План дома бти 2020 — по адресу, стоимость, частного, как получить

Поэтаж­ный план — это схе­ма­ти­че­ское изоб­ра­же­ние зда­ния, вклю­ча­ю­щее в себя пла­ны жилых (нежи­лых), под­соб­ных поме­ще­ний, рас­по­ло­же­ние лест­ниц, пло­ща­док, лиф­тов, мусо­ро­про­во­дов, лод­жий, гале­рей, пожар­ных лест­ниц, запас­ных выхо­дов и т.д. Часто соб­ствен­ни­ки, а так­же те, кто толь­ко соби­ра­ет­ся купить жильё, хотят най­ти поэтаж­ный план дома по адре­су в интер­не­те, не выхо­дя из дома, и жела­тель­но бес­плат­но. Насколь­ко это воз­мож­но?

Зачем может понадобиться поэтажный план

Необ­хо­ди­мость в поэтаж­ном плане может воз­ник­нуть при осу­ществ­ле­нии сде­лок с недви­жи­мо­стью, её при­ва­ти­за­ции, изме­не­нии вида и назна­че­ния поме­ще­ния (в част­но­сти при пере­во­де поме­ще­ний из кате­го­рии “жилое” в “нежи­лое” и наобо­рот), пере­пла­ни­ров­ке квар­ти­ры и в дру­гих слу­ча­ях.

Информация, которую содержит поэтажный план

В поэтаж­ном плане содер­жит­ся сле­ду­ю­щая инфор­ма­ция:

• о серии зда­ния и годе построй­ки;
• о мате­ри­а­ле несу­щих стен и пере­кры­тий;
• высо­те потол­ков;
• коли­че­стве эта­жей;
• коли­че­стве одно‑, двух‑, трёх‑, четы­рех­ком­нат­ных квар­тир;
• жилой пло­ща­ди и пла­ни­ров­ке квар­тир;
• нали­чии бал­ко­нов и лод­жий;
• сте­пе­ни изно­са зда­ния;
• нали­чии пере­обо­ру­до­ва­ния или капи­таль­но­го ремон­та;
• явля­ет­ся ли построй­ка архи­тек­тур­ным объ­ек­том или куль­тур­ным насле­ди­ем.

Допол­ни­тель­ная инфор­ма­ция содер­жит све­де­ния:

• о типе поме­ще­ний (есть ли сре­ди них поме­ще­ния типа “обще­жи­тие” или “гости­ни­ца”, квар­тир­но­го или кори­дор­но­го типа);
• нуме­ра­ции квар­тир;
• нахо­дит­ся ли дом в пре­де­лах Садо­во­го коль­ца.

Такую инфор­ма­цию мож­но полу­чить сего­дня в интер­не­те, но так как она предо­став­ля­ет­ся БТИ, то явля­ет­ся пре­иму­ще­ствен­но плат­ной.

Где взять поэтажный план дома по адресу

Полу­чить его мож­но стан­дарт­ным путём — при помо­щи выпис­ки из ЕГРН, зака­зав отдель­но эту услу­гу. Инфор­ма­ция обо всех объ­ек­тах недви­жи­мо­сти хра­нит­ся в госу­дар­ствен­ном кадаст­ре. Вся тех­ни­че­ская доку­мен­та­ция (кадаст­ро­вые, поэтаж­ные, ситу­а­ци­он­ные пла­ны, экс­пли­ка­ции) изго­тав­ли­ва­ют­ся в БТИ спе­ци­а­ли­ста­ми-инже­не­ра­ми.

В насто­я­щее вре­мя госу­дар­ствен­ный кадастр и МБТИ объ­еди­не­ны воеди­но в еди­ном госу­дар­ствен­ном реест­ре недви­жи­мо­сти — ЕГРН.

Для полу­че­ния ППД пишет­ся заяв­ле­ние, предо­став­ля­ет­ся пас­порт и пра­во­под­твер­жда­ю­щий доку­мент на квар­ти­ру.

Как узнать планировку квартиры по адресу в интернете

В интер­не­те мож­но полу­чить при­бли­зи­тель­ную и крат­кую инфор­ма­цию:

• о серии зда­ния;
• коли­че­стве эта­жей;
• мате­ри­а­ле стен;
• при­бли­зи­тель­ном годе построй­ки.

Определение серии дома

Одним из бес­плат­ных ресур­сов явля­ет­ся сайт tipdoma.com. После­до­ва­тель­ность дей­ствий тако­ва:

• Откры­ва­ем Яндекс.карты https://yandex.ru/maps.
• Вво­дим в поле поис­ка адрес дома.
• По фото­гра­фии дома опре­де­ля­ем коли­че­ство эта­жей, мате­ри­ал стен и ори­ен­ти­ро­воч­ный год стро­и­тель­ства.

При этом нуж­но обла­дать эле­мен­тар­ным зна­ни­я­ми, какие дома стро­и­лись в раз­ные годы:

• 30 — 50‑е про­шло­го сто­ле­тия — шла­ко­блоч­ные “ста­лин­ки”;
• конец 50‑х — нача­ло 80‑х — “хру­щёв­ки” (блоч­ные, кир­пич­ные и панель­ные);
• в 60‑х появи­лись пер­вые кир­пич­ные 9‑этажные и 12-этаж­ные дома;
• в 70‑е — мно­го­сек­ци­он­ные панель­ные, кир­пич­ные и блоч­ные зда­ния;
• 80‑е — типо­вые новострой­ки: 9‑этажные панель­ные дома;
• в 90‑е — стро­и­лись типо­вые и появи­лись новые серии мно­го­этаж­ных панель­ных зда­ний от 17 до 25 эта­жей;
• 2000‑е годы — панель­ные, блоч­ные, панель­но-блоч­ные, моно­лит­ные дома.

(Подроб­ную инфор­ма­цию о годах и сери­ях зда­ний мож­но най­ти в вики­пе­дии на этой стра­ни­це).

Полу­чен­ные харак­те­ри­сти­ки вво­дим в поле поис­ко­вой фор­мы tipdoma.com.

Откро­ют­ся фото домов, и из них нуж­но выбрать мак­си­маль­но похо­жее на най­ден­ное в яндекс.картах зда­ние. Под фото­гра­фи­ей ука­за­на серия дома.

По серии дома мож­но выяс­нить так­же ППД и план квар­ти­ры, но для это­го нуж­но обра­тить­ся:

• в стро­и­тель­ный город­ской (архи­тек­тур­ный) отдел;
• стро­и­тель­ные орга­ни­за­ции;
• про­ект­ные инсти­ту­ты.

Мож­но попы­тать­ся так­же най­ти ППД по серии зда­ния, исполь­зуя раз­ные ресур­сы на эту тему, фору­мы и соци­аль­ные сети. Пла­ни­ров­ка квар­тир вме­сте с поэтаж­ным пла­ном в новых жилищ­ных ком­плек­сах мега­по­ли­сов обыч­но есть в интер­не­те.

Что делать, если серия здания неизвестна

В неко­то­рых слу­ча­ях серию про­ек­та най­ти не уда­ёт­ся. Это быва­ет при стро­и­тель­стве:

• дома по инди­ви­ду­аль­но­му про­ек­ту;
• новостро­ек, кото­рые ещё не вве­де­ны в экс­плу­а­та­цию.

При при­об­ре­те­нии жилья в стро­я­щем­ся доме све­де­ния о серии про­ек­та зда­ния и поэтаж­ный план дома мож­но бес­плат­но полу­чить у застрой­щи­ка, с кото­рым заклю­чён ДДУ.

Поэтажный план дома по адресу в Москве

Для жите­лей Моск­вы и Санкт-Петер­бур­га зада­ча полу­че­ния поэтаж­но­го пла­на дома по адре­су упро­ща­ет­ся. В сто­лич­ных горо­дах мож­но най­ти пол­ную инфор­ма­цию о домах на сай­те nesprosta.ru. Инфор­ма­ция здесь будет предо­став­ле­на не бес­плат­но, но зато она будет исчер­пы­ва­ю­щей.

Плюс ещё в том, что:

• све­де­ния посту­па­ют пря­мо из БТИ;
• не нуж­но искать стро­и­тель­ные фир­мы и орга­ни­за­ции;
• выхо­дить из дома и тра­тить своё вре­мя.

• Что­бы полу­чить поэтаж­ный план с экс­пли­ка­ци­ей, ука­за­ни­ем этаж­но­сти, раз­ме­ра поме­ще­ния и дру­гой инфор­ма­ции, необ­хо­ди­мо вве­сти в поле поис­ка назва­ние ули­цы и номер дома.
• Обра­зец поэтаж­но­го пла­на на рисун­ке ниже.
• 
• Ска­чать экс­пли­ка­цию к поэтаж­но­му пла­ну дома.

Недо­ста­ю­щую инфор­ма­цию о доме мож­но полу­чить в мос­ков­ском про­ект­ном инсти­ту­те МНИИТЭП, где в послед­нее вре­мя раз­ра­ба­ты­ва­ет­ся боль­шин­ство стро­и­тель­ных про­ек­тов.

Таким обра­зом, най­ти поэтаж­ный план дома по адре­су, осо­бен­но в мега­по­ли­се не пред­став­ля­ет боль­шой слож­но­сти.

(2

Источник: https://moezhile.ru/raznoe/poetaznyj-plan-doma-po-adresu.html

Технический план индивидуального жилого дома

Технический план индивидуального жилого дома представляет собой пакет документов, включающий текстовую и графическую часть, он отражает основные технические параметры и чертежи планировки жилого частного дома. Причем план привязывается к определенному земельному участку.

Компания «Кадастровый инженер» недорого и качественно выполняет работы по разработке технического плана дома, заказать оформление которого мы предлагаем именно у нас. В нашем штате трудятся только высококвалифицированные специалисты, имеющие большой практический опыт.

Для чего нужен технический план индивидуального жилого дома

На основании данного документа выполняется регистрация строения в кадастровой палате, как объекта недвижимости. После получения кадастрового паспорта, владелец дома получает возможность оформить право собственности на индивидуальный жилой дом.

ТП обычно делается для вновь построенных зданий, но для объектов незавершенного строительства, также возможно оформление технического паспорта. Документ будет необходим и тогда, когда в реестре недвижимости возникнет необходимость корректировки ранее внесенных неверных данных и если на объекте недвижимости была выполнена перепланировка, реконструкция или переустройство.

Разработка нового технического плана требуется и для старых зданий, если оно полностью реконструировано или модернизировано. В любом судебном разбирательстве имущественных споров, в первую очередь требуют технический план здания. Поэтому ТП является одним из самых важных документов на объект недвижимости.

Что входит в технический план индивидуального жилого дома

Документ является всеобъемлющим, он показывает наиболее полную картину, касающуюся конкретного объекта недвижимости. Объем технического плана иногда доходит до 15 страниц. Над документом работает не один специалист, а целая команда высокопрофессиональных кадастровых инженеров.

Какие нужны документы для техплана

Для составления технического плана жилого дома потребуется предоставить следующие документы:

1. Свидетельство или выписку на право собственности земельным участком.
2. Разрешение на строительство.
3. Согласие на обработку персональных данных.
4. Паспортные данные, СНИЛС (собственника участка)

В ТП обязательно отражаются контактные данные заказчика и исполнителя документа. В текстовую часть технического плана входят:

1. общие сведения о кадастровых работах;
2. исходные данные;
3. сведения о выполненных измерениях и расчетах;
4. описание местоположения объекта недвижимости;
5. характеристики объекта недвижимости;
6. сведения о части (частях) объекта недвижимости;
7. характеристики помещений, машино-мест в здании, сооружении;
8. заключение кадастрового инженера.

К графической части технического плана относятся следующие разделы:

1. схема геодезических построений;
2. схема расположения объекта недвижимости (части объекта недвижимости) на земельном участке;
3. чертеж контура объекта недвижимости (части объекта недвижимости);
4. план этажа (этажей) или части этажа (этажей) здания;

В состав технического плана также включается приложение

Создание технического плана дома в частном секторе сельской местности по цене на услугу не многим отличается от ТП для жилого индивидуального дома в городе. Объем процедуры по формированию технического плана довольно большой, поэтому выполнять ее должны только специалисты компании, специализирующейся на производстве кадастровых работ.

Где можно заказать ТП индивидуального жилого дома

Компания «Кадастровый инженер» предоставляет качественные и недорогие услуги по составлению технического плана дома, заказать оформление которого Вы можете в г. Чехов, Чеховского района, Московской области.

Узнать подробнее о том, как получить технический план и цену на услугу, Вы можете у наших специалистов. Позвоните по телефону +7 (910) 000 85 00 и получите при этом абсолютно бесплатную консультацию!

ЗВОНОК ИЛИ ЗАЯВКА

КОНСУЛЬТАЦИЯ

ВСТРЕЧА И ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА

ВЫЕЗД ГЕОДЕЗИСТА

КАМЕРАЛЬНЫЕ РАБОТЫ

ПЕРЕДАЧА ЗАКАЗАННОГО ДОКУМЕНТА

ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

Мы молодая стремительно развивающаяся компания. Обратившись к нам, Вы встретите ответственный подход, клиентоориентированность, внимательное отношение и что не мало важно доступные цены. Будем рады сотрудничать. Заполняйте форму справа, мы свяжемся с Вами проконсультируем и ответим на все вопросы, которые так долго не давали покоя.

ДМИТРИЙ БИЗЕНКОВ

руководитель

Источник: https://i-kadastr.ru/tehnicheskij-plan/tehnicheskij-plan-individual-nogo-zhi/

Изготовление технического плана в Симферополе и по всему Крыму

Что такое технический план?

Технический план — это документ, в котором (в зависимости от того, для каких целей он изготовлен): — воспроизведены определенные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости; — указаны сведения о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, необходимые для постановки на учет такого объекта недвижимости;

— содержится информация о части или частях такого объекта недвижимости, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о таком объекте недвижимости, которому присвоен кадастровый номер

• Применение технических планов

Технический план необходим для постановки на государственный учет и получения кадастрового паспорта на следующие виды объектов недвижимости:• Вновь построенные здания, сооружения (жилые и нежилые, коммерческие, линейные и т.д.)• На помещения (квартиры в многоквартирном доме, гаражные боксы в ГСК, жилые и нежилые помещения находящиеся внутри зданий или строений и т. д.)• Объекты незавершенного строительства (в случае необходимости регистрации права собственности, например для продажи)• При внесении изменении в имеющийся кадастровый паспорт для исправления ранее допущенной ошибки или после проведенной реконструкции, перепланировки объекта недвижимости

Также технический план будет необходим в случае, когда по тем или иным причинам объект недвижимости не был поставлен на кадастровый учет и на него еще не зарегистрировано право собственности.

Кадастровые инженеры нашей компании предлагают весь спектр кадастровых работ по всей Республики Крым: в Симферополе, Бахчисарае, Ялте, Алуште, Белогорске, Старом Крыму, Судаке, Нижнегорске, Феодосии, Красногвардейске, Евпатории, Саках, Керчи, Красноперекопске, Черноморском, Джанкое и т.д. Также юристы нашей компании помогут Вам подготовить все документы по оформлению недвижимости под ключ.

ООО «Юридическая компания Миллет»Наш адрес: г. Симферополь, ул. Дмитрия Ульянова 5/2 Тел: +7(978)8405776; +7(978)7312241 Наша группа в Одноклассниках: » Наша группа в Контакте: »

Если у Вас есть вопросы по данной услуге, Вы можете их задать в х или воспользоваться нашей бесплатной консультацией по тел: +7(978)8405776; +7(978)7312241.

Источник: http://yukm.ru/yuridicheskie-uslugi/tekhnicheskij-plan.html

Как получить кадастровый план квартиры по адресу онлайн?

Для проведения любой операции с недвижимостью обязательно понадобится кадастровый номер. Но его не многие владельцы квартиры знают. Посмотреть информацию можно на сайте Росреестра. Там хранятся сведения про объекты недвижимости.

На сайте легко узнать кадастровый номер квартиры по адресу онлайн и на это уходит минимум времени. Услуга доступная круглосуточно. Кадастровый план ранее входил в состав кадастрового паспорта. С 1 января 2017 года эти документы в России перестали выдаваться. Вместо них оформляется выписка из ЕГРН, к которой всегда прилагается и план-схема квартиры на этаже.

Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС получите бесплатную ЮРИДИЧЕСКУЮ консультацию: +7 (499) 504-88-91 Москва +7 (812) 385-57-31 Санкт-Петербург

Где получить?

Важно! Получить графический план квартиры отдельно от выписки нельзя. Без оформления выписки можно заказать только кадастровый план территории квартала (если требуется).

Выписку оформляют в Росреестре, на портале Госуслуги и в МФЦ. Получить документ можно также у посредников, которые обещают выслать на почту электронный вариант документа в течение 20 минут.

Выписка с кадастровым планом бывает:

• обычной (в ней помимо информации об объекте будет и план-схема квартиры);
• расширенной (помимо план-схемы будет еще и экспликация плана БТИ).

Если вы хотите заказать отдельно детальный технический план квартиры, то для этого необходимо обратиться в территориальное отделение БТИ. В документе, который изготовит кадастровый инженер, будет план этажа квартиры или дома, схема расположения объекта недвижимости на земельном участке, а также чертеж контура дома и схема геодезических построений (если есть).

Для составления плана инженер может посетить вашу квартиру и осмотреть все помещения. Экспликация является обязательным дополнением поэтажного плана квартиры. Помимо схем и чертежей техплан содержат также подробные сведения о том из чего построен дом, каков у него процент износа, возраст, качество перекрытий.

Что для этого нужно?

Для того чтобы получить выписку с планом нужно знать адрес квартиры и желательно кадастровый номер. Сведения из ЕГРН общедоступны и заказать выписку может любой желающий.

При личном обращении понадобится паспорт заявителя или доверенность представителя. Для заказа придется заполнить запрос в интернете или при личном обращении, а также оплатить государственную пошлину.

Форму запроса для заполнения можно скачать с сайта Росреестра.

При заполнении запроса нужно будет указать какой вариант выписки вам нужен: расширенный или обычный, а также определиться с форматом документа (электронным или бумажным).

Как выдают выписку через Интернет?

Для получения выписки с планом онлайн нужно зайти на сайт Росреестра. Для заказа достаточно знать точный адрес квартиры. Желательно также указать кадастровый номер (если он известен) и полные сведения о себе.

Внимание! Если не будут заполнены обязательные поля, то запрос нельзя будет отправить, а следовательно выписка не будет получена. Анонимное получение плана квартиры – невозможно.

Пошаговая процедура получения выписки с план-схемой квартиры:

1. Заходим на сайт Росреестра и находим раздел «Физическим лицам».
2. Выбираем из списка «Получить сведения из ЕГРН» и кликаем на него.
3. Заходим в раздел «Электронный сервис» и заполняем в 4 этапа (на каждый отводится по странице) электронную форму запроса. Вписываем всю информацию, которая известна: адрес квартиры, кадастровый номер, а также условный номер.
4. Определяемся какой тип выписки нужен (электронный или бумажный). Если требуется электронный, то указываем адрес своей электронной почты. Вводим цифры с картинки (капчу) и переходим к следующему этапу.
5. В графе вид заявителя выбираем: «Физическое лицо». Далее последовательно заполняем сведения о заявителе (Ф.И.О, адрес регистрации плательщика, СНИЛС, серия и номер паспорта, кем и когда был выдан, место выдачи, телефон, почтовый адрес). Если выписку оформляет представитель, то указываются также данные о нем.
6. В конце заполненного запроса даем согласие на обработку персональных данных (просто ставим галочку).
7. В разделе «Прилагаемые документы» загружаем доверенность представителя (если она оформлялась).
8. Проверяем заполненную анкету и если все хорошо нажимаем кнопку «Отправляем запрос». Получаем информацию о номере, под которым зарегистрирован запрос. При проверке статуса на этой же странице должна появиться фраза «Ожидает оплаты».
9. Нажимаем на кнопку «Укажите код платежа» и вводим код, который вам выслали на электронную почту. Переходим к оплате, нажав соответствующую кнопку.
10. На странице оплаты вписываем персональные данные заявителя или его представителя (Ф.И.О., номер телефона, электронной почты). Выбираем форму оплаты (Яндекс-Деньги, карточка VISA, Mastercard и пр.) и проводим транзакцию.
11. После оплаты на почту приходит письмо, в котором будет ссылка для скачивания. Вводим текст капчи, вставляем ключ доступа (он будет в письме) и нажимаем на кнопку «Получить файл». В папке номер один обычно находится план-схема квартиры на этаже. Текстовая часть выписки будет в следующей папке.

Внимание! Электронная выписка приходит обычно в течение часа (но формально срок ожидания – 3 дня). Вы всегда можете нажать на кнопку «Проверка статуса запроса» на сайте Росреестра и проверить, как идут дела с рассмотрением обращения.

Заключение

Кадастровый план квартиры – это устаревшее понятие. План-схемы квартиры теперь входит в выписку из ЕГРН, которая является основным документом, подтверждающим права собственника на недвижимость. Расширенная выписка обычно включает в себя не только план-схему, но и экспликацию к ней.

Изучив их, вы сможете увидеть проводились ли перепланировки в квартире, а также какой метраж и расположение комнат, куда выходят окна и двери. Всегда можно заказать отдельно и технический план квартиры, форма, которого утверждена приказом Минэкономразвития N 953.

В этом документе содержится детальное описание всех технических параметров недвижимости, а также полный набор планов-схем и чертежей объекта недвижимости.

Источник: https://mylawyer.club/nedvizhimost/kvartira/kadastr/kadastrovyj-plan-kv/uznat-po-adresu.html

Сколько стоит технический план на дом в бти 2019 в снт

И для оформления данного документа для дома и для квартиры есть важное требование – объект должен быть полностью достроен (сдан в эксплуатацию) и готов к вселению. Этот момент имеет значение для Росреестра, ведь от этого будет зависеть, как оформят постройку жилую или нежилую.

Вопрос сколько стоит технический паспорт на жилой дом в БТИ 2019 интересует всех, кто в этом году планирует заниматься оформление недвижимости в собственность по дачной амнистии. Ведь теперь, кроме основных документов в обязательном порядке Росреестр будет требовать еще и технический паспорт от бюро технической инвентаризации или от частного кадастрового инженера.

Технический паспорт на дачный дом

Сделки с различными объектами недвижимости реализуются при наличии необходимой документации, обязательным элементом которой считается технический паспорт на дачный дом.

Данный документ является органичным дополнением кадастрового паспорта, который рассказывает о наиболее важных характеристиках земельного участка.

Особенно важно формирование полного пакета документов, когда происходит приватизация земельных участков с размещенными на них строениями жилого назначения.

Цена изготовления технического паспорта зависит от региональных особенностей ценообразования. Средним показателем считается сумма в 1,5 тысячи рублей. Стоимость определяется на основе технических особенностей дома, срочности осуществления работ, площади жилых помещений. Официальный сбор, установленный нормативными документами, составляет 200 рублей.

Оформление дома в СНТ в собственность 2019

• кадастровый паспорт (в котором будет указан кадастровый номер строения);
• технический план постройки;
• документация, которая подтвердит сам факт возведения вашего строения;
• подробное описание дома (все его исчерпывающие внешние, технические и эксплуатационные характеристики);
• платежный документ, подтверждающий факт оплаты государственной пошлины;
• документ, удостоверяющий личность заявителя, или же нотариальная доверенность (касается представителей).

По нормам действующего законодательства, а конкретнее Земельного кодекса, у вас имеется возможность безвозмездного оформления земельного участка в собственность, предварительно подав в адрес органа местного самоуправления пакет необходимой документации. Данная возможность у вас имеется до 31 декабря 2020 года.

Рекомендуем прочесть:  Возврат налога за детей

Как получить технический паспорт на дом

В паспорте указывается общая площадь жилого дома, а также площадь отдельных помещений и комнат. Указывается год постройки дома. В случае, если дом старый и точная дата возведения неизвестна, пишут «возведен до 1917 года». В остальных случаях дату постройки нужно выяснить.

Важно знать, что законом такое понятие не регламентируется. Понятным языком, технический паспорт на дом или другую постройку принято считать постоянным документом. Тем не менее, существует ряд нюансов, при которых может потребоваться повторная инвентаризация. К таким ситуациям относятся:

Когда мужчина выполнил все необходимые действия и обратился в Росреестр для постановки объекта на учет, ему было отказано, поскольку Илья не представил правоудостоверяющие бумаги на землю, где находится дом, а именно выписку из ЕГРП и свидетельство о госрегистрации.

• заявление о госрегистрации права собственности на строение. Посмотреть и скачать можно здесь: [Образец заявления о ГРП];
• паспорт или иной документ, удостоверяющий личность, а также доверенность (в случае представительства третьего лица);
• квитанция об оплате госпошлины (требование не обязательное, но позволит ускорить процедуру);
• правоудостоверяющие бумаги на земельный участок, включая свидетельство о госрегистрации и выписки ЕГРП;
• бумаги, подтверждающие факт постройки здания, включающие его описание.

Техплан: как получить технический план на дом

Согласно действующему законодательству, до 2013 года для постановки на учет нового дома был необходим техпаспорт. Документ выдавался в БТИ и его получение не составляло большого труда.

Но, с изменением законов о кадастре и регистрации недвижимости, появились новые документы. Одним из них стал технический план – главное основание для постановки дома на Кадастр.

О том, зачем он нужен, какие документы нужны для его получения, как и где его получать, разбираем ниже.

В первую очередь, это зависит от полноты исходной документации. Например, если вы предоставите проект, часть данных кадастровый инженер перенесет из него. Закон это не запрещает. В противном случае специалист будет выполнять все замеры на натурной съемке, что увеличит время работ.

Технический план на квартиру для постановки на кадастровый учет: как заказать в БТИ или Кадастровой палате

При сдаче в эксплуатацию. В этом случае объект на основании плана ставится на учет. А если дом, к примеру, сносится, то он нужен будет для снятия объекта с учета.

Для купли/продажи жилья и иных сделок с недвижимостью.

При проведении, реконструкции, перепланировок, любых других изменений в недвижимости, которые требуется вносить в кадастр.

Для регистрации прав собственности.

Постановки на кадастровый учет.

В случае возникновения судебной тяжбы в отношении недвижимости.

Читайте также:  Приватизация подвала в многоквартирном доме 2020 - можно ли, под квартирой

1. Кто заказал. Данные заказчика.
2. Кто составил. Вся информация об оформлявшем лице. В нее входят: Ф. И.О, адрес организации. телефон сотрудника, номер аттестата.
3. Перечисляются составленные и используемые в процессе работы документы, как проводились измерения, и какие средства при этом применялись.

4. Сведения. Когда объект введен в строй, номер, адрес и т. д.

Как оформить дачный домик в собственность в 2019 году — пошаговая инструкция

Если постройки не относятся к категории капитального строительства, регистрировать их необязательно.

Кроме того, если землю получили до 2001 года, то есть до вступления в силу Земельного Кодекса, приватизация и перевод земельного участка в собственность осуществляется также по ускоренной и упрощенной программе на бесплатной основе. Полученные документы имеют равную силу с документами правовладения на участки, приобретенные после указанной даты.

Второй шаг – это оплата госпошлины. Реквизиты для оплаты предоставит непосредственно уполномоченный орган – отделение Росреестра или МФЦ. Здесь же вы можете узнать, какие документы нужны для проведения операции постановки на учет дачных домиков, гаражей, хозяйственных и других построек, расположенных на садовом участке.

Всё о техпаспорте жилых строений

Техпаспорт потребуется и при разделе недвижимости. Например, если собственник хочет перевести строение в долевую собственность. Оформление наследства также происходит при участии этого документа. Разобравшись для чего нужен техпаспорт на жилой дом, необходимо упомянуть, где можно сделать документ.

• для реконструкции и перепланировки потребуется официальный запрос из городского отдела архитектуры;
• если вы планируете заказать документ для передачи дома по наследству, нужно приложить запрос из нотариальной конторы;
• при оформлении дома в залог, дополнительная документация не требуется. Достаточно упомянуть об этом в заявлении.

Дачная амнистия на дом в СНТ: как зарегистрировать домик

В первую очередь, чтобы оформить дачное строительство по дачной амнистии, вам просто необходимо обратиться в кадастровую палату для того, чтобы ваши документы изучили. А если есть какие-то изменения в плане участка – помогли их внести. Далее вам необходимо отправиться в Росреестр. Как правило, эта организация находится в непосредственной близости от кадастровой палаты.

Еще одним важнейшим документом является оплата государственной пошлины. О важности ее оплаты, сумме и других нюансах мы поговорим в другом параграфе. А здесь вы можете узнать сколько соток можно присоединить по дачной амнистии. Более подробно о декларации об объекте недвижимого имущества по дачной амнистии читайте в этой статье.

Источник: https://truejurist.ru/posobiya/skolko-stoit-tehnicheskij-plan-na-dom-v-bti-2018-v-snt

Получение разрешения на строительство в Крыму

2019-01-20

Теги:

Блог компании Оформление документов

В Крыму сохранятся особенности регулирования градостроительных отношений до 31 декабря 2020 года и многие кто хочет построить дом в Крыму обязательно столкнуться с вопросом получения разрешения на строительство. В данной статье хотим рассказать, как пошагово получить разрешение на строительство в Крыму и о тонкостях, которые нужно знать.

Дорогие друзья, на сегодняшний день в интернете гуляет достаточно большое кол-во информации о том, что с августа 2018г. Якобы отменили процедуру получения разрешения на строительство. Информация эта не то, что бы, не верная, а скорее не применимая к Крыму. То есть применимая отчасти.

Дело в том, что в полной мере данный закон работает только на материковой России, тогда как в Крыму продлили срок переходного периода и правила выполнения строительных работ вместе с ним. Да действительно, теперь не нужно получать «разрешение» как таковое. Теперь эта процедура стала носить исключительно «декларативный» характер, но дело в том, что легче от этого не становиться.

Начинаем все с выполнения топографической съемки земельного участка в масштабе 1:500 с прилегающей территорией не менее 15 метров в формате dwg, с нанесением границ земельного участка.

Обязательно запросите от геодезистов помимо бумажного носителя с мокрой печатью их организации, записанный материл на диск (Пример топосъемки Скачать>>). Дополнительно закажите ситуационный план района в масштабе 1:2000, данная бумага ничего не стоит.

Ситуационный план нужен в дальнейшем для получения технических условий на инженерные коммуникации сетей воды и канализации, электричества и газа. Читать подробнее о получении ситуационного плана>>

Далее подаем заявление в Государственный комитет по охране культурного наследия расположенный в г. Симферополе по ул.

Гоголя 14, на получение Выписки из единого государственного реестра объектов культурного наследия Российской̆ Федерации и Республики Крым. Пример заявления скачать>>.

Через 30 дней, можем забирать письменный ответ, который прикладывается при подачи заявления на градостроительный план земельного участка (ГПЗУ).

Также для получения разрешения на строительство понадобяться технические условия на электричество и воду. В зависимости от того какой Вы планируете строить дом в Крыму проектная организация готовит расчеты потребления воды и обоснование необходимой мощности получения электроэнергии.

Для получения технических условий в ГУП РК «Крымэнерго» до 15кВт так же подается заявление заполненное по форме. Читать подробней о тех.условиях на подключение к электросетям>>

Если на Вашем участке произрастают зеленые насаждения, Вам потребуется получить в отделе экологии акт зеленых насаждений произрастающих на Вашем земельном участке. Читать подробней о получении акта>>

После того как Вы получили выше перечисленные документы, подаете в департамент архитектуры заявление по форме на получение градостроительного плана застройки земельного участка (ГПЗУ) (Форма заявления скачать>>).

Получив ГПЗУ можно заказывать рабочий проект жилого дома в Крыму. Вам нужно обратиться к организации у которое есть допуски на проектирование и специалисты которой состоят в национальном реестре в области проектирования.

Готовый проект печатается и подписывается руководителем проектной организации и проектировщиками в трех экземплярах с обязательным соблюдением требований предъявляемыми органами градостроительного контроля осуществляющими проверку проекта на соответствие.

Далее Вы сдаете проекты на согласование в департамент архитектуры администрации города с сопроводительным письмом (форма письма скачать>> ).

Если проект сделан в соответствии с нормами,  правилами и ГПЗУ, а так же проектная организация, которая разрабатывала проект является членом СРО, Вы получаете обратно два экземпляра согласованного проекта за подписью главного архитектора и главы администрации городского поселения.

Как получить разрешения на строительство в Крыму 2019 ?

В службу Государственного строительного надзора Республики Крым расположенного в г. Симферополе на ул. Крейзера, 6  по средствам почты или через МФЦ подается заполненная декларация о начале выполнения строительных работ (Форма декларации скачать>>) отображающая в себе:

• Информацию о земельном участке и собственнике
• Характеристиках объекта
• Компании проектировщике
• Авторском и техническом надзоре за строительством объекта
• Приложения к заявлению заверенных копий документов отраженных в декларации
• А так же заверенную копию согласованного в архитектуре проекта.

• Если у специалистов ГАСК не будет замечаний к согласованному рабочему проекту, правильности заполненной декларации и всех приложенных документов к ней в течении 10 рабочих дней Вы сможете получить зарегистрированную декларацию на начало строительных работ, если же будут замечания, Вас письменно уведомят с указанием замечаний подлежащих исправлению.
• После устранения замечаний Вы снова направляете заполненную декларацию с исправлениями и, или поправками в рабочем проекте и ожидаете 10 рабочих дней,  если у Вас выполнено все верно, Вам регистрируют декларацию и Вы можете начинать строительные работы, если нет, то устраняете замечания и повторно подаете.
• Как показывает практика из-за некомпетентных проектировщиков у Вас возникают трудности с регистрацией декларации на начало строительных работ или еще хуже, у Вас они возникнут при подаче декларации на ввод объекта в эксплуатацию на основании проекта по которому уже построен дом в Крыму, который Вам согласовали в департаменте архитектуры и заверенная копия которого находится в органах ГАСК.

Мы надеемся, что Вы сделаете правильный выбор при рассмотрении архитектурно- строительной компании, которая имеет практический опыт подготовки документации от подготовки и получения декларации на строительство в Крыму до строительства дома и ввода его в эксплуатацию.

Источник: https://architekrym.ru/article/poluchenie-razresheniya-na-stroitelstvo-v-krimu-2019/

Кадастровый технический план в Крыму: подготовка, изготовление — ООО "Геосеть", Симферополь

Без технического плана невозможно внести недвижимость в государственный кадастровый реестр. А так как наличие кадастрового номера требуется для проведения всевозможных сделок и прочих манипуляций с недвижимостью, то подготовка технического плана становится неизбежной стадией во время оформления бумаг на квартиру или дом в Крыму.

Содержимое:

  

Кадастровый технический план: что он собой представляет?

Межевой и технический план отличаются тем, что первый относится только к земле, а второй – ко всем постройкам, находящимся на участке. Чтобы оформить землю, необходим лишь межевой план, однако для иных объектов недвижимости составляются техпланы и кадастровые паспорта. 

Содержание техплана – это информация о здании, сооружении, помещении или объекте незавершенного строительства, которые требуются для внесения в госреестр и присвоения кадастрового номера. При разных особенностях объекта может потребоваться составить план для каждого этажа, для частей строений и помещений.

Структура технического плана на объект недвижимости

Документ включает две части:

1. Графическая – чертеж, на котором отображаются очертания дома или другой постройки (либо части внутри основного строения). Чертеж снабжается координатами основных точек. Для построек, имеющих несколько этажей, создается чертеж каждого этажа.

2. В текстовую составляющую техплана вносится информация, которая требуется, чтобы объект был поставлен на учет в госреесте:

• перечень использованной документации;
• параметры и другие атрибуты объекта (адрес, размеры, площадь, вид, назначение, кадастровый номер и т.д.);
• сведения о геодезической основе кадастра, примененной во время составления плана;
• о частях строения или помещения;
• о заказчике и кадастровом инженере, составившем документ;
• заключение специалиста.

Объем необходимых сведений устанавливается законодательством.

Технический план подготавливается в форме электронного документа и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план.

Технический план, если это предусмотрено договором подряда, также подготавливается в форме документа на бумажном носителе, заверенного подписью и печатью подготовившего такой план кадастрового инженера, для передачи его заказчику по договору подряда.

Изготовление технического плана — какие документы нужны от собственника объекта?

Заказывая изготовление технического плана на объект, придется предъявить:

• разрешение на ввод в эксплуатацию (когда здание достроено);
• выписку о земельном участке из единого госреестра недвижимости;
• проектную документацию;
• почтовый адрес.

Если имеется в наличии изготовленный до 1 января 2013 года техпаспорт данного объекта, можно предоставить его вместо перечисленной документации.

Если же указанные документы отсутствуют, сведения для постановки на учет вносятся на основании декларации, которую составляет и заверяет правообладатель объекта, а также правообладатель земельного участка, на котором размещена недвижимость. Если у рассматриваемого объекта нет собственника, то декларацию составляет и заверяет орган местного самоуправления, на территории которого расположен объект.

Список документов для каждого вида сооружений несколько отличается. К примеру, в техплан для многоквартирного дома обязательно входят сведения для кадастрового учета каждой квартиры и помещения, включая находящиеся в совместном пользовании жильцов.

Для получения техплана на квартиру необходимо предоставить:

• договор о долевом участии в строительстве или заключение комиссии о вводе дома в эксплуатацию, если жилье куплено на первичном рынке;
• правоустанавливающие документы (дарственная, завещание, договор купли-продажи), если недвижимость приобретена на рынке вторичного жилья.

Когда может понадобиться технический план в Крыму?

Техплан входит в обязательный пакет документов на недвижимость и может потребоваться при:

• оформлении купли-продажи недвижимости, долгосрочной аренды, дарения и проведении прочих сделок, связанных со сменой собственника или перерегистрацией прав;
• первичной постановке на учет объекта;
• вводе в эксплуатацию;
• внесении изменений в кадастровый реестр;
• исправлении ошибок в кадастровом реестре;
• перепланировке или реконструкции зданий, помещений;
• изменении назначения объекта капитального строительства (например, при переводе из нежилого фонда в жилой и наоборот);
• заключении договора страхования, ипотечного кредитования;
• сносе и снятия объекта с учета.

Также основанием для составления техплана является соответствующее требование кредитора. Таким образом, наличие данного документа является непременным требованием при любых законных действиях с недвижимостью.

  

Кому доверить подготовку техплана в Крыму?

Техплан составляется исключительно аттестованным кадастровым инженером. При необходимости подготовки техплана, Заказчику стоит отдать предпочтение той организации наделенной соответствующими правами на проведение кадастровых работ, которая имеет солидный опыт в данной сфере, хорошую репутацию и предлагает весь комплекс услуг, связанных с вопросами недвижимости.

В команде ООО «ГЕОСЕТЬ» – лучшие юристы Крыма и два штатных аттестованных кадастровых инженера, члена СРО «Кадастровые инженеры юга» с лицензиями. Мы подготовим для вас технический план не только в Симферополе и Ялте, где есть офисы компании, но и в любом другом населенном пункте Крыма – быстро и в полном соответствии с законом.

Изготовление технического плана в Крыму компанией ООО «ГЕОСЕТЬ» — для тех кто ценит собственное время, деньги и нервы!

Наши преимущества:

• опыт более 15 лет в юридической сфере, 90% выигрышных дел;
• бесплатная консультация;
• возможность подстраиваться под график клиента;
• обслуживание клиентов по всему Крыму в телефонном и онлайн-режиме;
• быстрое и качественное выполнение взятых на себя обязательств.

Мы работаем без посредников, экономя ваши время и деньги. Предоставляем полный перечень услуг в сфере кадастровых работ и можем решить любой находящийся в правовом поле вопрос, связанный с недвижимостью.

Источник: https://kadastr-krim.ru/services/tehnicheskij-plan

Сколько стоит технический план на дом в бти 2019

Закон не устанавливает срок годности технического паспорта на квартиру, т.е. он является бессрочным.

Однако закон предписывает необходимость проведения инвентаризации через каждые пять лет, соответственно, каждый последующий раз выдается новый техпаспорт.

На практике граждане этого не делают, поэтому это правило – всего лишь формальность. Большинство собственников обращаются в БТИ только лишь перед реализацией объекта недвижимого имущества.

Единого тарифа на стоимость оказываемых услуг по оформлению технического паспорта на квартиру в БТИ не установлено. В каждом отдельном регионе действуют свои собственные расценки.

Также стоимость услуги зависит от срочности изготовления технического паспорта на квартиру, начальная цена составляет от 900 рублей.

Оплата производится либо на месте в организации, либо в ближайшем банковском отделении.

Технический план на квартиру для постановки на кадастровый учет: как заказать в БТИ или Кадастровой палате

При сдаче в эксплуатацию. В этом случае объект на основании плана ставится на учет. А если дом, к примеру, сносится, то он нужен будет для снятия объекта с учета.

Для купли/продажи жилья и иных сделок с недвижимостью.

При проведении, реконструкции, перепланировок, любых других изменений в недвижимости, которые требуется вносить в кадастр.

Для регистрации прав собственности.

Постановки на кадастровый учет.

В случае возникновения судебной тяжбы в отношении недвижимости.

1. Кто заказал. Данные заказчика.
2. Кто составил. Вся информация об оформлявшем лице. В нее входят: Ф. И.О, адрес организации. телефон сотрудника, номер аттестата.
3. Перечисляются составленные и используемые в процессе работы документы, как проводились измерения, и какие средства при этом применялись.

4. Сведения. Когда объект введен в строй, номер, адрес и т. д.

Сколько стоит техплан на дом в бти в 2019

Получение технического плана на погреб, гараж или садовый домик происходит точно таким же образом, как и получение этого документа на жилой дом.

Также измеряются координаты углов, измеряется площадь помещения, также необходимо иметь разрешительную документацию.

И также не нужно самому бегать по инстанциям, а нужно довериться компании Истрариел, которая подготовит все необходимые бумаги в кротчайшие сроки.

Рекомендуем прочесть:  Как купить жилье если нет денег

По общему правилу это занимает от полутора до двух месяцев. ОГО. Долго, конечно, долго. Специалисты Истрариел оформляют и за неделю! Можно быстрее?. Да, можно — за 3 часа.

Но необходимо будет доплатить, ничего не поделаешь, нашим временем управляют деньги. Технический план, можно заказать «на дом», а так же по «электронке», в сколь угодном количестве экземпляров. В обычные сроки технический план будет сделан за неделю.

2013-11-19

Стоимость технического паспорта на дом в БТИ, особенности оформления

Что касается того, кто имеет право запрашивать подобный документ – то это владелец недвижимости. Если в силу обстоятельств он не может лично подавать бумаги, то есть возможность предоставления их доверенным лицом.

Но у этого человека должна быть установленным образом оформлена доверенность на ведение подобных работ. Что касается заявления, которое является обязательным, то его можно написать в присутствие нотариуса и заверить подпись.

По закону технический паспорт является бессрочным документов. Но в, то же время, в обязанностях владельца каждые 5 лет проводить техническую инвентаризацию. Для этого придется пригласить комиссию из БТИ, которая будет проверять внесены ли какие-либо изменения. Если они есть, то будет составлен и акт и владельца обяжут оплатить стоимость нового пакета документов.

Стоимость технического обследования для изготовления технического плана определяется с помощью программы — Смета техплан — по нормам технической инвентаризации

В результате оставления сметы определяется стоимость 1-й части кадастровых работ, а именно, технического обследования объекта недвижимости. Вторая часть кадастровых работ, то есть стоимость геодезических работ определяется с использованием программы «Смета Гео+Кадастр», разработанной (ООО «Главземпроект»).

«Об утверждении Прейскуранта цен на услуги по технической инвентаризации жилищного фонда по видам объектов и работ, оказываемых республиканским государственным унитарным предприятием «Бюро технической инвентаризации» Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан«

Что такое Технический паспорт на дом

• точный адрес недвижимости, количество этажей, площадь и год возведения, а также предназначение строения;
• владельцев жилья;
• технический план сооружения, причем непременно на нем показываются все несущие элементы, инженерные сети, проемы окон и дверей, шахты вентиляционной системы и проложенный дренаж;
• экспликация помещений;
• сведения об имеющейся планировке, а также о проведенной реконструкции;
• указывается инвентаризационная стоимость, определяемая работниками БТИ.

Получить его можно в БТИ. Именно данная организация занимается сбором и систематизацией, а также надлежащим хранением и предоставлением информации о разных видах объектов, располагающихся на территории, которая обслуживается конкретным отделением организации. Именно туда обычно обращаются граждане, если им требуется оформить техпаспорт на строение.

Сколько стоит техплан на дом в бти в 2019 году

Снова в субботу, после более чем часового ожидания, я получила на руки – нет, не кадастровый паспорт, а уведомление о том, что сведений о моем доме в кадастре нет. Следовательно, я оказалась из числа тех домовладельцев, данные о недвижимости которых БТИ в кадастр не передало. (Возникает вопрос – почему. )

Рекомендуем прочесть:  До скольки можно работать в квартире

-В 2007 году прошла инвентаризация и оцифровка данных.

Все эти материалы в электронном виде были переданы нам в Кадастр – в общей сложности, сведения о более 2 миллионах объектах капитального строительства (состояние на 1 марта 2008 года. – Прим. авт.).

Если вы получили кадастровый паспорт, а данные в нем устарели, то можно внести изменения. Готовите техплан и подаете заявление на изменение данных.

План БТИ- где и как получить

Несмотря на то, что поэтажный план является архитектурно-строительным чертежом, обозначения на поэтажном плане БТИ тех или иных элементов сильно отличаются от утвержденных строительными ГОСТами. Видимо, так сложилось исторически. Ниже на рисунке мы приводим условные обозначения основных элементов на планах БТИ.

Таким образом, Вы сами же «засветите» в официальных документах свою незаконную перепланировку. Убрать красные линии без получения соответствующего согласования будет невозможно.

12 Кодакса об Административных правонарушениях города Москвы штраф составляет уже 300-350 000 рублей.

Всё о техпаспорте жилых строений

• для реконструкции и перепланировки потребуется официальный запрос из городского отдела архитектуры;
• если вы планируете заказать документ для передачи дома по наследству, нужно приложить запрос из нотариальной конторы;
• при оформлении дома в залог, дополнительная документация не требуется. Достаточно упомянуть об этом в заявлении.

Если строительство дома проходило с нарушением технологии или была проведена незаконная перепланировка, в выдаче документа будет отказано. В этом случае назначается техническая экспертиза, которая зафиксирует имеющиеся нарушения.

Оформить документ, можно будет лишь устранив имеющиеся недостатки.

Как получить технический план на дом: руководство к действию

Оформляется данный документ на специальном бланке, на бумаге или в электронном виде. Но в последнем случае лицо, заполнившее Декларацию, должно иметь цифровую подпись, которой и заверяется электронная версия.

Чаще всего используют бумажный носитель. По окончании заполнения документ прошивается, и скрепляется подпись владельца.

Заполнять Декларацию можно чернильной или шариковой ручкой, тушью – в общем, чем угодно, только не карандашом

А что делать, если у владельца нет некоторых исходных документов? Например, дом строился собственником давно и своими силами (без проекта, разумеется). Или здание не вводилось в эксплуатацию. В таких случаях заполняется Декларация, которую владелец недвижимости заверяет своей подписью.

Источник: https://exjurist.ru/stroitelstvo/skolko-stoit-tehnicheskij-plan-na-dom-v-bti-2018