Заявление на приватизацию квартиры 2020 — образец, бланк

• Заявление – главный из документов, оформляемый в процессе приватизации квартиры.
• Составляется оно по определённым правилам и имеет утверждённую форму.
• Ошибки в составлении этого документа не допустимы.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 577-04-19. Это быстро и бесплатно!

Скрыть содержание

Узнайте на нашем сайте о том, как определить, приватизирована ли квартира, какой налог должны оплачивать собственники приватизированных квартир и что они должны ремонтировать в ней за свой счет, а также о том, как пройти процесс расприватизации жилого помещения.

Как получить образец?

Образец для составления можно получить несколькими способами:

1. В соответствующей организации конкретного поселения. В каждом регионе бланки могут иметь некоторые различия.
2. Скачать в сети Интернет.
3. Написать от руки по примерному образцу, указав все необходимые сведения, учитывая рекомендации.

1. Как написать заявление на приватизацию квартиры — образец:
2. Образец заявления на приватизацию квартиры.
3. Образец заполнения заявления на приватизацию квартиры.
4. О том, как приватизировать квартиру через МФЦ, вы можете узнать на нашем сайте.

Кто и как пишет?

От жильцов конкретного помещения составляется одно заявление, которое может написать любой из участников договора. Подписать его должны все участники процесса, включая тех, кто от прав на получение доли отказывается. Этим все прописанные, выражают своё согласие на проведение процесса.

Документ может быть заполнен от руки или с помощью технических средств.

Обязательно, все участники договора, включая несовершеннолетних граждан от 14 лет, должны от руки поставить личные подписи и написать их расшифровку (Ф.И.О.).

Обязательное содержание

Для данного документа существуют обязательные пункты:

1. Наименование организации, в которую обращаются граждане.
2. Личные данные граждан.
3. Сведения о намерении получить в частную собственность муниципального жилого помещения.
4. Характеристика жилого помещения (адрес, размер площади, количество комнат).
5. Сведения обо всех участниках договора.
6. Подписи участников с расшифровкой.
7. Перечень прилагаемых документов.

О том, кто имеет право на повторную приватизацию квартиры, вы можете узнать из нашей статьи.

Главное в заполнении правильно указать все необходимые сведения. Любые ошибки в написании личных данных заявителей и в характеристике квартиры приведут к затягиванию процесса оформления жилья в собственность.

Процесс подачи

Как подать заявление на приватизацию квартиры? Подача документа в соответствующую организацию происходит в присутствии всех участников приватизации, включая детей с 14 лет. Заявление на приватизацию жилья должно подаваться лично с 14 лет.

Если явка кого-либо из прописанных невозможна, необходимо составить и заверить в нотариусе доверенность на приватизацию (читайте о приватизации квартиры через риэлтора) .

Все участники договора должны предъявить во время процедуры паспорта, иначе в приёме будет отказано.

Сотрудник организации принимает документ и регистрирует его в специальном журнале. При этом документу присваивается регистрационный номер. Сотрудник в вашем присутствии должен заверить бумагу своей подписью, поставить на не ней дату приёма и печать.

При подаче заявления на приватизацию жилья вам назовут дату оформления договора. На проверку пакета документов отводится срок 2 месяца.

О том, как добиться признания прав собственности через суд, вы можете узнать из нашей статьи.

Стоимость

• Понятие «бесплатная приватизация» означает исключительно отсутствие платы за квадратные метры (читайте о платной приватизации), но за каждый документ необходимо выплатить определённую сумму.
• Стоимость заявления о приватизации жилого помещения устанавливается конкретными организациями в каждом регионе, поэтому конкретную сумму нужно уточнять в местной администрации.
• Образец письменного отказа вот участия в приватизации вы найдете на нашем сайте.

Заявление или иск: в чём отличия?

1. Заявление на приватизацию является началом процесса.
2. Если по каким-то причинам будет получен отказ, необходимо составить иск в суд.
3. Причины отказа могут быть следующие:

1. Администрация обнаружила ошибки в оформлении каких-либо документов.
2. Существует спор о статусе жилого помещения.

Получив отказ, заявители пишут исковое заявление в судебные органы. Этот документ имеет более строгую форму, соблюдение которой обязательно.

В отличие от заявления на приватизацию, в иске содержится требование о признании за гражданами права на оформление в собственность жилого помещения.

Для подачи иска необходимо первоначально получить отказ администрации в письменной форме.

Иск может подать один из зарегистрированных в квартире граждан. Присутствие остальных участников договора не требуется.

О сроках исковой давности для признания приватизации квартиры недействительной, вы можете узнать на нашем сайте. о возможности приватизации доли в квартире, комнаты в общежитии или коммунальной квартире.

Когда подавать бессмысленно?

Вы однозначно получите отказ в приватизации, если ваша квартира по закону не подлежит передаче в частную собственность. В соответствии с Законом «О приватизации…» 1541-1 не подлежат передаче гражданам помещения:

• имеющие статус служебных;
• находящиеся в закрытых военных городках;
• комнаты в ведомственных общежитиях;
• расположенные в аварийных домах.

• Узнайте также о том, можно ли приватизировать квартиру военнослужащего и кооперативное жилье, а также квартиру с долгами, и что делать, если утерян ордер.
• После подачи заявления вы можете считать, что процесс приватизации жилья начат, и при благополучном исходе спустя 60 дней вы получите на руки договор и сможете зарегистрировать свои права на недвижимость в Росреестре.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: 

+7 (499) 577-04-19 (Москва)

Это быстро и бесплатно!

Источник: http://zhivem.pro/kvartira/privatizacija/dokumenty-dlja-privat/zayavlenie.html

Заявление на приватизацию квартиры:образец 2019 г, где хранится

› Квартирный вопрос › Приватизация ›  Как правильно написать заявление на приватизацию квартиры в 2019 году

02.04.2019 537 просмотров

Заявление на приватизацию квартиры относится к числу обязательных документов, наличие которого необходимо для начала оформления недвижимости в собственность. Знание правил и нюансов заполнения бланка поможет сохранить время, силы и избежать наиболее распространенных ошибок.

Для чего необходимо заявление

Сегодня каждый российский гражданин, проживающий в квартире по договору социального найма, имеет право воспользоваться преимуществами приватизации и получить право владения на жилой объект. Законодательно предусмотрена определенная процедура и требования, выполнение которых обязательно для невозможности признания сделки в дальнейшем недействительной.

Перед оформлением бланка нужно удостовериться в возможности соблюдения следующих требований:

1. Наличие достаточных оснований для участия в процедуре приватизации;
2. Вхождение жилого объекта в фонд муниципального или государственного фонда;
3. Отсутствие квартиры в списке жилья, которое не может подлежать приватизации;
4. Согласие всех жильцов на приватизацию ли возможность получения от них отказа;
5. Отсутствие факта прохождения подобной процедуры в прошлом.

Заявление позволяет запустить процесс приватизации, результатом которого может стать получение отказа либо изменение статуса жилья. Подавать документ имеет смысл только в том случае, если собран полный пакет обязательных для оформления бумаг. На федеральном уровне подобный перечень не установлен, поэтому стоит уточнить о полном списке в органах местной администрации.

Где получить и как заполнить

Официально утвержденного бланка заявления не предусмотрено, но к его оформлению предъявляется ряд требований. Документ может быть составлен письменно в произвольной форме, но специалисты рекомендуют использовать готовый образец.

Получить его можно следующими способами:

• обратившись в уполномоченный орган по жилищным вопросам;
• скачав из интернета;
• выгрузив из программ специальных программ для юристов.

Скачать бланк заявления на приватизацию квартиры образец 2019 года

В документе в обязательном порядке должны быть указаны данные о заявителях и отказниках, сведения о жилом объекте для возможности полной его идентификации.

В заявлении необходимо наличие следующей информацию:

1. Полное наименование органа, уполномоченного заниматься жилищными вопросами;
2. Подтверждение желания приватизировать жилье, которое снимается по договору социального найма;
3. Точный адрес объекта, включая наименование городского поселения и района, данные адреса, дома, корпуса и номера квартиры;
4. Технические характеристики помещения, включая этаж, общее количество комнат, информацию об общей и жилой площади;
5. Количество участников приватизации и отказников, указание полных сведений о них.

Заявление необходимо заполнить верно и без ошибок, так как любая неточность приведет к отказу в его принятии и необходимости переоформления. Регистраторы будут проверять достоверность указанных в документе данных и их совпадении с реальным положением дел.

Требования к оформлению заявления

Заявление на приватизацию допустимо писать от руки, оно может быть полностью напечатано на компьютере или представлять сочетание машинного и рукописного текста.

При заполнении следует придерживаться следующих правил:

• писать максимально разборчиво;
• не допускать ошибок и разночтений в сведениях;
• выбирать чернила черного или синего цвета.

Заявление вместе с пакетом документов необходимо передать в уполномоченный орган.

В крупных поселениях это могут быть специализированные отделы по приватизации или департаменты по решению жилищных вопросов. В маленьких поселках вопросы решают местный орган власти.

Сегодня заявление можно подать в территориальное подразделение МФЦ, сотрудники которого примут документы и в случае правильного оформления перенаправят их для рассмотрения.

Какие документы потребуются

Список документов может варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств и условно их можно разделить на 2 категории. Первые касаются личности участников, имеющих право на участие в приватизации. Вторые имеют непосредственное отношению к получаемому во владение имущества. В число обязательных документов входит:

1. Паспорта участников сделки, для несовершеннолетних младше 14 лет предоставляется свидетельство о рождении;
2. Документы технического характера из БТИ;
3. Справка о количестве проживающих на основании записей домовой книги;
4. Выписка лицевого счета;
5. Договор социального найма;
6. Разрешительный документ на приватизацию.

Действующее законодательство говорит о том, что в приватизации помещения могут участвовать российские граждане, а при наличии такого права у совершеннолетних, их участие считается обязательным.

В силу малолетнего возраста интересы детей младше 14 лет представляют законные представители, а в более старшем возрасте дают свое согласие.

В процессе допускается участие доверенного лица, который может выступать от имени всех участников приватизационного процесса при наличии доверенности.

Сроки приватизации жилого помещения

Условно можно выделить следующие этапы приватизации:

1. Сбор документов — может занимать пару дней или растягиваться на несколько месяцев;
2. Рассмотрение заявления — зависит от регламентных документов на местном уровне, но в среднем не превышает 2-х месяцев;
3. Регистрация прав — отсчет ведется от дачи поступления документов в орган регистрации и составляет 7 рабочих дней.

Процедуру приватизации можно считать законченной только в том случае, если основные этапы были пройдены и все законодательные требования выполнены в полном объеме с соблюдением интересов основных участников процесса. Завершением сделки станет выдача документа о праве собственности на жилой объект. С этого момента владелец вправе свободно распоряжаться с недвижимостью, в том числе продавать, дарить или предоставлять в качестве залога для банка.

Где хранится заявление на приватизацию

Владельцы приватизированных квартир часто обращаются в банковские организации для получения кредита с целью улучшения жилищных условий. В такой ситуации кредитор требует предоставления заявления о приватизации и у многих собственников возникают затруднения в части того, куда обращаться и где взять подобный документ.

Заявление о приватизации должно храниться вместе с пакетом документов муниципальной организации, в полномочия которой входит рассмотрение жилищных вопросов.

Получить дубликат можно следующим образом:

• личное обращение;
• посредством доверенного лица;
• использование услуг почты;
• через сервис единого портала госуслуг.

При личном обращении заявителю будет выдана копия с указанием даты поступления, данных принимающего специалиста и входящего номера документа. Регистрация документа-заявления с просьбой выдать копию должна быть выполнена в день обращения.

Факт подачи фиксируется в электронном журнале в соответствии с принятыми правилами делопроизводства. Услуга предоставляется российским гражданам бесплатно и срок для выдачи составляет 5 рабочих дней.

Заключение

Оформление заявления на приватизацию является первым шагом для инициирования передачи жилого объекта в частную собственность. Документ должен быть оформлен в соответствии с действующими нормами и содержать достоверную информацию. Срок рассмотрения документа в среднем составляет пару месяцев и после получения положительного решения заявитель вправе приступать к процедуре государственной регистрации.  Как правильно написать заявление на приватизацию квартиры в 2019 году Ссылка на основную публикацию

Источник: https://washepravo.ru/kvartirnyj-vopros/privatizatsiya/zayavlenie-na-privatizaciyu-kvartiry/

Заявление о приватизации жилого помещения (образец) — образец заявления на приватизацию квартиры в 2019 году

231 просмотров

Приватизация – право, которым каждый гражданин может воспользоваться всего один раз. Именно поэтому так важно ответственно подойти к процедуре оформления государственного жилья в личную собственность. Документ, который инициирует процесс обращения имущества – заявление об установлении частной собственности. Именно о нем мы и расскажем в этой статье.

Как правильно написать заявление на приватизацию квартиры

Обычно перед тем, как составить прошение о приватизации квартиры необходимо собрать достаточно объемный пакет документов, который подтвердит не только законность сделки по обращению квартиры, но и право зарегистрированных людей на участие в приватизации. Подробнее о необходимых справках мы уже рассказывали в этой статье.

Когда все необходимые документы собраны, то необходимо явиться в муниципалитет и там составить заявление. Так же возможно и проведение обращения в собственность квартиры через МФЦ. Далее рассмотрим, как правильно составить инициирующий процедуру документ.

Форма

Прошение о приватизацию любого жилого помещения – это в первую очередь официальный документ. Поэтому к нему применяются те же требования делопроизводства, что и к любому другому. Итак, заявление должно быть составлено:

• лично заявителем или его доверенным лицом;
• письменно;
• на листе формата А4;
• печатным способом или разборчивым почерком;
• чернилами синего или черного цвета;
• без значимых пунктуационных и грамматических ошибок;
• с указанием только тех сведений, которые соответствуют действительности.

Если хоть какое-то требования не соблюдено, то это может стать основанием для отказа в принятии заявления или же вообще – в самой приватизации.

Если с вами такое произошло, то требуйте письменное подтверждение отказа. С этим документом вы можете смело обращаться в суд с иском о защите своих законных прав.

Содержание

Этот документ составляется как самостоятельно в произвольной форме, так и на бланке, который можно взять в муниципалитете, МФЦ или скачать в Интернете. Однако в любом случае необходимо указание всех наиболее важных сведений, а именно:

1. Анкетные и контактные данные каждого заявителя. Если в приватизации участвуют дети до 18 лет, то необходимы и сведения о их законных представителях (родителях или опекунах).
2. Сведения о лицах, которые прописаны в приватизируемой квартире, но добровольно отказались от процедуры.
3. Данные людей, зарегистрированных в жилом помещении, но по тем или иным причинам, не имеющим права на долю в квартире (уже пользовались этой возможностью и т.д.).
4. Правильное название органа муниципальной или государственной власти, в ведении которого находится квартира, которую вы собираетесь приватизировать. Его можно узнать из договора социального найма.
5. Сведения о гражданах, которые были зарегистрированы в жилом помещении с 1991 года, но скончались. В этом случае умерших необходимо снять с регистрационного учета, а также при необходимости предоставить с заявлением свидетельство о смерти.
6. Максимально полные данные о приватизируемом жилье. Их можно переписать из технических документов (этажность, расположение объекта недвижимости, количество квадратных метров и т.д.).
7. Подтверждение законности приватизации, а именно основания для возникновения права пользования квартирой (реквизиты договора о социальном найме).
8. Данные об обременениях, наложенных на жилье, указание на оспаривание прав на пользование или владение квартирой в суде.
9. Доля, на которую претендует каждый участник приватизации.
10. Перечисление всех справок, которые прилагаются к заявлению.
11. Дата составления документа, а также подписи всех претендентов на собственную долю в квартире.

Образец заявления на приватизацию квартиры 2019

Несмотря на то, что прошение на приватизацию можно написать в произвольной форме, необходимо все же знать, как должен выглядеть этот документ.

Скачать заявление на обращение в собственность жилого помещения, квартиры

Порядок подачи заявления

Для того чтобы произвести обращение недвижимости в личную собственность, необходимо не только написать заявление, но и направить его в соответствующий орган, а также соблюсти некоторые юридические правила любой сделки, а именно:

• собрать вес требуемые справки (без них прошение не будет иметь юридического подтверждения, а равно и силы);
• с полным пакетом документов и заявлением необходимо обратиться в МФЦ или в отдел по вопросам приватизации соответствующего муниципального образования;
• при обращении в офис ГБУ «Мои документы» вам выдадут расписку о получении прошения и пакета документов;
• если вы обращались в муниципальный орган, то необходимо требовать проставление штампа на своем экземпляре заявления;
• после рассмотрения ваших документов, будет вынесено решение о его правомерности, о чем сотрудники государственных органов обязаны уведомлять заявителей письменно.

Нужен юрист

Если у вас остались вопросы о том, как правильно составить заявление о приватизации квартиры, то свяжитесь со специалистами нашего сайта. Они бесплатно проконсультируют вас, не только о содержании требуемого документа, но и о том, в какой форме он должен быть составлен.

Если же вопрос о приватизации кажется вам нетипичным, есть какие-то проблемы, то лучшим решением станет обращение за помощью к профессиональному юристу. Он сможет:

• определить лиц, которые станут участниками приватизации (в том числе и в судебном порядке);
• собрать все требуемые справки и бумаги;
• представить интересы доверителя в любой инстанции (при наличии доверенности);
• обратиться в суд;
• добиться перевода муниципальной квартиры в частную собственность.

• В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
• Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями

Источник: http://allo-urist.com/zayavlenie-na-privatizatsiyu-kvartiry-zhilogo-pomeshheniya/

Заявление на приватизацию квартиры образец 2019

Главная » Жилищные споры » Заявление на приватизацию квартиры

86 просмотров

Приватизация квартиры производится на основании заявления от всех жильцов или их представителя. На его основании принимается решение о передачи государственного или муниципального имущества в собственность физического лица. Именно поэтому данный документ обязан составляться по всем правилам. В противном случае заявление могут вернуть на том основании, что в нем допущены ошибки.

Информация, указываемая в бланке

Заявление обязано включать в себя следующую информацию:

• Название местной администрации или государственных органов власти, на балансе которых находится имущество, подлежащее приватизации.
• Прямое изъявление желания получить в собственность данное жилье.
• На основании какого документа заявитель/заявители проживали в данной квартире.
• Информация о недвижимости: адрес, этаж, количество комнат, площадь и так далее.
• Данные обо всех участниках приватизации в соответствии с их паспортами или свидетельствами о рождении.
• Подписи заявителей.
• Список документов, которые прилагаются к этому бланку.

Составлять заявление такого типа удобнее всего непосредственно перед его подачей, прямо на месте в администрации или МФЦ (Моих документах).

Одного заявления недостаточно. К нему следует прикладывать примерно такой перечень документов:

• Копии паспортов участников приватизации.
• Копии свидетельств о рождении участников приватизации (актуально для ситуаций, когда среди жильцов социальной квартиры есть несовершеннолетние лица).
• Разрешение из органов опеки (также актуально только для ситуаций с несовершеннолетними).
• Копию договора социального найма жилья.
• Техпаспорт на помещение.
• Выписка из домовой книги.
• Выписка из ЕГРН.
• Доверенность на представителя и его паспорт (если требуется).

В отдельных случаях могут требоваться и другие документы. Рекомендуется уточнять конкретный перечень непосредственно перед подачей заявления.

Требования к оформлению заявления

Официального бланка как такового не существует, потому лучше использовать или образец, представленный ниже, или попросить его в местной администрации, куда и будет направляться данное обращение. Требования к документу:

• Форма. Письменная или печатная, но не смешанная. Нельзя распечатать бланк и заполнять его вручную, но можно составить его вручную целиком. В случае с распечатанным вариантом единственными письменными элементами должны стать подписи.
• Количество экземпляров. Заявление подается единым документом вне зависимости от того, сколько у документа подписантов. Они все указываются в одном обращении.
• Цвет пасты. Составлять заявление или подписывать его рекомендуется однотонной пастой, желательно синего цвета. В отдельных случаях может допускаться подпись черной пастой.
• Помарки и исправления. Не допускаются. В документе не должно быть никаких зачеркиваний и ошибок. Если таковые есть, их нельзя исправлять. Лучше переписать заявление заново.
• Получатель. Им является местная администрация или государственная структура, которой принадлежит объект приватизации. Даже если заявление подается через МФЦ (Мои документы).
• После подачи. Когда заявление уже передано и принято, нужно потребовать расписку о получении. Это значительно снижает вероятность того, что бумаги банально «потеряют».

Образец заявления на приватизацию квартиры в 2019 году

Скачать образец заявления на приватизацию квартиры в 2019 году

Особенности подачи заявления

• Заявление на приватизацию можно подавать только 1 раз в жизни. Исключение делается только для несовершеннолетних лиц, которые могут участвовать в процедуре дважды: до совершеннолетия и после него.
• Можно отказаться от участия в приватизации, составив соответствующий документ. Он обязательно заверяется нотариусом. Следует помнить, что отказывающийся человек автоматически теряет право на свою долю, но зато сохраняет саму возможность приватизации.
• Часть объектов жилого фонда не подлежит приватизации в принципе: аварийная недвижимость, квартиры в закрытых городках, служебное жилье, комнаты в общежитиях и так далее.

Заявление на приватизацию квартиру лучше составлять при помощи опытного юриста, чтобы точно не пропустить ни один важный момент. На бесплатной консультации наши специалисты расскажут об основных спорных пунктах, и они же могут выступить в качестве представителей клиента, взяв на себя всю приватизацию целиком.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

• опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
• напишите вопрос в форме ниже;
• позвоните +7(499)369-98-20 — Москва и Московская область
• позвоните +7(812)926-06-15 — Санкт-Петербург и область

Источник: https://ros-nasledstvo.ru/zayavlenie-na-privatizatsiyu-kvartiry/

Заявление о приватизации жилого помещения (образец) — образец заявления на приватизацию квартиры в 2019 году

Главная / Жилищные споры / Заявление на приватизацию квартиры, жилого помещения

Просмотров 769

Приступая к сбору документов на приватизацию квартиры, люди ищут образец заявления в местную администрацию. Правильно составленное обращение – это половина успеха.

Если наделать ошибок и нарушить форму документа, можно осложнить дальнейшее оформление жилья в собственность.

Неслучайно многие интересуются, где взять и как заполнить заявление на приватизацию квартиры? Наша статья даст рекомендации и полезные советы будущим соискателям.

Как правильно написать заявление на приватизацию квартиры?

Сразу скажем, что официального бланка не предусмотрено. Впрочем, он и не нужен – заявление на приватизацию жилого помещения можно составить в произвольной форме. Самое главное, не нарушить содержание документа и указать информацию обо всех участниках переоформления. Читайте, кто имеет право участвовать в приватизации квартиры?

Основные требования к составлению заявления:

1. Форма заявления – письменная (пишется от руки или распечатывается на компьютере).
2. Заявление на приватизацию жилья должно подаваться лично или через представителя в одном экземпляре – общее на всех претендентов (включая детей).
3. Адресатом выступает орган местного самоуправления (например, администрация или комитет по управлению жилищным имуществом).
4. Заявление заполняется синей или черной пастой – без штриховки, зачёркиваний, помарок и прочих ненужных символов.
5. Желательно вписывать информацию в готовый бланк, нежели писать содержание самостоятельно.
6. После передачи заявления нужно взять расписку о принятии к рассмотрению. Расписка содержит опись прилагаемых документов.

Окончательный вариант заявления – заполненный бланк формата А4 с указанием объекта недвижимости, имущественных прав, участников и их подтверждения.

Образец заявления на приватизацию квартиры 2019

Ищете готовый образец заявления? На нашем сайте вы можете скачать актуальный бланк и образец заполнения документа в соответствии с действующим регламентом.

Обратите внимание на содержание – оно должно состоять из следующих данных:

• полное наименование уполномоченного органа;
• изъявление желания приватизировать квартиру, жилье на основании договора соц найма;
• точный адрес жилплощади (город, район, адрес, дом, корпус, строение, этаж, номер квартиры или дома);
• технические параметры квартиры (этажность, количество комнат, общая площадь, сколько из них занимает жилая и др.);
• список участников приватизации (ФИО и паспортные данные; детям до 14 лет – сведения свидетельств о рождении);
• подписи о согласии/отказе;
• перечень документов, прилагаемых к заявлению.

Регистраторы смотрят, чтобы указанные в заявлении сведения совпадали с реальным положением дел. Если нарушить структуру документа, то заявку не примут. Поэтому, прежде чем подавать заявление, нужно проверить его на предмет достоверности. Не лишним будет проконсультироваться с юристами нашего портала.

Что нужно подать вместе с заявлением?

Наниматель жилого помещения должен подготовить не только заявление. Вместе с ним идут приложения в виде документов.

Список следующий:

• удостоверения личности (паспорта или свидетельства о рождении);
• техпаспорт на квартиру, жилое помещение + кадастровый план;
• расширенная (архивная) выписка из домовой книги;
• копия договора соц найма (либо более поздний аналог – ордер на вселение);
• согласие второго супруга, если квартира оформляется в совместную собственность;
• доверенность (хотя заявление и должно подаваться лично соискателем, можно подать его через представителя);
• справка о неучастии в приватизации (выписка из ЕГРН);
• иные документы.

Основная обязанность соискателя – предоставить полный пакет с документами. Обычно хватает вышеперечисленных, но могут понадобиться и другие.

Сроки и стоимость

Многих интересует, сколько длится приватизация квартиры? Перерегистрация права собственности состоит из двух этапов:

1. Рассмотрение в местной администрации – от 2 месяцев.
2. Оформление и выдача выписки из ЕГРН в Росреестре – от 15 рабочих дней.

Среднее время, которое придется подождать с момента подачи документов – 2-3 месяца. Судебное разрешение вопроса обычно занимает от 4 до 6 месяцев (в лучшем случае).

Второй вопрос, который идет вместе со сроком – сколько стоит приватизация квартиры? Сама процедура бесплатная, так как жилье переходит в собственность без выкупа. Исключением является платная приватизация, например, если человек уже принимал участие в бесплатной процедуре.

Расходы связаны с уплатой госпошлины за выдачу выписки из ЕГРН – стоимость составляет 2 000 рублей с человека (дети в расчет не берутся). Кроме того, могут появиться и мелкие расходы: на нотариуса, на получение ряда выписок, на изготовление техпаспорта и др.

На что следует обратить внимание:

1. Заявление на бесплатную приватизацию квартиры подается человеком всего один раз в жизни. Повторное участие в процедуре уже будет платным.
2. Несовершеннолетние, если они участвовали в приватизации вместе с родителями, могут воспользоваться еще одной попыткой на бесплатную приватизацию после своего совершеннолетия.
3. Письменный отказ от приватизации должен быть заверен у нотариуса. Отказники также подписывают заявление и указывают паспортные данные.
4. Если жилье находится в аварийном доме, признано ветхим, служебным или изъятым из оборота – приватизация невозможна. Не получится подать заявление на приватизацию квартир в военных городках закрытого типа (ЗАТО).

Соблюдение правил составления заявления поможет избежать типовых ошибок в приватизации квартиры. Если вы не уверены в своих возможностях или хотите заручиться поддержкой юриста, напишите нам по онлайн форме или позвоните по телефону горячей линии. Опытные консультанты ответят на все вопросы абсолютно бесплатно в любое удобное для вас время.

Источник: http://law-divorce.ru/zayavlenie-na-privatizatsiyu-kvartiry-zhilogo-pomeshheniya/

Заявление на приватизацию квартиры: образец 2019

Процесс приватизации объектов в России продолжается с 1991 года. Для оформления недвижимости в собственность необходимо подать заявление на приватизацию квартиры, образец 2019 года выдаётся на месте в инстанции.

Где взять бланк

Унифицированного бланка заявления на приватизацию жилья на 2019 год принято не было. Каждый субъект самостоятельно разрабатывает форму документа.

Внимание! Приватизировать можно лишь ту недвижимость, что причислена к муниципальному или жилищному фонду (согл. ФЗ N 1541), и в которой желающие проживали на момент подачи заявления по договору соцнайма. С 2017 года программа приватизации была продлена бессрочно.

Независимо от избранного способа подачи документов, в конечном счете, они передаются в местные отделения Росреестра на рассмотрение. Порядок действий следующий:

1.  Сначала бумаги вместе с заявлением передаются в орган на рассмотрение.
2.  Затем необходимо дождаться ответа, в случае одобрения запроса будет назначен день приёма заявителя и будущих собственников.
3.  Гражданам нужно явиться в установленный день и подписать соглашения о приватизации объекта.

Есть три варианта подачи бумаг:

•  в ближайшее отделение «Мои документы»;
•  в администрацию населённого пункта;
•  на сайте администрации (актуально не во всех случаях).

Отнести заявление в МФЦ и местную администрацию можно как самостоятельно, так и через представителя, действующего на основании письменной нотариальной доверенности.

После приёма бумаг гражданин получает расписку о принятии, в которой указывает перечень приложенных к заявке документов.

Заполненная форма вместе со всеми документами будет храниться в Росреестре. На рассмотрение запроса и предоставление ответа отводится 2 месяца с момента подачи запроса.

Договор передачи недвижимости в собственность оформляется в жилищном фонде или МФЦ. Соглашение составляется в письменной форме, регистрировать или заверять его не требуется.

После подписания права нового собственника должны быть зарегистрированы в местном отделении Росреестра. Услуга постановки на учёт нового владельца платная, размер госпошлины составляет 2 000 рублей. Сама же приватизация проводится бесплатно.

  Последовательность приватизации чердака над квартирой

Как заполнить заявление на приватизацию квартиры

Чтобы пройти процедуру правильно и не получить отказ в прошении, необходимо внести в документ все необходимые данные. Расположение реквизитов на самом бланке может меняться от региона к региону, но требования к содержанию документа остаются неизменны. Заявителю обязательно нужно заполнить следующие данные:

1.  наименование органа, который принимает заявку;
2.  адрес объекта, который подлежит приватизации;
3.  список лиц, участвующих в процедуре оформления прав на недвижимость, с ФИО и подписями каждого;
4.  ФИО и контактные данные заявителя;
5.  статус жилплощади (приватизировать можно муниципальное или государственное жильё);
6.  перечень бумаг, которые подаются вместе с заявлением.

Внимание! Если любой гражданин, участвующий в процессе приватизации, не может заполнить бланк, писать от его имени вправе только доверенные лица.

Неучастие любого из желающих лишает его возможности получить жильё в собственность. В случае отказа таких лиц от оформления объекта, они должны предоставить письменное подтверждение об отсутствии у них претензий.

Есть ситуации, когда приватизацию провести невозможно и, следовательно, не нужно подавать заявления. К примеру, согл. ФЗ N 1541, оформление в собственность не проводится в отношении:

•  аварийного жилья;
•  общежитий;
•  служебных квартир;
•  жилплощади, расположенной на территории закрытых городков при воинских частях.

Поэтому вместе с письменным обращением всегда подаётся справка, подтверждающая статус и сохранность объекта.

Другое условие для присвоения квартиры – отсутствие у заявителя другого жилья в собственности. Подтверждает данный факт справка из Росреестра.

Также претендент не должен оформлять ипотеку.

Поскольку приватизация проводится только единожды, то повторно участвовать в ней нельзя. Исключением из правила являются лица, которые на момент проведения процедуры не достигли 18 лет. Став совершеннолетними, они вправе оформить свои права на квартиру бесплатно.

Образец заявления на приватизацию квартиры

Скачать и сохранить на своё устройство бланк заявки можно на сайтах жилищного фонда и администрации муниципалитета. Получить образец и помощь в заполнении заявления можно в уполномоченных органах.

  Куда нести документы для приватизации квартиры

Куда подавать заявление в Московской области

Жителям МО для оформления объектов в собственность нужно написать и подать заявление в местные жилищные отделы, департамент жилищной политики или МФЦ («Мои документы»).

Для отправки заявления с сайта Мэра Москвы нужно:

1.  Открыть «Каталог».
2.  Перейти во вкладку «Жильё, ЖКУ, двор».
3.  Выбрать опцию «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда города Москвы».

В СПб такими делами занимаются отделения «Горжилобмена».

Где взять заявление на приватизацию квартиры

Копию искового заявления для заполнения выдают в жилищном отделе и МФЦ.

Все спорные ситуации, возникающие в ходе процедуры решаются в судебном порядке. К такому методу прибегают, если:

•  администрация отказывает в оформлении соглашения на передачу квартиры;
•  имеет место спор о числе участников процедуры (кто прописался в жилплощади, кто необоснованно выписан и т.п.);
•  статус квартиры не подтвердился.

Внимание! Последняя ситуация подразумевает случаи, когда жильё было необоснованно причисляется в категорию служебного, а не относится к муниципальному или государственному фонду. Если гражданин считает, что объект был отнесён к служебному по ошибке, приватизировать его можно через суд.

В иске необходимо указать:

1.  статус жилья (кому принадлежит на данный момент);
2.  договор соцнайма, подтверждающий обоснованное вселение и пользование жилплощадью;
3. перечень людей, участвующих в присвоении квартиры;
4.  добровольный отказ от участия в процедуре (если некоторые сожители изъявили о таком намерении);
5.  причины, на основании которых жильё может быть оформлено в собственность.

На практике в судебном порядке зачастую проводится приватизация квартир для военнослужащих, которые на момент оформления находятся в неопределённом статусе. Такое жильё можно получить только через суд. Рассмотрение таких дел занимает до полугода.

Итак, в 90-е гражданами приватизировалось жильё, в котором они проживали, ранее находившееся в госсобственности. Сейчас же под приватизацией понимают передачу прав физлицам на объекты из муниципального и госфонда. Для прохождения процедуры желающий должен заполнить заявление и подать его любым удобным способом.

Источник: https://jurconsull.ru/nedvizhimost/privatizaciya/zayavlenie-na-privatizaciyu-kvartiry-obrazec/

Заявление на приватизацию квартиры образец 2019

Designed by Freepik

Приватизация муниципального жилья – один из способов решения проблемы получения квадратных метров гражданами.

Любой человек, заключивший с муниципалитетом договор соцнайма вправе подать прошение об отчуждении квартиры в свою пользу. Однако для этого требуется правильно составить заявку.

Любая ошибка может привести к отказу местной администрации. О том, как оформить заявление на приватизацию квартиры правильно будет рассказано в настоящей статье.

Основные аспекты составления прошения

Перед подачей заявки нужно внимательно ознакомиться с образцом заявления на проведение сделки. Любая ошибка со стороны лица, желающего осуществить приватизацию может привести к негативным последствиям.

Помимо правильности оформления документа, нужно собрать все акты, которые затребует администрация. При отсутствии таковых последует отказ.

Последний потребует от инициатора повторных действий, что значительно замедлит процесс.

Помимо этого, нужно учитывать ряд нюансов. К ним относится правило о безвозмездной передаче муниципального жилья гражданам раз в жизни. Единственным исключением является процедура, проведенная с участием несовершеннолетнего. Ребенок, достигнув совершеннолетия, вправе подать документы и выступить в роли инициатора.

Иначе отчуждение жилплощади производится только на платной основе. Кроме того, требуется получить согласие ото всех зарегистрированных в квартире жильцов. Если кто-то не желает приобретать объект в собственность, оформляется нотариальное согласие на отчуждение квадратных метров без участия лица (по сути — отказ).

И последнее, переоформление жилища невозможно в той ситуации, когда дом признан аварийным (ветхим) и непригоден для проживания.

Важно! Процедура подробно описана в Законе РФ от 04.07.91 №1541-1. Акт содержит все нюансы, с которыми сопряжен процесс передачи имущества в частные руки. Также вопрос урегулирован административными регламентами, принимаемыми на местном уровне.

Правила формирования заявления

Официально принятого бланка-заявки не существует. Заявление составляется в свободной форме при условии наличия в тексте всех требуемых реквизитов. Для того чтобы не ошибиться целесообразно воспользоваться образцом, представленным работниками администрации МО или типовой формой, скачав ее в интернете.

В процессе подготовки акта нужно соблюдать некоторые рекомендации. Так, документ оформляется письменно от руки. Допускается заполнение бланка в печатном виде с проставлением визы и даты.

Представление бумаги в администрацию осуществляется лично или через представителя, имеющего на руках нотариальную доверенность на совершение соответствующих действий.

Скачать образец: Заявление о приватизации жилого помещения

Заполнять заявку нужно черной или синей пастой (шариковой ручкой). Однако такой способ актуален лишь в том случае, если человек готов переписывать текст в случае помарок или ошибок. Зачеркивания, замазывания или иные методы правок не допускаются.

Проще всего найти готовый бланк в печатном виде и скорректировать его своими данными. После этого требуется распечатать документацию и проставить на листах визу с датой. В процессе представления бумаги нужно оставить один экземпляр себе.

На нем ставится отметка о приеме заявления и дата.

• Вопрос:
• Кто готовит заявление?
• Ответ:

Право на формирование прошения имеет совершеннолетний дееспособный гражданин, использующий квадратные метры по договору соцнайма.

Если жилплощадь находится в муниципальной собственности, то жильцы сами определяются, кто именно будет переоформлять имущество в частные руки.

Виза на заявлении, предполагающем смену владельца жилплощади, проставляется всеми жильцами квартиры. Эта отметка свидетельствует о согласии на проведение процедуры.

Какие сведения указываются в заявлении: как выглядит заявка?

В процессе формирования документа проситель должен указать всю необходимую информацию о претендентах на собственность, а также о самом жилище. К обязательным данным относятся:

• полное наименование структуры-адресата;
• просьба переоформить жилплощадь с указанием данных договора соцнайма;
• адрес недвижимости, этаж, номера корпуса и т.д.;
• технические сведения об объекте (наличие балкона, лоджии, число жилых помещений, площадь);
• список лиц, изъявших желание участвовать в сделке (Ф. И. О., паспортные данные, реквизиты свидетельства о рождении для граждан младше 14 лет);
• визы выгодоприобретателей и лиц, сформировавших нотариальный отказ;
• перечень документации, идущей в качестве приложений к прошению.

На основании документа, представленного в адрес администрации или иного уполномоченного органа, которому были переданы соответствующие функции, принимается итоговое решение. При получении отказа заявитель вправе оспорить последний через суд. При этом придется заплатить госпошлину и потратиться на услуги юриста. Кроме того, процедура затянется примерно на два месяца.

Когда осуществить процедуру на основании заявки невозможно?

Есть несколько случаев, которые не позволяют произвести сделку в установленном для этого порядке. Во-первых, отказ от администрации следует при выявлении факта отказа от использования жилплощадью при наличии соглашения о социальном найме. Во-вторых, гражданин должен быть подданным РФ. Иное не допускается по правилам отчуждения муниципальной собственности.

Помимо указанных выше причин, на практике часто встречались случаи, когда заявка о приватизации подавалась повторно. При этом первая попытка была осуществлена в сознательном возрасте. Если причин, по которым администрация вправе отказать инициатору, нет, то человек получает недвижимость в собственность.

1. Вопрос:
2. Может ли понадобиться документ о приватизации для ипотеки при продаже жилища и где хранится информация о собственнике?
3. Ответ:

С 1998 года право на владение и распоряжение недвижимостью подтверждается Росреестром. Орган вносит соответствующую запись в ЕГРН. Впоследствии при необходимости подтвердить статус собственника можно запросив соответствующую выписку.

Она требуется при совершении сделок с объектом, ранее переведенным из муниципального жилого фонда в частные руки. Вместе с тем, иногда банк может затребовать само заявление о приватизации. Речь идет о втором экземпляре, который остается у инициатора.

Так, ФКУ проверяет наличие граждан, отказавшихся от приватизации и не давших согласие на проведение процедуры. Стоит отметить, что подобное требование от кредитных учреждений поступает редко.

Заключение

Таким образом, для приватизации муниципальной квартиры требуется правильно заполнить прошение. В документе должны быть отражены основные сведения о выгодоприобретателях, лицах, отказавшихся от участия в сделке и данные о жилище, изменяющем статус.

Процедура проводится в безвозмездном порядке и длится не более двух месяцев. Иногда срок может увеличиться, если администрация МО отказала просителю и отправила документацию на доработку.

Суд займет еще пару месяцев и приведет к необходимости уплаты госпошлины.

Источник: https://semyahelp.ru/zhilishchnoe-pravo/privatizatsiya/zayavlenie-na-privatizatsiyu-kvartiry-obrazets-2019