/articles/nalog-na-zemlyu-i-dom-dlya-pensionerov