Как получить земельный участок бесплатно 2020 — многодетной семье, от государства, молодой семье, кому положен

Когда молодая семья разрастается, квартира становится тесна, а перспектива взять непосильный кредит пугает, встаёт вопрос: что делать? Десятилетиями делить служебную квартиру с подрастающими детьми? Оказывается, выход из такой ситуации есть.

В 2019-2020 году государство предлагает бесплатные земельные участки молодым семьям, серьёзно настроенным на длительную совместную жизнь в определённом регионе.

Кто может претендовать на бесплатную землю

Федеральный закон от 16.06.2011 г. №138-ФЗ, предоставляющий земельные участки молодым семьям, принят в 2011 году. А к 2018 году на его основе были разработаны социальные программы в регионах.

Несмотря на трудности, связанные со сбором документов и долгим ожиданием, тысячи претендентов уже получили бесплатно хорошие наделы, немало стоящие на земельном рынке.

Выдача земли молодой семье от государства оформляется местными органами, если будущие землевладельцы соответствуют следующим требованиям:

• к моменту выделения земельного участка возраст обоих супругов — не более 35 лет;
• ко времени подачи заявления у супругов имеется 3 или более несовершеннолетних детей (многодетные имеют право на внеочередное предоставление земли);
• все члены семьи — граждане РФ;
• брак — официально зарегистрирован;
• у супругов нет в собственности надела, пригодного для строительства, или хорошего жилья;
• все члены семьи прописаны на одной жилплощади от 5 лет; семья состоит на учете как нуждающаяся в улучшении жилищных условий.

У отца или матери-одиночки с детьми также есть право на получение земли.

Если заявители подпадают под действие закона и готовы пройти бюрократическую процедуру для получения сертификата, то нужно быть готовыми по получении земли начать строительство дома (залить фундамент или поставить бытовку). В противном случае надел вернётся в собственность муниципалитета.

В действительности местные власти лояльно относятся к данному вопросу и готовы ждать, когда у новых собственников появится возможность начать хозяйственную деятельность.

Скачать и распечатать бесплатно

Федеральный закон от 14.06.2011 г. N 138-ФЗ

Дети в приоритете

Как получить земельный участок молодой семье, где не все дети — собственные?

Наличие нескольких детей говорит о надёжном будущем молодой семьи. Но Закон оговаривает специально, какие дети считаются «своими» при решении о выдаче земли. Кроме собственных, сюда относятся приёмные дети и усыновлённые — пасынки и падчерицы.

Если родители лишены прав на детей, или ребёнок находится на полном государственном обеспечении, их не учитывают как членов семьи.

Можно лишиться права на бесплатную землю, если дети не прописаны вместе с родителями.

Такое часто бывает, если семья живёт на съемной квартире, а дети прописываются к родителям одного из супругов. Во избежание препятствий следует изначально прописываться вместе, и через положенное время получить статус нуждающихся в увеличении жилплощади.

Необходимые документы

Решив воспользоваться льготой, можно собирать документы. Бумаги оформлять аккуратно, избегая помарок и подчисток.

Пакет не так уж велик:

• свидетельство о браке (оригинал и копия);
• свидетельства о рождении детей и паспорта тех, кому исполнилось 14 лет;
• копии паспортов родителей;
• справка о составе и условиях проживания ( обращаться в ЖЭУ);
• справка об отсутствии в собственности пригодной для строительства земли или достаточного по нормам жилья.

Если имеются усыновленные дети, придется получить справки об этом в органах опеки.

Собранные документы предоставляются в МФЦ или местную администрацию.

Не пытайтесь предоставлять ложные сведения, это послужит причиной отказа.

Как долго ждать

• Заявление рассматривается в течение месяца, затем выносится постановление.
• В случае положительного решения о выдаче земельного участка молодой семье, заявители ставятся в очередь.
• Дальнейшее зависит от местных условий: имеются ли у властей подходящие участки и сколько льготников претендует на них.

Закон предполагает выдачу надела в течение одного года. В это время нужно следить за новостями (в местной прессе публикуются анонсы о выделении земли), и за положением в очереди.

Участок могут не дать, если:

• предоставлены недостоверные сведения;
• заявители решили выехать в другой регион или сменить гражданство;
• у властей нет подходящей земли.

Предоставленные по программе земельные участки обычно устраивают заявителей. Но как получить землю бесплатно молодой семье, если участок не понравился?

Необходимо снова собрать все документы и встать в очередь. Непонравившийся участок переходит следующему очереднику.

Длительное ожидание может лишить семью на право получения участка

Часто бывает так, что претенденты ждут сертификата не один год и к моменту его получения одному из супругов уже исполняется 36 лет. В таком случае во льготе законно могут отказать. Поэтому готовить документы надо с расчётом на ожидание в течение нескольких лет.

Особенности местного законодательства

Основные обязанности по выдаче земельных участков молодым семьям лежат на органах местного самоуправления, при этом могут допускаться злоупотребления или проволочки. От заявителей потребуется терпение и настойчивость.

В зависимости от региона, могут отличаться:

• пакет документов;
• площадь предоставляемого участка (по закону — не более 15 соток);
• длительность ожидания решения и выдачи земли.

Получив долгожданное извещение о площади и местонахождении земельного участка, заявители должны в пятидневный срок дать согласие или несогласие. Если участок их устраивает, начинается оформление договора о передаче земли в собственность.

Земля оформляется в совместную собственность семьи в равных долях. Предоставленный земельный участок можно использовать под строительство дома, животноводство или огород.

О цели приобретения участка лучше заранее проинформировать исполнительные органы.

1. Дорогие читатели!
2. Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.
3. Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Последние изменения

В 2018 году продолжено действие Закона о предоставлении бесплатного участка земли молодым семьям. Подходящие под действие Закона граждане, на добровольной основе подают заявление и пакет документов в местную администрацию.

При положительном решении заявители становятся на очередь. При наличии у властей подходящего участка, земля выделяется в течение одного года. Первоочередное право на получение земли имеют многодетные семьи.

Получив землю, нужно оформить документы на собственность и начать строительство в течение 365 дней. Воспользоваться правом получения бесплатного надела можно только один раз.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Подписывайтесь на наши обновления!

Земельные участки молодым семьям

Источник: http://lgoty-vsem.ru/subsidii/kak-besplatno-poluchit-zemlyu-ot-gosudarstva-molodoj-seme.html

Что многодетные семьи могут получить от государства

В России больше полутора миллионов многодетных семей. Официального определения многодетных семей в законах нет — для каждой программы для них могут быть отдельные условия.

Екатерина Мирошкина

знает все о льготах

Обычно многодетными считаются семьи, где родители воспитывают троих или более несовершеннолетних детей: их нужно кормить, одевать, учить, лечить, обустраивать для них дом и даже платить за них налоги.

Чтобы рождалось больше детей, государство пытается поддерживать такие семьи: льготами, субсидиями, пособиями и другими программами. Вот что Россия должна многодетным семьям — независимо от региона. А если она это еще не предоставила, можно потребовать.

Общие условия. С момента рождения ребенка у родителей появляется право на стандартный налоговый вычет. Это сумма, на которую работодатель уменьшит доход при расчете НДФЛ. На первого и второго ребенка вычет составляет по 1400 рублей. То есть каждый из родителей сможет сэкономить 182 рубля в месяц за первого ребенка и столько же — за второго.

За третьего и последующих детей стандартный вычет больше — по 3000 рублей.

Сумма вычета в месяц

1400 Р

Сумма вычета в месяц

1400 Р

Сумма вычета в месяц

3000 Р

Сумма вычета в месяц

5800 Р

Если в семье трое детей, то двое родителей смогут вместе экономить на НДФЛ 1508 рублей в месяц. Это до 18 096 рублей в год. Кто до сих пор не использовал этот вычет, может вернуть налог: с начала текущего года — на работе, за три предыдущих — по декларации.

Детский вычет предоставляют каждый месяц, но только до тех пор, пока доход не превысит 350 тысяч рублей с начала года. С нового календарного года его начнут считать заново.

Как получить. Есть два способа сэкономить на НДФЛ благодаря детям:

1. Подать заявление на работе. Это делают один раз на каждого ребенка. Дальше бухгалтерия сама разберется. К заявлению надо приложить свидетельства о рождении детей.
2. Заявить в декларации. Этот вариант пригодится тем, кто не знал о вычете и не использовал его за предыдущие годы. И тем, у кого нет работодателя, зато появились доходы с налогом по ставке 13% — например при продаже машины или подработках.

Общие условия. Если многодетным родителям принадлежит квартира, комната или дом, государство начислит им налог на имущество. Его платят по уведомлению каждый год до 1 декабря.

Всем собственникам жилой недвижимости по умолчанию положены вычеты: налог начисляют не на всю площадь квартиры, а только на часть. Например, вычет по налогу на дом составляет 50 м². Значит, собственник дома площадью 80 м² заплатит налог только с 30.

Такие вычеты дают вообще всем — это не льгота. Даже заявление писать не нужно: налоговая сама вычитает положенную площадь и присылает уведомление с уменьшенными начислениями.

Комната или часть квартиры

В апреле 2019 года вступил в силу закон о дополнительных льготах именно для многодетных семей. Кроме общего вычета по налогу на имущество им положен дополнительный вычет — с учетом количества детей. Это тоже назвали вычетом, хотя, в отличие от общего, для него нужно подавать заявление, как для налоговых льгот.

Заберите свое у государства!Как получать вычеты, льготы и пособия, рассказываем в нашей рассылке дважды в неделю

Сколько вычтут из общей площади

По 7 м² на каждого ребенка

Квартира, комната или часть квартиры

Сколько вычтут из общей площади

По 5 м² на каждого ребенка

Например, многодетной маме принадлежит дом площадью 70 м². Раньше ей начисляли налог на имущество с 20 м². С учетом дополнительного вычета налога за 2018 год вообще не будет, потому что площадь дома уменьшат на 71 м². В результате расчета налогооблагаемой площади дома получится отрицательное значение, то есть налоговая база станет равной нулю.

Налоговые уведомления за 2018 год уже приходят по почте или в личный кабинет налогоплательщика. Многодетным семьям нужно проверить, есть ли там дополнительные вычеты. Если нет, еще есть время сообщить о праве на льготу.

Форма заявления находится в разделе «Жизненные ситуации»

Общие условия. Одновременно с вычетом по налогу на имущество многодетным семьям предоставили льготу по земельному налогу. Она тоже применяется с 2018 года.

Например, на многодетного отца оформлен земельный участок под ИЖС площадью 9 соток. Раньше ему начисляли 3500 рублей земельного налога. Но с 2018 года начислят налог только за три сотки — семья уже в этом году сэкономит 2300 рублей.

Эту льготу тоже дают по заявлению. Если налог начислен на общих основаниях — со всей площади участка, — нужно сообщить о статусе многодетной семьи.

Если у семьи несколько участков, можно выбрать, по какому применять льготу: ее дают только по одному объекту. Или можно ничего не делать, тогда налоговая выберет участок с максимальным начислением.

Но только если будет знать, что собственник — многодетный родитель.

Выбрать льготный объект можно в описании земельного участка в разделе «Мое имущество» на сайте nalog.ru

Общие условия. Программа материнского капитала действует с 2007 года. Семье, в которой с тех пор родился или усыновлен второй или последующий ребенок, дают денег на конкретные цели: образование детей, покупку жилья, погашение ипотеки или мамину пенсию.

В 2019 году сумма материнского капитала составляет 453 026 Р. Его можно использовать только один раз — на любого ребенка, начиная со второго. Например, в семье двое детей — 2004 и 2006 года рождения. Тогда маткапитала еще не было. В 2018 году родился третий ребенок — маме выдадут сертификат и семья сможет потратить 453 тысячи рублей.

Особенность маткапитала в том, что его можно тратить на образование любого из детей. Например, деньги выделяют при рождении третьего ребенка, а учиться в вузе на них будет первый. Или наоборот: семье дали сертификат на второго ребенка, а частный садик этими деньгами оплатят для третьего.

Материнский капитал можно сочетать с другими формами господдержки. Например, он может стать первоначальным взносом при оформлении льготной ипотеки. А вот на покупку аварийного жилья или погашение займа перед МФО денег не дадут.

Общие условия. С 2018 года действует программа господдержки для семей с детьми. Банки дают им ипотеку по льготной ставке — под 6%. Для этого в семье должно быть хотя бы двое детей.

Раньше при рождении третьего ребенка на пять лет продлевался период льготной ставки, но теперь условия изменились: ставка 6% действует в течение всего срока кредита.

На Дальнем Востоке ставка еще ниже — можно взять кредит на жилье даже под 5%.

Вот основные условия этой программы:

1. Второй или последующий ребенок родился в период с 2018 по 2022 год.
2. Квартиру или дом покупают на первичном рынке.
3. Сумма кредита не больше 12 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей. И не больше 6 млн рублей для других регионов.
4. Первоначальный взнос — минимум 20%.

Если в 2019 или 2020 году в семье родится третий ребенок, семья сможет продать двушку и купить трехкомнатную квартиру в новом доме в ипотеку под 6%. Квартира необязательно должна быть на этапе строительства, она может быть в уже сданном доме с отделкой. Главное, чтобы продавцом было юридическое лицо.

Если у семьи уже есть ипотека, то при рождении третьего ребенка ее можно рефинансировать: банк снизит ставку до 6% на весь срок кредита, а разницу ему компенсирует федеральный бюджет. Условия рефинансирования нужно уточнять в своем банке.

Общие условия. Если в семье есть хотя бы трое детей, государство готово погасить за нее до 450 000 Р долга по ипотеке. Есть одно важное условие: третий или последующий ребенок должен родиться в 2019 году или позже. Если третий ребенок родился в 2018 году, такой семье долг по ипотеке не погасят.

Государство погасит за семью максимум 450 000 Р. Если долг по ипотеке меньше, закроют остаток, но неизрасходованную сумму не перенесут на будущее — она сгорит. Например, если семье осталось выплатить 300 тысяч рублей, бюджет погасит эту сумму, а 150 тысяч семья уже не получит и не сможет использовать на другую ипотеку.

Если у вас в планах до 2023 года третий ребенок, то, возможно, не стоит торопиться с досрочным погашением: оставьте эту возможность государству.

Общие условия. С 31 июля 2019 года ипотечники могут полгода законно не платить кредит за квартиру. Государство разрешает им взять отсрочку, не спрашивая разрешения у банка.

Но каникулы дают не всем, а только тем заемщикам, кто оказался в трудной жизненной ситуации. Одна из таких ситуаций — увеличение количества иждивенцев при одновременном снижении дохода. Это подходит и для многодетных семей.

Вот общие условия для таких случаев:

1. У заемщика увеличилось количество иждивенцев. Например, родился еще один ребенок.
2. Среднемесячный доход за два месяца до подачи заявления снизился более чем на 20% по сравнению с доходом за 12 месяцев до обращения за ипотечными каникулами.
3. Ежемесячные платежи в ближайшие полгода составят более 40% среднемесячного дохода, рассчитанного за предыдущие два месяца перед обращением за отсрочкой платежей.

Например, когда семья брала ипотеку, в ней было двое детей. То есть у заемщика было двое иждивенцев и зарплата, скажем, 50 тысяч рублей. Ежемесячный платеж за квартиру составлял 19 тысяч рублей. Потом родился третий ребенок, а папе понизили зарплату до 38 тысяч рублей.

В результате иждивенцев стало трое — то есть их количество увеличилось. А доход заемщика снизился на 12 тысяч — то есть больше чем на 20%. И теперь папе приходится отдавать банку за квартиру больше 40% дохода.

Это и есть одна из сложных ситуаций, которые по закону дают право на отсрочку платежей.

Папа-заемщик подаст в банк заявление, приложит к нему свидетельство о рождении третьего ребенка и справку о доходах и получит полгода отсрочки.

То есть семья сможет какое-то время вообще ничего не платить банку. Это не считается просрочкой, не вредит кредитной истории и не позволит приставам забрать квартиру.

Отложенные платежи папа должен будет внести, когда выплатит весь кредит — в конце срока.

Общие условия. Семьи с тремя или более детьми имеют право на бесплатный земельный участок. Это федеральная программа, но условия для нее устанавливают регионы. Они подбирают площадки для многодетных семей и решают, кому их предоставить.

На практике многодетная семья может встать на учет, а потом годами ждать своей очереди. В некоторых регионах несколько тысяч семей ждут земли, а власти выделяют по десять участков в год, да и то где-то на окраине и без коммуникаций.

Когда семью поставят в очередь, придется следить за тем, как она движется, и ждать. Списки и планы участков можно заранее посмотреть на сайте того органа, что их распределяет, например департамента имущества или земельного комитета.

Общие условия. Родитель троих детей до 12 лет может уходить в отпуск, когда посчитает нужным, а не когда его очередь подходит по утвержденному графику.

Даже если в декабре многодетная мама подписала график отпусков и согласилась пойти в отпуск в марте, она может передумать и отдохнуть от работы летом — в июле. Работодатель не сможет ей отказать, потому что у многодетной мамы есть льгота по трудовому кодексу.

Отпустить многодетного родителя в отпуск без очереди — не право, а обязанность работодателя. Такая возможность есть и у папы, и у мамы.

Если многодетному родителю не дают отпуск, когда он хочет, это повод для жалобы. Работодатель может потерять десятки тысяч рублей из-за штрафов.

До 2019 года мама пятерых детей могла выйти на пенсию по старости в 50 лет. С 2019 года право на досрочную пенсию получили мамы троих или четверых детей. Они могут получать страховую пенсию по старости на три или четыре года раньше, чем мамы двоих детей при тех же условиях.

Когда на пенсию

На три года раньше нового пенсионного возраста

Когда на пенсию

На четыре года раньше

Когда пенсионный возраст повысят окончательно, мамы троих детей будут выходить на пенсию в 57 лет, а мамы двоих детей — в 60.

Чтобы получить право на досрочную пенсию, многодетная мама должна иметь хотя бы 15 лет стажа и накопить минимальное количество пенсионных баллов. В 2019 году это 16,2 балла, в 2020 — 18,6.

Многодетному папе досрочная пенсия из-за детей не положена. Даже если он один работал, всех обеспечивал или мама умерла.

Если нестраховые периоды не учтены, о них нужно сообщить: «Вот документы на детей, засчитайте мне время по уходу за ними и добавьте баллов». Когда пенсионный фонд увидит, что у мамы и правда есть право на досрочную пенсию, он сам ее назначит и будет выплачивать. Если мама не работает, каждый год пенсию индексируют. Если она работает, пенсию тоже платят, но без индексации, а перерасчетом.

Кроме федеральных программ господдержки есть еще пособия и субсидии на уровне регионов. Например, в разных городах у многодетных семей могут быть такие льготы:

1. Бесплатное питание в школе.
2. Бесплатная школьная форма.
3. Субсидия на оплату коммунальных услуг.
4. Освобождение от транспортного налога.
5. Скидки на оплату парковки.
6. Бесплатный проезд в общественном транспорте.
7. Льготы при посещении театров и музеев.

Федеральные программы касаются всех семей. Получить вычет по НДФЛ, взять льготную ипотеку и не платить имущественные налоги можно всем многодетным родителям — независимо от нуждаемости и уровня жизни.

Источник: https://journal.tinkoff.ru/gospodderzhka-mnogodetnym/

Как получить земельный участок бесплатно молодой семье: предоставление по государственной программе

Оглавление

Многие люди ищут ответ на вопрос, как молодой семье получить земельный участок в частную собственность. При этом потенциальные владельцы стремятся обзавестись имуществом с минимальными издержками. В таком случае можно воспользоваться специальными государственными программами, которые направлены на поддержку и мотивацию граждан.

Государство гарантирует право на бесплатный земельный пай некоторым категориям населения. В число льготников, в частности, входят молодые и многодетные семейства. Условия и процедура предоставления недвижимости, требования к кандидатам регулируются федеральными законами. Однако в разных регионах устанавливаются дополнительные правила и привилегии на уровне субъекта федерации.

Возможные претенденты

В России молодыми с юридической точки зрения считаются семьи, состоящие из супругов в возрасте до 35 лет.

В отдельных случаях статус присваивается, если по возрастному цензу проходит хотя бы одна персона. Конкретное решение принимается местным управлением при наличии исключительных оснований.

Также в льготную категорию входят неполные семьи, отец или мать в которых не достигли 35-летия.

Земельный кодекс закрепляет право приобрести землю бесплатно для многодетных семейств. Многодетными они признаются при наличии 3 и больше детей. При этом не важно, рождены ли эти дети в браке или усыновлены в установленном порядке.

Требования

Государство не раздает имущество всем желающим. Для положительного исхода кандидат на недвижимость должен проверить, проходит ли он по всем установленным требованиям. Условия получения земельного участка следующие:

• пребывание в официально зарегистрированных брачных отношениях. Гражданский брак не дает права на участие в приватизации;
• российское гражданство в обоих супругов;
• возраст до 35 лет на момент направления обращения;
• проживание в регионе получения земли не менее 5 лет до момента подачи заявки;
• официально присвоенный статус гражданина, нуждающегося в улучшении жилищных условий;
• отсутствие у кандидата собственных объектов недвижимости.

Если за помощью обратилась многодетная семья, то по ней перечень условий включает позиции в отношении детей. Требуется, чтобы все дети были несовершеннолетними. Исключение составляют лица до 21-летия, которые учатся на дневной форме и не работают.

Площадь участка ограничивается 15 сотками. Молодая семья без детей или с 2 иждивенцами может рассчитывать, как правило, на 10 соток. После принятия недвижимости важно использовать ее в соответствии с целевым назначением. Если земля выделена под дом, необходимо в течение года приступить к строительным работам.

Важно! Надел регистрируется на праве долевой собственности за каждым членом семьи в равных частях. В число совладельцев при наличии включаются также несовершеннолетние дети.

Как действовать

Желающим получить бесплатный пай следует придерживаться определенной последовательности действий. Процедура не предполагает особых трудностей. Прежде всего, претендент определяется, на каком основании обращаться за имуществом и убеждается в соответствии всем государственным требованиям. Пошаговая инструкция 2019 года выглядит следующим образом:

1. Собрать необходимые документы. Понадобятся стандартные бумаги — паспорта или другие удостоверения личности, справка о зарегистрированном месте проживания, о доходах. В отдельных случаях работники администрации могут попросить дополнительные данные.
2. Составить заявление. Обращение оформляется на специальном бланке по единой форме. Документ подается через МФЦ или местную администрацию. Заявление и сопроводительные бумаги передаются уполномоченному работнику, который контролирует правильность заполнения и проводит регистрацию. Заявителю выдается расписка о получении документов. Отдельно указывается дата рассмотрения обращения — до 30 дней.
3. Если предыдущие этапы завершились принятием положительного решения, гражданина ставят на очередь. Надел, который появился в распоряжении органов местного управления, предлагается заявителю.

• Вопрос:
• Какие последствия отказа от предложенного государством надела?
• Ответ:

Человеку, находящемуся на земельном учете, может быть предложена недвижимость. Об этом направляется соответствующее уведомление. В письме указывается адрес и характеристики имущества. Лицу предоставляется 5 дней на принятие решения. Если заявитель сообщил об отказе, земля будет предложена семьи, следующей в очереди.

Гражданин, который согласен на выделяемую недвижимость, заключает с администрацией договор о получение от государства в аренду землю. Договор аренды подлежит изучению и подписанию в течение 30 дней. Сделка регистрируется в территориальном отделе Росреестра.

Кому могут отказать

Отказы в предоставлении надела или постановке на очередь на практике встречаются не часто. Однако отрицательный результат возможен. Компетентный орган не утвердит собственность за субъектом, если:

• представленные документы содержат ложную информацию;
• будут предоставлены доказательства умышленной смены гражданства с целью собственной выгоды;
• окажется, что претендент уже использовал право на безвозмездный пай, но скрыл эту информацию при подаче заявления;
• лицо владеет на территории другого региона участком, подходящим для застройки;
• отсутствует имущество, которое удовлетворяет потребности нуждающихся;
• другой супруг владеет домом, квартирой или другим жилим помещением.

Важно! Реализовать право на безвозмездный надел разрешается только один раз. Поэтому человек, который в прошлом приобрел землю таким путем, больше не может претендовать на повторное обеспечение.

Если отказали

Граждане, которые приняли все меры и не получили желаемое, вправе подобрать законную альтернативу. Первый вариант заключается в самостоятельном поиске участка, удовлетворяющего потребности семьи. Начать стоит с детального изучения кадастровой карты.

В пределах территории деятельности органа местного самоуправления следует выбрать надел, не приватизированный физическим лицом или юрлицом. Нужно максимально точно определить характеристики объекта, а затем обратиться с заявлением в администрацию.

В заявлении указывается просьба передать конкретный выбранный участок.

Уполномоченный работник обязан в течение месяца проверить информацию, поступившую информацию. Если препятствий для передачи имущества в пользование не обнаружено, принимается положительное решение. При этом заинтересованное лицо самостоятельно проводит межевание территории и вынос границ. Соглашение об аренде заключается после присвоения объекту индивидуального кадастрового номера.

Другая возможность предусматривает покупку права пользования недвижимостью. Для этого нужно принять участие в специальных торгах. Подробную информацию, как правило, можно найти на официальном сайте местных властей.

Нормативно-правовое регулирование

Главный нормативный акт, регулирующий земельные отношения, — Земельный кодекс РФ. Указание о существовании законной возможности получения участка в собственность или свободное пользование закреплено в ст. 39.5, 39.

10 ЗК РФ. Кроме общего регулирования успешно действуют разработанные федеральные и региональные программы поддержки молодых супружеских пар и одиноких родителей, воспитывающих детей.

К наиболее популярным относятся следующие проекты:

• программа «Молодая семья» — распространяется на всю территорию России. Доступна для супругов независимо от наличия детей;
• программа «Дальневосточный гектар» — предусматривает выделение земель на безвозмездной основе в пределах Дальнего Востока, в наиболее депопулирующих регионах;
• программа «Родовая усадьба» — концепция, начало внедрение которой планируется в 2020-2021. Согласно замыслу, граждане смогут бесплатно получать наделы площадью до 1 га. Потенциальным владельцам необходимо самостоятельно проводить коммуникации к созданным объектам. Имущественные комплексы не подлежат отчуждению, а лишь будут передаваться в процессе наследования.

Заключение

Государством разрешено бесплатное приобретение земельного пая для многодетных и молодых семейств. Дотация одноразовая и сопровождается особыми требованиями на всех этапах исполнения. Это выражается в установлении обязательных требований к претендентам, правилах процедуры приобретения и обязанностях новоиспеченных владельцев по целевому пользованию имущества.

Чтобы государство предоставило земельный участок бесплатно, кандидаты должны подтвердить малоимущий статус. Владение квартирами, домами, угодьями — прямая помеха для государственных преференций. Безосновательный отказ в наделении недвижимостью можно оспорить в судебном порядке. А если первое заявление не было удовлетворено, предусмотрено право повторного обращения.

Источник: https://semyahelp.ru/semejnoe-pravo/posobiya-i-vyplaty/zemelnye-uchastki-molodym-semyam

Как получить земельный участок молодой семье в России в 2019 году

Помощь молодым парам, зарегистрировавшим отношения в официальном порядке, предоставляется по нескольким направлениям. Это и субсидирование при покупке жилья, и возможность получения всеразличных льгот при наличии нескольких детей.

Вдобавок существует дополнительная ветвь поддержки таких граждан, в рамках которой предоставляется бесплатная земля молодой семье. Однако лицам, претендующим на угодья, потребуется доказать свое право на участие в программе.

Для этого необходимо соответствовать ряду требований и условий.

Суть проекта по предоставлению бесплатных земельных угодий

Поддержка молодых семей считается одним из главных направлений деятельности представителей власти. По большей части это связано с тем, что именно на такие пары возлагаются надежды по улучшению демографической ситуации в стране.

Тут стоит отметить, что нередко молодожены не обладают достаточным количеством средств для покупки личного жилья, в результате чего супруги вынуждены обитать в довольно стесненных условиях.

Последствием подобных неудобств выступает откладывание рождения детей на неопределенный срок.

Да и в целом разногласия в вопросах планирования ребенка и при приобретении жилья могут негативно сказаться на личных отношениях.

Программа федерального значения, в рамках которой молодая пара, официально узаконившая отношения, может претендовать на предоставление земли на безвозмездной основе, начала свое действие еще в 2011 году. В последующие годы ее суть кардинально не менялась, однако, власти каждого отдельного региона обрели возможность внесения корректировок в основные положения проекта.

Например, в конкретном населенном пункте могут быть несколько изменены условия выдачи бесплатной земельной площади либо разработана отдельная программа на базе основной. Соответственно, более подробные сведения можно получить лишь в администрации города, в котором обитают кандидаты.

Требования к претендентам

Перспектива обретения земельной собственности на бесплатной основе прельщает многих граждан, но вот далеко не все из них могут претендовать на реализацию такой возможности. Здесь, прежде всего, идет речь именно о молодых семьях, как без детей, так и с наличием таковых.

Итак, требования к претендентам следующие:

1. Возраст супругов не должен превышать 35 лет. В отдельных случаях допускается и такой вариант, когда обозначенный порог не достигнут только одним из пары, тогда как второй партнер уже перешагнул установленную границу.
2. Семейный союз должен быть зафиксирован в органах ЗАГС. Лица, состоящие в гражданском браке (сожительство) не могут стать участниками программы.
3. Кандидаты обязаны обладать гражданством РФ и проживать на ее территории.
4. Семье необходимо получить статус нуждающейся в жилье. Иными словами, претенденты не должны владеть землей или обладать личным жилым помещением (квартира, дачный дом). Причем дополнительно потребуется доказать, что метраж объекта, где на данный момент обитают заявители, не соответствует стандартам проживания. Учетная норма устанавливается местными властями, но обычно составляет 18 квадратных метров на одного жильца. По этому факту обязательно проводится дополнительная проверка.
5. Супруги и их дети (если имеются) должны быть зарегистрированы на одной жилплощади не менее 5 лет.

Стоит уточнить, что кандидаты с одним ребенком либо двумя получают больше шансов на обретение земельных угодий. Ведь когда семья разрастается, то места требуется намного больше. Если же речь идет о многодетных супругах (3 детей и более), то вероятность предоставления площади еще более увеличивается. Причем если родитель один, то он также обладает правом получить земельные угодья. А вот тем парам, у которых дети пока отсутствуют, стоит настроиться на длительное ожидание, потому как в первую очередь рассматриваются запросы именно от семейств с детьми.

Также прежде всего изучаются заявки от супругов, один из которых обладает той или иной категорией инвалидности. Правда факт наличия указанных обстоятельств потребуется подтвердить отдельно в документальном порядке.

Дополнительно потребуется помнить о следующих моментах:

• Реализовать право на получение земли на безвозмездной основе допускается лишь 1 раз.
• Рассчитывать на территорию свыше 15 соток не стоит – показатель фиксирован. Причем обычно под ИЖС либо подсобное хозяйство выделяют меньшую площадь. Приблизительно от 6 до 10 соток.
• После получения земли, ее следует оформить в общую долевую собственность на всех членов семейства. Доли распределяются поровну.

И еще одно важное уточнение — приступить к возведению жилого строения следует в течение 12 месяцев после выдачи участка. Если срок не будет соблюден, то местные органы власти вполне могут оспорить ранее вынесенное решение и изъять землю обратно.

Порядок действий при получении бесплатных земельных угодий достаточно прост. Предварительно кандидатам стоит удостовериться, что они подходят под все существующие требования.

Дальнейшие действия заявителей таковы:

1. сбор документации;
2. подготовка заявления (бланк запрашивается на месте) и направление пакета бумаг в соответствующие органы – местная администрация либо любой из офисов Многофункционального Центра;
3. учет в очереди на получение участка (при положительном решении администрации);
4. получение сертификата или акта на выдачу земли.

Согласно порядку, процесс рассмотрения запроса занимает не больше 30 дней. При положительном решении кандидата включают в очередь. При отказе допускается подать запрос повторно, предварительно выяснив причины для его отклонения.

А вот что касается фактического получения земельных угодий, процедура может растянуться на неопределенный срок. Обычно говорят о 12 месяцах, однако, не исключено, что ожидание займет не один год.

При наиболее положительном варианте развития событий и выделении земли, на адрес претендентов направляется заказное уведомление. И вот здесь важный момент – после получения извещения следует в течение 5 дней сообщить о своем согласии. Если своевременно не обозначить личную позицию, то угодья будут переданы следующему очереднику.

После выражения согласия, на руки представителю семьи выдается акт на использование территории. И, наконец, процедура завершается в Росреестре, где в официальном порядке земельные угодья регистрируются на новых владельцев. Этот процесс занимает около 2 недель.

Документы

При подаче запроса обязательно понадобятся копии следующих бумаг:

• личные паспорта кандидатов;
• свидетельство, указывающее на факт заключения официального брака;
• свидетельства о рождении всех имеющихся детей, не достигших 18 лет;
• паспорта тех отпрысков, чей возраст 14 лет и более (но не выше 18 лет);
• справка о составе семейства, включающая сведения о прописке;
• документ, указывающий на условия проживания и необходимость их улучшения (запрашивают в ЖЭУ);
• справка из ЕГРН об отсутствии в личном владении земли либо жилого помещения, отвечающего стандартам проживания (предъявляют оба супруга).

Причем в момент обращения при себе рекомендовано иметь оригиналы обозначенных документов.

При изготовлении копий важно проследить, чтобы на них отсутствовали помарки, пятна и прочие дефекты, затрудняющие прочтение информации.

Кроме того, регистратор вправе затребовать дополнительные бумаги в зависимости от конкретной ситуации. В этом случае заявителям следует содействовать процессу и как можно быстрее подготовить недостающие документы.

В целом статистика по предоставлению бесплатных участков молодым семьям отличается положительными показателями. Здесь главным считается подтверждение факторов, удостоверяющих право на участие в программе.

А именно – наличие соответствующего возраста и отсутствие жилья. Однако следует понимать, что сам процесс может занять не один год.

Поэтому, если решение принято, то следует запастись терпением и действовать по существующему алгоритму действий.

Похожее

Правоприменительная практика и законодательство Российской Федерации меняется достаточно быстро и информация в статьях может не успеть обновиться. Самую свежую и актуальную правовую информацию, с учетом индивидуальных нюансов вашей проблемы, можно получить по круглосуточным бесплатным телефонамили заполнив форму ниже.

Источник: https://law-fm.ru/lgoty/besplatnaya-zemlya-molodym-semyam/

Всего 1 шаг и вы получите земельный участок бесплатно для молодой семьи!

Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС получите

бесплатную консультацию:

Показать содержание

Правоспособность молодой семьи на получение ЗУ

Перед тем как рассказывать о том как получить земельный участок бесплатно молодой семье нужно понимать свои права и условия получения ЗУ.

Граждане, оформившие официальный брак, определяются молодой семьёй до момента достижения одним из супругов возраста 35 лет. В соответствующий период супруги имеют некоторые преимущества:

1. получение жилищного сертификата;
2. получение субсидий от государства;
3. льготная очередь на жильё или ЗУ.

Большинство субъектов федерации предусматривают гибкое ведение жилищной и земельной политики, которая определяет допустимость выбора для супружеской пары.

То есть вместо квартиры по договору социального найма, на которую очередь движется достаточно медленно, супруги могут претендовать на получение участка под ИЖС, а субсидиями воспользоваться для возведения капитального строения.

При наличии – потратить на строительство средства материнского капитала.

В другом случае, если граждане не нуждаются в жилье, решив данную проблему в обход государства, они вправе запросить надел из земель сельскохозяйственного назначения под ведение ЛПХ. Эти преимущества предусмотрены специальной государственной программой и проводятся в рамках «молодая семья», аналогичной жилищной программе.

Так как обычно молодожёны имеют малолетних детей, что принуждает молодую мать заниматься их воспитанием – финансовое положение семьи допускает прибегнуть к субсидиям в качестве малообеспеченных лиц. Таковым может считаться, в том числе, получение ЗУ.

Хозяйствующий субъект, распоряжаясь земельной собственностью, опирается на источники законодательства: ст. 9, 10, 11, 29, п.1 ст. 33 Земельного кодекса РФ. А также на инструкции, предусматривающие проведение государственных программ на местах, в том числе – «молодая семья».

Главные требования к претендентам, санкционированные государственными нормативами:

1. Брак обязательно зарегистрирован в органах ЗАГС, что подтверждается приложением копии свидетельства о заключении брака.
2. Возраст каждого участника не может превышать 35 лет, что подтверждается приложением копий паспортов супругов.
3. Для получения надела из «земель поселений» под строительство, требуется отсутствие собственного жилья, и статус нуждающихся в нём, подтверждённый официально.
4. Для получения ЗУ из земель сельскохозяйственного назначения, для ведения личного подсобного хозяйства, подтверждается необходимость улучшения материального благосостояния семьи.

Если один из членов семьи инвалид (о том как получить ЗУ бесплатно инвалиду читайте здесь), или в семье трое малолетних детей – это дополнительные причины для постановки на бесплатное предоставление земельных участков многодетным семьям. Инвалидность может возникнуть после постановки на очередь, такие сведения следует внести в учётные данные.

Так же, рождение каждого ребёнка следует вносить в записи учёта, а при рождении третьего – потребовать льготного предоставления участка. Данные рекомендации могут использовать лица, чья очередь будет продвигаться несколько лет.

После официальной регистрации брака, супругам следует подойти в исполком местной администрации для подачи заявления на получение ЗУ.

В общем отделе или приёмной выяснить, кто из должностных лиц отвечает за реализацию программ «молодая семья». Обратившись к уполномоченному сотруднику исполкома, составить заявление (его образе можно скачать в конце статьи).

Предварительно следует определиться в целевом назначении надела, на который ориентируются интересы супругов, в их числе могут быть участки:

В заявлении на земельный участок молодой семье лаконично указываются сведения:

1. О лицах, вступивших в брачные отношения, со ссылкой на документ и о наличии (отсутствии) детей.
2. О причине подачи заявления и ситуации, которая рассматривается в качестве потребности обрести ЗУ.
3. О целях получения надела и планах его применения.
4. При наличии нюансов, имеющих отношение к получению ЗУ, изложить их.

В заключение поставить подписи и расшифровать фамилии. Проверить, чтобы принятое заявление было зарегистрировано в журнале входящей корреспонденции или иных учётных журналах.

К числу нюансов могут относиться такие обстоятельства дела, которые создадут дополнительные преимущества. Например, супруга или иные родственники находятся на иждивении, семья проживает с престарелыми родителями и т.п., что позволит повысить уровень жизнеобеспечения ведением подсобного хозяйства.

Если один из супругов или оба, ранее были поставлены на очередь как нуждающиеся в жилье, допустимо заявить о намерении вместо квартиры получить надел под ИЖС. В числе предпочтений могут указываться общая площадь надела или место расположения ЗУ.

К заявлению прилагаются документы:

1. паспорта супругов и детей, достигших 14 лет (копии);
2. свидетельства о рождении малолетних детей (копии);
3. свидетельство о браке (копия);
4. справка о составе семьи;
5. справка о доходах семьи.

Уполномоченное лицо вправе затребовать дополнительную документацию, соответствующую обстоятельствам. Супруги должны проявить инициативу, если у них имеются основания дополнительных преимуществ, подтвердив своё положение документально.

Сроки, которые потребуются для рассмотрения зависят от времени проведения очередного планового заседания административной комиссии по земельным вопросам. Так как по нормативам таковые проводятся один раз в месяц, регламент устанавливает срок до 30 дней.

Если по уважительным причинам заседание откладывается – срок рассмотрения допускает продления. Как правило, вопрос решается на заседании сразу, решение вносится в протокол и оформляется выпиской, которая выдаётся на руки супругам, под роспись в течение трёх дней.

Последствиями рассмотрения будут:

• предоставление ЗУ;
• постановка на очередь;
• отказ.

Если администрация согласится на предоставление надела на заявленных основаниях, потребуется вынести границы в натуру, что обычно проводится за счёт муниципальных ресурсов. Но определённые выплаты могут потребоваться за оформление документации на ЗУ.

После получения от администрации официального акта на передачу в пользование участка, его следует зарегистрировать в Росреестре. Здесь процедура проводится не более чем 21 рабочий день. Оплата государственной пошлины составляет 2 тысячи рублей.

Как получить земельный участок бесплатно молодой семье мы ответили. Но что делать если вам отказали и какие вообще причины отказа могут быть?

В некоторых случаях выданная выписка из решения комиссии содержит отказ. Такое может произойти:

1. Если по установленным критериям супруги не подходят под категорию молодой семьи.
2. Если у одного из супругов или у обоих, есть в собственности жильё, а они требуют ЗУ под ИЖС.
3. Если доход семьи высокий, что позволяет выкупить землю по кадастровой стоимости.
4. Если граждане не имеют регистрации и не проживают в данном регионе.
5. Иные случаи, по усмотрению комиссионного совета.

Отказ опирается на правовые основания, которые указываются в мотивированной выписке. Ознакомившись с ними, претендент на получение надела может исправить недочёты и подать заявление снова. Если заявители полагают, что их законные права ущемлены, они вправе оспорить решение административной комиссии в суде, подав иск в десятидневный срок.

Государство заинтересовано в сохранении зарегистрированных браков, основанных на ответственном отношении супругов друг к другу и к воспитанию своих детей. Это мотивирует его на расширение границ помощи молодым семьям.

Еще больше информации о бесплатном предоставлении ЗУ читайте в нашем разделе.

Документы на тему статьи

Мы уже поняли что у вас ОСОБЕННАЯ проблема.

Звоните, будем решать:

Источник: https://myrealproperty.ru/zemelnyj-uchastok/besplatnoe-predostavlenie-zu/poluchite-zu-besplatno-dlya-molodoj-semi.html