Прописка на даче 2020 — как осуществить на практике, закон, как сделать, условия

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: +7 (499) 350-80-69 (Москва) +7 (812) 309-75-13 (Санкт-Петербург) Это быстро и бесплатно !

Как оформить прописку на даче и можно ли это сделать? Подобные вопросы вызывают множество споров последние несколько лет.

Получить регистрацию крайне сложно и допускается в исключительных случаях. Гражданину придётся подготовить объёмный комплект документов и обойти немало государственных инстанций.

Можно ли прописаться в дачном доме?

  • Каждый гражданин РФ обязан иметь соответствующую прописку по месту фактического нахождения в жилом помещении, к которому относится квартира, комната, частный дом или иное жильё, предназначенное для регулярного проживания.
  • Отсутствие регистрации становится причиной привлечения нарушителя к ответственности (лицо ожидает назначение штрафного взыскания).
  • Прописка на даче 2020 - как осуществить на практике, закон, как сделать, условия

На садовых и дачных участках проживает меньше трети населения страны. Большинство из этих граждан – пенсионеры, решившие переселиться в частный домик и оставить городское жильё родственникам.

Другие люди самостоятельно сделали выбор в пользу сельской жизни. Некоторые граждане просто не имеют иного жилья, поэтому вынуждены жить на даче.

Формально прописаться в доме, расположенном на садовом либо дачном участке, невозможно, так как закон это запрещает. Однако в некоторых случаях по решению уполномоченного органа можно получить регистрацию на даче.

Полезный материал: Как узнать задолженность по квартплате по лицевому счёту?

Прописка на даче: как осуществить на практике?

Чтобы зарегистрироваться в частном доме на дачном участке земли, у гражданина должны быть веские основания для обращения в государственные инстанции. Например, весомой причиной может являться отсутствие у лица иного места жительства или имущества в собственности.

Кроме этого, прописка осуществляется далеко не в каждом частном доме. Строение должно соответствовать определённым критериям:

  • находиться в пределах населённого пункта;
  • располагаться на участке земли, который относится к категории «дачного»;
  • быть пригодным для проживания в течение всего года (иными словами, иметь соответствующее обустройство – электричество, водо- и газоснабжение, отопление и т. п.).

Таким образом, для регистрации в помещении, дачный дом должен быть официально признан жилым. Вынести постановление о пригодности объекта к постоянному проживанию может уполномоченный госорган.

Ниже представлена инструкция, как сделать прописку на даче:

  1. оформите заявление о признании помещения жилым и предоставьте его в органы местного самоуправления либо составьте ходатайство о проведении соответствующей судебно-строительной экспертизы и отправьте его в суд;
  2. дождитесь окончания процедуры и вынесения решения по делу (в случае положительного результата прописка скорее всего будет дозволена);
  3. обратитесь в ТО МВД РФ или МФЦ с определённым пакетом документации и зарегистрируйтесь на даче.
  1. Если строение соответствует основным параметрам, а земельный участок относится к нужной категории, с вынесением положительного решения не должно возникнуть проблем.
  2. Специалисты рекомендуют первоначально подавать заявление о признании помещения жилым в межведомственную комиссию по месту расположения объекта (то есть органам местной власти).
  3. Гражданину потребуется предоставить также правоустанавливающие бумаги на строение, проект планируемой реконструкции (для нежилого помещения, которое будет перестраиваться) и заключение проектно-изыскательской организации.
  4. В случае вынесения комиссией отрицательного решения владелец дома вправе обратиться в суд и обжаловать данное постановление.

Каким требованиям должен отвечать дом?

После подачи ходатайства в судебную инстанцию создаётся специальная межведомственная комиссия по месту расположения строения. Гражданин, владеющий объектом, вправе сразу обратиться к местным властям (к примеру, в жилищную комиссию).

Прописка на даче 2020 - как осуществить на практике, закон, как сделать, условия

На основании оставленного запроса проводится соответствующая проверка характеристик строения (наличия коммуникаций, теплоизоляции, прочности конструкции, фундамента и т. д.).

Кроме этого, владельцу жилья может потребоваться оформление технического паспорта на объект из БТИ и справки, подтверждающей отсутствие иной прописки.

Уполномоченный орган по истечении 30 дней на основании проведённой оценки жилья выносит одно из нижеописанных решений:

  • о пригодности помещения к проживанию;
  • о необходимости осуществления капитального ремонта с целью восстановления некоторых характеристик жилья;
  • о несоответствии дома требованиям, которые предъявляются к жилым строениям.

Положительное решение – основание для обращения в ТО МВД либо МФЦ с целью осуществления регистрационной процедуры.

Документы, предъявляемые в регистрирующий орган

При обращении в МФЦ или МВД владелец дачи, в которой планируется прописка, должен иметь на руках определённый комплект документации, а именно:

  • паспорт (свидетельство о рождении для лиц, младше четырнадцатилетнего возраста);
  • решение суда или межведомственной комиссии;
  • выписку из ЕГРП (если у вас на руках имеется свидетельство о праве собственности, вы вправе предоставить данный документ);
  • заявление установленной формы (предоставляется сотрудником).

Перечень документации, необходимой для постановки на учёт, может дополняться в зависимости от ситуации. К примеру, при регистрации несовершеннолетнего лица необходимо получение согласия его родителей или ООП. Если вам понадобиться приобщить к комплекту бумаг дополнительный документ, сотрудник государственного органа сообщит об этом.

Отметим, что процедура постановки на учёт предоставляется государственными органами абсолютно бесплатно.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: +7 (499) 350-80-69 (Москва) +7 (812) 309-75-13 (Санкт-Петербург) Это быстро и бесплатно !

Источник: https://metrtop.ru/propiska/na-dache/

Как сделать прописку на даче

Прописка на даче 2020 - как осуществить на практике, закон, как сделать, условия

Если нет жилья в городе и нет возможности там зарегистрироваться, то возникает вопрос о возможности прописки на даче. Рассмотрим детальнее возможности и нюансы.

Понятие

Прописка на даче — это вопрос, который может интересовать достаточно большое количество граждан РФ. До 2013 года такая прописка вообще не проводилась, хотя этот вопрос подымался и раньше.

Закон

На сегодняшний день прописка на дачных участках возможна лишь при выполнении некоторых условий.

Согласно норм Постановления Правительства РФ № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» устанавливаются правила регулирования государственной политики в сфере признания домов пригодными для проживания.

Действующий закон «О садоводстве, огородничестве и дачном хозяйстве» устанавливает, что прописка людей возможна только лишь в домах, пригодных для проживания.

29 июля 2019 года Государственная Дума РФ приняла ФЗ №217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Нормы закона вступят в силу с 1 января 2019 года.

В плане прописки на дачных участках произойдут разительные изменения: будут сняты все ограничения на прописку граждан на дачных участках.

Условия для оформления

Основные юридические требования таковы:

  • документально оформленное право собственности на землю и дачный домик;
  • отсутствие прописки по другому адресу;
  • наличие разрешающего решения суда.

По действующему на данный момент законодательству прописка может быть оформлена только в доме, пригодном для проживания.

К таким согласно позициям вышеуказанного постановления относятся жилища с:

  • крепкие стены, перекрытия и стропильная система;
  • наличием необходимых для цивилизованного проживания коммуникаций (электроэнергия, водоснабжение, газ, наличие системы канализации индивидуального плана);
  • отоплением (дровяное, газовое либо электрическое);
  • участок дачи должен быть расположен в рамках населенных пунктов.

В плане вопроса прописки это очень актуально, так как для регистрации необходимо наличие адреса и почтового индекса.

Также важно понимать, что дом должен быть признан пригодным для долгосрочного проживания, так как прописка является не временной (на 6 месяцев), а постоянной.

Дачные домики могут быть пригодными для проживания лиц, у которых нет денег для приобретения жилья в городах и крупных селах.

Речь может идти про такие категории лиц:

  • особы из числа детей — сирот, которые не были обеспечены жильем государством;
  • лица, которые желают жить отдельно от родителей, создавать новые семьи, но не имеют средств на современное самостоятельное более дорогое жилье;
  • другие особы (например, пенсионеры).

Прописка на дачном участке возможна только если будет полностью урегулирован вопрос про статус земли. Новый закон (да и старый, в принципе, тоже) предусматривает, что земельный участок должен быть отведен под садоводство. Никаких исключений в этом вопросе быть не может.

Видео: детали

Прописка на даче как осуществить на практике

Пошаговая инструкция желающего получить регистрацию на дачном участке должна выполняться четко и неукоснительно. Любое нарушение процесса оформления решения вопроса может иметь негативные последствия.

Характеристика дома для признания его жилым

С чего начать решение вопроса? Начинать процедуру прописки многие советуют с общения в суд.

Главная задача такого обращения — признание дома жилым с помощью судебной строительной экспертизы.

Основные требования экспертов для вынесения положительного ответа таковы:

  • наличие электричества;
    На сегодняшний день проживать в доме без освещения, возможности включить электрические приборы считается нарушением санитарно — гигиенических норм.
  • наличие отопления;
    Желательно, чтобы оно было газовым, но этот фактор относителен. Например, если в селе большинство населения пользуется печным отоплением, то достаточно будет наличие исправной печи.
  • теплоизоляция стен дома;
    Температура воздуха в зимнее время не может быть ниже, чем +18 градусов, а влажность воздуха более 60%.
  • в доме должна быть налажена система водоснабжения и водоотведения;
  • фундамент и основные несущие конструкции не могут иметь трещин или разрушений;
    Если есть какие- то нарушения в конструкциях, строители поймут, что дом дает усадку и может через определенное время разрушится.
  • в доме должны быть окна, чтобы солнце могло максимально освещать помещения;
    Это будет способствовать дезинфекции воздуха и уменьшению уровня сырости в помещении.
  • защита помещений дома (стен, потолка, оконных рам) от попадания дождевой или талой воды;
  • пригодное состояние пола и внутренних стен. Пол дома должен находится в таком состоянии, чтобы через него не попадал вовнутрь холод. Тоже самое можно сказать и про состояние оконных рам в доме.

Какие документы нужны

Что необходимо предоставить для оформления прописки?

Полный перечень документов такой:

  • заключение комиссии о признании дома пригодным для проживания;
  • документы на право собственности (как на участок, так и на сам домик);
  • исковое заявление в суд (при необходимости);
  • квитанция, подтверждающая уплату бюджетных платежей за регистрацию;
  • доверенность на осуществление юридических действий (при необходимости);
  • технический паспорт из БТИ с планом дома и земельного участка;
  • паспорт собственника.
Читайте также:  Общедомовой прибор учета тепла в многоквартирном доме 2020 - установка

Плюсы и минусы

Среди положительных моментов такой регистрации можно выделить:

  • человек обеспечен постоянной регистрации;
  • особа не нарушает закон, который запрещает не иметь прописки более определенного срока (3 месяца);
  • человек при наличии прописки не будет иметь проблем с трудоустройством и получением государственных социальных выплат;
  • возможность вполне официально проживать на природе.

Есть некоторые негативные моменты регистрации на дачном участке:

  • увеличение ставки налога на недвижимость;
  • с 1 января 2015 года резко увеличилась разница между кадастровой и инвентаризационной стоимостью домов;
  • удаленность от объектов социальной инфраструктуры;
  • большие финансовые затраты на организацию документального обоснования необходимости регистрации на участке;
  • необходимость судебного разбирательства.

Условия прописки на даче

Законодательство устанавливает определенные требования для прописки на даче. Рассмотрим основные из этих условий (кроме вышеперечисленных).

На участке без дома

Ответ на этот вопрос однозначный: прописка на земельном участке, где нет дома, невозможна. Если бы закон разрешал проведение таких операций, то человек фактически б получал прописку на улице, без привязки к местности.

С юридической точки зрения прописка физического лица возможна только в месте, пригодном для проживания.

Понятно, что ночевать на земле можно только в летний период, когда тепло.

Правила застройки в соответствии с классификацией земельных участков

Ответ на вопрос можно ли сделать прописку на даче мы уже нашли. Теперь важно полностью понимать как по действующим нормам строить дачный домик, чтоб его признали жилым.

Можно выделить несколько основных правил застройки на дачном участке:

  • строить можно только на участке, который согласно классификации отведен под садоводческие земельные работы;
  • для начала стройки необходимо оформить право собственности на земельный участок;
  • обязательно получение разрешения на проведение строительных работ, чтобы потом специальные контролирующие службы не заставили сносить дачный домик.

Через суд

Многие люди не ожидают 2019 год, когда разрешат прописываться на дачных участках без каких либо проблем.

Сейчас чаще всего вопрос прописки приходится решать через суд, так как органы ФМС не могут заказать проведение строительной экспертизы, а суд при необходимости может.

Конечно, данную экспертизу можно сделать по желанию хозяина участка и раньше, но ее стоимость может оказаться намного дороже, чем при проведении ее по инициативе суда.

Исковое заявление имеет такую структуру:

  • данные про суд, в который подается иск;
  • информация про истца (ФИО, контактные данные);
  • информация про ответчика (это может быть либо орган ФМС, который отказал в регистрации, либо орган местной администрации);
  • суть дела (полностью детально излагаются все факты дела);
  • список дополнительных документов.

К заявлению в суд прилагаются такие документы:

  • копия паспорта истца;
  • документы, подтверждающие право собственности на участок земли и дом;
  • технический паспорт;
  • документы, подтверждающие отсутствие другой прописки у особы.

Правомерен ли отказ

В некоторых случаях отказ в прописке может быть абсолютно обоснованным.

К таким ситуациям можно отнести:

  • признание дома абсолютно непригодным для проживания;
  • отсутствие документов на участок либо дом;
  • удаленность от населенного пункта и объектов социальной инфраструктуры;
  • несоблюдение норм безопасности и санитарных правил;
  • статус земельного участка не соответствует требованиям.

Перечень приведенных выше причин является исчерпывающим, поэтому отказ суда либо органа ФМС в регистрации по адресу дачного домика не будет являться обоснованным.

Как собственнику прописать жильцов

Оформить регистрацию с правом проживания на третьих лиц (в том числе родственников) может только собственник дачи.

Для осуществления задуманного особа, которая желает прописаться, должна сделать следующие шаги:

  • сняться с регистрации по прошлому месту проживания и взять листок выбытия;
    Отметим, что если человек на данный момент не прописан, он все равно должен взять (по крайней мере попытаться восстановить) этот листок.
  • взять паспорт и обратиться в орган ФМС либо многофункциональный центр. Собственник дома должен сопровождать особу, чтобы оформить согласие.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://prokolesa24.ru/propiska-na-dache/

Прописка на даче 2019: как сделать, условия, закон

Прописаться на даче по новому закону разрешено в исключительных случаях, именно о них читатель узнает из нашей статьи. Стандартно под понятием «дача» подразумевается загородное строение, пригодное лишь для проведения небольшого отдыха, но не постоянного проживания.

Однако, некоторые дачные постройки представляют собой полноценные коттеджи, подключенные к коммуникациям. В них есть электричество, автономная система канализации, подведена вода. Такой дом станет комфортным местом для проживания.

При этом, официально зарегистрироваться в нем, до наступления 2018 года, было затруднительно.

Общие сведения о прописке на даче

В соответствии с действующим законодательством РФ, граждане должны иметь постоянную или временную регистрацию.

Дачный участок вполне сгодится для этой цели при условии, что у физического лица нет другой недвижимости. Дача должна быть оформлена в собственность.

Это подразумевает наличие у владельца полного пакета документов. Позаботиться о его подготовке следует задолго до начала оформления регистрации.

Стоит отметить, что наличие документов, подтверждающих право собственности на дачу, говорит о признании ее статуса в качестве объекта недвижимости. Собственнику строения придется ежегодно оплачивать имущественный налог.

Исходя из этого, возникает вопрос: «Почему нельзя прописаться на даче, если она относится к недвижимости?». Ответ на него достаточно прост: регистрация в дачном домике в ряде случаев осуществляется фиктивно, т.е. граждане оформляют прописку по банальной причине ее необходимости в жизни.

Проживать на даче при этом никто не собирается. В связи с этим, процедура прописки усложняется необходимостью признания строения жилым.

Прописка на даче осуществляется аналогично регистрации в частном доме или квартире. Закон единый для любой постройки. Гражданин может подать заявку на прописку в УФМС (паспортный стол) на общих основаниях.

Однако, на практике регистрация на дачном участке затруднена, поскольку собственнику необходимо доказать пригодность строения к комфортному проживанию.

Сделать это можно получив соответствующее заключение от межведомственной комиссии.

Условия прописки на даче в 2019 году

Прописка на даче будет разрешена при условии соблюдения следующих условий:

  • Наличия документов, подтверждающих право собственности на постройку и земельный участок, на котором она расположена.
  • Подключения здания к коммуникациям.
  • Прочности и качественной постройки здания на фундаменте.
  • Наличие отопления (газового, электрического).
  • Аккуратный ремонт, отсутствие плесени и прочих негативных факторов.

Таким образом, оформить прописку на даче, которая не является собственностью, не подключена к коммуникациям, выглядит ветхим, не получится. Комиссия попросту откажет в признании дачи пригодной для проживания.

Прописаться разрешено на дачном участке, расположенном в черте города. Если она находится за несколько километров и более, проведение регистрации будет невозможно.

В случае признания дачи жилой, прописаться в ней смогут не только официальные собственники, но и другие лица. Единственное условие – разрешение со стороны владельцев, оформленное соответствующим заявлением.

Прописка на даче на практике

Как ни странно, но прописка на даче должна начаться со строительства капитального дома. Он должен стоять на прочном фундаменте, быть подключенным к свету и воде.

Удобства возможно оборудовать стандартной выгребной ямой или современным септиком. Исходя из этого, покупая дачный участок с целью строения частного дома, необходимо заранее узнать о возможности проведения к нему коммуникаций.

Стандартно, их подключение осуществляется за счет владельца.

Постройка должна полностью соответствовать техническим параметрам жилого здания. Его признание происходит через архитектурный отдел городской администрации. Владелец дачи должен написать заявление. После его рассмотрения, будет создана межведомственная комиссия.

В нее войдут:

  1. сотрудники администрации;
  2. инженер из кадастра.

Комиссия проводит тщательный осмотр здания, измерение площади и температуры внутри комнат. По его окончании составляется акт. В нем указываются основания для принятия положительного решения или отказа.

В дальнейшем собственнику необходимо обратится за заключением комиссии в администрацию, далее в Росреестр для присвоения кадастрового номера и постановки на учет. По окончанию данной процедуры владельцу будут выданы документы, подтверждающие право собственности на здание.

На их основании возможно оформление постоянной или временной регистрации.

Регистрация дачного дома в Росреестре потребует оплаты государственной пошлины в размере 2 тыс. рублей.

Без квитанции об ее уплате, сотрудники реестра откажут в приеме и дальнейшем оформлении документов.

Порядок оформления прописки в дачном домике в 2019 году

Собственник и все заинтересованные в прописке лица, должны обратится в отделение УФМС для оформления регистрации на даче, полностью введенной в эксплуатацию. Регистрация на дачном участке без дома запрещена.

Как уже говорилось выше, постройка должна быть признана жилой по решению межведомственной комиссии.

При этом, сотрудники УФМС вправе подать запрос в Росреестр для уточнения и подтверждения предоставленных собственником данных.

Для прописки на даче понадобится предоставление следующего перечня документов:

  • свидетельства о праве собственности на недвижимость;
  • акта ввода в эксплуатацию;
  • выписки из реестра;
  • заключения межведомственной комиссии;
  • паспорта гражданина РФ;
  • заявления на прописку.

В том случае, если происходит прописка постороннего лица, не собственника дома, необходимо дополнительное предоставление письменного согласия владельца.

Документы подаются лично собственником дома или его официальным представителем, при условии предоставления нотариально заверенной доверенности.

После проверки документов, сотрудники паспортного стола займутся оформлением регистрации. Как правило, на данную процедуру уходит около 7 дней.

Получение отказа от прописки на даче

Отказать в прописке на даче могут в случае нежилого состояния здания, отсутствия акта о его вводе в эксплуатацию или разрешения от межведомственной комиссии. Как уже говорилось выше, дачная постройка должна быть капитальной и стоять на прочном фундаменте. Отсутствие подключенных коммуникаций и отопления также может стать причиной отрицательного ответа.

Читайте также:  Продажа квартиры с долгом по коммунальным платежам 2020 - с задолженностью, кто оплачивает услуги

Поскольку прописка на даче осуществляется по стандартным правилам, отказ также может быть получен в случае отсутствия:

  • разрешения собственников здания на прописку третьего лица;
  • правоустанавливающих документов на собственность;
  • разрешения от родителей на прописку несовершеннолетних детей;
  • гражданства РФ.

В том случае, если здание полностью отвечает требованиям и на руках у владельца есть вся необходимая для прописки документация, отказать в прописке в нем никто не сможет. Необоснованное получение отказа станет поводом для обращения собственника дачи в суд по месту фактического жительства.

Похожее

Правоприменительная практика и законодательство Российской Федерации меняется достаточно быстро и информация в статьях может не успеть обновиться. Самую свежую и актуальную правовую информацию, с учетом индивидуальных нюансов вашей проблемы, можно получить по круглосуточным бесплатным телефонамили заполнив форму ниже.

Источник: https://law-fm.ru/nedvizhimost/dacha/kak-propisatsya-na-dache-po-novomu-zakonu/

Прописка на даче — участке, закон, как сделать практически, возможна ли, какие документы нужны, условия 2019 год

Несмотря на то, что определенная категория граждан всегда проживала на дачах круглый год, законодательство запрещало прописываться по их адресу.

Однако с 2011 года произошли изменения в законах, и теперь получение прописки на даче стало возможным.

В представленной статье мы детально рассмотрим, как осуществляется процесс прописки на даче, каким требованиям при этом должен соответствовать дом и иные особенности данной процедуры.

Деятельность СНТ регламентируется Федеральным законом «О садоводческих…» от15.04.1998 №66-ФЗ (далее №66-ФЗ).

Данная аббервиатура расшифровывается как «Садоводческое некоммерческое товарищество». Это организация является добровольным объединением садоводов, ее цель – управление землей на законных основаниях.

  • «Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение создается на основании решения граждан в результате учреждения либо в результате реорганизации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (п. 1 ст. 16 №66-ФЗ)».

Обязательные условия для вступления в данную организацию:

  • Возраст старше 18 лет.
  • Наличие земельного надела, который принадлежит СНТ.

В каждом подобном товариществе избирается председатель, который берет на себя обязанность представлять интересы своего СНТ как в государственных, так и в негосударственных учреждениях.

Главное преимущество членства в СНТ – возможность построить дачу на земле, относящейся к конкретному товариществу и прописаться в ней. Трудности в регистрации связаны с необходимостью доказательства пригодности построенного дома к проживанию круглый год.

До 2011 года №66-ФЗ запрещал прописку на даче, но после коллективного иска от имени дачников были внесены поправки в данный закон. 29.06.2011 г. Конституционный суд принял решение о правомерности заявления и отменил запрет на прописку на даче.

  • «Исходя из того, что в силу статьи 74 Федерального конституционного закона О Конституционном Суде Российской Федерации» Конституционный Суд Российской Федерации принимает решение по делу, оценивая как буквальный смысл рассматриваемого акта, так и смысл, придаваемый ему сложившейся правоприменительной практикой, а также исходя из его места в системе правовых актов, предметом рассмотрения Конституционного Суда Российской Федерации по настоящему делу является норма абзаца второго статьи 1 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в той части, в какой ею ограничивается право граждан на регистрацию по месту жительства в пригодном для постоянного проживания жилом строении, расположенном на садовом земельном участке, который относится к землям населенных пунктов (п.1.2 Постановления Конституционного суда РФ от 14.04.2008 N 7-П»

Теперь все дачники вправе прописаться в домах, расположенных на территории, принадлежащей СНТ.

Чтобы постоянная регистрация на даче стала возможной, нужно, чтобы:

  • У гражданина не было другой прописки.
  • Земельный участок имел соответствующие категорию и вид, чтобы вам было предоставлено право прописки по его адресу.
  • Здание было признано пригодным для проживания весь год.
  • Земля и построенный дом находились в частной собственности.

Сложнее всего доказать факт пригодности жилого здания к круглогодичной эксплуатации. Характеристики для определения данного критерия описаны в постановлении Правительства РФ № 47 от 28.01.2006. Согласно ему, уровень пригодности жилья к длительной эксплуатации определяется:

  • Надежностью конструкций – несущие и ограждающие должны быть в одинаково хорошем состоянии.
  • Соответствующим уровнем безопасности – передвижение по помещению не должно представлять опасность, а инженерные сети и системы должны быть проведены на высоком уровне и соответствовать санитарно-гигиеническим нормам.
  • Наличием условий для проживания: в жилом доме должны быть проведены все коммуникации: свет, газ, вода (горячая и холодная, пригодная для питья), отопление, вентиляция.
  • Прочностью фундамента, он должен защищать от всех видов вод.
  • Соответствием требованиям о пожарной безопасности.
  • Высотой и площадью строения, они должны соответствовать действующим нормам с учетом района расположения.
  • Наличием во всех комнатах, а также в кухне источников естественного освещения.
  • Нахождением в пределах нормы таких показателей, как шум. инфразвук, вредные вещества, облучение, шум и электромагнитные излучения.

Если при проверке жилого помещения будет обнаружено несоответствие хотя бы по одному из параметров, признание его жилым будет невозможно.

Чтобы прописаться на даче, нужно представить в территориальное отделение ФМС следующие документы:

  • Паспорт заявителя.
  • Право собственности на строение, служащее правоустанавливающим документом.
  • Свидетельство о признании здания жилым – выдается местной администрацией либо судом, в зависимости от обращения заявителя.

Процедура оформления прописки состоит из нескольких этапов, каждый из которых будет подробно рассмотрен.

В данном случае пишется ходатайство о разрешении на перевод строения в жилое здание. Для этого нужно предоставить:

  • Ходатайство о регистрации.
  • Паспорт.
  • Свидетельство о праве собственности.

На данном этапе проводится строительная экспертиза, анализ документации. пожарный и санитарный контроль.

Ходатайство подлежит рассмотрению в течение месяца, по истечению которого заявителю будет выдано свидетельство о присвоении зданию статуса жилого помещения либо мотивированный отказ.

При получении отказа можно:

  • Устранить его причины и подать повторное прошение.
  • Обратиться в суд с исковым заявлением о признании решения незаконным.

Чтобы здание признали жилым, в районный суд подается исковое заявление с приложением паспорта и свидетельства о собственности. При этом оплачивается госпошлина. Ее стоимость для физических лиц составляет 200 рублей. На рассмотрение иска суду отводится месяц, в течение которого будет назначено судебное заседание.

При наличии необходимых документов гражданин пишет ходатайство о прописке на даче по установленному образцу в территориальном отделении ФМС. Процедура оформления прописки занимает от 3до 6 дней, госпошлиной не облагается

Таким образом, процедура дачной регистрации имеет определенные сложности, которые следует учитывать при ее оформлении.

При наличии свидетельства о статусе жилого здания, процедура прописки проходит по стандартной схеме. На регистрацию родственников запрета нет.

Если на участке нет здания, получается, что гражданин прописан на улице. Подобное не допускается законодательством, и возможности регистрации на земельном участке без строительства не предусмотрено.

Как прописаться на даче — рассказали на пресс-конференции в Доме Правительства Московской области. О новшествах в «дачном» законодательстве смотрите в сюжете новостей на канале «Истра ТВ».

Опубликовал : Вадим Калюжный, специалист портала ТопЮрист.РУ

Конституция РФ гласит, что гражданин обладает правом на выбор места проживания. Но закон о садоводческих и подобных объединениях запрещает прописываться на дачных участках.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Можно ли россиянам в 2019 году зарегистрироваться на даче? В России институт прописки отменен. Его заменила процедура обязательной регистрации по месту проживания.

Без отметки о постановке на регистрационный учет тяжело устроиться на работу. Возникают трудности при получении медицинской помощи и соцуслуг.

Но как быть человеку, для которого дачный домик в СНТ является единственным местом проживания. Можно ли сделать прописку на даче в 2019 году?

Несколько лет назад Конституционный Суд РФ постановил, что прописываться в дачных домиках вполне возможно.

В российском обществе эта норма была воспринята как шаг навстречу малоимущим гражданам. Дешевая дачная недвижимость могла стать альтернативой полноценному жилью.

Но вскоре стало ясно, что дачная прописка, прежде всего, повлияла на рынок загородной недвижимости. Благодаря этому появились загородные коттеджи на землях СНТ.

Ранее полноценные жилые дома могли строиться только на землях, предназначенных под ИЖС. Причем стоили такие участки в разы дороже.

Но хотя решение Конституционного Суда и позволило прописку на даче, но были определены и некоторые требования. Их выполнение является обязательным для регистрации в дачном домике.

Пропиской или постановкой на регистрационный учет именуется документальная привязка граждан РФ к постоянному месту проживания.

Несмотря на то, что дачная прописка стала возможной, не на каждой даче можно прописаться. В первую очередь дача должна быть «жилой».

Под понятием «жилого строения» понимается объект недвижимости, соответствующий строительным ГОСТам и нормам «жилого помещения». Кроме того, дача должна находиться в пределах населенного пункта.

То есть, какой бы жилой не была дача, в «чистом поле» прописаться не удастся. Обусловлено это отсутствие адреса у такого сооружения.

Имеет значение и земля, на какой построен дачный домик. Это может быть «дачный участок», «6 соток», «огородный земельный участок», «садовый земельный участок».

Все эти понятия являются юридическими, а значит, владение предполагает разные правовые последствия. Практически особой разницы при использовании не возникает.

Но «огородникам» можно построить только «некапитальное жилое строение или иные хозяйственные сооружения». «Садоводам» позволено строительство «жилого строения», но без права регистрации в нем.

Таким образом, реальная прописка на даче доступна далеко не каждому дачнику. За последние годы позиция законодателя несколько изменилась.

Читайте также:  Приобретение жилья военнослужащим 2020 - субсидии, единовременная выплата, рассчитать сумму, деньги, компенсация

Но придется подтвердить необходимость такой регистрации и соблюсти определенные требования. Но когда прописка действительно нужна, трудности не особо пугают.

Для чего вообще нужна прописка? От ее наличия зависит получение многих государственных услуг и социальных льгот.

  • Большинство из таковых гражданин вправе получить исключительно по месту проживания, подтверждаемому регистрацией.
  • Существует и такой момент, как необходимость временной регистрации.
  • Согласно законодательству граждане, проживающие в месте, отличном от адреса постоянной регистрации, более девяноста дней, обязаны оформить временную регистрацию.
  • Несоблюдение данного требования чревато штрафами и иными санкциями.
  • Не секрет, что многие дачники проживают на дачах с ранней весны до глубокой осени безо всякого оформления, что фактически нарушает закон о временной регистрации.
  • Прописка на даче помогла бы соблюсти закон и обеспечила бы доступ к социальным благам по месту проживания.
  • Уже в самом начале этого норматива говорилось о невозможности прописки в доме, возведенном на садовом участке.

Спустя десять лет Постановлением Конституционного Суда РФ № 7 от 14.04.2008 данная норма была признана противоречащей положениям Конституции и прописка на дачах была разрешена.

  1. Но при этом сделана оговорка – оформить регистрацию можно при нахождении дачи в пределах населенного пункта и при соответствии дачного домика нормативам относительно жилых помещений.
  2. В частности суть проекта сведена к возможности регистрации по месту жительства в жилом доме, принадлежащем по праву собственности и расположенном на дачном земельном участке или земле сельскохозяйственного назначения.
  3. В 2013 году на фоне рассмотрения законопроекта о дачной прописке было введено понятие «индивидуального жилого дома».
  4. Чем грозит временная прописка собственнику квартиры, если выписать прописанного, читайте здесь.
  5. Таковым признается отдельно построенное здание, имеющее не более трех этажей и предназначенное для проживания одной семьи.

В понятие «дача» часто укладывается небольшой домик для работы на земле и отдыха. На дачном участке могут быть построены капитальные дома, оснащенные необходимыми коммуникациями, в два и даже три этажа.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

В подобных жилых строениях можно проживать комфортно, но регистрация в УФМС затруднена, если у заявителя отсутствует решение экспертов о пригодности недвижимости для постоянного проживания. Последует мотивированный отказ. Таким образом, если в правоустанавливающих документах дача обозначена как «жилое строение», то заключение экспертизы межведомственной комиссии обязательно.

Прописка на даче допускается, но для этого нужно, чтобы дачный дом был единственным жильем заявителя, и у собственника объекта недвижимости было заключение о пригодности строения для постоянного проживания.

Дачный дом должен быть капитальным и пригодным для проживания. В остальных аспектах обращение с заявлением в УФМС на постоянную или временную регистрацию на даче осуществляется в общем порядке.

Гражданин вправе проживать в жилом помещении, на которое у него оформлено право собственности или аренды. Необоснованный отказ в прописке не допускается.

Регистрация в дачном доме возможна только с согласия собственника жилого помещения. Срок осуществления процедуры при надлежаще оформленных документах составляет 3-8 дней.

Нового закона, регулирующего регистрацию на даче, не предусмотрено. Постоянная и временная прописка осуществляется согласно Постановлению Правительства № 713 от 17.07.1995 г.

Источник: https://shtyaginov.ru/dokumenty/propiska-na-dache-uchastke-zakon-kak-sdelat-prakticheski-vozmozhna-li-kakie-dokumenty-nuzhny-uslovija-2019-god.html

Как прописаться на даче?

Чтобы прописаться на дачном участке требуется индивидуальное рассмотрение вопроса. Для этого необходимо собрать доказательства того, что дачный домик пригоден для жизни.

Прописка на даче осуществляется через суд.

Чтобы оформить регистрацию должны быть серьезные основания.

К таковым относится случай, когда дачный домик является единственным вариантом проживания.

При этом, если имеется прописка в другом месте – нужно выписаться.

Условия

Чтобы прописаться на даче, нужно соблюсти некоторые важные условия. Следует учесть, что регистрация разрешается не в каждом доме.

Прописка на даче требует соответствия следующим условиям:

  • дом должен соответствовать для проживания в течение всего года;
  • земельный участок должен предназначаться для садоводства;
  • участок обязательно должен иметь категории и отношение землям населенного пункта.

Следует учитывать, что пригодность домика для проживания доказывается только через суд.

Поэтому регистрационную процедуру начинают с данного мероприятия:

  1.  Истцу необходимо предъявить ходатайство о назначении судебно-строительной экспертизы.
  2. Если будет вынесено положительное решение, то у гражданина появится возможность прописаться на дачном участке.

Для судебной экспертизы важны следующие характеристики жилого помещения:

  • фундамент и несущие стены не должны быть повреждены;
  • обязательно должны быть все коммуникации, включая горячее водоснабжение и вентиляцию;
  • инсоляция должна соответствовать санитарным нормам;
  • стены теплоизолированы;
  • дом должен быть защищен от проникновения дождевой, грунтовой или талой воды.

Огромное влияние оказывает состояние перекрытий, стен, окон и плов.

Если дом имеет печное отопление, притом, что в данном населенном пункте у большинства именно так, то суд может признать недвижимость пригодной для проживания.

Участок земли должен тоже соответствовать определенным требованиям. Если он будет иметь статус для ИЖС, то прописку не оформят. Это не означает, что возводить постройки нельзя.

Прописаться можно только там, где имеется вся необходимая инфраструктура. То есть – деревни, села.

Редко регистрацию разрешают на территории дачных кооперативов.

Требования

Если домик не будет соответствовать вышеперечисленным требованиям, то надеяться на положительное решение суда не стоит. Помещение должно иметь отдельную кухню и ванную комнату.

По сути такой домик – полноценная благоустроенная квартира.

Дачи в своем большинстве – это строения, не имеющие никаких коммуникаций и теплоизоляций. В таком месте прописка будет невозможна.

К земле тоже предъявляются требования. Если с домиком возможно решить проблему путем устранения всех недочетов, то с участком это не получится.

Чтобы перевести землю из сельскохозяйственного предназначения в землю населенной местности, потребуется ходатайство главы администрации района.

На данное мероприятие уйдет очень много времени, к тому же не каждый чиновник согласится на такой шаг.

Как осуществить на практике?

Практика показывает, что прописка на даче не пользуется большим спросом. Но если человек принял данное решение и подал в суд, то проблема будет рассмотрена на индивидуальном уровне.

Иногда имеет место послабление в отношении некоторых требований – к примеру, отсутствие горячего водоснабжения.

Закон о прописке на дачном участке

Прописка на дачном участке возможна, так как закон регулирует признание помещения пригодным для проживания.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 28.01.2006 N47 помещение должно иметь:

  • коммуникации;
  • прочные несущие конструкции и фундамент;
  • отличную теплоизоляцию.

Если домик не соответствует требованиям, то суд может не разрешить прописку в нем.

На земле без дома

Прописаться на земле, которая не имеет жилого помещения невозможно. По сути – это регистрация человека на улице. Исключений в данном случае нет.

Кроме того, суд нередко отказывает в предоставлении прописки даже в существующем домике.

Прежде чем подать заявление на регистрацию, нужно построить дом в соответствии с вышеперечисленными требованиями.

Порядок оформления

Чтобы оформить регистрацию на даче, нужно для начала обратиться в суд. Затем подать ходатайство, после которого будет назначена экспертиза. От результатов будет зависеть решение суда.

Если экспертиза вынесет положительное решение, то, вероятнее всего, прописку будет разрешена.

Также необходимо будет получить план БТИ по этажам, доказать статус жилого помещения.

После вынесения решения судом собираются все необходимые документы и подается заявление в ФМС или МФЦ. Заполнить его можно по образцу, который выдается непосредственно в организации.

Какие документы нужны?

Чтобы оформить регистрацию в 2018 году нужно предоставить в суд следующие документы:

  1.  Документ, подтверждающий право собственности на землю и дом.
  2. Технический паспорт из БТИ.
  3. Справка, которая подтверждает отсутствие постоянной прописки.
  4. Квитанция об уплате государственной пошлины.

Здесь можно скачать образец заявления о регистрации.

Когда суд вынесет положительное решение, то необходимо предъявить в регистрирующие органы:

  1. Паспорт.
  2. Свидетельство о праве собственности.
  3. Результат решения суда.

Обращение в суд

В суд необходимо обращаться потому как постановка на регистрационный учет требует проведения экспертизы. Органы ФМС этим не занимаются.

Если дом соответствует всем параметрам, а земля требованиям, то при вынесении решения проблем не возникнет.

Кроме того, суд рассматривает каждое заявление в индивидуальном порядке, а это означает, что в случае небольших несоответствий требованиям будет вынесено положительное решение.

Здесь представлена судебная практика по регистрации на дачном участке.

Недостатки

Если все-таки удалось осуществить постановку на учет на дачном участке, то следует быть готовым к некоторым проблемам.

К примеру, будет довольно проблематично трудоустроиться в случае расположения дачи за территорией города. Если есть дети, то возникнет немало проблем с оформлением в сад, школу и медицинским обслуживанием.

Скорее всего придется дополнительно оформлять временную регистрацию в нужном районе. Следует учитывать, что прописка является обязательной для каждого гражданина.

Правомерен ли отказ?

Если регистрирующие органы отказывают в предоставлении прописки, то скорее всего, это происходит на законных основаниях.

Просто так оспорить решение суда невозможно, поэтому ФМС подает в течение нескольких дней в суд. Бывает, что органы миграционной службы не согласны с решением суда и опротестуют его.

Если садоводческое товарищество находится вдали от населенного пункта, то суд может отказать в предоставлении прописки.

Кроме того, регистрация в ветхих, старых домах также невозможна.

На видео о возможности регистрации на дачном участке

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://77metrov.ru/propiska-na-dachnom-uchastke-zakon.html

Ссылка на основную публикацию