До какого числа оплачивать коммунальные услуги 2020 — нужно платить, услуги

Использование готовых коммунальных услуг, бесспорно, упростило жизнь современному человеку. Не может не радовать наличие воды, тепла, газа, электричества в квартире или доме без особых усилий. Надо лишь вовремя платить за коммуналку.

Внесение денежных средств за услуги жилищно-коммунального хозяйства производится по стандартной квитанции – единому платежному документу (ЕПД).

В бланке на оплату ЖКУ указывается большое количество сведений:

• Ф.И.О. собственников
• адрес объекта недвижимости
• код плательщика
• лицевой счет
• до какого числа должна быть совершена оплата
• номера приборов учета, их показания за предыдущий и текущий месяцы
• дополнительная справочная информация
• дата последнего внесения платежа и др.

Таким образом, срок оплаты ЖКХ текущей квитанции всегда указан на бланке.

Уточнение суммы для погашения счетов

Узнать сумму для погашения можно различными способами, используя идентификационные данные и лицевой счет либо КП:

• в управляющей компании по телефону либо лично
• на сайтах Госуслуг, включая ресурсы, которые предоставляют такую возможность. Следует уточнять, чтобы предоставляемые данные были получены с сайтов Департамента ЖКХ г. Москвы или других официальных источников. Для этого можно узнать информацию на горячей линии Госуслуг
• через мобильные приложения и СМС
• непосредственно в ЕПД, который приходит ежемесячно в первых числах.

Возникает закономерный вопрос, до какого числа нужно оплатить коммунальные услуги.

Важно! Срок уплаты за ЖКУ установлен в статье 155 Жилищного кодекса и указывает, что следует осуществить выплаты, выставленные в платежном документе, до 10 числа следующего месяца включительно. Сумма указана за предыдущий месяц. Однако кодекс позволяет обслуживающим организациям заключать договор с жильцами и самим определять крайний срок внесения денежных средств.

Что будет, если вовремя не оплачивать коммунальные услуги

Погашение задолженности за коммунальные услуги является обязанностью собственника. Следует знать, что нельзя забывать про взносы за капитальный ремонт домов.

Необходимо выяснить, до какого числа нужно вносить оплату за коммунальные услуги, чтобы несвоевременное погашение указанной суммы не повлекло за собой наложение штрафных санкций и других видов наказания:

• начисление пени за имеющийся долга. Чем больше сумма, тем выше штраф придется оплачивать владельцу жилья
• если срок оплаты коммунальных платежей истек, то собственник будет находиться в списке должников, его квитанцию напечатают на листе цветном листе, чтобы обратить внимание соседей на неплательщика
• приостановление доступа к коммунальным услугам. Закон запрещает отключать только холодное водоснабжение и отопление. Не стоит забывать, что управляющие компании могут ограничить предоставление водоотведения, это означает, что жильцы не смогут воспользоваться санитарной комнатой в своих квартирах
• обращение обслуживающей организации к органам власти с целью запрета на пересечение границ РФ в связи с имеющейся задолженностью. Узнать, есть ли ограничение на выезд можно по ссылке
• использование УК услуг коллекторских агентств. Представители этих фирм работают не всегда корректно, и нервы смогут расшатать основательно
• право управляющей компании обратиться в судебные инстанции для взыскания долга по квартплате вплоть до выселения из квартиры (случаи выселения крайне редки и рассматриваются в особом порядке, но не следует доводить ситуацию до суда).

При уплате счетов следует помнить, что деньги могут не поступить на счет компании одномоментно, а потребуется 3-5 рабочих дней включительно, так как не во всех банках работают сотрудники, осуществляющие операции по транзакциям в выходные и праздничные дни. Учитывая эту особенность, стоит заранее позаботиться о внесении средств за квартплату.

Как можно оплатить коммунальные услуги

Существуют разные способы заплатить за предоставленные услуги:

• можно приходить в банк с единым платежным документом и оплачивать КУ
• использовать терминалы и банкоматы для погашения начисленной суммы
• заплатить через интерактивные приложения, которые можно установить на смартфон, компьютер, ноутбук, планшет, через СМС
• перечислить средства через интернет–ресурсы. Список сервисов довольно обширный – сайты компаний, непосредственно предоставляющих услуги (Мосэнергосбыт и т. п.), личные кабинеты финансовых организаций, страницы сайтов госуслуг.

Важно! Плательщик часто не обращает внимания на комиссию при погашении счетов. Размер процентов не является тайной, всегда открыто указывается на том ресурсе, через который собственник (жильцы) желает перевести средства в управляющую компанию.

Существуют способы оплаты без дополнительных комиссий за услуги посредников при перечислении денежных средств: государственные интернет-ресурсы не берут %, но следует уточнить, берут ли его посредники (обычно при вводе суммы на странице указывается % в численном выражении и в денежном). Можно использовать сайты компаний – поставщиков. Можно найти банки, которые позволяют перевести деньги на счет УК без процентов (Тинькофф или те, с кем УК заключила договор на беспроцентное обслуживание клиентов и т. д.).

Подтверждение оплаты

После перечисления средств или внесения наличными нужно получить подтверждение операции. Если оплата производилась в банке, то следует сохранить чек.

Когда перечисление средств происходит безналичным способом, то надо сохранять на своем компьютере, планшете, смартфоне квитанцию с подтвержденной оплатой.

Эти документы необходимы в случае, если платеж не пройдет либо управляющая компания произведет начисления больше, чем должны быть. В таком случае можно представить бланки с чеками, печатями в бухгалтерию, тогда будет сделан перерасчет.

Стоит помнить, что есть основания и для увеличения срока давности: если за период были доказаны форс-мажорные обстоятельства или болезнь собственника жилья и т. д., тогда суд вправе увеличить период, за который взыскивается задолженность. Имеется в виду, если таковая была до начала отсчитывания периода давности.

В заключение стоит добавить, что владельцу (жильцам) стоит внимательно и ответственно относиться к срокам подачи сведений по приборам учета, допустимой максимальной дате, когда следует платить по выставленным суммам, иначе придется потратить время и силы для наведения порядка в собственных счетах и долгах.

Источник: https://2020-g.ru/komunalka/do-kakogo-chisla-nuzhno-oplatit-kommunalnye-uslugi/

Жилищно-коммунальные услуги. Когда и как платить?

Квартира построена, но дом не сдан в эксплуатацию. Когда наступает обязанность оплачивать ЖКУ?

• 
• Собственник жилого или нежилого помещения начинает платить за жилищно-коммунальные услуги со дня возникновения права собственности на эти помещения (регистрации в БТИ).
• Дольщик (при долевом строительстве) – с момента заключения договора, предусматривающего передачу ему во владение и пользование объекта долевого строительства, либо с момента подписания акта приемки-передачи жилого помещения.
• Наниматель, арендатор жилого помещения – со дня заключения договоров найма, аренды жилых помещений.
• Член организации застройщиков – со дня сдачи жилого дома (квартиры) в эксплуатацию.
• В Гражданском кодексе отмечается, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате сборов по общему имуществу, а также издержках по его содержанию.
• Нет договора, платить за ЖКУ не нужно?

Отсутствие договора на получение ЖКУ или отказ от заключения подобного договора никак не освобождает граждан от внесения платы за фактически оказанные основные жилищно-коммунальные услуги или платы за пользование жилым помещением.

Иными словами, если у вас нет договора на теплоснабжение, но квартира отапливалась весь отопительный сезон, то не платить по счетам нельзя – по факту услуга была предоставлена.

Если граждане не хотят заключать договор на вывоз мусора в частном секторе, это также не означает, что они не должны оплачивать такую услугу как обращение с ТКО, поскольку она оказывается всем плательщикам ЖКУ – отходы вывозятся из контейнеров по схеме, утвержденной в исполкоме. Аргументы – «мусор закапываем в огороде», «вывозим на свалку», «вообще не мусорим» в данной ситуации не состоятельны.

Не платить можно только в случае отсутствия договора на дополнительные жилищно-коммунальные услуги. Их граждане могут получать (или не получать) по желанию.

В перечень таких услуг входят: установка и техническое обслуживание запорно-переговорных устройств (домофоны) и систем видеонаблюдения, работа вахтеров (консьержей), аренда напольных грязезащитных ковровых покрытий, обустройство придомовых территорий элементами озеленения, благоустройства и их дальнейшее содержание. В этом случае работает правило: нет договора – нет оплаты.

Когда платить, чтобы избежать долгов и пеней?

Оплачивать ЖКУ необходимо не позднее 25-го числа следующего за ним месяца. Например, счета за июль необходимо оплатить до 25 августа, счета за август – до 25 сентября и т.д.

При этом необходимо иметь в виду, что ответственность за оплату жилищно-коммунальных услуг (и за долги) лежит не только на собственнике квартиры (нанимателе жилья, дольщике и т.п.), но и на всех проживающих совместно с ним совершеннолетних членах семьи (в том числе и бывших), если иное не установлено письменным соглашением о порядке пользования жилым помещением.

Если квартира (иное помещение) принята по наследству с долгами, то обязанность их погасить возникает у наследников данной квартиры. Порядок погашения установлен ст. 1086 Гражданского кодекса Республики Беларусь.

Где платить?

Самый классический способ – оплатить ЖКУ в любом отделении почты. Требуется: физическое присутствие и извещение на оплату. Также можно заплатить в отделении банка: в кассе или инфокиоске (в зале, как правило, присутствует специалист, который подскажет, как это сделать).

Владелец банковской карточки может оплатить коммунальные платежи через Интернет-банкинг. Банки подключают к этой системе каждого клиента.

После авторизации на сайте банка необходимо выбрать раздел «Коммунальные платежи» или «Оплата услуг» – «ЕРИП» (система единого расчетного и информационного пространства) и следовать дальнейшим инструкциям.

Понадобится также знать номер лицевого счета (указан в извещении).

Можно воспользоваться QR-кодом. Он расположен в правом верхнем углу извещения на оплату ЖКУ. Для этого необходимо установить на смартфоне специальное приложение, например, в Viber (Настройки / QR-код), v-banking и др.

и следовать дальнейшим инструкциям.

Преимущества платежей с помощью Интернет-банкинга или мобильных приложений в том, что они осуществляются без комиссии и круглосуточно, позволяют совершать платежи автоматически и хранить данные обо всех операциях.

Что будет, если гражданин станет должником?

Задолженность за ЖКУ (более двух месяцев) приведет к неприятностям. Например, начнет образовываться пеня. Это 0,3 процента от неуплаченной в установленный срок суммы платежа за каждый день просрочки. В данной ситуации пеня будет начисляться расчетной программой автоматически.

Допустим, за коммуналку нужно заплатить 30 рублей, гражданин заплатил с опозданием в 20 дней. В первый день ему начислят пеню на 30 рублей (30+0,3 %), во второй на 30 рублей 9 копеек (30,09+0,3 %), на третий на 30 рублей 18 копеек (30,18+0,3 %) и так далее.

Подобный расчет приведет к тому, что пеня очень быстро превысит сумму долга и платить придется гораздо больше.

При значительных долгах за ЖКУ оказание коммунальных услуг могут приостановить – отключить газ, электричество и т.д. При этом после погашения задолженности необходимо будет оплатить и возобновление предоставления ЖКУ.

Кроме того, организации, предоставляющие услуги ЖКХ, могут инициировать судебное разбирательство с должником, запрет на выезд за границу. Но самой большой неприятностью может стать выселение из квартиры.

Для нанимателя жилого помещения государственного жилищного фонда и членов его семьи это означает «выселение без предоставления другого жилья», для собственников квартир – «продажа квартиры и выселение в меньшее по площади помещение или уступающее по своим потребительским качествам, в том числе в ином населенном пункте».

Как списать пеню?

Для списания пени граждане подают заявление в произвольной форме в организацию, производящую начисление платы за жилищно-коммунальные услуги, с указанием причин возникновения задолженности.

В случае необходимости данная организация запрашивает у госорганов и организаций справки либо документы о доходах и имущественном положении гражданина и членов его семьи, совместно с ним проживающих, необходимые для решения вопроса о списании пени. Эти документы граждане могут представить и сами.

Решение о списании пени или об отказе в ее списании исполком принимает в течение 20 календарных дней. В решении о списании пени указывается период, за который производится списание пени, и ее сумма. В решении об отказе – основания для отказа.

Если списать пеню не удастся, то можно подать в суд иск о снижении размера пени в связи с ее несоразмерностью последствиям нарушения обязательства (значительное превышение размера пени над суммой невозвращенного долга).

Яна Щука, портал коммунальной грамотности населения

Источник: http://www.pravo.by/novosti/obshchestvenno-politicheskie-i-v-oblasti-prava/2019/july/37895/

Новый закон о Единой квитанции ЖКХ 2019-2020

Законопроект о единой квитанции, в которой будут указаны все жилищно-коммунальные платежи, должен быть принят Госдумой в осеннюю сессию 2019 года с соответствующими поправками в действующий закон.

Соответственно, уже новый закон с 2020 года будет способствовать решению проблемы задолженности собственников и, возможно, позволит несколько снизить тарифы.

Об этом корреспонденту ТАСС сообщил один из авторов инициативы, первый заместитель Председателя комитета Государственной Думы ФС РФ по жилищной политике и ЖКХ Сергей Пахомов.

«Мы постараемся ускориться максимально по этому законопроекту. Он очень нужный.

Я думаю, мы просто обязаны в осеннюю сессию его принять полностью, тем более, все соответствующие положительные отзывы у нас в наличии», — сказал депутат. Документ был внесен на рассмотрение в нижнюю палату российского парламента 19 июня 2019 года.

Пахомов пояснил, что данный «законопроект устраняет сложившуюся практику в отдельных регионах, а таких много, где людям каждый месяц каждая ресурсоснабжающая организация присылает свою отдельную квитанцию, и в итоге у потребителей скапливаются несколько платежных документов, в которых они путаются».

«Это как небольшие регионы, как Ульяновск, так и крупные республики, например Башкирия», — добавил он.

Законопроектом предусматривается введение такого вида квитанции, как единый платежный документ (ЕПД), «в котором будет досконально расписано, что, кому и сколько гражданин должен, чтобы он уже на месте мог определиться, за что платить, а за что нет». «Такой вариант тоже предусмотрен — гражданин может что-то вычеркнуть, если он с чем-то не согласен.

И сам ЕПД тоже должен платежную дисциплину повысить и позволить сократить расходы с выставлением квитанций, счетов разными организациями», — продолжил Пахомов. Законопроект, согласно тексту, при этом не предусматривает обязательную замену отдельных квитанций на ЕПД.

Депутат пояснил, что сейчас каждая ресурсоснабжающая организация содержит штат сотрудников, «которые все это рассчитывают, все это распечатывают, рассылают». Проект закона предусматривает привлечение для этого расчетных центров, которым поставщики жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) будут направлять данные.

Где-то это частные организации, где-то муниципальные, а где-то это единый расчетный региональный центр, который занимается только тем, что собирает всю информацию и печатает платежный документ», — заметил парламентарий.

Тарифы на ЖКУ не вырастут

По мнению Пахомова, применение данного механизма никак не может привести к удорожанию услуг, так как ресурсоснабжающие организации и так сейчас тратят средства на обработку данных и рассылку квитанций, чем на основании договоров будут заниматься расчетные центры.

«Регион устанавливает тариф на эту работу, но, как правило, сегодня эти средства уже заложены у поставщиков, сегодня они деньги тратят. Просто, учитывая оптимизацию, это наоборот должно бы кроме удобства привести к понижению [трат жильцов].

Мы хотим, чтобы повысилась прозрачность, поднялась собираемость, чтобы людям стало проще, удобнее платить, но при этом, чтобы расходы даже снизились», — заверил депутат, уточнив, что «такой вариант есть, но ни в коем случае возрасти расходы не должны».

Электронные квитанции

Законопроект, в том числе, предусматривает рассылку электронной версии ЕПД, но, как констатировал собеседник агентства, говорить о полном отказе от бумажных «платежек» рано, так как должна заработать необходимая информационная система, функционирующая сейчас только в тестовом режиме. «За этим будущее в любом случае», — резюмировал Пахомов.

Итого, с 1 января 2020 года жители всех регионов России Адыгея, Алтай, Башкирия, Бурятия, Дагестан, Ингушетия, КБР, Калмыкия, КЧР, Карелия, КОМИ, Крым, Марий Эл, Мордовия, Саха (Якутия), Северная Осетия (Алания), Татарстан, ТЫВА, Удмуртия, Хакасия, Чечня, Чувашия, Алтайский Край, Забайкальский край, Камчатский край, Краснодарский Край, Красноярский Край, Пермский Край, Пермский Край, Приморский край, Ставропольский край, Хабаровский край, Амурская область, Астраханская область, Архангельская область, Белгородская область, Брянская область, Владимирская область, Волгоградская область, Вологодская область, Воронежская область, Ивановская область, Иркутская область, Калининградская область, Калужская область, Кемеровская область, Кировская область, Костромская область, Курганская область, Курская область, Ленинградская область, Липецкая область, Магаданская область, Московская область, Мурманская область, Нижегородская область, Новгородская область, Новосибирская область, Омская область, Оренбургская область, Орловская область, Пензенская область, Псковская область, Ростовская область, Рязанская область, Самарская область, Саратовская область, Сахалинская область, Свердловская область, Смоленская область, Тамбовская область, Тверская область, Томская область, Тульская область, Тюменская область, Ульяновская область, Челябинская область, Ярославская область, города федерального значения — Москва, Санкт-Петербург, Севастополь, Еврейская АО, ХМАО, ЯНАО, Ненецкий и Чукотский АО – должны будут получать новые квитанции ЖКХ.

Источник: http://www.markint.ru/novyy-zakon-o-edinoy-kvitancii-zhkkh-2019-2020/

Дорога ложка к обеду: сроки оплаты ЖКХ услуг или до какого числа нужно оплачивать?

Ежемесячно каждый из нас сталкивается с необходимостью оплаты услуг ЖКХ. Существует много разных способов, как это сделать. Различаются они местом внесения платы, процентами за оказанную услугу, средствами платежа.

Выбор предоставляется каждому на свое усмотрение. Следует помнить, что не все платежи моментально зачисляются на счет, должно пройти какое-то время. Поэтому необходимо соблюдать срок внесения платежа.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-65-46. Это быстро и бесплатно!

Скрыть содержание

За что нужно делать выплаты?

В платежной квитанции ЖКХ расписаны виды платежей, за которые надо перечислить оплату. Они могут подразделяться на коммунальные и жилищные.

Коммунальные услуги

К ним относятся:

• горячая и холодная вода;
• отопление;
• газ;
• электроэнергия;
• канализация.

Жилищные услуги

К ним относятся:

• вывоз мусора;
• обслуживание лифта;
• содержание и ремонт жилья (текущий);
• капитальный ремонт (для приватизированных квартир);
• запирающее устройство (домофон);
• телевизионная антенна;
• радиоточка;
• работа управляющей компании.

Способов оплаты ЖКХ на сегодняшний момент существует большое количество. Оплату можно произвести наличными средствами, при помощи пластиковых карт, а также электронными деньгами.

Итак, где можно оплатить ЖКХ?Самым простым и известным способом является внесение наличных средств в кассу банковского отделения. Многие банки оказывают данную услугу и почти все берут плату в виде процентов от суммы платежа или фиксированную сумму комиссии.

Для внесения платы необходимо наличие квитанции. Отрицательной стороной данного вида платежа является то, что он занимает много времени из-за очередей и доступен только в часы работы отделения банка.

Другим доступным способом оплаты является внесение платежа через банкомат. Почти у всего населения имеются пластиковые карты, многим перечисление зарплаты производится на них.

Проценты при проведении данной операции несколько ниже, чем при плате наличными от 0,1%. Их размер также устанавливается банковскими отделениями индивидуально. Для проведения данной операции нужно обязательно знать десятизначный номер лицевого счета.

Посредством терминалов также можно оплатить услуги ЖКХ. В любом терминале взимаются проценты: от 3% до 5%. Плата производится наличными деньгами, получение сдачи в терминалах не предусмотрено. Остаток суммы зачисляется в погашение следующего месяца.

Почтой России выгодно платить клиентам таких банков как Сбербанк и Банк Москвы. С них комиссия не берется.

Оплату можно произвести при помощи мобильной связи. Главное, чтобы на счете телефона было достаточно средств.

Так МТС при выборе услуги «Легкий платеж» предлагает оплатить коммунальные платежи всего за 2% комиссии. После выполнения операции, если она была проведена из личного кабинета, можно распечатать платежную квитанцию. Зачисление суммы происходит моментально.

Для оплаты услуг ЖКХ через сайт Сбербанка online нужно иметь счет в этом банке и подключенную опцию «Мобильный банк». Платеж производится по указанному номеру лицевого счета, но зачисление сумм производится только в рабочие дни.

Через сайт Госуслуг производится оплата банковской картой. Необходимо зарегистрироваться на сайте.

По номеру лицевого счета и периоду выводится сумма, которую надо оплатить. Здесь же можно распечатать квитанцию по коммунальным платежам, не дожидаясь ее в почтовом ящике.

Внести средства за ЖКХ можно при помощи электронных платежных систем: «Яндекс.Деньги», «WebMoney», «QIWI», «RBK-Money». Почти все платежные системы позволяют печатать квитанцию об оплате и берут комиссионные за проведение платежа. Средства при перечислении могут задержаться на 2-3 дня.

Теперь, когда вы немного больше узнали о способах и местах оплаты ЖКХ, до какого числа — следующая по важности тема, которая волнует многих граждан и о которой мы поговорим ниже.

Когда нужно платить?

Надо помнить, что при использовании различных способов оплаты платеж может задержаться в пути.

Хотя сумма за услуги ЖКХ внесена вовремя, но так как дата зачисления может отличаться на несколько дней, то придется оплачивать штрафные санкции на количество дней задержания средств в пути.

Идеальным периодом оплаты ЖКХ считается не момент, когда поджимают сроки, а когда платеж произведен заранее.

Важно: Платеж считается совершенным, когда средства поступили на счет организации, оказывающей услуги ЖКХ.

До какого числа оплачивать ЖКХ? Согласно статье 155 ЖК плату за коммунальные услуги необходимо вносить до 10 числа месяца следующего за месяцем оплаты. Срок оплаты ЖКХ может быть изменен по принятому договору управляющей компании.

Просрочка

Затем штрафные санкции увеличиваются до 1/130 ставки рефинансирования за каждые сутки.

Также после неуплаты платежей более 3-х месяцев возможно приостановление подачи услуг ЖКХ. При самовольном подключении к коммуникациям, на которые был наложен запрет пользования, берутся штрафы в размере 10-15 тысяч рублей. При длительных сроках задолженности возможна передача дела о неуплате в суд.

Платежи за коммунальные услуги необходимо проводить ежемесячно. Способ оплаты каждый может выбрать тот, который будет удобен ему.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: 

+7 (499) 938-65-46 (Москва)

+7 (812) 467-41-57 (Санкт-Петербург) 

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://zhivemvrossii.com/kvartira/zhkh/oplata/kogda-i-gde.html

Почему собственники не должны платить за ЖКХ — законы

Разберёмся почему собственники жилых помещений не должны платить за ЖКХ.

1. Согласно приказу Силуанова № 259н о распределении федерального бюджета на 2019 — 2021 года (ранее ПП 97), все расходы на ЖКХ, в том числе на капитальный ремонт, заложены в федеральный бюджет. То есть: каждый квадратный метр жилых помещений по всей стране оплачен. Требование квартплаты — вторичное взимание и вымогательство!!! В приказе нет указания на льготные отдельные категории граждан, на категории жилых помещений (квартира или частный дом), время года (сезон отопления) уровень дохода или другие «особые» обстоятельства.
2. Где в КРФ статья, обязывающая оплачивать квартплату?? Есть только налоги и сборы (ст. 57).
3. Где акт передачи домов и земли под ними от СССР к РФии??

С ЧЕГО НАЧАТЬ

Все УО имеют свои особенности, и у каждого собственника своя ситуация, в которой нужен индивидуальный подход, НО есть много общих моментов, которые касаются всех.

1. «Знакомимся» с УО. Берём анонимку, присылаемую ежемесячно (квитанцию, счёт, извещение и так далее), ищем ИНН (их может быть несколько), вводим на сайте https://egrul.nalog.ru/ — получаем выписку из ЕГРЮЛ на юридическое лицо (мгновенно и безплатно); сохраняем; читаем. Что можно узнать: ОГРН; полное и сокращённое наименование юрлица; юридический адрес (для отправки писем), уставной капитал (или его отсутствие — что означает, что юрлицо является НКО); лицо, имеющее право выступать от юрлица без доверенности; учредителей (физлица, юрлица или их отсутствие); ОКВЭД (виды экономической деятельности); сведения о лицензии. Сейчас сразу может и не понадобится вся информация, но в дальнейшем — очень даже.
2. По ОГРН ищем любую информацию об УО в Интернете. Можно вбить в поисковике имя гендиректора председателя — вдруг что найдётся. Типа уголовное дело или ещё какие допсведения. В нашем деле всё пригодится.
3. На сайте www.reformagkh.ru ищем смотрим информацию об УО (п. 3 ПП 731).
4. Читаем устав УО, выделяем вопросы для себя.
5. Чтобы не терять время на ожидание ответов, сами собираем досье на УО — помогаем себе в последующих запросах требованиях.

ВАЖНО! Вот сам документ за подписью Силуанова, откройте его и прочтите внимательно, до конца. Перечень направлений расходования целевых средств:

• пункт 2 0200 010, — оплата услуг отопления, горячего и холодного водоснабжения, предоставления газа и электроэнергии;
• 0200 011 — другие выплаты по оплате коммунальных услуг;
• 0200 014 — ремонт текущий и капитальный и т.д.

Скачать Приказ Силуанова № 259н о распределении федерального бюджета на 2019 — 2021 года можно здесь.

За вас РФ оплачивает все коммунальные услуги. Новый закон на 2019, 2020, 2021 года!!!!! УК с вас незаконно берут деньги 2й раз! Все средства поступают в Регионы в Администрацию! А куда их девают местные власти?

Стратерия реагирования

Вся система ЖКХ УО построена так, что даже если бы они очень-преочень хотели «действовать строго в соответствии действующего законодательства» — то не смогли бы. Невозможно соблюдать все законы. Во-первых, их ооочень много. Во-вторых, они противоречат друг другу. В-третьих, просто нереально соблюдать все нормативы рекомендации требования.

Делаем логический вывод: эта система создана только для выкачивания денег из собственников, а не для обслуживания домов. Всё уже оплачено (ПП 97). Все УО занимаются наглым вымогательством.

Разного рода УО — это, в основном, ООО с уставным капиталом в десять тысяч рублей; обслуга, нанимаемая для управления чужой собственностью, а ведут себя как хозяева. Собственник — вышестоящая инстанция, работо и зарплатодатель. Так и надо себя с ними вести: как хозяин с обслугой, а наоборот.

Ситуацию перевернули с ног на голову: хозяин боится обслуги!! Не просить, а требовать и раздавать распоряжения. Наша собственность — это наша собственность.

Собственник — не заложник, не раб, который обязан платить каждый месяц дань, чьи квадратные метры каждый месяц обмеряют и обсчитыают, и собственность становится обременительной — нас вынуждают от неё отказываться. То есть на естественное право мы должны тратить огромные средства — свои ресурсы — время, силы, здоровье.

Поборы в детсадах и школах, кредиты, пенсии — касаются не всех, и только ЖКХ — абсолютного каждого.

План А: Нет договора — нет разговора. Касается, в основном, УК

Самый сложный и одновременный важный базовый пункт.

Давим на отсутствие прямого договора между собственником и УО. Притом, договор должен быть одинаковый для каждого собственника (даже если таких несколько в одной квартире) и у всех. Нельзя заключать разные договоры и выборочно.

Даже если они вдруг завтра придут к вам подписывать договор — вы не обязаны его подписывать, так не допускается понуждение к заключению договора (ст. 421 ГК РФ).

А если нет договора — то на чём основаны юридические взаимоотношения?? Какие вообще могут быть претензии и «долги»?? На каком таком законном основании они вообще что-то требуют??

Если собственник — член ТСЖ ЖСК, то он принимает на себя обязательства при вступлении в ТСЖ ЖСК.

Если собственник живёт в кооперативном доме или доме, в котором образовано ТСЖ, — он может и не быть их членом, но договор с ними должен быть (п. 6 ст. 155 ЖК РФ). НО у нас есть ст. 421 ГК РФ.

То есть: выйдя из членства ТСЖ ЖСК, но не заключив с ними договора, собственник становится в подвешенном состоянии.

Вообще с собственника нет никакого спроса ответственности наказания за уклонение или нежелание подписывать договор. Договор должен быть выгоден для обеих сторон. А зачем собственнику договор, который ему НЕ выгоден??

При отсутствии договора требование оплаты — это вымогательство (ст. 163 УК РФ). Ещё статьи УК РФ по теме: неосновательное обогащение (ст. 1102 ГК РФ), преступный сговор (ст. 35 УК РФ).

План Б: Запрос документов. Касается, в основном, ТСЖ и ЖСК

Вот тут есть где развернуться. Можно завалить УО запросами требованиями о предоставлении достоверных сведений по любым вопросам.

Как показывает практика по всей РФии, УО не могут ответить на все запросы требования: либо игнорируют — то есть не отвечают вообще; либо отвечают размыто — отписками, не по существу, не в полном объёме.

В любом случае, любой письменный ответ — это компромат УО против самих себя. Они сами себя сдают.

Ещё из практики (опять же по всей РФии): лучше отправлять не простыню запросов (20-30-40 пунктов), а каждый запрос требование отдельным документом, но в одном конверте. Так как когда много вопросов, некоторые пункты «теряются» — пропускаются, игнорируются, а когда на каждый вопрос есть свой документ со своим исходящим номером — его уже не проигнорируешь.

План В: Давим на ПП № 97. Касается всех!!!

То есть переадресовываем все требования по оплате за ЖКХ в администрацию муниципалитет — пусть они оплачивают из федерального бюджета.

***

Ещё: можно не платить, отсиживаться и ждать, пока УО нападёт первая (пришлёт претензию с угрозами подать в суд), а можно сделать ход конём и заявить о себе: отправить претензию первыми. Претензия — уведомление в адрес УО о приостановлении оплаты, пока УО ни предоставит документы по списку. А она их никогда не предоставит))

***

Перенастраиваем мышление: якобы моя управляющая компания, якобы долги, якобы неплатёж, якобы должник, якобы услуги и так далее.

Общие положения

Любой человек имеет право запросить у любой УО информацию о своей деятельности (пп. 2, 3 ПП 731).

То есть: необязательно быть собственником или даже быть зарегистрированным проживать в конкретном доме!!! То есть живя в Санкт-Петербурге, можно сделать запрос в любую УО, например, во Владивостоке, и они обязаны ответить!! Ответы типа «придите лично в часы приёма и посмотрите интересующие вас документы» или «всё есть на информационной доске в подъезде» — недопустимы (пп. 15-23 ПП 731). На письменный запрос обязаны ответить в письменном виде.

Анонимки

Источник: https://sssr2.ru/zhkx/sobstvenniki-ne-dolzhny-platit.html

До какого числа оплачивать коммунальные услуги 2020

Если оплата вносилась через банкомат какого-нибудь учреждения, всегда есть возможность предоставить в качестве доказательства чек, в котором будет указываться дата проведения платежа Срок хранения квитанций Точные сроки хранения квитанций на сегодняшний день не устанавливаются действующим законодательством, но при этом в Гражданском кодексе есть такое указание по поводу так называемого срока исковой давности, на протяжении которого гражданин или юридическое лицо имеет право оформить исковое заявление на своего должника с требованием о принудительном взыскании нужной суммы.

Сроки оплаты квартплаты в 2020 году

Считается, что отключение подачи вышеперечисленных услуг является основной мерой наказания неплательщиков, но существуют и другие: начисление пени в случае просрочки оплаты коммунальных услуг; ограничение или приостановление подачи ЖКУ при неуплате более чем за 3 месяца; взыскание задолженности за коммунальные услуги в судебном порядке.

До какого числа стоит оплачивать квартплату

Если квитанций, подтверждающих проведение платежа, у плательщика нет, то в таком случае ему снова придется вносить указанную сумму на счет управляющей компании. Именно по этой причине специалисты рекомендуют хранить у себя квитанции в течение как минимум трех лет, чтобы в случае необходимости всегда можно было доказать свою правоту.

Рекомендуем прочесть:  Реальные Выплаты Инвалидам 3 Группы

До какой даты месяца надо оплачивать квартплату в 2020 году

Сначала давайте взглянем на формальные правила.

Каждый месяц в почтовый ящик ответственного квартиросъемщика или владельца квартиры приходит квитанция за оплату услуг ЖКХ (это без электричества и городского телефона, они идут отдельно и по другим правилам).

На каждой квитанции указана точная дата, до какого числа необходимо оплатить именно эту квитанцию. Обычно это 10-й день месяца, следующего за оплачиваемым.

Дорога ложка к обеду: сроки оплаты ЖКХ услуг или до какого числа нужно оплачивать

Также после неуплаты платежей более 3-х месяцев возможно приостановление подачи услуг ЖКХ. При самовольном подключении к коммуникациям, на которые был наложен запрет пользования, берутся штрафы в размере 10-15 тысяч рублей. При длительных сроках задолженности возможна передача дела о неуплате в суд.

До какого числа нужно платить коммунальные услуги

Данный срок устанавливается с учетом срока искового давности, прописанного в ГК РФ.

Если возникнет конфликтная ситуация, связанная с внесением обязательной платы за пользование ресурсами, то единственными документами, позволяющими подтвердить факт совершения платежа, станут именно эти «платежки». Без таких документов доказать внесения денежных средств будет крайне сложно и займет много времени.

В каких числах оплачивается жкх

До какого числа стоит оплачивать квартплату Действующее законодательство достаточно четко регулирует порядок внесения ежемесячных платежей за коммунальные услуги, но при этом многие люди, не разбирающиеся в законах, не знают о том, как правильно должна проводиться эта процедура.

До какого числа надо оплачивать квартплату

Получитьи оплатить единый платежный документ (ЕПД) Сроки платежа Пени за просрочку платежа Согласно п.14, п.14.

1 статьи 155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока, по день фактической, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Рекомендуем прочесть:  Документы для смены паспорта при разводе

За какой месяц мы платим в платежках за предыдущий или прошедший

В настоящее время многие потребители используют для оплаты коммунальных услуг более удобные сервисы, чем оплата через банк. Поэтому, если вы решили оплачивать квитанции с помощью интернета, то обязательно стоит распечатывать чек об оплате. Ведь, в случае компьютерного сбоя, или ликвидации сайта, чек будет являться единственным подтверждением платежа.

Способы оплаты квартплаты

• выбрать на экране «Оплата услуг», далее поставщика услуг, к примеру, Мосгаз;
• заполнить внимательно номер плательщика;
• ввести показания индивидуального счетчика, дату оплаты, сумму;
• обязательно получить чек из специального отдела машины, сохранять его следует в оригинале в течение 3-5 лет во избежание претензий со стороны ресурсоснабжающей организации или управляющей компании в связи с накоплением задолженности.

Источник: https://zakonandpravo.ru/alimenty/do-kakogo-chisla-oplachivat-kommunalnye-uslugi-2018

До какого числа нужно оплатить коммунальные платежи

Закон очень четко регулирует порядок внесения платы за потребленные ресурсы в жилом помещении. Деньги должны вноситься жильцом ежемесячно, однако очень часто возникает проблема, связанная с тем, что граждане не имеют представления, до какого числа нужно оплатить коммунальные платежи, чтобы не нарушить срок, отведенный действующим законодательством.

Многие россияне интересуются, когда именно следует вносить плату за прошедший период и до какого числа следующего месяца это можно сделать, чтобы не начисляли пеню за просрочку.

В представленном материале мы расскажем о действующем регламенте внесения коммунальных платежей за квартиру в текущем году.

Действующий регламент по оплате квитанций ЖКХ

Сегодня есть сразу несколько вариантов осуществления оплаты за потребленные услуги. Речь идет о следующих возможностях:

1. Использование обычного почтового перевода или перечисление нужной суммы с банковской карты (счета). Можно оформить наличный или безналичный перевод с учетом того, какой вариант удобнее для плательщика.
2. Выполнение оплаты счетов путем передачи квитанций доверенному лицу.
3. Внесение платы в установленные сроки, но частями, если это заранее обговорено с УК.
4. Оформление платежей как предварительный взнос за потребленные ресурсы.

Если помещение было предоставлено гражданину (семье) по договору соцнайма, то пункт, касающийся оплаты коммунальных начислений, является обязательным для такого документа. В последующем жилец должен будет ориентироваться при оплате начислений данными положениями и производить все расчеты с учетом обозначенного периода.

При игнорировании данного требования будет начисляться пеня и применяться различные штрафные санкции. При полном отсутствии платы за пользование ресурсами соглашение с нанимателем может быть расторгнуто, и гражданин будет выселен из помещения. Все конфликтные ситуации сначала рассматриваются в досудебном, а затем в судебном порядке.

До какой даты разрешается вносить платежи без пени и штрафа?

Согласно общим правилам, крайний срок внесения квартплаты за прошедший месяц – это 10 число следующего периода. С другой стороны, есть много различных вариантов выполнения платежей, включая установку определенного порядка.

Если у гражданина есть подозрения относительно некорректного начисления оплаты за потребленные ресурсы, то можно воспользоваться номером лицевого счета и сверить все начисления. При обнаружении ошибки потребуется подать заявление на перерасчет. В остальном порядок оплаты услуг ЖКХ стандартный, и обычно управляющие компании устанавливают крайним сроком 20 число текущего месяца.

Пропуск указанного срока может стать причиной начисления пени и штрафов. В итоге УК вправе принять решение о полном отключении определенной услуги. Даже пропуск одного месяца может привести к тому, что долг начнет копиться и стремительно расти. В дальнейшем это может привести к появлению финансовых сложностей и к невозможности погасить задолженность.

В течение какого времени хранится квитанция о начислении платежа?

Чтобы исключить увеличение долга, сотрудники коммунальной службы рекомендуют вносить плату регулярно и в установленные сроки, независимо от того, принесли квитанцию с начислениями по почте или нет. Если человек счет не получил и его придется оформлять повторно, то достаточно будет обратиться в управляющую компанию, где просто распечатают копию документа.

Никаких точных сроков относительно хранения квитанций сегодня нет, однако в ГК РФ прописан срок исковой давности по таким вопросам, по истечению которого УК или другое лицо уже не смогут предъявить гражданину иск в уплате полной суммы долга. Сегодня такой период составляет три года, по завершении которых долг просто аннулируется или списывается с неплательщика.

Какие документы должен хранить у себя владелец квартиры?

Существует еще один момент, который должен учитывать каждый плательщик коммунальных платежей. Оплату стоит вносить только таким образом, где представляется подтверждающий документ. Предоставленную квитанцию об уплате начисленной суммы необходимо приколоть к квитанции и хранить в течение трех лет.

Данный срок устанавливается с учетом срока искового давности, прописанного в ГК РФ.

Если возникнет конфликтная ситуация, связанная с внесением обязательной платы за пользование ресурсами, то единственными документами, позволяющими подтвердить факт совершения платежа, станут именно эти «платежки». Без таких документов доказать внесения денежных средств будет крайне сложно и займет много времени.

Заключение

Оплата коммунальных начислений должна проводиться в положенные сроки. Каждая обслуживающая организация устанавливает свой регламент, в том числе и сроки внесения обязательной платы.

Как правило, все даты указаны непосредственно на квитанции, и именно на них стоит ориентироваться при определении платы за квартиру. Если есть сомнения или недопонимание по данному вопросу, то можно обратиться к сотруднику управляющей компании и получить ответы на все важные вопросы.

Источник: https://grazhdaninu.com/zhilishhnoe-pravo/zhkh/do-kakogo-oplatit.html

До какого числа платится коммунальные услуги — Портал о ЖКХ

Главная страница » Квартплата » До какого числа платится коммунальные услуги

До какого числа платится коммунальные услуги.

Пеня составляет определенный процент от специальной ставки ЦБ РФ, которая может быть изменена, и начисляется ежедневно. Итоговая сумма зависит от того, в какой срок поступит оплата. Если оплата поступила в срок с 31 по 90 день – пеня составляет 1/300 ключевой ставки ЦБ, после 91 дня – 1/130.

• Отключение коммунальных услуг за просроченные платежи – это следующий шаг. Сотрудники соответствующей службы отключают газ, либо лишают должника источника электроэнергии, либо ограничение на водоотведение — установят заглушку на отвод канализации. Впоследствии, сумма, которая будет оплачена за подключение, нередко превышает даже саму задолженность.

Чтобы избежать таких коллизий следует своевременно вносить деньги на счета компаний, которые поставляют ресурсы для комфортной жизни и не нарушать сроки оплаты.

До какого числа стоит оплачивать квартплату

Срок оплаты коммунальных платежей

При полном отсутствии платы за пользование ресурсами, соглашение с нанимателем может быть расторгнуто и гражданин будет выселен из помещения. Все конфликтные ситуации сначала рассматриваются в досудебном, а затем, в судебном порядке.

До какого числа нужно платить коммунальные услуги

Действующее законодательство достаточно четко регулирует порядок внесения ежемесячных платежей за коммунальные услуги, но при этом многие люди, не разбирающиеся в законах, не знают о том, как правильно должна проводиться эта процедура.

В частности, у многих часто возникают вопросы по поводу того, когда именно нужно вносить выплаты за тот или иной месяц, и до какого числа можно не платить за коммунальные услуги для того, чтобы не начали начислять пеню за просроченный платеж.

Особенно этот вопрос стал актуальным в связи с регулярными изменениями законов, по причине которых многие не знают, до какого числа оплачивать квартплату в 2018 году и что может случиться в случае просрочки. Существующий порядок Порядок оплаты коммунальных услуг предусматривает несколько основных способов проведения платежей:

• Использование почтовых переводов или внесение наличных средств с банковского счета.

До какого числа нужно оплатить коммунальные услуги

Именно поэтому необходимо хранить квитанции не менее 3 лет с фактического числа оплаты. Также в ст. 199 ГК указано, что суд обязан принять иск вне зависимости от того, закончен срок его давности или еще нет.

Срок оплаты коммунальных услуг

• 1 Не своевременная оплата
• 2 Когда оплачивать счета за коммунальные услуги

Свет, газ, тепло, вода – к этим благам цивилизации все давно привыкли. Но выдаются они, увы, не бесплатно, поэтому своевременная оплата счетов от компаний, поставляющих ресурсы для комфортной жизни – это часть любого быта.

Срок оплаты коммунальных услуг в каждом случае может различаться, но общие правила существуют для всех россиян. Они прописаны в Жилищном кодексе Российской Федерации и должны выполняться. Последствия для нарушителей сроков оплаты за коммунальные услуги не особо приятные.

Не своевременная оплата Абонент, который пользуется электроэнергией, газом, водой, теплом и не оплачивает их вовремя может столкнуться с неприятностями:

Оплата жилищно-коммунальных услуг

Оплата жилищно-коммунальных услуг Оплата жилищно-коммунальных услуг осуществляется на основании платежных документов (как говорят, «жировок» за жилищно-коммунальные услуги), которые должны быть предоставлены на позднее 1-го числа месяца (ст.

155 Жилищного кодекса РФ и ст. 67 постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 г. N 354.), следующего за истекшим месяцем.

Срок оплаты жилищно-коммунальных услуг Срок оплаты жилищно-коммунальных услуг установлен до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

При этом данные сроки могут быть иные, если это предусмотрено договором управления многоквартирным домом. Данный порядок оплаты определен в ст.155 Жилищного кодекса РФ и ст.

66 постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 г. N 354.

До какого числа оплачиваются коммунальные услуги

В случае несвоевременной или неполной оплаты жилищно-коммунальных услуг, согласно п.14 ст.

156 Жилищного кодекса РФ, необходимо уплатить пеню в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, которая действует на момент оплаты, а в случае неполной оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты — взимается по день фактической выплаты включительно. При этом увеличение установленного размера пени не допускается. В случае систематического невнесения оплаты за жилищно-коммунальные услуги к жильцам могут быть применены соответствующие меры, вплоть до выселения с занимаемого жилого помещения при наличии задолженности более шести месяцев (для жильцов, проживающих по договору социального найма, ст.

До какого числа оплачиваются коммунальные услуги в беларуси

• Главная
• Правовые ресурсы
• Подборки материалов
• Срок оплаты коммунальных услуг

Источник: https://gkh-rf.ru/kvartplata/do-kakogo-chisla-platitsya-kommunalnye-uslugi